479 500 EUR Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Bon Encontre à 450m du canal. Cette maison de 240 m2 offre un beau plafond cathédral avec de jolies poutres apparentes. La pièce à vivre est ouverte sur une cuisine équipée, avec une cheminée en pierre centrale, le tout dans un espace de 65 m2. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain récemment rénovée , ainsi qu'un garage en sous-sol de 160 m2. Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur changée en 2018, et la maison est équipée de la climatisation. L'étage de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa géante mezzanine. Cette maison s'accompagne d'un terrain spacieux de 3 000 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée est sécurisée par un portail électrique, et le chemin d'accès est entièrement goudronné et arboré, créant ainsi un cadre agréable et accueillant. Sur la partie arrière de la maison, se trouvent une grande terrasse en bois et une cuisine d'été couverte. Il y a également possibilité de création de piscine, car le terrain est constructible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété ! Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 240 m² Bon-Encontre
234 000 EUR Maison de 92m2 à vendre 4 pièces (47). Maison de Plain-Pied avec confort et tranquillité au rendez-vous. Je vous propose cette maison construite en 2008, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. Située dans un secteur recherché et dans un environnement calme, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Conviviale et chaleureuse elle vous offre un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres parfaites pour une famille, une salle d'eau avec meubles double vasques et un toilette séparé. Les plus : volets électriques pour une gestion facile de la luminosité et de la sécurité, double vitrage, une piscine avec couverture idéale pour les beaux jours, un assainissement individuel aux normes, toiture en bon état, un garage attenant pour abriter votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire, un portail avec ouverture électrique, chemin d'accès à la maison goudronné. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2100 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Venez déco 4 p 3 ch 92 m² Tonneins
43 000 EUR Terrain à vendre de 3 878,00 m² MOULINET (47). À VENDRE : Terrain à bâtir de 3878 m², calme et nature CUB actualisé Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 3878 m², avec CUB actualisé, offre une opportunité unique dans un cadre naturel d'exception. Cadre naturel : Entouré de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ensoleillement optimal : Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement : Situé dans un charmant petit village, alliant tranquillité et proximité des commodités. Tranquillité assurée : Un cadre apaisant, loin du stress urbain. Terrain à viabiliser : Les raccordements aux réseaux (eau, électricité) sont à prévoir, vous offrant ainsi la liberté d'aménager selon vos envies et besoins. Une rare opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les information 3 878 m² Moulinet
325 000 EUR 290 000 EUR Bien authentique. Datant du XIIème siècle, ce bien authentique en pierre, situé dans le centre de Fumel, d'environ 322m² habitable, vous offre une magnifique maison familiale avec des espaces conviviaux pour des moments de partage entre famille ou amis. Le rez-de-chaussée propose, une grande salle à manger - salon, une cuisine équipée avec sa cuisinière à bois et insert, une chambre avec salle d'eau privée, offrant la possibilité de proposer une chambre à la nuitée avec une entrée indépendante, et un atelier. Au 1er étage, un bureau avec un poêle à granulés, une chambre et une salle de douche avec WC. Quelques marches et vous arrivez dans un grand salon, donnant ensuite dans la bibliothèque avec un accès à une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou salle de jeux, puis dans le lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une cour avec un jardin terrassé sur plusieurs niveaux, avec ses fleurs, arbustes et herbes aromatiques et à l'arrière de la maison, un parking privé. Maison raccordée au tout à l'égout. Toutes commodités à proximité. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 5 ch 322 m² terrain 735 m² Fumel
145 000 EUR Ensemble immobilier LA REUNION. Propriété de 140 m² bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 1700 m². La maison est composée de 7 pièces, dont 3 chambres. La première partie habitable comprend une cuisine, une salle à manger, une galerie couverte , 2 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un garage. De plus, un atelier et un chai de 94 m² ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Une deuxième maison indépendante de 44 m² offre une pièce de vie, une chambre et une galerie ouverte, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités ou un potentiel de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 140 m² terrain 1 700 m² La Réunion
249 500 EUR ECONOMIQUE ET PROCHE COMMERCES. A proximité des commerces et services du quotidien, sur un joli terrain de 1000m², venez découvrir cette charmante maison composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une agréable véranda, une belle cuisine équipée, une salle d'eau et wc ainsi que trois chambres dont une pourvue d'une baignoire. Ce bien est parfaitement entretenu et est agrémenté d'équipements de qualité, pompe à chaleur ( installée en 2023 ), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique et chauffage au sol. Venez découvrir cette maison atypique proposant de belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 117 m² terrain 1 000 m² Brax
614 000 EUR Exceptionnel à la vente, ferme de 45 hectares. 5 p 4 ch 125 m² terrain 453 670 m² Paulhiac
198 000 EUR Maison 7 pièces. Maison 7 pièces sur 3 niveaux, Au sous sol, buanderie, débarras, garage, De plain-pied, cuisine équipée ouverte sur la salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, quatre chambres, WC. Terrain de 5000 m2 piscinable. Travaux à prévoir: Crépis, terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 175 m² terrain 5 040 m² Montayral
159 000 EUR Maison spacieuse au calme proche des commerces. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent dans quartier calme rare à la vente, à quelques centaines de mètres du centre ville Maison lumineuse de 97m2 habitable pour 206m2 de surface au sol avec son terrain clos de 1337 m² construite sur 2 niveaux, totalement rénovée avec sa cuisine aménagée de 14m2 environ ,une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée de 27m2 donnant sur le balcon sans vis à vis d'environ 17m2. Un couloir desservant 3 chambres entre 9 et 13m2,1 wc, 1 salle de bain d'environ 8m2 et un accès garage. Rez de chaussé: un très grand garage d'environ 40m2 avec une chaufferie, une cuisine d'été aménagée, 2 chambres d'environ 12m2, 1 salle d'eau, 1 WC. Maison très bien entretenue ,vous n'aurez qu'à poser les valises Tout à l'égout Double vitrage avec volets roulants manuel. Foncier 1000 euros Contactez nous dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 97 m² terrain 1 337 m² Buzet-sur-Baïse
127 800 EUR EXCLUSIVITE MARTINE IMMO ! Cet appartement T3 est situé au 5ème étage d'une résidence vous offrant une vue sur les coteaux marmandais. Vous profiterez également de toutes les commodités à pied du coeur centre ville de Marmande. Il dispose d'un séjour avec accès sur le balcon, 2 chambres, cuisine séparée équipée, salle d'eau et WC séparé. En sous-sol : cellier et une place de parking privative à,laquelle se rajoute 2 places de parking en aérien. Pour la partie technique : double vitrage, climatisation, chauffage électrique à inertie. Rien à faire, juste à poser vos valises. Copropriété de 68 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles 867.88 euros pour 2024 et 43.32 euros de fonds travaux - Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 73 m² etage 5 Marmande
290 000 EUR Trés jolie villa avec piscine sur un terrain clos de 3000 m2. La construction de 2014 à été réalisée par un constructeur avec des matériaux de qualité . Aucun travaux ne sont a prévoir Cette villa de plain pied vous offre 140 M2 habitables composés comme suit : 1 entrée avec placard , cuisine salon séjour de 65 m2 donnant sur une belle terrasse couverte. 1 couloir dessert 3 chambres dont une avec un dressing, grande salle de bains et d'eau de 15 m2, wc séparé. Confort : menuiseries double vitrage et volets roulants, chauffage par le sol et poêle a bois.Double garage de 30 m2. Belle Piscine 10x4 chauffée de 2022 avec volet roulant. A la campagne mais en restant proche des commerces écoles , collège ......5 minutes , un bien RARE. VISITE VIRTUELLE 3 D DISPONIBLE Features: - SwimmingPool - Terrace 5 p 3 ch 140 m² terrain 3 000 m² Fumel
65 000 EUR EXCLUSIVITE FUMEL - Maison de village de 133m2 sur 2 niveaux avec jardin et garage. Beau potentiel pour rénovation... A VISITER !!! Features: - Garden 6 p 3 ch 133 m² Fumel
480 000 EUR Maison spacieuse avec vue exceptionnelle sur agen. Située dans les beaux quartiers d'Agen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges, ainsi que des arrêts de bus, elle garantit une excellente accessibilité. Environnement urbain, avec un parc paysager et un jardin bien entretenus, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité au cœur de la ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 5273 m², offrant une vue panoramique imprenable. Dotée de dépendances et d'une place de parking extérieure, elle allie praticité et esthétique. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux contribuent à une luminosité naturelle optimale, tandis que la cuisine équipée et aménagée ainsi que le séjour avec cheminée ajoutent du cachet à cet ensemble harmonieux. L'intérieur de cette maison de 183 m² offre un espace de vie généreux distribué sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente une véranda, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle de bain. Les chambres sont pourvues de placards, assurant un rangement pratique. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 183 m² terrain 5 273 m² Agen
229 000 EUR Maison 3 chambres avec piscine proche commodités. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 116 m² est une opportunité rare à saisir. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 116 m² • Terrain : 721 m² • Chambres : 3 chambres avec placard • Salle de bain : 1 salle de bain • Extérieur : Terrasse et piscine hors sol Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. Le jardin de 721 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur est équipé d'un grand chalet dédier au rangement. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 116 m² terrain 721 m² Pont-du-Casse
55 000 EUR Cette maison d'environ 78m2 située proche des commerces et écoles est idéale pour des primo accédants ou des investisseurs. En effet, au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un coin buanderie et un garage d'environ 20m2 (toiture à reprendre). Au premier niveau, un grand pallier avec placards dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres. Le jardin d'environ 80m2 vous permettra de profiter des extérieurs entre amis. Des travaux sont à prévoir : isolation des murs (présence d' huisseries en PVC double vitrage), salle d'eau, toiture du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au ... de préférence ou par mail à : ... Features: - Garden 3 p 2 ch 78 m² terrain 80 m² Villeneuve-sur-Lot
520 000 EUR Dans un secteur privilégié et résidentiel, à 15 minutes du centre-ville d'Agen, proche de la zone d’activité de l’Agropole et de l’échangeur autoroutier, grande maison de plain-pied de 245 m2 construite en 2007. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant, grand séjour de 52 m2, deux espaces nuit dont le premier dispose de 2 chambres et une salle d’eau, le second de 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, et une salle de bain avec douche et baignoire. Une salle de jeu et une 7ème chambre complètent ce bien. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse conviviale, de la piscine au sel (8X4) chauffée, son pool house, abris jardin et poulailler. A savoir : possibilité d'aménager une partie pour profession libérale ou appartement pour vie de famille intergénérationnelle. Classe énergétique B. Chauffage au sol par géothermie et climatisation, tout à l’égout, cave. Jardin clôturé de 1800 m2 avec portail automatique. 3 WC. Taxe foncière 2 237 € Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 9 p 7 ch 245 m² terrain 1 820 m² Agen
45 000 EUR Maison Duras 3 pièce(s) 53 m2. XXX Sous offre XXX Philippe Louvion vous propose cette maison de centre ville au coeur de Duras 47120 . Composée de 2 chambres, 1 salle d'eau neuve avec douche Italienne et vasque, 1 salon, un espace cuisine et salle d'eau. Tout à l'égout. Les travaux à prévoir : Mise au normes électricité, changement sanitaire et cuisine. Prix : 45 000 euros honoraires Charge vendeur. DPE Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371515- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . 3 p 2 ch 53 m² Duras
164 895 EUR 159 600 EUR Vous recherchez le calme de la campagne tout en ayant une maison récente ? Cette maison est faite pour vous. Cette maison, située à 10min de Sainte Livrade sur Lot et d'environ 118m2 a beaucoup d'atouts. Vous entrerez dans la pièce de vie de plus de 45m2 comprenant un espace salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Accolé à la cuisine, un cellier de belle taille avec un accès sur l'extérieur. Contre le salon, vous découvrirez une pièce d'environ 9m2 qui peut avoir plusieurs fonctions : bureau, 4ème chambre ou même servir pour agrandir le salon. L'espace nuit, lui se compose de 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche (des travaux sont à prévoir ), WC suspendus et une buanderie. L'extérieur, d'une surface totale de 5170m2 est entièrement plat vous permettant de l'aménager à votre guise. Sa grande terrasse exposée plein sud vous ravira pour profiter de moments conviviaux. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (EI) RSAC AGEN 909 169 633 au ... de préférence ou par mail à : ... 5 p 4 ch 118 m² terrain 5 170 m² Monclar
289 000 EUR 274 900 EUR En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de BIAS, dans un quartier calme, proche des commodités. Maison de plain-pied d'environ 161m2 comprenant une véranda semi ouverte, salon-séjour, cuisine,4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau WC, salle de jeu. Garage en sous-sol. Double garage. Studio d'environ 28m2 Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une clim réversible dans la pièce de vie, cheminée à bois. Terrain entièrement cloturé d'environ 1981 m2. Confort: Double vitrage, tout à légout. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 161 m² terrain 1 981 m² Bias