318 000 EUR Villa 4 chambres 160m² avec piscine et garage. À seulement 10 minutes de Marmande, découvrez cette magnifique villa de 160 m², idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant à Mauvezin-sur-Gupie, en Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied vous séduira par son vaste espace de vie lumineux de près de 65 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier pratique, facilitant ainsi la vie quotidienne. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un couloir avec placards intégrés et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de la villa. Pour le rangement, vous disposerez de deux garages, de deux conteneurs et d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail. À l'extérieur, profitez d’une belle piscine entourée d'une terrasse partiellement couverte. Cette villa est aussi équipée pour votre confort, avec des climatiseurs réversibles, un poêle à granulés, un insert et des panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Le tout est érigé sur un terrain de 2400 m², entièrement clôturé et arboré, avec un espace de stationnement extérieur pour vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 160 m² terrain 2 404 m² Castelnau-sur-Gupie
380 000 EUR 367 000 EUR A 7 minutes de toutes commodités de Villeneuve sur Lot Très belle villa de 2008, plain-pied, 155 m2 , une entrée, un bureau avec grand placard coulissant de 11 m2 (ou chambre).Une belle piéce à vivre avec magnifique vue dominante ouvert sur une cuisine équipée Schmidt,3 chambres: Une suite parentale de 16m2 avec très beau dressing de 6,41m2, salle de bain carrelée de 9,43m2 avec wc, grande baie vitrée donnant accès direct à la piscine, deux chambres, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, +WC .Un cellier/buanderie de 8,57m2 communiquant avec le garage carrelé Terrasse couverte/cuisine d'été. Piscine au sel de 9x5m avec volet roulant.Annexe de 30 m2 avec mezzanine de stockage dont 8m2 de porche abrité.Joli jardin potager, serre, arbres fruitiers La maison est équipée d'un chauffage et clim réversible par pompe à chaleur air/air Volets électriques Panneau solaire pour chauffe eau de 300L Adoucisseur d'eau Récupération d'eau pluviale, 2 cuves de 4000L avec pompe de relevage Portail électrique coulissant avec interphone.Assainissement fosse septique au norme. Sur terrain 2000m2 cloturé avec vue dominante magnifique. Features: - SwimmingPool 5 p 4 ch 155 m² terrain 2 000 m² Villeneuve-sur-Lot
585 000 EUR A31124STR47 - Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette fabuleuse maison de maître entièrement restaurée propose une alliance parfaite entre charme d'antan et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 12 p 7 ch 240 m² terrain 38 461 m² Casseneuil
445 200 EUR A31408GJP47 - Au cœur de Lauzun, on ne s'attend pas à trouver une maison aussi spacieuse et élégante (6 chambres et 3 grandes salles de réception) avec un jardin bien établi et boisé de 2730 m². Dans un village avec les commodités essentielles et à proximité d'Eymet, Issigeac et Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 9 p 6 ch 322 m² terrain 2 730 m² Lauzun
69 000 EUR A31215SGU47 - Cette propriété offre une opportunité incroyable au cœur d'une ville historique de fonderie en pleine régénération, avec la rivière Lot désormais presque entièrement navigable. Le bien dispose d'une devanture de magasin et d'une grande pièce commerciale, offrant un excellent potentiel pour des projets commerciaux. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, trois chambres, et plusieurs dépendances, le tout autour d'un grand jardin rare pour une propriété en ville. Prête pour une rénovation complète, cet espace polyvalent peut être transformé en une grande maison familiale ou en plusieurs appartements. Un investissement idéal pour un visionnaire souhaitant profiter de la revitalisation de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 3 ch 240 m² terrain 305 m² Fumel
30 600 EUR Sur la commune de Saint-Georges 47370, proche de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir ce beau terrain constructible viabilisé de 1142 m². Terrain plat, chemin sans issue, endroit calme à la campagne. Prix de vente: 30 600 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BAISIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - . 1 142 m² Saint-Georges
283 500 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE maison P4 de 116 m² - Terrain de 749,00 m². À Marmande, au cur d'un quartier offrant un accès pratique à tous les services et commerces essentiels, cette maison de ville de 116m2 est un véritable havre pour les familles. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare et arrêt de bus. Cette résidence, décorée avec goût et sans besoin de travaux, propose un confort absolu. Imaginez-vous dans son séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine aménagée. Trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison vous réserve un espace dédié à la détente pour vous relaxer, ainsi que deux espaces bureau, dont l'un bénéficie d'un point d'eau. Ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin clos sur une parcelle de 749m2 vous invite à la détente et aux loisirs en famille. Profitez de la piscine, de la terrasse couverte et du barbecue pou 5 p 4 ch 116 m² Marmande
108 700 EUR Maison à rénover d'environ 89 m², 3 chambres, Garage, Puits sur 1.2 ha. Maison à rénover de 89 m² sur un terrain d'environ 12 000 m². Elle se situe à 35 min de Bergerac et à 30 min de Marmande, à proximité des commodités. La propriété a été construite en 1962 sur un sous-sol. Elle est très lumineuse. La base est saine. Les murs extérieurs sont en pierre du pays. Au rdc, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une SDE, 3 chambres et un WC. Au sous-sol : un garage, une deuxième cuisine et une chaufferie. A l’extérieur, vous recouvrerez un puits fonctionnel et un très grand jardin d'1.2ha. Pas de gros œuvres à prévoir sauf l'électricité, l'isolation et le système de filtration dans la fosse septique. Le mode de chauffage est au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 700 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 89 m² terrain 12 400 m² Miramont-de-Guyenne
106 000 EUR Maison de campagne. Située dans la commune paisible de Saint-Pé-Saint-Simon (47170), cette charmante maison landaise offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle séduit par son environnement tranquille et son accès facile aux espaces naturels environnants, offrant ainsi un havre de paix aux amoureux de la nature. Dotée d'une façade alliant bardage bois, enduit et brique, cette maison traditionnelle est coiffée de tuiles canal, lui conférant un charme indéniable. Les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et isolation, et un agréable terrain de 400 m² agrémenté d'une dépendance de 19 m² complète cet ensemble à l'extérieur. À l'intérieur, la maison de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain avec WC, le tout agrémenté de carrelage au sol. Deux mezzanines de 12 m² chacune offrent des espaces supplémentaires, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. Ce bien chaleureux saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort à la campagne. ce bien est présenté a 106 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 60 m² terrain 400 m² Saint-Pé-Saint-Simon
82 000 EUR Immeuble avec 3 appartements. Dans un immeuble à Villeneuve sur Lot, idéal pour un investisseur, composé de 3 appartements sur 3 niveaux dont deux appartements comprenant une pièce à vivre et son coin cuisine aménagée, salle d'eau, toilettes et un dernier étage avec une cuisine séparée. surface entre 28, 35 et 36 m2, Deux appartements sont libres actuellement pour pouvoir effectuer la rénovation (électricité, décoration), un des appartement est loué depuis presque 6 ans. Le garage sur la photo ne fait pas partie des lots vendus, c'est un propriétaire différent. Immeuble qui est très intéressant pour avoir une meilleure rentabilité. A VISITER RAPIDEMENT !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur 101 m² terrain 58 m² Villeneuve-sur-Lot
465 000 EUR Sud Ouest, sud Gironde entre Casteljaloux et Bazas Propriété équestre sur 7 hectares avec: - maison d'habitation sur environ 270 m², 4 chambres, grande pièce de vie donnant sur terrasse, étage aménageable - séchoir de 12 x 6 m sur dalle béton - dépendances transformable en habitation avec espaces couverts - 10 box avec sellerie Site équipé de paddocks, 3 abris chevaux, 2 carrières et rond de longe. l'ensemble entièrement clôturé avec petit étang Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds 7 p 4 ch 270 m² Casteljaloux
122 000 EUR Coeur histoirque Agen : Appartement Agen 3 pièce(s) 77 m². Coeur historique Agen, au pied des commerces, des écoles, des transports et Gare TGV, je vous propose ce spacieux T3 situé en rez de chaussée d'un charmant immeuble en pierre très bien entretenu ; fonctionnel, IL dispose de beaux volumes et offre une surface habitable de 76,44 m² en loi carrez et se compose d'une pièce à vivre de 45 m² environ qui prolonge sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres avec placards; A l'arrière un cellier et une courette CONFORT : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central, raccordé au tout à l'égout , façade ravalée Prix de vente 122000 euros honoraires à la charge du vendeur Note DPE = C (118) GES = C (24) Copropriété de 3 lots , pas d'avance sur charges N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 76 m² Agen
118 800 EUR Maison rénovée 4 pièces. Maison mitoyenne 4 pièces rénovée en 2023. Au premier niveau se trouve le salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre, WC. Au sous-sol semi enterré se trouve deux chambres, un cellier, une cave. Garage indépendant, cabanon, petit coin jardin. Chauffage électrique connecté. Simple vitrage, toit et mur isolés Taxe foncière 1066€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 78 m² terrain 144 m² Monsempron-Libos
330 000 EUR 317 500 EUR A30766SRS47 - A 10 minutes de Marmande, belle maison de campagne contemporaine, totalement rénovée avec piscine et grand parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 4 ch 232 m² terrain 4 060 m² Montpouillan
128 400 EUR 117 700 EUR Charmante maison de village à vendre, à 15 minutes de Lavardac, à Durance. D'une surface habitable de 138 m2 sur un terrain de 100 m2. C'est idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cellier, une salle à manger ouverte sur le salon. Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Un garage attenant permet d'obtenir un espace pratique pour votre véhicue ou une pièce de rangement supplémentaire. Le petit jardin peut accueillir un coin détente ou un espace barbecue pour profiter des beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité a été refaite, et elle est équipée d'un poêle à granulés, d'une cheminée et d'un chauffage électrique à inertie sèche pour un confort optimal. Vivez le charme de la vie de village ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ... Features: - Garden 6 p 4 ch 138 m² terrain 112 m² Lavardac
550 000 EUR A30731HA47 - Belle grange en pierres et briques de Lot et Garonne, toute rénovée offrant beaux volumes de surface habitable avec salon ouverte cuisine de 90m2, Terrasses couvertes de 2 coté, réserve, salle de bains familiale avec baignoire et douche, WC sur rez de chaussée, a l'étage, 5 chambres (une chambre principale avec salle d'eau et dressing,) et salle d'eau familiale avec. placards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 5 ch 180 m² terrain 11 000 m² Clairac
295 000 EUR Havre de paix à quelques minutes de Casteljaloux avec 12 000m² de terrain. Charlotte GUILBERT vous propose cette charmante Maison de Campagne entre Marmande et Casteljaloux Découvrez cette magnifique maison en pierre, un véritable havre de paix, située entre Marmande et Casteljaloux. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. *Caractéristiques principales :* - *Architecture en pierre et poutres en bois* : Un cachet exceptionnel qui ravira les amateurs de belles demeures. - *Grande véranda lumineuse* : Un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. - *Pièces fonctionnelles* : Comprend une cuisine, un salon, un bureau, une suite parentale et deux chambres supplémentaires. - *Système de chauffage* : Insert bois et chauffage électrique pour un confort optimal. - *Isolation thermique* : Double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. - *Assainissement* : Fosse septique conforme aux normes. *Dépendances et extérieurs :* - *Ateliers et gîtes* : Plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos envies. - *Grand garage* : Capable d'accueillir un camping-car grâce à une grande ouverture. - *Box pour chevaux* : Idéal pour les propriétaires d'équidés. - *Terrain boisé* : Un vaste espace sans vis-à-vis, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur et paisible. *Contactez moi dès aujourd'hui* pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 150 m² terrain 12 800 m² Grézet-Cavagnan
262 500 EUR Maison en pierre rénovée en totalité. Située à moins de10 minutes à pied de la bastide de Villeréal, je vous propose cette ancienne ferme composée d'une maison d'habitation et d'une grange sur un terrain d'environ 5500 m2. La maison a été totalement rénovée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres avec salle d'eau indépendante, bureau, cellier, wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (climatisation) avec réseau gainable et d'un insert à bois en agrément. L'assainissement individuel est récent et aux normes. La grange d'environ 200m2 nécessiterait quelques travaux. Présence d'un puit artésien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 107 m² terrain 5 500 m² Saint-Étienne-de-Villeréal
231 000 EUR Propriété en pierre de 197m² avec terrain constructible de 4180m². Cette élégante maison en pierre de 197m² est implantée sur un terrain constructible de 4 180m² offrant un potentiel unique. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et une arrière cuisine. À l'étage, quatre chambres spacieuses et des combles aménageables de 70m². Annexes : 2 garages, une dépendance de 56m² un puits qui alimente le jardin, une pompe à chaleur air/eau et raccordement au tout à l'égout, procurant un confort de vie optimal. Cette propriété présente de multiples opportunités d'aménagement dans un cadre serein, idéal pour un projet de vie familial à quelques pas des services nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 197 m² terrain 4 180 m² Lévignac-de-Guyenne
175 000 EUR Une rentabilité assurée en plein coeur de ville. SPÉCIAL INVESTISSEURS - Situé en plein cœur de la ville historique, dans l'artère principale et commerçante, venez découvrir cet immeuble de rapport qui vous apporte une véritable opportunité. Il se compose d'un local commercial de 130 m² et de deux appartements tous loués. Un appartement T4 duplex de 90 m² avec sa belle terrasse sans vis-à-vis et un T3 de 72 m² qui vous assure une rentabilité d'au moins 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur 290 m² terrain 161 m² Miramont-de-Guyenne
275 000 EUR 256 800 EUR Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2006, située dans un environnement isolé tout en étant à proximité des commerces, à seulement quelques minutes de Castillonnes. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre très lumineuse de plus de 58m2, sa cuisine équipée et aménagée avec accès sur la buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte donnant sur un terrain arboré de 1758m2 avec sa piscine hors sol. Confort : poêle à granule, assainissement conforme, double vitrage, bonne isolation, construction récente Taxe foncière : 784 € N'attendez plus, cette maison est un véritable havre de paix à visiter absolument ! Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 134 m² terrain 1 758 m² Castillonnès
525 000 EUR 478 000 EUR À 3 m des premières commodités de Saint-Sylvestre-sur-Lot, maison comprenant une surface de 227 m2 habitables avec une grande véranda lumineuse, un salon de 32 m2 avec un poêle à granulés. Une cuisine entièrement équipée, une première chambre de 25 m2 avec une pièce d'eau attenante et des toilettes. Au premier niveau, il y a deux chambres, un dressing avec une buanderie intégrée, une pièce d'eau avec une douche italienne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, il y a une quatrième chambre de 25 m2. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, avec climatisation réversible. Un jardin arboré avec une piscine et un pool house + une terrasse. Un double garage avec portail électrique et un bureau indépendant. La parcelle est clôturée+ un portail électrique. La propriété a un accès au Lot indépendant avec un petit ponton. La grange a été rénovée en un gîte d’une surface de 91 m2 avec accès indépendant. Il comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine équipée avec un salon, une pièce d'eau avec des toilettes, deux chambres, le tout sûr avec une terrasse couverte. Il dispose également d'un abri pour voiture, avec des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation sur la partie grange. À visiter très rapidement. Features: - SwimmingPool 14 p 7 ch 318 m² terrain 5 400 m² Saint-Sylvestre-sur-Lot