220 000 EUR Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette charmante maison de plain pied idéalement située dans une impasse calme à proximité des commodités ! Cette maison de 118 m2 habitables contruite en 1986 est implantée sur un terrain entièrement plat et clôturé d'environ 950 m2. La partie jour se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec accès à une magnifique véranda équipée de baies vitrées à galandages permettant de profiter des beaux jours tout au long de l'année. De plus, une cuisine en chêne typique des années 1986 en excellent état vient compléter le coin jour. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres mesurant respectivement entre 10 m2 et 14 m2, toutes équipées de placard. Le tout comprenant une salle d'eau et un wc indépendant. Pour un maximum de confort la maison dispose d'un grand garage d'environ 30 m2 ainsi qu'un abris de jardin en dur de la même surface. Enfin, laissez vous charmer par son agréable jardin fleuri et arboré avec sa véranda ! Afin d'exploiter le potentiel de cette superbe maison quelques travaux sont à prévoir. La structure de la maison est impeccable ! Maison équipée du DOUBLE VITRAGE alu, VOLETS MANUELS et ÉLECTRIQUES ains que du TOUT A L'ÉGOUT ! Features: - Garden 4 p 3 ch 118 m² terrain 950 m² Foulayronnes
80 000 EUR NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Cette maison spécial investisseur avec un bail locatif 3/6/9 (Date du début du bail Août 2019) Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot. Belle maison d'environ 85 m² habitables + 24 m² de garage sur son terrain de 159 m² alliant espace, volumes, luminosité. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec W.C donnant sur une buanderie d'environ 8,2m² avec un accès direct sur le garage de 24m². Au 1er étage elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 24m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un balcon et une cuisine aménagée d'environ 13,2m² Au 2ème étage un palier d'environ 3m² dessert trois chambres, une première chambre de 11,5m², une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 9,3m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5m² disposant d'un W.C. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un garage de 23m². - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures. - d'un jardin L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au ... ou par mail à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 364936 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 85 m² terrain 159 m² Villeneuve-sur-Lot
230 000 EUR NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite en 2012 avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² et garage d'environ 15m² le tout sur un terrain de plus de 680 m² . Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 43,5m² en triple exposition donc baignée de lumière où vous bénéficierez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 4,4m². De la buanderie vous accéderez à un garage d'environ 15m². De la pièce de vie, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une première chambre de 11,1m², une deuxième chambre de 11m², une troisième chambre de 10,5m² et une quatrième chambre de 9,8m² . Une salle d'eau de 4,8m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse de 10m² - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail aluminium. Consommation énergétique : B 94 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au ... ou par mail à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376802 présenté au prix de 230 000 euros dont 10 950 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 219 050 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 6 p 4 ch 103 m² terrain 680 m² Agen
325 000 EUR NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (Maison en Siporex) d'environ 200m² au sol (112m² habitables + 73,5m² de garage + 15,5m² de rangement) le tout sur un terrain de plus de 1600 m² . Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 53m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 6,5m². De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 10,8m² avec rangement, une deuxième chambre de 11m² avec rangement et une suite parentale de 16,5m² avec dressing et salle d'eau .Une salle de bain de 7,2m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De la pièce de vie vous accéderez à une pièce de rangement de 15,5m² et un double garage isolé de 73,5m² avec portes sectionnelles isolées et motorisées. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse couverte de 63m² - d'une piscine au sel avec local indépendant - d'un grand espace de stationnement en béton lavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : C 112 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1210 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction en siporex, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques radio somfy. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au ... ou par mail à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376907 présenté au prix de 325 000 euros dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 312 500 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 128 m² terrain 1 600 m² Foulayronnes
998 000 EUR LOT ET GARONNE PROPRIETE XIXème EN PIERRES 3,6 HA Bienvenue dans le concentré du Sud-Ouest au patrimoine d’exception et aux saveurs du terroir. Ce superbe ensemble immobilier de 475 m² datant du début du XIXème est construit sur 3,6 hectares de prairies ceinturées de bois. Il se compose de 2 habitations séparées, formant un L, en pierres du Quercy. La première habitation développe une surface de 265 m² avec 5 chambres et 3 salles de bains et la seconde habitation offre 210 m² avec une immense pièce à vivre de plus de 110 m², 4 chambres et 3 salles de bains. Elles bénéficient toutes les deux d’une rénovation récente haut de gamme et de spacieux volumes très lumineux. La propriété propose une belle piscine intérieure chauffée, un grand appentis pour voitures et également 2 boxes à chevaux. L’ensemble jouit d’une excellente exposition, d’une vue dominante sur la campagne environnante et offre le calme absolu. A seulement 20 mn d’Agen, 1h20 de Bordeaux, la propriété est située dans une ravissante commune bénéficiant de toutes les commodités. A découvrir absolument ! 15 p 9 ch 475 m² terrain 36 000 m² Agen
473 500 EUR Venez découvrir chez FOUL'IMMO cet ensemble immobilier niché dans un cadre idyllique au sein d'un village sans vis-à-vis ! Nous vous proposons la vente meublée d'une activité commerciale comprenant 3 lodges ainsi qu'une maison d'habitation de 100 m2 hors d'eau hors d'air avec un double garage à finaliser. Reprenez cette belle aventure basée sur la détente au milieu d'un havre de paix détenant 3 lodges indépendantes comprenant toutes une surface de 25 m2. Datant de 2011 et dans un parfait état elles disposent chacune d'une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Pour plus de confort chaque lodge est équipée d'une climatisation réversible et du double vitrage anti effraction. De plus, vous trouverez un sonna infrarouge ainsi qu'une douche d'extérieur pour compléter les belles prestations de ce domaine. Le tout sur un parc d'environ 1000 m2 mêlant la nature à la détente avec sa piscine balnéo chauffée, puit avec arrosage intégré, bassin avec pompe et différentes terrasses couvertes offrant une belle vue dominante sur les différents vallons. Ensemble immobilier RARE sur le marché ! A visiter sans tarder ! Features: - Terrace - Garden 6 p 3 ch 75 m² etage 1 Agen
29 100 EUR terrain à batir de 758 m2 viabilisé (voiries et réseaux déjà existants) au sein d'un lotissement en développement (total de 9 lots), dans le bourg d'un village à 5 min de Casteljaloux. Possibilité de se positionner sur d'autres lots de surfaces plus importantes (jusqu'à 1 173 m2). Nous contacter pour plus d'informations 758 m² Casteljaloux
95 000 EUR Terrain de 1236,00 m² BON ENCONTRE (47). Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1 236 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1 236 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1 236 m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environne 1 236 m² Bon-Encontre
156 800 EUR Fonds de Cabinet de Pédicure-Podologie à vendre MARMANDE (47). Vente Fonds de Cabinet de Pédicure-Podologie Emplacement N°1 Sud-Ouest de la France (entre Bordeaux et Toulouse) À vendre, fonds libéral dun cabinet de pédicure-podologie, situé dans une zone stratégique et très recherchée, bénéficiant dun emplacement N°1 avec grande visibilité. Ce cabinet récent, moderne et bien agencé offre une salle de soin spacieuse (36 m²), idéale pour développer des activités complémentaires telles que la podologie du sport. Détails financiers : - Chiffre d'affaires 2023 : 139 934 - Chiffre d'affaires 2022 : 149 687 - Loyer : 1 010 / mois Caractéristiques du cabinet : - Soins en cabinet et à domicile; - Secrétariat d'accueil et gestion Doctolib en place; - Spécialisé dans la réalisation de semelles orthopédiques (classiques, thermoformées, de posture) ainsi que des actes dorthonyxie et dorthoplastie; - Patientèle fidèle depuis plus de 35 ans; - Grand parking gratuit pour les patients; - Accessibilité PMR. Le cabinet offre un environnement agré 76 m² Marmande
30 600 EUR Terrain constructible 1142 m². Sur la commune de Saint-Georges 47370, proche de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir ce beau terrain constructible viabilisé de 1142 m². Terrain plat, chemin sans issue, endroit calme à la campagne. Prix de vente: 30 600 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 0640636205 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BAISIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - . 1 142 m² Saint-Georges
210 000 EUR NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² habitables qui dispose également d'une véranda de 20m² et d'un garage de 25m² , le tout sur un terrain de plus de 1890 m² . Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 39m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie d'environ 8m². De la salle à manger vous accéderez à un dégagement desservant deux chambres, une première chambre de 10,2m² avec rangement, une deuxième chambre de 10,8m² avec rangement . Une salle d'eau de 4,5m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De la cuisine vous pourrez profiter d'une véranda de 20m² , qui vous donne accès à une suite parentale de 29m² composée d'un bureau de 8,9m², d'une salle de bain avec wc de 7,3m² et d'une chambre de 13m² L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse avec four à pizza - d'un garage de 25m² et d'un local de rangement de 10m² - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par climatisation réversible et également un poêle à granulés. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques . Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au ... ou par mail à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 340688 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 103 m² terrain 1 800 m² Bon-Encontre
75 000 EUR Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « LES MAGNOLIAS» à Agen Avec une rentabilité nette de charges de 5% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant EMEIS . Nouveau bail de 9 ans La Résidence : LES MAGNOLIAS Rue Roland Goumy - 47000 AGEN https:// ... /maison-de-retraite-les-magnolias-47 Le Bien : Chambre de 20 m2 au 2e etage Prix de vente ht : 75 000€ Loyer annuel : 3 750€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 169€ Votre locataire : Groupe EMEIS 1 p 20 m² etage 2 Agen
215 000 EUR maison en proche de PUYMIROL de 150 m². En exclusivité Capifrance Cette belle maison en pierre avec vue, dans un secteur calme à une vingtaine de kilomètre de cnpe de golfech. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie, un salon, un poêle à bois ,une chambre avec sa salle de bain et WC , un cellier/ buanderie. Un accès sur une grande terrasse couverte et équipée d'un barbecue pour vos repas. A l'étage de nombreux rangements, une salle d'eau (à terminer) et 2 chambres avec placard ,un bureau avec placard. La maison est dotée d'un garage, d'un jardin arboré et partiellement clôturé de 3350m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformation 6 p 3 ch 140 m² Puymirol
495 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche d'AGEN proprieté P10 de 400 m² - Terrain de 11,00 Ha. A vendre proche d'AGEN, domaine du 17 ième siècle, 11 HA de terrain avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de gite, de chambres d'hôtes,.. Au RDC, vous disposez d'une superbe entrée, de 2 grands salons et d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bureau. A l'étage, vous avez 6 chambres dont une partie à rénover. Au total, vous avez 400 M2 habitables et un total de 500 M2 à rénover. De nombreuses dépendances (cave, garage, atelier, ..) Il existe de très nombreuses possibilités d'aménagement nécessitant d'importants travaux Venez vite me voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871071) 10 p 6 ch 400 m² Agen
78 050 EUR Terrain constructible ESTILLAC (47). Terrain , situé à Estillac dans le 47 d'une superficie de 1500 m² avec une possibilité de deux terrains de 750m², le terrain se situe proche du centre et proche de l'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872026) 1 500 m² Estillac
89 000 EUR jolie Terrain sur la comune de LAYRAC (47). À Vendre : Terrain de 1137 m² à Layrac avec Vue Panoramique Opportunité rare sur les hauteurs de Layrac ! Ce magnifique terrain de 1137 m² vous offre un cadre idyllique avec un joli point de vue sur la campagne environnante. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), vous bénéficiez du calme tout en étant à quelques minutes du centre du village. Le terrain est viabilisé en eau et électricité, et l'assainissement individuel est à prévoir. Idéal pour la construction de votre future maison, ce bien vous permettra de concrétiser tous vos projets immobiliers dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANC 1 137 m² Layrac
95 000 EUR Terrain de 1 035,00 m² BON ENCONTRE (47). Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1035 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1035 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1035m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie En 1 035 m² Bon-Encontre
206 000 EUR Maison Duras. Philippe Louvion vous propose cette maison en pierre de 184 m² habitable et 243 m² de dépendances sur un terrain de 6500 m² avec puits. Composé de 4 chambres, un bureau, séjour, cuisine, cellier, salle d'eau, WC. Pour les dépendances, terrasse couverte, 3 grands garages, réserve. l'ensemble du bien est à rafraichir. Assainissement fonctionnel mais non conforme. Chauffage par pompe à chaleur récente. Prix de ce bien : 206 000 euros honoraires Charge vendeur DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . 7 p 4 ch 184 m² terrain 6 500 m² Duras
168 000 EUR Maison de village en pierre, de 130 m2, à seulement 10 minutes de Foulayronnes et 20 minutes d’Agen et Villeneuve-sur-Lot. Le village offre des écoles maternelle et primaire, des transports scolaires, une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), un marché, ainsi que de nombreuses associations qui contribuent à l'animation et au bien-être des habitants. Avec ses 2000m2 de jardin et un garage de 61m2, elle dispose également d'un intérieur fonctionnel qui demande simplement à être modernisé. 130m2 sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine intégrée en bois, une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire, un bureau côté jardin et une buanderie spacieuse. A l'étage, trois chambres et un grand bureau mansardé offrent de l'espace supplémentaire pour toute la famille, l'une des chambres dispose d'un lavabo. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à envisager pour moderniser l'ensemble et tirer tout le potentiel de cet habitat plein de charme. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, reliée au tout à l'égout, l'isolation de la toiture est de 2024 et les menuiseries sont en PVC et en double vitrage. et le garage peut accueillir jusqu'à quatre voitures. En somme, cette maison en pierre représente une réelle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable et convivial, à quelques minutes des services essentiels. Features: - Garden 4 p 3 ch 130 m² Laugnac
299 000 EUR A09839 - Cette maison de campagne entièrement rénovée (à seulement cinq minutes de Mézin) offre de belles vues sur le sud avec balcon et plus d'un hectare de terrain bien entretenu et entièrement clôturé avec diverses dépendances, une piscine et un sauna. Idéale comme maison de famille ou maison de vacances et avec un excellent potentiel de location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 9 p 5 ch 200 m² terrain 10 277 m² Mézin