160 000 EUR

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN.

Située au coeur du charmant village de Sos (47170), cette maison entièrement rénové offre l'opportunité de vivre dans un environnement dynamique, proche de toute commodités. À l'intérieur, cette maison de 150 m² classée C est composée en rez de chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 30m2 donnant sur un patio de 18m2 et d'un Wc indépendant. Au premier étage une terrasse couverte, une chambre et une immense salle de bain avec baignoire/douche de 18m2 et d'un wc indépendant. Au deuxième étage une terrasse semi couverte de 10m2, une pièce de vie de 30m2 donnant sur 2 chambres. À l'extérieur, une bâtisse en pierre de 32m2 avec une hauteur de 9m, un studio indépendant de 14m2 avec une mezzanine de 6.5m2, un espace dallé avec arrivée d'eau pour une cuisine d'été de 24m2 et un jardin de 170m2 clôturé avec un accès sur rue arrière viennent compléter le tout. FAIBLE TAXE FONCIERE AFFAIRE A SAISIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 387 m²

Mézin

233 000 EUR

Maison de campagne.

Située à seulement 10 minutes de Marmande. Cette maison s'étend sur un vaste terrain de 3392 m² en pleine campagne. La propriété offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'extérieur de la maison comprend un parking extérieur. Le terrain généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et envies des futurs propriétaires, avec une partie constructible et une autre agricole. À l'intérieur, la maison présente un mélange de sols en parquet et en carrelage. Composant de 4 chambres, dont 3 avec placards, offrant un rangement pratique. Une cuisine fermée équipée avec cheminée avec possibilité de l'utiliser. Une entrée avec poêle à granule, actuellement utilisée comme chauffage principale. Un salon avec une vue dégagé de la campagne, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage et une pièce avec une kitchenette pouvant faire office d'un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

143 m²

terrain 3 392 m²

Escassefort

189 000 EUR

Maison de village rénovée avec jardin.

Située proche de toutes les commodités à pied, cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût vous attend ! ? Rez-de-chaussée : • Salon chaleureux • Séjour avec cuisine ouverte • WC • Buanderie • Pièce de stockage ? 1er étage : • 2 chambres spacieuses avec dressing intégré • Salle d’eau moderne et WC • Grande mezzanine ? 2ème étage : • Grande chambre avec dressing intégré Le tout agrémenté d’un joli jardin, idéal pour profiter de vos moments de détente. Un bien à découvrir sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d’infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

134 m²

terrain 205 m²

Cocumont

299 900 EUR

MAISON 8 PIECES SALLE CINEMA VASTE GARAGE GRAND TERRAIN.

Située à Ségalas (47410), cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux, ainsi que des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Cette maison de 319 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 8 pièces, comprenant 4 chambres, un bureau, un vaste garage 240 m²(entrée camping car) et un terrain arboré de 6000 m². Alliant charme et modernité, elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et confortable, parfait pour profiter pleinement des plaisirs de la campagne. La maison peut être vendue avec le mobilier, du matériel et des outils de jardin si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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319 m²

terrain 5 000 m²

Ségalas

84 000 EUR

Située dans le charmant village d'Aubiac, cette maison mitoyenne de 60m2 répartie sur deux niveaux est une opportunité à saisir, que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour lumineux et sa cuisine équipée, agrémentée de plusieurs rangements. A l'étage, la partie nuit vous offrira deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien, équipé de la climatisation, vous apportera un confort appréciable tout au long de l'année. Points forts : - Maison fonctionnelle et bien agencée - Cuisine équipée et fonctionnelle - Climatsation - Idéale pour première résidence principale ou un investissement locatif Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256. Date de réalisation du diagnostics : 23/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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60 m²

Aubiac

199 500 EUR

Maison rénovée avec gout à 2 minutes de tous commerces, et des écoles. Lors de la visite, cette maison dévoilera sa belle cuisine moderne ouverte sur salon/séjour très lumineux et donnant accés à la terrasse. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres et une magnifique salle d'eau et toilette séparé.Au sous-sol, un volume de 56 m2 peut être réaménager en appartement (chambre, pièce de vie et salle d'eau et toilette), sans oublier 43 m2 de garage existant. Terrain clôturé, arboré et fleurie. Maison réf 4348 Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

97 m²

terrain 2 433 m²

Marmande

203 000 EUR

EXCLUSIVITÉ sur Cahuzac (47330) A proximité de Castillonnès (47330) Laurent GODART vous présente cette grande maison d'environ 123m² habitables élevée sur sous-sol complet de plus de 130m². Elle se compose en rez-de-jardin de : entrée, salon-salle à manger avec cheminée de 37m², cuisine aménagée de 14m², 3 chambres de 12 à 14m², salle d'eau, WC indépendant et une véranda de 17m² Au sous-sol de130m² on trouve un garage et plusieurs espaces pour un atelier, une cave ou une chaufferie-buanderie. Cette maison de plain pied sur 2 côtés est implantée sur un grand terrain de plus de 4000m² avec puits. DPE en D (162) - GES en D (48) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX = 203 000 euros - Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 192 850 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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123 m²

terrain 4 136 m²

Cahuzac

531 300 EUR

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191 m²

terrain 6 353 m²

Penne-d'Agenais

186 000 EUR

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135 m²

terrain 500 m²

Villeneuve-sur-Lot

210 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces BEAUPUY (47).

A VENDRE charmante maison des années 80 de plain-pied avec sous-sol. Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située cette propriété se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son confort. Surface habitable idéal pour une famille, avec 3 chambres spacieuses et placards Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir, donnant accès à une grande terrasse orientée sud-est, équipée dun store manuel. La cuisine séparée est fonctionnelle et agréable, idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle de bains confortable Un jardin clos et arboré sur une parcelle de 2300 m², offrant un espace vert paisible pour les moments de détente ou les activités familiales en plein air avec barbecue, abri de jardin et poulailler. Un sous-sol avec espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, rangement, garage...). Atouts supplémentaires : Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité é

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132 m²

Beaupuy

49 500 EUR

39 000 EUR

Bâtiment en pierre à Clairac Profitez d'une opportunité rare en plein centre-ville de Clairac ! Cette ancienne remise en pierre, répartie sur deux étages et offrant une superficie de 90 m2, est à restaurer et à transformer en logement. Caractéristiques : Emplacement privilégié : centre-ville de Clairac Superficie : 90 m2 sur deux niveaux Charmant potentiel à exploiter Stationnement facile avec un parking gratuit à proximité Présence d'une cave Intéressé par un projet de transformation unique ? N'hésitez pas à envisager l'achat de cette propriété en combinaison avec la maison voisine, classée monument historique, pour un projet encore plus ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens.

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90 m²

Clairac

1 130 000 EUR

Vous rêvez de changer de vie et de vous lancer dans une activité de gîtes ? Cette ancienne ferme rénovée est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet ! Située dans un cadre pittoresque et isolé, elle offre 460m2 de charme, alliant authenticité et modernité. Composée de 5 gîtes lucratifs et d'une maison principale spacieuse, elle est prête à accueillir vos futurs hôtes. Avec sa grande piscine, ses terrasses privées et sa vue imprenable sur la campagne et le château de Biron, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de Villeréal et Bergerac. La maison principale s'étend sur deux étages et un grenier aménageable de 55m2. Elle comprend : Un rez-de-chaussée, avec une entrée-salle à manger de 32.50m2 et une pièce de vie avec cuisine ouverte de 76m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Vous serez charmés par les grandes cheminées ornées de poêles, parfaits pour des soirées conviviales. Deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une cave de 68m2, offrant un espace de rangement généreux. Au premier étage, deux chambres mansardées avec placards, une mezzanine aménagée en bureau et une salle d'eau. Chaque gîte, au nombre de cinq, offre un espace de vie chaleureux et confortable, avec deux chambres, une cuisine équipée et une terrasse privative pour profiter pleinement du cadre enchanteur. En plus de ces hébergements charmants, la propriété dispose d'une grange spacieuse de 268m2 avec son atelier, d'un parking pour voitures, d'une aire de jeux pour enfants et d'une magnifique piscine de 13x6m avec pataugeoire. Idéalement située à proximité de la célèbre bastide de Villeréal et à seulement 30 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare desservant Bordeaux et Paris par le TGV, cette propriété représente un investissement stratégique et une opportunité à ne pas manquer. Propriété vendue avec tout le mobilier et l'équipement nécessaire à l'activité. Tableau de rentabilité sur trois ans à la demande.  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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460 m²

terrain 28 164 m²

Villeréal

194 000 EUR

Maison Atypique à la Campagne secteur Monclar - 114m² sur Terrain de 16 970m² Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature ? Découvrez cette maison atypique d'environ 114m², nichée en pleine campagne, sur un vaste terrain de 16 970m² avec vue sur le lac. Dès l'entrée, vous trouverez un espace buanderie pratique, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de bonne dimension, offrant une vue surplombante sur la nature environnante, une cuisine séparée ouvrant sur une véranda et un WC . A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un charmant petit balcon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et son balconnet. En complément vous découvrirez un sous-sol offrant une surface supplémentaire aménageable selon vos envies, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou encore un autre usage personnel. Le tout sur un terrain d'environ 16 970m², disposant d'un hangar qui offre des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que deux box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autres projets. Parmi les atouts de cette propriété, on peut noter la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, une toiture et une isolation des combles récemment refaites, ainsi qu'une chaudière fioul à condensation, garantissant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme à la campagne, offrant à la fois tranquillité et confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant! Mandat réf : 380447 au prix de 194 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 246 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3030 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

114 m²

terrain 16 970 m²

Monclar

262 500 EUR

Sur les hauteurs avec une magnifique vue sur la campagne venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui propose un spacieux salon/séjour avec cheminée surplombé d'une mezzanine de 30 m2 environ, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison offre de belles prestations avec un chauffage au sol, des panneaux solaires, un sous sol avec garage et atelier, une allée goudronnée et terrasse couverte . Ref 4347 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

138 m²

terrain 2 000 m²

Seyches

485 000 EUR

Venez découvrir ce magnifique bien aux prestations haut de gamme dans un quartier calme et recherché Dés l'entrée vous serez surpris par ses grands volumes ouverts sur l'extérieur, un grand salon salle à manger de plus de 80m2 ouvrant sur la piscine et son jardin paysagé.Sa cuisine contemporaine récente et fonctionnelle avec en plus une  cuisine d'été donnant directement sur la terrasse. Pour compléter le rez de chaussée une suite parentale de plus de 25m2 ! Au 1er etage , 3 chambres lumineuses dont une magnifique chambre de 25m2 avec dressing, Une salle d'eau d'eau , une salle de bain et un WC séparé . La maison est équipée de double vitrage avec volets pvc. Toutes les prestations sont qualitatives avec une chaudière au gaz de ville derniere génération, la climatisation au 1er étage ainsi qu'au rez de chaussé toutes ces installations permettent un classement énergétique en C. Un carport pouvant protéger 2 véhicules, un portail électrique avec visiophone. le liner de la piscine date de  2022. Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Garden

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244 m²

etage 1

Le Passage

210 000 EUR

Sur les hauteurs de Marmande, dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison ou l'interieur est a réhabiliter en totalitée. Sur 2446m2 de terrain environ elle comprend une piscine a réhabiliter également..Contactez l'agence Ducos Immobillier Ref 4242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool

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180 m²

terrain 2 446 m²

Beaupuy

26 500 EUR

A 15 mn centre de Villeneuve sur Lot, proximité vallée du Lot et de toute commodité, idéal projet familial, primo accédant, retraite paisible ou travail à domicile. Pour tout type de construction traditionnelle ou atypique. Grand terrain avec CU de 1612m2 dont 1293m2 constructible et piscinable. Viabilisation: eau, edf, fibre, tout à l'égout. Etude géotechnique initiale G1 réalisé. ERP réalisé. Vue exceptionnelle, trés bonne exposition sud, pas de nuisances ni vis à vis. Possibilité de mise en relation avec mes partenaires locaux courtiers en financement, constructeurs, artisans sérieux qui sauront comprendre vos besoins vous conseiller et réaliser des devis sur mesure. Opportunité rare sur zone. Meilleur rapport qualité prix sur zone. EXCLUSIVITE de votre Spécialiste Immobilier. Envoi dossier technique et plan disponible aprés 1er échange tél. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

1 612 m²

Villeneuve-sur-Lot

179 000 EUR

162 500 EUR

Appartement à vendre 5 pièces Centre Ville AGEN (47)- 133 M2 - 4 Chambres.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE - A Vendre HYPER Centre Agen, Bel appartement de 133 M2 située dans une petite copropriété calme et agréable proche des commerces, écoles et des transports en commun. Idéal pour une famille qui souhaite tout faire à pied et à vélo La partie jour se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante prête à être personnalisée selon vos goûts, d'un salon spacieux de 38 M2 et très lumineux et d'un bureau qui peut faire office de 4 ième chambre. La partie nuit comporte 3 chambres confortables , une salle de bains à rénover vous offrant la possibilité de créer un espace spa. L'appartement est à rénover, offrant une toile blanche pour exprimer votre créativité et vos talents de décoration. Les photos "suggestion" sont un exemple de décoration. Venez vite voir cet appartement spacieux et bien situé avec un potentiel pour le personnaliser à vôtre goût. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance-Ent

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3 ch

133 m²

etage 2

Agen

382 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces LE LAMENTIN (972) avec garage sur 909 m² de terrain.

Le LAMENTIN, magnifique villa plain pied de type F4 + garage, sur 909 m² de terrain, fraichement rénovée avec gout, facilement accessible située au quartier Palmiste à moins de deux kilomètres de la Galéria. Spacieux et lumineux, vous serez séduit par ses volumes, son jardin sa terrasse et par sa ventilation naturelle. Très belle opportunité !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 687 267 - Greffe de FORT DE FRANCE) Guy-Albert ANACLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871945)

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90 m²

Mézin

140 000 EUR

130 000 EUR

MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS.

A 35 minutes d'Agen et à 20 minutes de Casteljaloux, dans un village calme avec école et parc à pied, venez découvrir cette maison avec garage et terrain : RDC : Salon, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, WC séparé, chambre et salle d'eau. 1er étage : Trois chambres et un WC séparé. Un garage et un atelier complète cette maison sur un terrain entièrement clôturé. Contactez-moi pour plus d’informations et possibilité de visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

terrain 252 m²

Monheurt

299 000 EUR

Maison de ville 7 pièces 252m².

Je vous présente cette superbe maison de ville au charme unique, idéalement située au cœur du centre historique de Marmande, en Lot-et-Garonne. Cette maison à colombages, offrant un cachet exceptionnel avec ses pierres apparentes et ses poutres anciennes, est le choix parfait pour une famille en quête d’authenticité et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux de 60 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte de 17 m², moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique, d’un WC séparé et d’un garage. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, parfaite pour préserver l’intimité des parents. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé se trouvent également à ce niveau, offrant confort et praticité. Le deuxième étage vous réserve une vaste pièce de 70 m², à aménager selon vos envies : suite parentale luxueuse, dortoir pour les enfants, espace de loisirs ou bureau, tout est possible ! Cette maison de caractère est à deux pas des écoles, collèges, lycées, du marché et de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et de l’histoire, cherchant un cadre de vie authentique et fonctionnel. N’attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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252 m²

terrain 158 m²

Marmande

241 000 EUR

Villa de plain pied à Bias.

Située à Bias (47300), cette maison se trouve dans un environnement urbain offrant praticité et dynamisme. Elle est proche des commodités telles que les transports en commun, avec un accès facile aux bus. La propriété est érigée sur un terrain de 1500 m² avec une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et un jardin clos pour plus d'intimité. Trois places de parking, dont un garage attenant, assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre une surface habitable de 104 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. La climatisation et la fibre optique sont des atouts modernes, tout comme les menuiseries en double vitrage assurant isolation et luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur

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104 m²

terrain 1 500 m²

Bias

497 400 EUR

466 500 EUR

Prestations haut de gamme pour ce PAVILLON D'ARCHITECTE de 185m2 à moins d'un kilomètre du centre de Casteljaloux.La pièce de vie de 85 m2 très lumineuse avec plafond cathédrale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et surmontée d'une mezzanine de 15m2. Ce volume se prolonge à l'extérieur par une terrasse couverte de 45m2 et une piscine de 10 x 5 m.L'espace de vie dessert, d'un côté une suite parentale de 35m2 comprenant une chambre avec salle de bain, douche, wc et dressing, De l'autre coté un espace nuit de 50m2 doté de 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Ce bien est complété par une buanderie, un garage de 20m2, un carport et un bureau avec entrée indépendante.Ce remarquable ensemble est agrémenté d'un parc paysagé de 1600m2 environ avec possibilité d'acquérir un terrain à bâtir contigu de 864m2.Une visite virtuelle est disponible.Cette propriété est située en Gascogne à moins de dix minutes de l'autoroute A62 et moins d'une heure des aéroports de Bordeaux, Toulouse et Bergerac. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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185 m²

terrain 2 438 m²

Casteljaloux

180 000 EUR

96 730 EUR

Cette maison de plain pied de 92 m2 située au cœur du village de Beauziac pourrait vraiment vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse de 42 m2, de deux chambres agréables, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Bien qu'elle soit équipée de tout le confort moderne, quelques mises à jour pourraient être envisagées pour la mettre au goût du jour, mais elle reste parfaitement habitable telle quelle. En ce qui concerne les dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 46 m2, ainsi que d'un chais de 32 m2 intégrant une cuve maçonnée, offrant ainsi un espace de rangement précieux. De plus, plusieurs remises et un grenier viennent compléter cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain clos de 654 m2, agrémenté d'un puits. Vous avez un projet de construction en tête ? Sachez que cette maison peut également être vendue avec une parcelle supplémentaire de 845 m2, entièrement constructible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence ! Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Garden

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90 m²

terrain 654 m²

Beauziac