65 000 EUR

55 000 EUR

A SAISIR! appartement T1 centre Limoges.

A SAISIR! Bel appartement T1 au centre de Limoges tout prés du centre Saint Martial. Vous avez tous les commerces et services à deux pas . Au 3 ème étage avec ascenseur, et avec des huisseries triple vitrage récentes , vous êtes à l'abri du bruit de la ville tout en profitant de ses avantages en qualité de vie. Un petit balcon abrité pour déjeuner à 2 vous offrira une jolie vue sur Limoges. Sa cuisine équipée séparée est très pratique, tout comme sa salle de bain. La pièce de vie avec ses volets roulants et sa large baie vitrée est très lumineuse. La résidence est bien tenue, l'ascenseur vient d'être révisé. Si vous êtes un investisseur, le rendement est assuré. Si la ville à bicyclette vous plaît, sa cave privée fera un excellent garage vélo, d'autant qu'elle est accessible par la rampe du garage souterrain automobile. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

30 m²

etage 3

Limoges

59 400 EUR

55 000 EUR

Appartement traversant de 32 m2 au 9ème et dernier étage avec locataire (10/2019) rue Armand Dutreix. Il se compose d'1 grande pièce de vie (19m2), 1 cuisine récente, équipée (2 ans Bricoman) séparée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 place de parking et 1 cave. Il possède un balcon, la fibre, du double vitrage avec stores, 1 électricité refaite à neuf, 1 ascenseur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Balcony

1 p

1 ch

32 m²

etage 9

Limoges

163 500 EUR

129 000 EUR

Maison.

MAISON DE VILLE AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN - PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER RUCHOUX/MONTJOVIS. A deux pas des écoles, des commerces, des transports en communs et du Pôle santé, maison de ville des années 50 denviron 85 m² élevée sur un grand garage avec une jolie parcelle de 148 m². Le Jardin est situé sur larrière de la Maison avec une exposition sud ouest. Au rdc : entrée avec escalier, garage avec coin lingerie et atelier donnant sur le jardin. Au 1er étage : salon, salle deau, toilettes, cuisine, terrasse avec véranda et accès au jardin par un escalier. Au 2ème étage : 3 belles chambres, dressing. Chauffage au gaz de ville. Immense potentiel, aménagez et rénovez cette maison à votre goût.

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85 m²

Limoges

176 500 EUR

MAISON DE VILLE NON MITOYENNE.

-Limoges :maison de ville non mitoyenne de 120 m2 habitables , sur sous-sol (pouvant recevoir 3 voitures ) , comprenant : 3chambres , 1 salon , 1 salle à manger , 1 cuisine ; le grenier est aménageable ; idéalement située , cette maison est proche de toutes les commodités: écoles ; stade ; piscine ; commerces ; ligne de bus pour rejoindre le centre ville de Limoges Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830532)

6 p

3 ch

121 m²

Limoges

299 000 EUR

270 000 EUR

En terme de localisation, sur l'allée Est de la rue Ernest Ruben cette maison édifiée en 1951 a été renovée par ses propriétaires actuels sur ces trois dernières années. L'espace de vie, composé d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, permet de profiter de la luminoisité des larges baies vitrées et de l' accès direct sur une spacieuse terrasse. Dans son prolongement, un espace végatilisé de 150m2 en huit clos, inivite à se poser et s'imprégner de la serénité du lieu. A l'étage, les planchers en chêne de l'espace nuit, composé de trois chambres, renforcent cette sensation cosy. La salle d'eau, vaste et lumineuse, est équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie à ce niveau permet d'agrémenter la facilité de vie au quotidien de cette maison. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

105 m²

terrain 247 m²

Limoges

174 400 EUR

Ce charmant espace polyvalent offre une surface de 102 mètres carrés, laissant libre cours à diverses utilisations. Une entrée principale divise l'intérieur en deux sections distinctes. À droite, une spacieuse pièce actuellement configurée comme bureau, suivie d'une cuisine et d'un WC. À gauche, deux magnifiques pièces communicantes présentent des parquets, cheminées, moulures décoratives et une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère élégante. Occupant le premier étage d'une petite copropriété de 7 unités, cet espace bénéficie d'une localisation idéale en plein cœur de la ville de Limoges, offrant un accès facile à toutes les commodités. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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102 m²

etage 1

Limoges

45 100 EUR

Appartement T2 au rez-de-chaussée d'une RESIDENCE SENIOR en hypercentre composé d'une entrée desservant un grand séjour d'environ 17 m2, une cuisine, une chambre d'environ 11m2, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. La résidence offre un service paramédical 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration sur place. Les résidents profiterons de tous les commerces de proximité et des transports à portée de main dans une résidence offrant l'indépendance et la sécurité. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 dont 81 lots principaux Charges annuelles 2022: 8461€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 DPE classe D . Consommation énergie primaire 216 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 93 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 et 810 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

40 m²

Limoges

119 000 EUR

98 500 EUR

Appartement T4 en dernier étage situé Rue Gallieni, bénéficiant d'un balcon de près de 7 m2 avec vue dominante et dégagée sur la ville. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone, ce logement de 64 m2 habitables est fonctionnel et lumineux. Il dispose d'un séjour double de 29 m2 exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de 11.3 m2 et 10 m2, une salle d'eau et un wc. Les fenêtres sont en double vitrage. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif mais individualisé grâce à des répartiteurs qui permettent une régulation des charges en fonction des consommations, les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs. Secteur calme et résidentiel à proximité du parc des sports de Beaublanc. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

64 m²

etage 7

Limoges

79 500 EUR

Appartement.

LIMOGES - QUARTIER VALADON. Appartement de type 4 comprenant : entrée, salon / séjour d'envirion 27 m², cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes. Cave et garage. Double vitrage PVC

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2 ch

65 m²

etage 7

Limoges

450 000 EUR

406 175 EUR

Au cœur de la rue d'Isly, reconnue pour la qualité de ses monuments et de leurs architectures, ornement de la ville de Limoges fin du XVIII, dans un très bel immeuble en pierre de taille du XIX ème, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type Haussmannien. L'élégance et le charme architecturale vous transporteront dès le hall d'entrée, avec notamment de belles hauteurs sous plafonds, un parquet en point de Hongrie, rare dans les parties dites communes, des moulures décoratives et boiseries traitées en teintes sombres renforçant la finesse du lieu. L'escalier balancé et ses balustres en fer forgé permettent d'accéder au deuxième et dernière étage, dans une ambiance emprunte d'histoire, sublimée par des vitraux sur les deux niveaux intermédiaires. Le hall d'entrée de l'appartement dessert les pièces de vie, avec sur l'Est l'accès à une cuisine indépendante, rénovée dans un esprit contemporain. La partie nuit elle, est composée de trois vastes chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains privative. Les chambres réservées aujourd'hui aux enfants possèdent également une salle de bains dédiée. Les larges fenêtres orientées Isly, au delà d'assurer la quiétude ambiante grâce au confort phonique et thermique, sont des tableaux ouverts sur la belle végétation du parc d'Héméra, évoluant au fil des saisons, à la fois ambiance végétale et vue imprenable sur l’Église Saint -Pierre de Queyroix. La singularité de cet appartement, au delà de la qualité des matériaux d'origine et de la rénovation apportée avec gout et soin, réside dans la surface du salon/séjour double, espace dinatoire, et la terrasse en rooftop de 90 m2. L'ensemble est sublimé par un remarquable parquet en point de Hongrie, des moulures en forme de rosace, cheminée et boiseries. Les ouvertures, la double porte fenêtre, coté terrasse, apportent luminosité, et vue sur la terrasse en huit clos, renforçant ainsi l'impression générale d'écrin à laquelle vous ne pourrez qu'être sensible lors d'une visite. Un lieu unique dans cette configuration, du fait de son emplacement, de sa distribution, des prestations et de cette vie en extérieur sans vis à vis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

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3 ch

160 m²

etage 2

Limoges

172 000 EUR

Maison mitoyenne de 2 étages en centre ville de Limoges composée de :  Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, salon, bureau, WC et entrée, A l'étage, 2 chambres avec une salle de bain et un WC.  Une cave, un grenier, un abris de jardin un garage avec 2 emplacements de parkings et un jardin arboré à l'arrière viennent compléter cette belle maison.  Le bien est vendu avec un locataire en place. Les revenus annuels sont de 12 194€ pour une rentabilité de 7%* La maison se situe en centre ville de Limoges à proximité des commodités (supermarché, lycée, collége, école primaire, gare Bénédictin.) Si vous recherchez à investir dans une maison de ville avec une bonne rentabilité sur Limoges, contactez-nous!   Features: - Garden - Terrace

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2 ch

84 m²

terrain 231 m²

Limoges

AUCUNE PHOTO

EXCLUSIVITE LIMOGES - CENTRE VILLE. Emplacement idéal pour cet appartement type 4 de 70 m², situé dans un bel immeuble sur la Place Jourdan, ancien Hô...

119 900 EUR

Appartement.

EXCLUSIVITE LIMOGES - CENTRE VILLE. Emplacement idéal pour cet appartement type 4 de 70 m², situé dans un bel immeuble sur la Place Jourdan, ancien Hôtel de la Paix et entièrement réhabilité dans les années 80, à 2 minutes à pieds de la Place de la République. Au 4ème étage cet appartement traversant dispose d'une entrée avec placard, un séjour sur balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, des toilettes, deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage en plus à 100m. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 1539

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2 ch

69 m²

etage 3

Limoges

274 000 EUR

En Hyper centre ville de Limoges, idéalement situé, venez découvrir cet appartement de style haussmannien et sa terrasse de 30 m2. D'une superficie de 160 m2, il plaira aux amoureux des moulures, hauteurs sous plafond et parquets anciens. Il se situe au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant 5 lots. Il est composé de deux salons, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain. Libre à vous de transformer un des salons en chambre si vous avez besoin d'une troisième chambre! En ce qui concerne la copropriété, le montant des charges est essentiellement dû au chauffage collectif au gaz. Etudes, rendez-vous et discussions sont en cours pour l'installation de chauffage individuel par pompe à chaleur . Ne tarder pa à venir découvrir ce bel appartement plein de potentiel et de charme La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

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2 ch

160 m²

etage 2

Limoges

950 000 EUR

Au cœur du Limousin, dans le centre de la France, à seulement 15 minutes de Limoges, à proximité de la Dordogne, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Description: Cette magnifique demeure domine le paysage environnant, offrant une vue imprenable au milieu d’un terrain bordé d'arbres majestueux. L'accès à la propriété se fait par une allée privée fermée par un double portail en fer forgé motorisé et télécommandé, équipé d’un interphone. Le terrain paysagé est agrémenté de belles et vastes terrasses et de plusieurs fontaines alimentées par deux puits. Des buis, des ifs, des haies taillées et des murets de pierres dessinent le parc de ce joli domaine. Un potager entouré de quelques fruitiers est déjà en place et prêt à être remis en culture. La Maison: Cette demeure du XVIII siècle a été complétement réhabilitée tout en gardant les matériaux et le charme. Ce petit manoir de 450 m2 aux deux tours reste à taille humaine avec des pièces de vie chaleureuses et faciles à vivre. La conception et la rénovation de grande qualité sont de très bon goût. La partie la plus ancienne est chauffée par une chaudière au fioul à condensation récente avec régulation. La partie récemment rénovée a une très bonne isolation thermique et est climatisée par une pompe à chaleur. Des cheminées permettent de jouir d'une belle flambée en hiver. Au rez-de-chaussée: L’entrée de la partie principale donne sur un couloir qui distribue une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec un boudoir dans l'une des tours du manoir vous séduira par sa décoration raffinée, et une bibliothèque avec des placards en boiseries communiquant avec la salle à manger par une double porte en bois massif. Toutes ces pièces, mis à part la cuisine, ont des cheminées fonctionnelles. Un escalier mène à une cave voûtée aménagée, un véritable bijou pour les amateurs de vin ou tout simplement pour le plaisir des yeux. La partie la plus récente de la maison est desservie par un hall accessible de la partie principale mais aussi de l’extérieur constituant ainsi une deuxième entrée. Celui-ci dessert un WC, un ascenseur vers le 1er, la chaufferie, un couloir menant aux garages et une piscine intérieure entièrement revêtue de mosaïque verte, avec sa douche assortie, véritable pièce maîtresse. Celle-ci s’ouvre au sud sur une terrasse en pierre par des baies coulissantes à triple vitrage. L’isolation, la déshumidification, le chauffage de l’air et de l’eau et le traitement de l’eau ont fait l’objet d’un soin tout particulier. Une pompe à chaleur gainable lui est dédiée. Au 1er étage: Pour accéder à l'étage, vous pouvez utiliser un ascenseur intérieur ou l'escalier d'origine. Vous trouverez trois chambres, chacune avec une cheminée, dont l'une dispose d'un dressing dans la tour. Leur charme réside dans les éléments anciens conservés et leurs dimensions généreuses. Cette partie de la maison comprend également une salle de bains avec WC séparé. De l'autre côté, dans la partie plus récemment rénovée, se trouvent une chambre, une buanderie, un petit dressing, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage: Un vaste espace, actuellement utilisé comme bureau avec une bibliothèque dans la tour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une autre partie, déjà isolée, peut être aménagée ou conservée comme espace grenier. Des surprises vous attendent encore, notamment la présence de deux grands garages et d'autres espaces de rangement, qui complètent cette belle propriété pleine de charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - SwimmingPool

12 p

4 ch

450 m²

terrain 18 000 m²

Limoges

325 000 EUR

270 000 EUR

Maison en centre ville d'environ 105 m2 . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur la cuisine équipée récente et un wc. Accés direct sur la terrasse et au jardin d'environ 150 m2 depuis le séjour. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une magnifique salle d'eau, un wc et un espace buanderie équipé d'un dressing. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière condensation gaz. RARE! DPE: C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Consommation énergie primaire 136 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 124 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1114 et 1508 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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3 ch

105 m²

terrain 255 m²

Limoges

217 000 EUR

SITUATION AU TOP avec GARAGE.

En pleine ville de LIMOGES, (square des Emailleurs), avec 2 balcons bien exposés et ascenseur desservant directement l'appartement, lumineux, traversant, avec du cachet (verrières, vue, espaces, .....) ! Bien impeccable de 92 m2 avec 2 chambres, chauffage gaz et cumulus neuf ! Copropriété entretenue ! Atout particulier : l'ascenseur tombe directement sur le garage et la cave, respectivement de taille importante ! N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

92 m²

etage 2

Limoges

215 000 EUR

Entre le square des émailleurs et les carmes, prenez l'ascenseur, appuyez sur 2 et arrivez directement dans cet appartement de 91 m2. Il est composé d'un spacieux séjour de 36m2 trés lumineux pourvu d'un agréable balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont 1 avec balcon et placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement en trés bon état avec chauffage collectif au gaz. Un garage privatif avec accés direct par ascenseur et une cave complètent cet appartement. Ce bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges annuelles 2023 : 3 689.68€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 DPE classe E . Consommation énergie primaire 285 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 243 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1598 et 2162 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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2 ch

91 m²

Limoges

380 000 EUR

Dans un secteur résidentiel très calme, proche de Limoges, venez découvrir et succomber au charme de cette jolie maison. Vous rêvez d'une maison neuve, mais vous ne souhaitez pas subir les tracas de la construction. Cette maison est faite pour vous ! Pour passer d'agréables moments de convivialité, le bien bénéficie:  d’un jardin de 2336 m2 piscinable qui plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. D’une surface de 123m2, la maison est constituée au rez-de-chaussée: d'un grand salon-séjour sur cuisine ouverte et équipée; d'une suite parentale (dressing et salle dd'eau), de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Au sous-sol, attenant aux deux garages couverts, vous découvrirez une grande buanderie. Aucun travaux à prévoir !  N’attendez-plus. Visitez cette maison rapidement… Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

121 m²

terrain 2 336 m²

Limoges

376 300 EUR

295 000 EUR

Nous vous proposons à la vente cette belle maison bourgeoise et familiale des années 1930. Située à Limoges, dans un secteur calme et à proximité du centre ville, cette maison est batie sur 3 niveaux avec ses parquets d'origine, ses cheminées en marbre et son charme d'antan. Au rez de chaussée, une spacieuse entrée avec sa porte en bois massif vous conduit vers un agréable et lumineux double séjour, puis vers une cuisine moderne s'ouvrant sur la terrasse et l'agréable jardinet. Au premier étage, l'escalier en chêne et le palier permettent de séparer une grande chambre et sa salle de bain attenante d'une seconde avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également des rangements ainsi que des toilettes séparés. Au deuxième et dernier étage se trouvent deux grandes chambres pleines de charme, une salle d'eau récente et des toilettes. Le sous-sol offre un espace de rangement. Maison en état impeccable, parfaitement entretenue, chaudière récente, double vitrage sur toutes les huisseries et système d'alarme. Un double garage complète l'ensemble. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-Mon immobilier, votre projet est notre succés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

Limoges

365 000 EUR

295 000 EUR

Très belle maison des années 30, belle renovation avec matériaux de qualité, composée d'un salon/sejour très lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et une salle de bain. Cave. Pas de travaux à prévoir. Dernier étage climatisé. Grand garage deux voitures + stockage. Jardin. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël LEOBET tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 220 m²

Limoges

135 000 EUR

119 900 EUR

Secteur Ouest de Limoges, à proximité du Puy Las Rodas et du Boulevard Vanteaux, venez découvrir ce spacieux appartement de 93m2 dans une résidence sécurisée à poximité des comodités. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, cuisine séparée et équipée, double pièce de vie lumineuse avec son balcon, deux belles chambres, salle de bains et toilettes separés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz. Un garage, deux places de parking privatives, et une cave viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour plus de renseignements contactez Aurélie au ... ou sur son mail ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

91 m²

etage 1

Limoges

59 400 EUR

Appartement en résidence sénior située en plein centre ville T2 de 41m2 composé d'un séjour de 19m2 donnant sur balcon, une cuisine, une chambre de11m2 et une salle d'eau avec WC. Locataire en place depuis mai 2021, loyer 630€ HC + 700€ de provisions sur charges rentabilité brute 12% Aucun travaux à prévoir Une cave complète ce bien. La résidence LE FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Charges annuelles 2022 : 8740.56€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 DPE nouvelle version : classé D Consommation énergie primaire 188 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 81 kWh / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 536 et 724 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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1 ch

41 m²

etage 1

Limoges

275 600 EUR

229 990 EUR

En plein coeur de ville, à deux pas de la place de la République et rue Jean Jaurès, Grand Théâtre, conservatoire, meilleures écoles, commerces et cinéma… Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de caractère en plein centre de Limoges. Occupant la totalité du deuxième étage d'un bel immeuble ancien : cet appartement de 125m2 se compose: d'une vaste et lumineuse pièce de vie exposée Est/Ouest avec sa cuisine ouverte le tout pour une superficie d'environ 65m2, deux belles chambres spacieuses de 25 et 17m2, deux salles d'eau dont une avec baignoire. dans copropriété paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité totale à ses occupants. Vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse de l'appartement, mettant en valeur les éléments d’origine tels que les poutres apparentes, les cheminées, planchers et hauteurs de plafond. Le plus de cet appartement, une surface supplémentaire de 25m2 avec jardin offrant différentes possibilités... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés Pour tous renseignements et visites contactez Aurélie ... ou sur mail ...

3 p

2 ch

125 m²

etage 2

Limoges

97 000 EUR

Très beau terrain constructible sur la commune de LIMOGES. Dans un environnement clame et proche de toutes commodités (bus, commerces ). Venez construire votre maison sur une parcelle de 668 m2 non viabilisée. Aucun constructeur n’est réservé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

668 m²

Limoges