147 960 EUR

Nouveauté Bo-mon immobilier en exclusivité !! Situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, vous trouverez ce grand et beau T3 de 84 m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il est composé d'une spacieuse entrée qui dessert un lumineux séjour, une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, meubles bas et hauts), une salle d'eau et WC séparés. Pour l'espace nuit, l'appartement dispose d'une première chambre avec placard de rangement et d'une seconde chambre avec dressing. L'appartement dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés Pour tous renseignements et visites contactez Aurélie ... ou sur mail ... Features: - Lift

3 p

2 ch

84 m²

etage 2

Limoges

59 000 EUR

Appartement.

IUT- En étage spacieux 4 pièces traversant et lumineux, comprenant entrée avec rangement, deux chambres, séjour double sur loggias, cuisine indépendante avec cellier, salle de bains, wc, cave.

4 p

2 ch

71 m²

etage 4

Limoges

79 570 EUR

A30103JES87 - Appartement de 55m2 à proximité des commoditiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

1 ch

55 m²

Limoges

92 600 EUR

Magnifique appartement T3 à Limoges, situé à proximité des bords de vienne. Ideal pour un placement. Entièrement refait à neuf, du sol au plafond. Traversant et très lumineux. Il possède un salon, un espace cuisine totalement équipé, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous pourrez facilement vous garer dans la cour privative.  Il est actuellement loué pour 7200€/an. Prix attractif, pour un logement qui ne demande aucun travaux et qui a été refait avec goût.

3 p

2 ch

58 m²

etage 2

Limoges

69 000 EUR

Appartement.

À découvrir à Limoges, situé sur la Place de la République : un appartement de deux pièces parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les facilités. Ce logement comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle deau et des toilettes séparées.

2 p

41 m²

etage 2

Limoges

232 600 EUR

222 600 EUR

LIMOGES quartier du Pont Saint Etienne, au sein d'une copropriété dotée de petits bâtiments qui se fondent parfaitement dans cet environnement pavillonnaire, appartement spacieux de 128 m2 avec jardin privatif, ses 3 chambres, deux salles de bains, 3 wc, un garage de 30 m2, une place de parking et une cave en complément. Une fois sa porte d'entrée franchie, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, notamment par sa luminosité et sa décoration soignée. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un splendide espace de vie de 44 m2 avec insert dans la partie salon donnant sur le jardin exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée Mobalpa, un wc séparé avec lave mains. A l'étage se trouvent une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 autres chambres dont une de 16 m2, une salle de bains commune. Faibles charges (121 €/mois), chauffage individuel par radiateurs à inertie, tous les compteurs sont individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. DPE C. Cet appartement vous offre de nombreux rangements. Ligne 61 TCL à deux pas. Ecoles, collège et Lycée accessibles facilement. Proximité immédiate du centre ville et des Bords de Vienne. RSAC 929 802 817 Features: - Terrace

5 p

3 ch

127 m²

etage 1

Limoges

149 000 EUR

Quartier recherché des Ruchoux, appartement de 100 m2 au 2ème étage situé 2 rue Beaumarchais, petite résidence de 3 appartements, disposant d'un garage, une cave et un agréable jardin collectif. Après travaux de modernisation, vous profiterez d'un séjour de 33 m2, une cuisine séparée, trois chambres de 10 m2 à 13 m2, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel gaz, charges mensuelles de 62 € / mois comprenant l'eau froide, les charges communes et l'assurance multirisque de la copropriété. Taxe foncière de 1393 €. Garage de 17 m2, cave de 5 m2 avec fenêtre et électricité. Immeuble relié à la fibre. Agréable quartier, bus à proximité. Petits commerces à pied. Features: - Garden

5 p

3 ch

101 m²

etage 2

Limoges

399 800 EUR

L'un des plus beaux appartements de LIMOGES avec ASCENSEUR !.

Vivre au cœur du Centre-Ville de Limoges, dans un cadre prestigieux ! Situé dans l'une des zones les plus recherchées de Limoges, cet appartement se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie urbain, animé et pratique, tout en étant à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas. Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle. Ce bâtiment de caractère vous séduira par ses détails architecturaux uniques : des moulures élégantes, des vitraux signés Chigot et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, atout rare pour ce type de bâtiment. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d’époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l’espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent. Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare. L’appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes pour encore plus de confort. Les atouts qui font la différence Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne. Un garage en location est également disponible pour faciliter le stationnement en centre-ville. Ne passez pas à côté de cet appartement unique en son genre, qui n’attend plus que vous ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

180 m²

etage 2

Limoges

169 000 EUR

Appartement.

PLACE DE LA REPUBLIQUE-T3 EN TBE , lumineux ,vendu loué en étage, entrée, cuisine indépendante, deux chambres, séjour sur balcon, salle de bains, wc , rangement, cave et parking privé en sous-sol.Loyer de 586 euros hors charges

3 p

2 ch

73 m²

etage 2

Limoges

168 000 EUR

Maison atypique.

Petite maison atypique entièrement rénovée de 76 m2. Cette maison es très lumineuse avec une vue sur la rivière. Possibilité d'extension avec ces dépendances et une petite maison d'habitation à rénovée entièrement, un garrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

terrain 268 m²

Limoges

134 000 EUR

Rue Charles Michel, appartement atypique au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Situé sous les toits, les poutres apparentes, l'espace de vie ouvert et lumineux font de l'appartement un endroit singulier. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 chambres avec rangement et d'une charmante mezzanine. L'immeuble date de 1900 présentant ainsi tous les charmes de l'ancien, il est toutefois sécurisé (grille et digicode). Idéal investisseur ou primo accédant! Pas d'ascenseur, pas de garage, ni de cave. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

3 p

2 ch

70 m²

etage 3

Limoges

246 100 EUR

L'agence Mallet-Guy vous propose à la vente une maison des années 60 d'environ 130m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux placard, une chambre, un garage double donnant accès au jardin. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 35m2 avec insert donnant accès à un agréable balcon exposé sud ouest, une cuisine avec des meubles de qualité, 2 chambres, une salle d'eau partiellemnt rénovée et un WC séparé. Les combles sont aménagés et se composent d'une grande pièce de plus de 25m2, un WC et un espace pouvant devenir un dressing. les plus: Vous aprécierez sa localisation à seulement 2.5km de la place d'Aine dans un quartier résidentiel calme, sa proximité avec les commerces, les écoles, la faculté des sciences et les transports. Chaudière gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Jardin d'environ 230m2 avec arbres fruitiés (cerisiers, poirier, figuier) Porte de garage motorisée. Cette maison en très bon état n'attend plus que vous ! DPE: D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire 243 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 198 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2161 et 2923 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden

5 p

3 ch

130 m²

terrain 382 m²

Limoges

149 900 EUR

Le plus beau marché de LIMOGES sous les fenêtres !.

Plein Centre de PANAZOL, avec garage, ascenseur, cave et balcons, grand appartement (2 ou 3 chambres) habitable immédiatement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

81 m²

etage 2

Limoges

200 100 EUR

189 700 EUR

NOUVEAUTE IMMOSMART - Venez visiter cette maison de 100m2 construite sur sous sol complet. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte aspirante, deux plaques de cuisson, lave vaisselle, deux fours), une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont une avec dressing et des WC séparés. Les combles sont aménageables si vous souhaitez agrandir votre superficie habitable. Le sous sol comprenant un garage double, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeu (fenêtre en PVC double vitrage), une buanderie / chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage. Vous serez à proximité immédiate des commerces et bus. Une grande terrasse se situe sur l'avant de la maison. Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergique complète en 2022 qui ne pourra que vous séduire. Les PLUS de la maison sont les suivants et ne manquent pas : double vitrage PVC, système pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, poêle à granulés, isolation des rampants et des planchers bas, panneau photovoltaïque, porte de garage automatisée. A visiter ! PRIX HAI : 189.700€ soit un prix net vendeur de 180.000€ et 9.700€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 130 - CLASSE CLIMATIQUE A 4 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 806€ et 1090€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. No SIREN: 892 650 144. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

100 m²

terrain 260 m²

Limoges

83 000 EUR

Parking + Annexe + Appartement.

2 PIECES - BALCON - PARKING - ROUSSILLON/VANTAUX/CHU Secteur ouest, Proche du CHU, de la faculté de Médecine, de lINSPE, des Facultés des Lettres et dHistoire, dans un immeuble bien tenu et ravalé avec ascenseur, appartement lumineux et traversant de deux pièces avec vue imprenable comprenant une entrée avec dégagement et placard, une cuisine, un salon, une salle de bains, une chambre et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, le tableau électrique vient dêtre refait. Le chauffage est semi collectif et leau chaude est individuel par ballon deau chaude. Présence dune cave et d'un parking privatif extérieur dans la résidence.

2 p

1 ch

50 m²

etage 5

Limoges

258 000 EUR

Proche des commerces et des commodités, située dans le quartier de la gare, cette belle construction traditionnelle ne manquera pas de vous séduire. Bénéficiant d'une construction de qualité et d'un état impeccable, cette maison de 105m2 habitables sur sous-sol complet est sur une jolie parcelle arborée et close de 1029m2. Le séjour salon de 30m2 bénéficie d'une cheminée, la cuisine est équipée et l'espace nuit propose 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage. La sous-sol complet permettra de créer une pièce supplémentaire ou de garer tous vos véhicules. PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISÉ Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

105 m²

terrain 1 029 m²

Limoges

59 900 EUR

Appartement au 1er étage avec ascenseur de 48 m2. A l'est de Limoges (Dautry, intermarche ex Geant Casino...) proche de toutes les commodités (écoles, hypermarché, bus,...) Il se compose d'1 chambre, 1 séjour transformable facilement en deuxième chambre, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 cave et 1 place de parking. Il possède la fibre, du double vitrage, 1 chauffe eau au gaz, 1 chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079. Features: - Lift

3 p

1 ch

48 m²

etage 1

Limoges

45 000 EUR

Appartement.

STUDIO EN CENTRE VILLE AVEC BALCON. Quartier centre SAINT MARTIAL en étage dans un immeuble avec ascenseur, STUDIO libre de 22,26m² comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur un grand balcon de 6,38 m², salle deau avec WC et machine à laver. Excellent état, vendu avec le mobilier. Ideal investissement ou pied à terre. ACTUELLEMENT LIBRE.

1 p

22 m²

etage 1

Limoges

315 600 EUR

298 000 EUR

Très belle maison contemporaine de 159 m2 habitables, avec garage et jardin arboré, construite en 2013, sur la commune de Limoges. Cette maison récente se compose de plain-pied d'une lumineuse pièce à vivre de 45m2, d'une grande cuisine ouverte et intégralement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 22m2. Coté nuit, trois chambres de belles tailles (14m2 12,24 m2 et 13,83m2) avec rangements, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche double, un wc suspendu et séparé. Un sous-sol complet comprenant un garage de 46m2 avec porte motorisée, une belle buanderie, un bureau, une grande salle d'eau, un wc suspendu, une pièce aveugle et une chaufferie. Jardin de 570 m2 autour de la maison, entièrement clos et arboré. Abri de jardin de 19 m2 avec un espace rangement ainsi qu'un espace four à pizza et barbecue avec arrivée électrique et eau. Fosse de récupération d'eau de pluie. Chauffage par le sol (pompe à chaleur) . Pièce de vie climatisé. DPE en B (93/3). Secteur Ester technopole. Maison fonctionnelle, bien entretenue, à la décoration soignée, autant d'atout à ne pas manquer. Features: - Terrace - Garden

6 p

3 ch

159 m²

terrain 573 m²

Limoges

229 000 EUR

Maison ensoleillée, au calme avec un superbe et grand jardin !.

Dans ISLE, à 3 minutes du centre et des écoles, 6 minutes du CHU, sur une magnifique parcelle arborée de fruitiers, cette agréable maison bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son sous-sol de plus de 160 m2 avec un garage double vous offre de multiples possibilités : Atelier, salle de sport .... La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec petit salon attenant pouvant être réunis pour une plus vaste cuisine, un grand salon séjour lumineux, le tout donnant sur la terrasse où déjeuner avec accès direct sur le jardin. Côté nuit : 4 chambres, une salle de bain, 2 WC, nombreux placards. Quelques travaux à prévoir. A noter, présence de combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

144 m²

terrain 3 081 m²

Limoges

57 200 EUR

Appartement de 40,33m2 Traversant avec Balcon au 4 ème étage sans ascenseur au nord de Limoges. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave. Il dispose du double vitrage, la fibre, chauffage par le réseau de chaleur de la ville de Limoges... Proche de toutes les commodités: Bus, Commerce, Ecole, Stade de Beaublanc, Parc Victor Thuillat (espace vert)... Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079. Features: - Balcony

2 p

1 ch

40 m²

etage 4

Limoges

190 600 EUR

169 600 EUR

Bel appartement avec terrasse de 15m2 offrant une magnifique vue panoramique sur la ville, de 83m2 carrez, idéalement situé dans le secteur ouest de Limoges, avec garage. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un lumineux salon séjour de 35m2 donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis. Deux belles chambres de 12,25m2 et 10,12m2, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce dressing, des rangements. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Double vitrage, électricité refaite. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement de la façade, la réfection des descentes d'eau de pluie et des balcons a été réalisée en Octobre 2022. Réfection totale de la cour en 2020. La vue panoramique, les volumes de l'appartement ainsi que la terrasse font de ce logement un bien à ne pas manquer. Features: - Lift - Terrace

4 p

2 ch

83 m²

etage 7

Limoges

378 000 EUR

Charmant appartement haussmannien de 155m2 en excellent état au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Limoges dans un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet d'origine. Une pièce de réception d'une surface de plus de 40m2, vous offre un cadre spacieux et lumineux pour vos moments de convivialité. Adjacent, un salon intimiste, pouvant servir de chambre selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres principales bénéficient de la lumière naturelle, vous trouverez également une salle de bains avec double vasque et un coin buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements et placards dans les dégagements pour faciliter la vie au quotidien. Une cave est à votre disposition en sous-sol. L'ensemble des pièces offrent un cadre de vie harmonieux, mêlant fonctionnalité et confort dans un environnement élégant et raffiné. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony

4 p

3 ch

155 m²

etage 2

Limoges

65 500 EUR

Dans immeuble résidentiel, T3 au rez-de-chaussée surélevé, en bas de la rue Théodore BAC et de la gare, du parc du champs de juillet et à 2 pas du centre-ville. Avec sa cave, ce T3 est composé d'un séjour, 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et WC séparé. Cet appartement a toujours été loué : idéal pour investissement locatif et RBetB DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente 65500 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

56 m²

Limoges