325 000 EUR

270 000 EUR

Maison en centre ville d'environ 105 m2 . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur la cuisine équipée récente et un wc. Accés direct sur la terrasse et au jardin d'environ 150 m2 depuis le séjour. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une magnifique salle d'eau, un wc et un espace buanderie équipé d'un dressing. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière condensation gaz. RARE! DPE: C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Consommation énergie primaire 136 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 124 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1114 et 1508 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

105 m²

terrain 255 m²

Limoges

215 000 EUR

Entre le square des émailleurs et les carmes, prenez l'ascenseur, appuyez sur 2 et arrivez directement dans cet appartement de 91 m2. Il est composé d'un spacieux séjour de 36m2 trés lumineux pourvu d'un agréable balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont 1 avec balcon et placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement en trés bon état avec chauffage collectif au gaz. Un garage privatif avec accés direct par ascenseur et une cave complètent cet appartement. Ce bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges annuelles 2023 : 3 689.68€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 DPE classe E . Consommation énergie primaire 285 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 243 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1598 et 2162 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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2 ch

91 m²

Limoges

380 000 EUR

Dans un secteur résidentiel très calme, proche de Limoges, venez découvrir et succomber au charme de cette jolie maison. Vous rêvez d'une maison neuve, mais vous ne souhaitez pas subir les tracas de la construction. Cette maison est faite pour vous ! Pour passer d'agréables moments de convivialité, le bien bénéficie:  d’un jardin de 2336 m2 piscinable qui plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. D’une surface de 123m2, la maison est constituée au rez-de-chaussée: d'un grand salon-séjour sur cuisine ouverte et équipée; d'une suite parentale (dressing et salle dd'eau), de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Au sous-sol, attenant aux deux garages couverts, vous découvrirez une grande buanderie. Aucun travaux à prévoir !  N’attendez-plus. Visitez cette maison rapidement… Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

121 m²

terrain 2 336 m²

Limoges

217 000 EUR

SITUATION AU TOP avec GARAGE.

En pleine ville de LIMOGES, (square des Emailleurs), avec 2 balcons bien exposés et ascenseur desservant directement l'appartement, lumineux, traversant, avec du cachet (verrières, vue, espaces, .....) ! Bien impeccable de 92 m2 avec 2 chambres, chauffage gaz et cumulus neuf ! Copropriété entretenue ! Atout particulier : l'ascenseur tombe directement sur le garage et la cave, respectivement de taille importante ! N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

92 m²

etage 2

Limoges

135 000 EUR

119 900 EUR

Secteur Ouest de Limoges, à proximité du Puy Las Rodas et du Boulevard Vanteaux, venez découvrir ce spacieux appartement de 93m2 dans une résidence sécurisée à poximité des comodités. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, cuisine séparée et équipée, double pièce de vie lumineuse avec son balcon, deux belles chambres, salle de bains et toilettes separés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz. Un garage, deux places de parking privatives, et une cave viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour plus de renseignements contactez Aurélie au ... ou sur son mail ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

91 m²

etage 1

Limoges

59 400 EUR

Appartement en résidence sénior située en plein centre ville T2 de 41m2 composé d'un séjour de 19m2 donnant sur balcon, une cuisine, une chambre de11m2 et une salle d'eau avec WC. Locataire en place depuis mai 2021, loyer 630€ HC + 700€ de provisions sur charges rentabilité brute 12% Aucun travaux à prévoir Une cave complète ce bien. La résidence LE FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Charges annuelles 2022 : 8740.56€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 DPE nouvelle version : classé D Consommation énergie primaire 188 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 81 kWh / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 536 et 724 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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1 ch

41 m²

etage 1

Limoges

97 000 EUR

Très beau terrain constructible sur la commune de LIMOGES. Dans un environnement clame et proche de toutes commodités (bus, commerces ). Venez construire votre maison sur une parcelle de 668 m2 non viabilisée. Aucun constructeur n’est réservé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

668 m²

Limoges

490 000 EUR

445 000 EUR

Secteur OUEST Puy Las RODAS, très belle et agréable maison des années 50 en excellent état. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 30m2, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, un WC avec lave-mains. L’étage, réservé aux enfants, 5 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain et un WC. Pour compléter ce bien, une entrée, un grand bureau, une buanderie, une cave, un garage pour deux voitures. Proche des commodités et des bus, cette maison est prête à accueillir votre famille! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

8 p

6 ch

174 m²

terrain 308 m²

Limoges

86 400 EUR

81 000 EUR

Appartement 2 pièces, dans résidence sénior, en très bon état. Très lumineux, au 3ème et dernier étage avec ascensceur. Cuisine équipée (machine à laver, frigidaire, plaque vitrocéramique), avec accès balcon donnant une vue dégagée. Salon de 16m2 sur balcon avec grand rangement. Chambre avec placard. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Aucun travaux à prévoir. La résidence des Jardins d'Arcadie offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. DPE nouvelle version, non opposable: classé D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 850 a 1210 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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1 ch

43 m²

etage 3

Limoges

424 000 EUR

399 800 EUR

A bellegarde, à 15 minutes de l'hypercentre de Limoges, une grande maison familiale de 225m2 sur sous-sol complet. Elle se compose aujourd'hui de deux appartements, au premier étage un appartement de 125m2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée, aménagée et équipéé, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés; au deuxième étage, un appartement de 106m2 composé : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains et de toilettes séparés. La maison ouvre sur un très beau parc arboré de 5000m2, le sous-sol complet permet d'acceuillir trois voitures, caves et atelier. L'ensemble est très lumineux, parfaitement entretenu, chauffage par une chaudière fioul, isolation de la toiture et double vitrage, assainissement individuel. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagements : reunir les niveaux, maison multigénérationelle, investissement... Le calme, le cadre et l'espace rendent cet endroit fabuleux de sérénité et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia Viroulet au ... ou par email ... Features: - Garden

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6 ch

225 m²

terrain 5 000 m²

Limoges

65 400 EUR

54 500 EUR

Au sein d'une résidence sénior, idéalement placée en plein coeur de Limoges, proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 41m2. En bon état général, cet appartement vous offrira une entrée avec placard de rangement, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée (frigo, plaque de cuisson neuf), une salle de douche et une chambre. La résidence vous proposera de nombreux services tels des espaces détentes, espace de jeu, salle de gym, ainsi qu'une salle de restauration, afin de vous apporter tout le confort nécessaire. Chauffage individuel electrique. Double vitrage PVC dans tout l'appartement. Charges : 720€/mois, comprenant notamment l'entretien des communs, ramassage des ordures ménagères, mais surtout, une infirmière présente 24h/24, et des animations. Appartement loué 600€ + 700€ de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour tous renseignements et visites merci de contacter Aurélie ... ou via son mail ... Features: - Lift

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1 ch

41 m²

etage 1

Limoges

65 400 EUR

!JARDINS D'ARCADIE! Appartement EN RESIDENCE SENIOR de 43 m2 en très bon état composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon avec une jolie véranda donnant sur la place du forum, une chambre avec placard et salle d'eau avec douche refaite. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD. Une cave est également inclue pour le stockage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle ci est composée de 167 lots dont 81 principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2022 : 8894.80€ Cet appartement peut être loué 600 euros par mois. La résidence des Jardins d'Arcadie offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. DPE nouvelle version : classé D. Consommation énergie primaire 192 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 567 et 767 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

44 m²

Limoges

228 600 EUR

Maison de ville située à proximité immédiate des commerces et transports en communs au Nord-Est de Limoges. Elle bénéficiera d'un beau terrain clos de 140m2, d'un garage, d'une pièce de vie traversante de 34m2 donnant sur une terrasse et d'un wc. L'étage se composera de 3 chambres dont une avec dressing, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec douche à l'itallienne et d'un wc. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

95 m²

terrain 150 m²

Limoges

145 800 EUR

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement 3 pièces de 76m2 en HYPER CENTRE avec PARKING ! Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 20m2, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et surtout une place de stationnement couverte complètent ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Chauffage individuel au gaz. Bien est soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges annuelles 2022 : 1655.70€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 DPE classe E . Consommation énergie primaire 236 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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2 ch

76 m²

etage 1

Limoges

88 000 EUR

Secteur Vanteaux - Grand appartement 2 pièces de 68m2 au 4ème étage avec ascenseur, à rafraichir. Séjour lumineux de 18m2, chambre vue sur parc de 15m2. Une cave et un garage complètent ce bien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble  Bien soumis au statut de la copropriété. Petite copropriété gérée par un syndic bénévol. Les charges de copropriété s'élèvent à 1511€ pour l'année 2021 DPE nouvelle version : classe E. Les dépenses annuelles d'energie est comprise entre 1263 et 1709 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

69 m²

etage 4

Limoges

561 600 EUR

Au cœur d’un secteur prisé, se dresse une belle propriété où l’harmonie règne, à seulement dix minutes de la mairie de Limoges et à trois du CHU. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux font que chacune de ses pièces sont baignées de lumière. Rénovée avec soin, elle dévoile son cachet, offrant 320 m2 d’espace habitable. Les vastes espaces de vie lumineux, promettent des moments agréables. Côté nuit, six chambres accueillantes, parmi lesquelles une suite parentale avec balcon ensoleillé. Ici, le stationnement n’est plus un souci. Le garage de plus de 80 m2 offre un refuge aux véhicules et aux trésors à conserver. Une aire de stationnement extérieure est également présente. Le terrain s’étend sur 3200 m2. Venez découvrir cette propriété de caractère. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony - Garden - Washing Machine

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6 ch

320 m²

terrain 3 184 m²

Limoges

299 000 EUR

SQUARE DES EMAILLEURS !!! A la recherche d'une bâtisse avec du charme et du cachet, nous vous proposons cette maison de plus de 190m2 habitables dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges. Bénéficiant d'un garage indépendant, cette maison élevée sur cave de deux étages vous offrira : un séjour double, un salon et une cuisine en rez-de-chaussée donnant sur une petit jardin intimiste. Sur les niveaux supérieurs vous retrouverez 6 chambres dont certaines avec leur point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux de structure sont à prévoir avec notamment la pose de micro-pieux. Des travaux sont aussi à prévoir sur l'électricité, la peinture, les salles d'eau/bains et la cuisine. Une visite s'impose. Contactez votre Agence Puigimmo au ... Prix : 299.000,00 € incluant nos honoraires de 14.000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '.

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6 ch

191 m²

terrain 195 m²

Limoges

253 340 EUR

249 000 EUR

Venez découvrir cette jolie maison de ville avec son jardin arboré. La décoration y est soignée, ce qui fait du bien un lieu cocooning à souhait ! Pour recevoir les amis, un agréable séjour, un salon avec accès au jardin, une cuisine ouverte, un wc. Pour la partie nuit, à l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc. En sous-sol une pièce qui n'attend que vos idées d'agencement. Le plus : un petit jardin pour profiter des beaux jours ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Washing Machine

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2 ch

98 m²

terrain 350 m²

Limoges