Annonces immobilières Le Nouvion-en-Thiérache. Achat et vente maison, appartement, terrain Le Nouvion-en-Thiérache

Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat.

BAISSE DE PRIX !!!!!!! Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat au Nouvion-en-Thiérache Caractéristiques : Surface commerciale de 90 m2 Possibilité de créer 4 appartements Hangar attenant à l'habitation de 115 m2 Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première propriété. Avec une surface commerciale de 90 m2, il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, répondant ainsi à des besoins variés. Le hangar attenant à l'habitation, d'une superficie de 115 m2, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Il peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité en fonction des besoins de l'acquéreur. Situé au coeur du Nouvion-en-Thiérache, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique et offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette annonce pourrait correspondre à vos attentes. Points clés : Surface commerciale de 90 m2 Possibilité de créer 3 appartements Hangar de 115 m2 attenant à l'habitation Emplacement idéal au Nouvion-en-Thiérache N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique pourrait être la solution parfaite pour vos projets immobiliers. Prix du bien : 100 000 euros Prix du bien hors honoraires : 106 590 euros Honoraires TTC : 6.59% soit 6590 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergétique : classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

9 p

4 ch

253 m²

Le Nouvion-en-Thiérache

106 590 EUR

BAISSE DE PRIX !!!!!!! Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat au Nouvion-en-Thiérache Caractéristiques : Surface commerciale de 90 m2 Possibilité de créer 4 appartements Hangar attenant à l'habitation de 115 m2 Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première propriété. Avec une surface commerciale de 90 m2, il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, répondant ainsi à des besoins variés. Le hangar attenant à l'habitation, d'une superficie de 115 m2, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Il peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité en fonction des besoins de l'acquéreur. Situé au coeur du Nouvion-en-Thiérache, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique et offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette annonce pourrait correspondre à vos attentes. Points clés : Surface commerciale de 90 m2 Possibilité de créer 3 appartements Hangar de 115 m2 attenant à l'habitation Emplacement idéal au Nouvion-en-Thiérache N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique pourrait être la solution parfaite pour vos projets immobiliers. Prix du bien : 100 000 euros Prix du bien hors honoraires : 106 590 euros Honoraires TTC : 6.59% soit 6590 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergétique : classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

9 p

4 ch

253 m²

Le Nouvion-en-Thiérache

133 000 EUR

102 990 EUR

Le Nouvion-en-Thiérache est une petite commune de l’Aisne, dans les Hauts-de-France et compte environ 2 602 habitants. Ce petit bourg est labellisé Station verte et est traversé par le Morteau et le Noirrieu. La base de loisir de Nouvion-en-Thiérache permet de pratiquer de nombreuses activités (randonnée, vélo, baignade, etc). Ce petit havre de paix ne se trouve qu’à quelques kilomètres de la Belgique et dispose de toutes les commodités. Saint Quentin se trouve à 50 min de route. C’est à la campagne, à Nouvion-en-Thiérache que nous vous proposons de découvrir cette grande bâtisse de 248 m2 composée d’une maison et d’un local commercial de 90 m2. Le local commercial abrite actuellement un fleuriste mais peut être transformé en autre type de commerce. Côté habitation, la maison se compose de manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces de vie comme un salon salle à manger de 20 m2, une cuisine de 20 m2, des WC, un grand garage de 90 m2, un apprenti de 30 m2 ainsi qu’une cave de 30 m2 également. Une cour extérieure de 15 m2 permet de profiter des beaux jours. À l’étage, il y a 3 chambres de 20, 20, et 12 m2, un bureau ou une chambre supplémentaire de 16 m2, une salle de bain et une grande mezzanine de 40 m2. Cette maison avec local commercial est une opportunité intéressante ! Si vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant. Features: - Garden - Garage

5 p

3 ch

248 m²

Le Nouvion-en-Thiérache

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Le Nouvion-en-Thiérache

Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat.

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