369 900 EUR

Sur la commune du TEMPLE-SUR-LOT, avec une magnifique vue sur la campagne, cette charmante maison en pierres sur un terrain de 45821m2 d'environ 150m2 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau avec W.C. A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin lecture, dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain avec W.C. Pour compléter cette propriété, un séchoir à tabac d'environ 125m2un hangar d'environ 250m2. Piscine de construction traditionnelle au chlore. Confort: Menuiseries double vitrage PVC, chauffe eau thermodynamique , chauffage par géothermie, climatisation réversible dans la pièce de vie, panneaux photovoltaïques. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

136 m²

terrain 45 821 m²

Le Temple-sur-Lot

164 900 EUR

En secteur campagne non isolé, cette ancienne propriété agricole est située sur la commune de Pujols à quelques minutes du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT et à proximité du passage de bus. Elle comprend une maison d'habitation à rénover d'environ 85 m2 avec dépendances et 2ha 8241 de terrain autour. Le bien se compose au rez de chaussée d'une véranda, cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.C. A l'étage, les combles ont été aménagés avec une chambre. Caves en rez-de-jardin. Système de chauffage avec poêle à granules, menuiseries simple vitrage bois. La couverture ainsi que la zinguerie ont été refaites en 2003-2005. Assainissement individuel. Grande grange d'environ 83 m2 et diverses dépendances. Puits relié à la maison pour la consommation d'eau ou bien possibilité de commuter sur l'eau de ville. Source. Features: - Garden

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3 ch

85 m²

terrain 28 241 m²

Pujols

263 750 EUR

Dans un environnement calme et sans vis à vis, l'agence Martine-immo vous propose cette maison de plain pied de 2008 composée de trois chambres, un grand séjour très lumineux, salle de bain, wc séparé, cuisine équipée et trois garages dont deux indépendants. Sans travaux avec double vitrage, combles isolés, aspiration centralisé et classe énergétique en C. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

105 m²

terrain 1 307 m²

Marmande

111 825 EUR

Centre ville de Marmande avec toutes les commodités à proximité (commerces, médecins, écoles) l'agence Martine-immo vous propose cette maison de ville. Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour, cellier, wc séparé. Au 1er vous découvrirez une salle d'eau, 2 chambres dont une avec terrasse de 7m2. Au 2ème étage une pièce pouvant être utilisée comme bureau. Primo accédant ou pour faire du locatif, elle répondra à toutes vos attentes. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : ... />Features: - Garden

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2 ch

85 m²

terrain 144 m²

Marmande

649 950 EUR

En Lot et Garonne, Belle propriété de fin du XVIIIème, dans son charme d'origine, au milieu d'un parc paysager de 6 ha de prairie et de bois, entourée de cèdres centenaires. Venez découvrir l'intérieur de cette maison de Maître avec ses grandes pièces de réception, lumineuses, de belle hauteur sous plafond (3,90 m), Au rez-de-chaussée, Un spacieux salon avec cheminée en marbre s'ouvre sur le perron du XVIIe et offre une magnifique vue sur la vallée de l'Agenais, en enfilade, un second grand salon, une salle à manger, un vestibule, 4 chambres respectivement de 38, 36, 20 et 18 m2, un boudoir, 2 salles de bain, une salle de gym de 40 M2, une cuisine de 40 M2, et arrière cuisine. Un escalier en bois massif nous amène à l'étage, 7 chambres, 2 salles de bain, une salle de jeux de 30 M2 et une superbe bibliothèque de 39 m2, chargée d'histoire complètent l'ensemble. Belle distribution de pièces, chauffage central au fuel, travaux de rafraichissement à prévoir. A l'extérieur, un pigeonnier aménagé, A l'abri des regards, une piscine de 11mx5 avec son kiosque Propriété de charme, à découvrir. De la cour intérieure de 500 m2, laissez vous charmer par cette demeure de 740 m2 habitables et 160 M2 de dépendances (garages, chai, écurie, atelier et orangerie). EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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11 ch

900 m²

terrain 60 312 m²

Montesquieu

225 900 EUR

204 350 EUR

4 ch

110 m²

terrain 663 m²

Villeneuve-sur-Lot

359 000 EUR

4 ch

173 m²

terrain 1 400 m²

Tombebœuf

255 000 EUR

246 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de CASTELJALOUX maison P5 - Terrain de 1 720,00 m².

Belle maison construite en 2007 située sur une parcelle de 1720m² à 6 minutes de Casteljaloux. Comprenant une entrée, un espace de vie généreux et confortable, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, quatre chambres dont une parentale, deux salles deau et deux toilettes offrent une praticité supplémentaire pour une vie quotidienne. En ce qui concerne le chauffage, cette maison est équipée de panneaux solaires, de chauffage au sol, dun poêle à bois et de deux climatiseurs réversibles, assurant confort et économies dénergie tout au long de lannée. De plus, un chauffe-eau thermodynamique contribue à réduire lempreinte carbone de la maison. Terrain clos, deux terrasses une couverte orientée nord-ouest et la seconde sud-est, portail électrique, garage attenant avec ouverture manuelle. Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une maison moderne prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TT

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4 ch

136 m²

Casteljaloux

293 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces CASSENEUIL (47).

En exclusivité - Charmante maison en bois des années 2000 à ne pas manquer ! Venez découvrir cette magnifique maison de 126 m², parfaitement nichée sur un terrain de plus de 2000 m², plat et arboré, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ! Cette belle villa de plain-pied, conçue aux normes handicapées, vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité. Dès lentrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie, où le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans une harmonie parfaite. Avec trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec WC indépendant, cette maison répond à tous vos besoins. Imaginez-vous profiter des doux soirées dété sur votre terrain verdoyant, entouré de tranquillité et de nature. Les prestations de qualité incluent : Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal, Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, Volets roulants électriques pour u

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3 ch

126 m²

Casseneuil

299 000 EUR

Maison proche des commodités avec piscine.

Delphine et Alexis Riem vous présentent sur la commune de Damazan à quelques pas des commerces et proche de l'entrée d'autoroute, cette spacieuse maison sans vis à vis d'environ 170m2 sur son terrain arboré d'environ 2200m2 avec piscine 13*5 au chlore en excellent état (profondeur 1.5m, liner récent 2019, filtre changé en 2023) et sa terrasse exposée plein sud d'environ 90m2. Dès votre arrivée, vous découvrirez un terrain clôturé avec portail électrique et parfaitement arboré. En accédant à la maison, vous serez agréablement surpris par les volumes proposés par cette maison familiale de plain pied. Vaste Salon - séjour pour environ 50m2 avec belle luminosité, accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, cuisine indépendante avec espace de stockage, 2 wc indépendant, 2 salles de bain, 5 chambres spacieuses dont 3 avec accès à la terrasse, nombreux espaces de rangements composent cette grande maison. Vous aurez accès à un sous sol d'environ 80m2 permettant de garer plusieurs véhicules, y entrevoir un atelier ou tout autre besoin personnel. Se trouve également au sous sol une pièce aménagée permettant d'y faire un espace de jeux, studio de musique ou autres atelier de peinture par exemple. La maison dispose du double vitrage anti-bruit, volets électriques, chauffage avec insert bois et chauffage électrique. Puit alimentant la piscine, l'arrosage du terrain (arrosage enterré), et si on le souhaite la maison également. Surpresseur du puit remplacé récemment. Tout à l'égout. Toiture très propre, entretenue régulièrement. Chauffe eau électrique 300L de 2016 Isolation des murs et des combles OK Fibre OK Taxe foncière 3000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 2 192 m²

Damazan

25 000 EUR

Maison mitoyenne de village sur trois niveaux avec extérieur à rénover.

Fumel, en sortie de village, maison en pierre semi-enterrée sur trois niveaux et jardinet comprenant de plain-pied séjour avec cuisine ouverte de 30 m² à réaménager au besoin. Au premier étage, un pallier distribue une chambre de 13 m², salle d'eau, buanderie et WC. Au deuxième étage, pallier qui permet l'accès vers l'extérieur et une deuxième chambre mansardée de 16 m² au sol. L'ensemble entièrement à rénover ( gaines électriques et quelques tuyaux de plomberie déjà en attente). Plus de renseignements par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

terrain 50 m²

Fumel

146 000 EUR

Proche centre ville à pied, maison de plain-pied et chalet.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 72 m² sur un terrain de 333 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, une cave et un abri voiture. Un chalet indépendant complète l'ensemble avec une pièce principale, une salle d'eau, un coin cuisine aménagée et un accès à un jardinet. Doté d'un chemin privé et d'un parking couvert, ce bien offre des possibilités d'habitation polyvalentes, idéales pour un investissement ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

72 m²

terrain 333 m²

Villeneuve-sur-Lot

265 000 EUR

Immeuble.

Belle opportunité investisseur à saisir !! Immeuble de rapport situé entre la gare d'Agen et la place du pin dans une rue calme. Potentiel encore à développer. 4 appartements : 2 studios d'environ 20 m2 2 T2 de 28 m2 et 40 m2 La plupart refaits à neuf. Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer Au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu A saisir rapidement Quand partons-nous en visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

125 m²

terrain 58 m²

Agen

87 000 EUR

75 000 EUR

un séchoir à tabac de 80 m2 en bon état, avec possibilité de réhabilitation en habitation (CU 2021), et une parcelle constructible de 787 m2, l'ensemble se trouvant sur 1,19 Ha avec point de vue. Situé entre Casteljaloux et Marmande. Nous contacter pour plus d'informations

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80 m²

terrain 11 939 m²

Casteljaloux

418 000 EUR

Philippe Louvion vous propose sur le secteur de Duras, une maison de standing d'une surface de 141 m² sur un parc d'environ 4 hectares. Vous y trouverez au fond du terrain deux hangars un garage et des box à chevaux. Ces dépendances ont leur propres accès et peuvent être transformées en habitation pour gite ou chambres d'hôtes. Composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse équipée. Le sous-sol est total avec de nombreuses ouvertures. Chauffage par pompe à chaleur et cheminées avec distribution de chaleur. Assainissement individuel Taxe foncière : 1300 euros. Prix de ce bien : 418 000 euros honoraires Charge vendeur - DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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141 m²

terrain 40 000 m²

Duras

322 400 EUR

RARE, à moins d'un kilomètre du centre de Casteljaloux, ce PAVILLON D'ARCHITECTE F4 de 122m2 vous ouvrira de lumineux volumes de plain pied, il se compose principalement d'une grande pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine ouverte équipée et sa cheminée avec insert. mais aussi d'une entrée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.Toutes les baies vitrées desservent une très belle piscine de 10m x 4m . L'ensemble est disposé sur un terrain clos et paysagé de 1314m2 sans vis à vis avec un abri de jardin et un garage attenant à la maison.Si vos enfants sont en quête d'indépendance, l'étage mansardé leur offrira 60m2 supplémentaires sous la forme d'une mezzanine et d'espaces variés, un monde rien qu'à eux . . .Opportunité à ne pas manquer. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

122 m²

terrain 1 314 m²

Casteljaloux

373 800 EUR

À Fourques-Sur-Garonne, offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable de 173 m2, cette maison se compose d'un espace cuisine fonctionnel et d'un vaste coin salon de 40 m2, d'une salle de bain, d'un bureau. Les quatre chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire, et le calme est garanti. À l'extérieur, un jardin magnifique de 8933 m2 vous attend, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m2 pour des moments conviviaux en plein air. Ce bien d'exception dispose d'un terrain paysagé avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été pour savourer vos repas en extérieur. La parcelle autour de la maison crée une sensation d'espace exceptionnel, tout en garantissant une intimité préservée. Vous pourrez également profiter d'une aire de parking privative et de trois garages privatifs, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre serein et accueillant, tout en étant proche des commodités locales. Cette villa représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

173 m²

terrain 8 933 m²

Fourques-sur-Garonne

250 000 EUR

Cette maison située à Beauziac est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 4 chambres, elle offre suffisamment de place pour accueillir tous les membres de la famille ainsi que des invités. Le coin salon de 35 m2 est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la salle de bain et l'espace cuisine ajoutent praticité à cette belle demeure. La superficie habitable de 135 m2 permet d'aménager chaque pièce selon vos goûts, et la grande parcelle qui entoure la maison offre un cadre de vie agréable, propice aux activités en plein air ou simplement à la contemplation de la nature. De plus, le garage constitue un atout supplémentaire, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en profitant de tout le confort moderne. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens.

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135 m²

terrain 3 598 m²

Beauziac

189 925 EUR

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133 m²

terrain 81 m²

Villeréal

550 000 EUR

5 ch

328 m²

terrain 49 396 m²

Nérac

370 000 EUR

4 ch

125 m²

terrain 12 843 m²

Tournon-d'Agenais

274 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINTE LIVRADE SUR LOT (47) dans le LOT ET GARONNE.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à SAINTE LIVRADE SUR LOT, parfaite pour vous. Proche de toutes commodités dans un environnement très calme et recherché, vous serez séduit par cette maison de plain-pied récente et moderne aménagée avec goût, vous offrant un cadre de vie agréable. Composée d'une grande pièce de vie, cuisine/séjour salle à manger d'environ 51m² très lumineuse et agréable, 3 chambres (entre 11 et 12m²) , une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Le tout sur une parcelle de 650 m². Le +++ Construction récente. Environnement calme et recherché. Proche de toutes commodités. Matériaux de qualité. Climatisation réversible. Portail électrique avec visiophone. Multiples placards de rangement. Tout-à-l'égout. Puits. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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3 ch

105 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot

447 000 EUR

A32135CMO47 - Maison d’habitation comprenant : 2 cuisines, 2 salons, 4 salles d’eau, 2 salles a manger, 2 salons, 8 chambres, bureau, entree et arrière cuisine Appartement T2 comprenant : chambre, séjour/cuisine, salle d’eau, buanderie et dégagement Appartement T3 comprenant : 1 ou 2 chambres, coin cuisine, dégagement et WC A l’extérieur : terrasse, garage, jardin clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

643 m²

terrain 1 265 m²

Marmande

85 400 EUR

Nombreuses possibilités pour cette maison située au cœur de ville de Casteljaloux.Après travaux, cette maison de pierre de plain pied retrouvera son cachet avec deux entrées indépendantes et son espace à vivre de 59m2 qui accueillera également une chambre et sa salle d'eau.à l'extérieur, une cour avec terrasse couverte, barbecue et abri vélo.Des combles aménageables de 59 m2 environ viennent compléter cette description.Cette maison idéalement située en centre ville et à proximité des thermes saura séduire les investisseurs.La vente peut être combinée avec la maison voisine et son local commercial. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Terrace

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1 ch

59 m²

terrain 162 m²

Casteljaloux