434 600 EUR

5 ch

292 m²

terrain 2 265 m²

Allemans-du-Dropt

360 400 EUR

7 ch

340 m²

terrain 389 m²

Nérac

350 000 EUR

Maison atypique, hauteur sous plafond, toit plat, proche hôpital et bus de ville.

Explorez cet ancien local commercial spacieux de 150 m², situé à quelques minutes du centre-ville d'Agen et proche de lhôpital. Les volumes importants et l'espace lumineux peut être métamorphosé en une maison contemporaine et pratique. Avec une surface de 150 m² habitable et de grandes ouvertures, ce bien offre une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve une immense pièce de 56 m² pouvant être aménagée en séjour avec possibilité dy créer dautres pièces, et deux chambres dont une avec WC. Les fenêtres disposent chacune de volets roulants électriques. Il y a un coin cuisine avec une arrière cuisine. Une salle d'eau. A létage 2 chambres lumineuse. Un garage de 50 m² avec portes motorisées communiquant avec la cuisine. Clim réversible, double vitrage, tout à l'égout, très bonne performances énergétiques. Il y a un fort potentiel pour une transformation en habitation avec plusieurs chambres, bureau ou loft. Idéal pour un couple ou des entrepreneurs souhaitant mélanger bureaux

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150 m²

Agen

645 000 EUR

Propriete à vendre 6 pièces propriété plain-pied de 210m2 sur 2,8ha de terrain.

RARE sur le secteur, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 2014 de plain-pied avec piscine, double garage et 2,8ha de terrain clôturé. Derrière un portail électrique et une allée bordée dune belle végétation, découvrez cette superbe villa de 280 m² dont 210 m² habitables implantée à labri des regards, et offrant un cadre de vie apaisant. La porte dentrée souvre sur un espace, éclaboussé de lumière. Cuisine et séjour font face à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et semble se fondre dans la nature. Cette grande ouverture donne sur une large terrasse et une piscine 11X5, une invitation à plonger dans un tableau ! Coin nuit, une grande chambre de 26 m² avec dressing, trois autres chambres (17,5 m², 15 m² et 14 m²) dont une avec salle deau, ainsi que d'une superbe salle de bain de 15 m² avec grande douche à l'Italienne et wc séparé. Villa équipée de volets roulants avec commande générale. Système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'une autre pompe à cha

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4 ch

210 m²

Fumel

69 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CASTELJALOUX terrain - Terrain de 6 861,00 m².

CASTELJALOUX Terrain à bâtir à deux pas des commerces. Borné avec PC accordé. Plan d'architecte joint. Le terrain possède une vue dominante, il est composé de nombreux arbres fruitiers. A votre service pour des renseignements complémentaires ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850085)

6 861 m²

Casteljaloux

39 900 EUR

Terrain à vendre VILLENEUVE SUR LOT (47).

En excluvité !!! Terrain de 26 023m² agricole. Ce terrain bénéficie d'un excellent ensoeillement et d'un sol de qualité, parfait pour des projets agricoles variés. Libre de toute occupation, il est prêt à être exploité immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878264)

26 023 m²

Villeneuve-sur-Lot

199 000 EUR

AGEN Centre ville : Immeuble 120 m² composé de logements T1 et T4.

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? Cet immeuble situé au pied des commerces et des commodités vendu libre de toute occupation est une opportunité à saisir ! Composé de deux logements T1 de 40 m² en Rdc à réagencer et T4 de 80 m² en duplex entièrement rénové offre un confort optimal aux locataires. LES PLUS : FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, menuiseries PVC et double vitrage, Chauffage central; immeuble raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 1600 euros Note DPE = D (240) GES = E (40) Prix: 199000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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120 m²

Agen

250 000 EUR

Maison Plain Pied 3 CH calme.

Un havre de paix,dans un lieu calme et boisé;découvrez le beau Moirax. Maison plain pied lumineuse de 3 chambres nichée dans un endroit privilégié de Moirax. Grand jardin sur parcelle de 1761 m2. Accès par un petit chemin. Très faibles dépenses d'usages (chauffage,eau chaude,clim,électricité...) : seulement 100 euros/mois. Vous serez séduits par une pièce à vivre confortable de 50 m2 comprenant salon,salle à manger et cuisine ouverte.Cet espace est très agréable à la belle saison avec sa clim réversible et ses 2 terrasses sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit est composé quant à lui de 3 chambres et d'une jolie salle de bain. Garage avec portail électrique ainsi que de nombreuses places de parking extérieures. La surface totale est de 101 m2 sans aucune perte de place. Un grand jardin vient agrémenter le tout. Ecoles et commodités à proximité,Ogreen à seulement 6 min et Agen à moins de 5 min. Une très belle maison calme et reposante idéale pour un premier achat. Elle n'attend que vous pour etre visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

terrain 1 761 m²

Moirax

132 000 EUR

Maison au coeur du village de Allemans-Du-Dropt.

Située au cœur du village pittoresque d'Allemans-du-Dropt (47800), venez découvrir cette jolie maison de 100 m² qui offre un emplacement idéal. Répartis sur 3 niveaux, elle comprend : - Salon/séjour avec cuisine semi-ouverte. - 4 chambres - Salle d'eau avec cabine de douche et vasque. - Débarras pour plus de rangement. - WC La maison est équipée du double vitrage. Elle est actuellement louée jusqu'au 01/02/2026 avec un loyer de 544 euros. N'hésitez pas à me contacter au 07.62.69.60.63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

Allemans-du-Dropt

252 000 EUR

Maison à proximité des commerces, écoles,...

Située à Marmande (47200), cette maison de 119 m² est implantée sur un terrain de 908 m² à proximité de commodités telles que commerces et transports en commun. À l'extérieur, la maison présente un jardin spacieux et bien entretenu, avec la possibilité de stationner confortablement grâce à son parking, dont une couverte. Les différentes entrées de rue offrent une souplesse supplémentaire pour les accès. À l'intérieur, cette maison des années 70, rénovée avec élégance, se distingue par un étage entièrement réaménagé. D'un grand salon/séjour, une cuisine fermée équipée avec un plan de travail en marbre et son espace salle à manger, trois chambres actuelles, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, trois toilettes au total dont un sous-sol, une salle d'eau supplémentaire, une salle d'eau, et un sous-sol aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

119 m²

terrain 908 m²

Marmande

270 000 EUR

Immeuble bien situé avec fort potentiel locatif.

Yoan et Romain, 619immo - SAFTI vous présentent en exclusivité "Jean", un immeuble composé de deux appartements situé dans le quartier de Jeanne d'Arc au Lamentin. Son emplacement est stratégique car situé à 7 minutes du CHU, 5 minutes de la Galleria et 7 minutes de Place d'Armes. L'immeuble est à rafraîchir (possibilité de fournir les devis de travaux). Il se compose de deux appartements T4 pour une superficie totale de 170 m2. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante avec sa place de parking sécurisée. A cela s'ajoute un grand garage fermé couvert (possibilité de transformer en habitation) et d'une cuisine extérieure indépendante. Le terrain est clôturé et les compteurs eu et électricité sont individualisés. Cet immeuble vous garantira un très bon rapport locatif. Plus d'informations, photos, vidéo et rdv de visite par WhatApps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

170 m²

terrain 350 m²

Mézin

64 250 EUR

FAUILLET (47400) charmante maison de plain pied de 88m² en VENTE A TERME OCCUPÉE avec paiement sur 7 ans Située entre Marmande et Tonneins, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (poêle à bois), une grande chambre, salle d'eau, WC indépendant et d'une pièce pouvant devenir une deuxième chambre. A l'extérieur vous profitez d'une terrasse couverte, d'un carport et d'un agréable terrain plat et arboré de plus de 1700m². DPE en D (210) GES en B (6) Les principaux avantages d'un achat en VENTE A TERME : - Profiter d'une réduction immédiate de 52,8 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 150 000 euros. - Garantir le terme de l'investissement, le paiement des mensualités est échelonné sur une période définie à l'avance, sans aléas, le DUH étant lui consenti à vie sur la tête d'un homme de 64 ans ou jusqu'à libération; - Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil seront à la charge de l'acquéreur; la taxe foncière reste à la charge de l'occupant Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 64 250 euros Mensualité : 247 euros Durée définie de paiement : 7 ans Frais de Notaire : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 70 800 euros au lieu de 150 000 euros ( valeur vénale de marché) * Bouquet honoraires (9.5%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 50 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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1 ch

88 m²

terrain 1 723 m²

Fauillet

169 050 EUR

EXCLUSIVITE ! Au sein d'un village dynamique et dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette maison de plain pied de construction récente qui offre un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison économe grâce à son classement en A - Ref 4341 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

85 m²

terrain 449 m²

Lévignac-de-Guyenne

49 990 EUR

Maison à vendre 3 pièces TONNEINS (47).

Christelle ESPESSON vous propose cette charmante petite maison de ville, au cur de Tonneins, proche de tous commerces, écoles et transports. Vous pouvez tout faire à pieds! Elle est construite sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 15 m2 avec son coin repas, carrelage au sol. Un bel escalier en bois et métal dessert les différents niveaux Au premier étage, vous découvrirez une première chambre avec sa salle de douche et son WC de plus de 12 m2, carrelage au sol. Enfin, au dernier étage, sous les combles, une chambre de 15.48 m2 en sous pente avec parquet (hauteur inférieur à 1.80m) Cette maison possède des fenêtres en double vitrage pvc avec des volets roulants manuels, ainsi que la fibre et le tout à l'égout . Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir! Idéal pour un investisseur ou un primo accédant! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive

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2 ch

42 m²

Tonneins

246 000 EUR

239 000 EUR

Maison grand volume, calme et magnifique vue!.

Située à Bon-Encontre, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux activités extérieures. Grâce à sa proximité avec Agen, les résidents peuvent facilement accéder aux infrastructures culturelles et de loisirs. Sur un terrain de 842 m², cette maison de 200 m² présente un extérieur soigné avec un jardin clos offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Trois places de parking sont disponibles pour accueillir confortablement les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette maison de type T7 datant de 1980 se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Les habitants pourront jouir d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour plus de confort. Le grand garage, la salle de jeu, la buanderie et la pièce à vivre avec insert et répartiteur de chaleur ajoutent des atouts à cette demeure chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

200 m²

terrain 842 m²

Bon-Encontre

132 000 EUR

Année de Construction 1949, Matériaux pierre et Façade crépi.

Située dans la charmante ville d'Agen, cette maison profite d'une exposition ouest offrant un ensoleillement optimal. À proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, la présence de commodités telles que des arrêts de bus facilite les déplacements au quotidien, ajoutant un confort supplémentaire à ce quartier vivant et dynamique. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un enduit sur la façade et des murs en pierre apportent du cachet à la maison. De plus, une place de parking extérieure et un garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, la maison de 98 m² comprend un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau et quatre chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. De plus, la climatisation apporte un confort supplémentaire aux occupants. Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux cherchant à investir dans une propriété à rénover, située dans un environnement urbain dynamique et en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

98 m²

terrain 245 m²

Agen

116 600 EUR

Aux portes de la ville de Marmande cette maison merite toute votre attention. Vous voulez occuper vos week end avec des travaux, osez faire revivre cette maison.Elle offre un bel espace de vie donnant sur le jardin, un garage, un cellier, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau . Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat . Ref 4342 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

68 m²

terrain 528 m²

Marmande

170 000 EUR

Maison Garonnaise de 121 m2 habitables, composée en rez de chaussée d'un salon de 25.5 m2, une pièce de vie avec coin cuisine et grande cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires, et un cabinet de toilette. La propriété dispose également d'un garage, d'une grange attenante de 75 m2 faisant office de débarras / atelier, d'un grenier de 75 m2, d'une terrasse extérieure de 30 m2, le tout se trouvant sur un parc arboré de 5989 m2. A 2 min du centre ville de Tonneins Nous contacter pour plus d'informations Features: - Terrace

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4 ch

121 m²

terrain 5 989 m²

Tonneins

499 000 EUR

Au coeur de Casteljaloux, Maison de Maître de 433 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un grand hall d'entrée ouvrant sur cuisine, arrière cuisine, salon de 48 m2, un bureau et une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent 5 chambres supplémentaires avec chacune cabinet de toilette, une bibliothèque et une salle d'eau. Au 2e étage se trouvent 2 chambres et des greniers. La maison dispose également d'une cave voûtée de 200m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'un parc arboré, paysagé avec arbres centenaires, garage pour 2 voitures, dépendances, serre, portail électrique, le tout sur un parc clos de 1758 m2. Nous contacter pour plus d'informations

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8 ch

433 m²

terrain 1 758 m²

Casteljaloux

222 000 EUR

Rien que pour vous, en exclusivité à La Tribune de l'Immobilier ! À Vendre - Maison semi-enterrée avec piscine et grand terrain à Montesquieu (47130) Localisation : Située à Montesquieu, dans un véritable havre de paix, cette maison semi-enterrée de 145 m2 habitables vous offre confort et sérénité, sans aucun vis-à-vis ! Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses de 11 à 14 m2 pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Un dressing de 8 m2 attenant à la salle de bain, pour optimiser le rangement. Une entrée avec dressing pour organiser votre quotidien dès l’arrivée. Un immense salon / salle à manger de 50 m2, parfait pour recevoir ou se détendre. Une cuisine fermée de 22 m2, spacieuse et conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie. Extérieur et équipements : Une superbe piscine chauffée de 7x3 m avec nage à contre-courant pour vous offrir détente et exercice à domicile ! Chauffage au sol électrique pour un confort optimal, complété par un poêle à bois installé récemment (1 an). Climatisation réversible dans la pièce de vie pour s'adapter à toutes les saisons. Un sous-sol total de 145 m2, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Une porte de garage pour un accès pratique et sécurisé à vos véhicules. Le tout sur une parcelle de 4300 m2, offrant un cadre de vie unique, propice à la tranquillité et à la nature. Travaux restants : Terrasse à finir devant le salon : le carrelage est déjà là ( travertin ), il ne reste plus qu'à le poser ! Crépi à finaliser sur deux faces de la maison, pour harmoniser entièrement l'extérieur. Cette maison, située à Montesquieu, vous séduira par son espace, ses équipements modernes, et son environnement verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature souhaitant combiner confort moderne et vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous charmer par ce cocon où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - SwimmingPool - Garden

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3 ch

142 m²

Montesquieu

225 000 EUR

4 ch

131 m²

terrain 2 881 m²

Nérac

212 000 EUR

2 ch

108 m²

terrain 27 009 m²

Le Temple-sur-Lot

429 000 EUR

399 500 EUR

RARE : Magnifique propriété d'exception à MONTAGNAC SUR AUVIGNON (47).

Ensemble immobilier en pierre comprenant deux maisons récemment rénovées dans un cadre apaisant et bucolique. A 20 minutes dAgen et 10 minutes de Nérac, venez découvrir le charme et lauthenticité de la pierre mêlée au confort et la modernité. En entrant dans la maison principale, vous serez charmé par le magnifique espace de vie denviron 50m² composé dun salon agrémenté dun poêle à granulés et dune climatisation ainsi quune cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Il y a également une chambre parentale avec dressing, un WC, une salle de bain ainsi quune buanderie. A létage, vous découvrirez quatre chambres desservis par une somptueuse mezzanine en verre. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la grande terrasse en bois. La première maison a un DPE classé C. La seconde maison dispose dun porche denviron 60m² permettant de profiter également de moments conviviaux. Lauthenticité de la pierre et le charme du bois se retrouvent également dans cette maison. En entrant dans c

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210 m²

Agen

497 300 EUR

Dans le centre de CASTELJALOUX, ville thermale, à pied de toutes les commodités et à 7km du Center Parcs. Sabrina JASINSKI vous présente cette sublime maison bourgeoise de 450m2, aux volumes et au cachet exceptionnel. Chambres d'hôtes, hôtel particulier, résidence secondaire ou projet familial, cette propriété est faite pour vous ! Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un double séjour, cuisine et arrière cuisine, bureau, suite parentale et WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres toutes équipées d'une pièce d'eau et un WC séparé. Au second et dernier étage, deux autres chambres avec petit salon, mais également 3 pièces pouvant être réhabilitées en 11ème chambre et salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un parc entièrement clos et arboré de 1758m2 avec ses dépendances et son double garage (terrain piscinable). Un sous-sol de 180m2 vous servira également de stockage. Cette demeure allie le charme de l'ancien (moulures, parquets chevronnés, carreaux de ciment, fer forgé, marquise...) et le confort du moderne (double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière neuve gaz de ville, isolation, climatisation...). DPE C - GES C Budget 497 300 euros (dont 17 281 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 480 019 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

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10 ch

450 m²

terrain 1 758 m²

Casteljaloux