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France > Aquitaine > Landes > Léon

Maisons et appartements à vendre : Léon

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LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de cette magnifique maison T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle ré...

Dpt Landes (40), à vendre maison T5 de 97,10 m² habitables + sous sol de 52 m².

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de cette magnifique maison T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau/WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette,

5 p

3 ch

97 m²

Léon

Grand terrain non constructible de 1100 m2 proche du centre-ville de Léon Proche de l’océan Atlantique à 30 minutes à l’ouest de Dax, le village de Léon bénéficie d’une situation géographique idéale pour explorer le territoire des Landes et de la Côt...

Grand terrain non constructible de 1100 m2 proche du centre-ville de Léon Proche de l’océan Atlantique à 30 minutes à l’ouest de Dax, le village de Léon bénéficie d’une situation géographique idéale pour explorer le territoire des Landes et de la Côte Atlantique. Avec ses 2000 habitants, Léon est réputé pour son cadre magnifique et son esprit de village. Ses commerces et restaurants ouverts à l’année en font une ville accueillante en toute saison. Ses jolies maisons en briquettes et à colombages sont typiques de l’architecture des landes de Gascogne. Son lavoir historique, sous le pont du canal du Moulin, est une curiosité à ne pas manquer. Dominé par l’église Saint-Saturnin-de-Léon, il y règne une atmosphère chaleureuse et intimiste. Doté d’un cinéma, d’une médiathèque et d’un centre culturel, Léon est un lieu de vie à la fois dynamique et ouvert sur la campagne environnante. Son lac, tout proche, est une escapade rafraîchissante quant aux nombreuses pistes cyclables, installées le long d’anciennes voies ferrées, elles feront la joie des cyclistes souhaitant se balader dans les nombreuses forêts de pins maritimes. C’est à 5mn à pied du centre-ville que vous attend un grand terrain non constructible viabilisé de 1100 m2. Raccordé au tout à l’égout, il est entièrement clos et son portail d’entrée se trouve au sud-ouest. Une parcelle non constructible rare à découvrir au plus vite et sans frais d’agence. Features: - SwimmingPool

1 100 m²

Léon

A Léon, cet ensemble immobilier de 140 m2 environ composé de deux T3 meublés: 81 m2 et 59 m2 bénéficie d'un environnement idéal dans un quartier calme,à proximité des plages landaises, du courant d'Huchet, du Lac de LEON, du Golf de Moliets. Idéal in...

Ensemble immobilier composé de deux T3 meublés.

A Léon, cet ensemble immobilier de 140 m2 environ composé de deux T3 meublés: 81 m2 et 59 m2 bénéficie d'un environnement idéal dans un quartier calme,à proximité des plages landaises, du courant d'Huchet, du Lac de LEON, du Golf de Moliets. Idéal investisseur ou famille voulant deux logements Un garage attenant isolé de 22 m2 et un vaste terrain de 813 m2 ainsi des places extérieures de parking facilitent le stationnement des résidents et visiteurs. Détail des deux appartements meublés de type T3: Le rez-de-chaussée: appartement de 59 m² rénové: 2 chambres,séjour,cuisine ouverte, salle d'eau, jardin privatif. Un garage de 22 m2 à disposition. Au 1er étage: appartement de 81 m² rénové: 2 chambres, séjour spacieux cuisine ouverte, balcon, jardin Energétiquement: pompe à chaleur air/air + radiateurs à inertie, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques 12 modules orientés Sud en production d'énergie. Pas de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur

140 m²

terrain 813 m²

Léon

Sur la côte landaise à Léon, maison récente de 46 m2 en ossature bois sur une parcelle clôturée de 771 m2. La maison a été construite de manière excentrée autorisant un agrandissement de la maison et/ou la construction d'une piscine (surface de planc...

MAISON à Léon (LANDES) sur terrain de 771 m2.

Sur la côte landaise à Léon, maison récente de 46 m2 en ossature bois sur une parcelle clôturée de 771 m2. La maison a été construite de manière excentrée autorisant un agrandissement de la maison et/ou la construction d'une piscine (surface de plancher pouvant aller jusqu'à 231 m2). Elle est composée d'une pièce de vie de 27,65 m2 avec cuisine ouverte équipée et rangements - d'une chambre de 11,01 m2 avec dressing - d'une salle de bain de 5,95 m2, meuble vasque et étagères. WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et porte d'entrée en aluminium gris foncé. Au sol, un joli parquet flottant dans le séjour et la chambre ainsi qu'un parquet massif bois exotique pour la SDB et WC. Elle est dotée d'une isolation thermique optimale avec des murs de 30 cm, combles toiture entièrement soufflés. Un poêle à bois peut être installé dans le séjour (réservations prévues). Elle est située en lisière de forêt au fond d'une impasse bien au calme. Depuis la terrasse, vous pouvez contempler la forêt et la nature, tout en étant à proximité des commerces, à 5 minutes du lac de Léon et à 10 minutes de la plage de Moliets. Accès à l'A63 Bayonne/Bordeaux par Magescq (14 min). Cette maison peut répondre à plusieurs options : premier achat avec projet d'extension ou pas - investissement locatif, pied à terre pour vos vacances. Ne tardez pas, venez la visiter et donnez libre cours à votre imagination. Sous garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

2 p

1 ch

46 m²

terrain 771 m²

Léon

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