595 000 EUR

Cette magnifique propriété est située dans un charmant village, à distance de marche de nombreuses commodités. Rénovée avec goût et élégance par son propriétaire actuel, cette demeure allie parfaitement confort moderne et charme de l'ancien. Elle dispose d'un joli jardin avec de belles vues sur la campagne environnante, ainsi que d'une piscine et d'un studio séparé avec une grange/garage offrant des places de parking hors rue. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon baigné de lumière avec une cheminée et une bibliothèque intégrée, une grande cuisine/salle à manger avec accès direct au jardin, et une salle à manger actuellement utilisée comme chambre avec un accès direct à une salle d'eau attenante. Au bout du couloir, vous trouverez une autre salle de bains ainsi qu'un accès direct au studio. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en colimaçon menant à quatre grandes chambres, dont deux avec salles d'eau attenantes. Le deuxième étage offre un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités. Bien qu'il soit actuellement utilisé comme lieu de stockage, il a le potentiel d'être converti en espace de vie supplémentaire si souhaité. Le studio, qui comprend une cuisine, une salle d'eau et une grande chambre/salon avec cheminée, dispose d'une terrasse privative avec accès au jardin. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaitant résider dans une propriété proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre privé et exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden - SwimmingPool

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5 ch

251 m²

terrain 613 m²

Duras

55 000 EUR

Au coeur de Tonneins, idéal pour accéder à pied aux commodités, cet appartement de type T2 est un bel investissement. Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, une entrée principale dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un séjour de plus de 20m2 avec une porte fenêtre menant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie. Une chambre lumineuse de plus de 11m2 avec deux placards intégrés. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave permettant d'avoir un espace de rangement en plus. Le chauffage est au gaz de ville. Cet appartement est actuellement loué 470 €/mois charges comprises( eau+chauffage). Nombre de lots de la copropriété : 12è, montant annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, eau+chauffage) : 1300€ soit 108€:mois. Pour une visite, contactez-moi au ... Features: - Balcony - Lift

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1 ch

48 m²

etage 4

Tonneins

98 000 EUR

EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLE DE TYPE T4 ENTIEREMENT RENOVE SITUE AU 1 ETAGE : IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE ,UNE CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES BALCON, UN SALON SEJOUR AVEC ACCES BALCON ET VUE SUR LA VALLEE DU LOT. 3 CHAMBRES , SALLE D'EAU ,WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. VOUS SEREZ CHARMES PAR SA LUMINOSITE ET SA TRES BELLE VUE. A VISITER !!! Features: - Furnished - Balcony

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3 ch

88 m²

Fumel

387 000 EUR

Magnifique demeure située entre Agen et Villeneuve. En pleine campagne, cette villa de très bon standing vous accueille dans un cadre de verdure étonnant, avec une vue dégagée et aucune nuisance aux alentours. En rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie traversante accompagnée d’une vaste véranda très lumineuse, une cuisine équipée avec cellier. Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l’étage, un espace de détente, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur 200m2, un équipement compet avec un adoucisseur d’eau, une cheminée avec insert, des radiateurs panneaux rayonnants et des radiateurs à accumulation, un système d’alarme, une connexion fibre optique. A l’extérieur, 5200m2 de jardin arboré, une terrasse bois en continuité du séjour, idéale pour les barbecues d’été. Une piscine (10x5) au sel, avec abri télescopique. Un bien rare en qualité et un emplacement exceptionnel ! Les plus de cette maison ! un sous-sol complet (160m2), contenant une buanderie, un atelier, une cave et de quoi garer 3 véhicules. Un assainissement neuf et aux normes, en parfait état de marche. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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6 ch

200 m²

terrain 5 235 m²

etage 1

Agen

199 000 EUR

Fiche N°Id-LGB161084 : Clairac, secteur Centre historique, Maison avec jardin et garage d'environ 160 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

160 m²

terrain 200 m²

Clairac

450 000 EUR

Vivez le rêve de la campagne française dans cette ancienne bergerie magnifiquement rénovée, située au coeur du Lot-et-Garonne, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Agen, offrant un accès facile à Bordeaux en une heure et à Paris en trois heures. Nichée sur un terrain d'un hectare, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme historique et de confort contemporain. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le mariage harmonieux des éléments d'époque et des équipements modernes. La maison est éligible à la fibre optique et est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation, du double vitrage et d'un couloir de nage de 15 m chauffé par pompe à chaleur, offrant un luxe incomparable toute l'année. Avec une surface au sol de 140m2, cette propriété comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres dont une en mezzanine avec rangements et coin bureau, trois dressings et un cagibi, offrant un espace de vie fonctionnel et élégant. Profitez de la vie en plein air dans le cadre idyllique de cette propriété, avec une pergola équipée d'un barbecue, un pool house pour des moments de détente près de la piscine, et un carport pour abriter vos véhicules. L'environnement est tout aussi exceptionnel, situé au pied d'une forêt, offrant un calme absolu et une intimité totale, avec une vue panoramique sur la vallée à couper le souffle. À seulement 10 minutes des commerces et de toutes les commodités, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : tranquillité rurale et proximité de la vie urbaine. Aucun travaux à prévoir, la toiture a été révisée et l'assainissement est conforme. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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3 ch

137 m²

terrain 10 000 m²

Pujols

223 000 EUR

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145 m²

terrain 2 587 m²

Caumont-sur-Garonne

198 000 EUR

maison à vendre 9 pièces PUCH D'AGENAIS (47).

Idéalement située à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Damazan, et 10 minutes également de Tonneins, dans un petit village avec toutes les commodités à proximité. Cette charmante maison en pierres se trouve au cur d'un village pittoresque, offrant un mélange parfait de caractère rustique et de confort moderne. La façade de la maison lui confère un charme authentique et intemporel. En partie rénovée cette maison allie le rustique et le moderne en même temps. Elle propose une jolie cuisine équipée, ayant un accès direct au jardin par une belle terrasse couverte. Une partie salon, un bureau. Un grand patio permet l'accès à une belle pièce à finir d'aménager en rez-de-chaussée, ainsi qu'au 1er étage ou il y la possibilité de 4 chambres. Un palier pouvant servir de bureau. Une grande pièce avec 3 ouvertures pourra devenir des chambres, une salle de sport, salle de jeux... selon vos besoins. Un joli balcon avec une belle vue panoramique. Possibilité également de créer un logem

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4 ch

203 m²

Puch-d'Agenais

690 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de PENNE D'AGENAIS propriété P7 de 242 m² - Terrain de 90 000 m².

LOT ET GARONNE - C'est avec plaisir que je vous propose cette superbe propriété en pierre, située dans le secteur très recherché de Penne d'Agenais, au cur du Lot et Garonne et à proximité du secteur touristique de la Dordogne. Vous serez séduit par le charme de son magnifique point de vue dominant et panoramique sur toute la vallée. Le cadre est exceptionnel, au calme et sans vis a vis. Édifiée sur 9 hectares de terrain paysagé et arboré, la propriété se compose d'une maison principale de 186 m2 habitables, une annexe habitation, un double garage de 47 m2 et un jardin d'hiver. La maison, sur deux niveaux, propose des grands volumes et elle est conçue avec des matériaux de grande qualité. Le niveau principal accueille une grande pièce de vie comprenant salon, salle-à-manger et cuisine américaine. Également, un cellier et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Le première étage se compose d'une salle de bain, deux belles chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing ainsi qu'une sall

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4 ch

242 m²

Penne-d'Agenais

257 000 EUR

Terrain constructible proche de la ville idéale pour promoteur ou constructeur.

Parcelle à bâtir de 9497 m² idéale pour lotisseur ou constructeur Superbe opportunité pour les investisseurs immobiliers ! Cette parcelle de 9497 m², située à proximité de la ville, est mise en vente avec un Certificat d'Urbanisme autorisant la construction de cinq maisons d'habitation. Les atouts de ce terrain comprennent sa localisation privilégiée, sa superficie généreuse et la présence des raccordements à l'électricité et au tout-à-l'égout, facilitant ainsi tout projet de construction. Idéal pour un lotisseur ou un constructeur cherchant un projet de développement immobilier prometteur, cette parcelle offre un potentiel certain pour la réalisation de cinq maisons d'habitation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain offrant de multiples possibilités de valorisation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Je reste à votre disposition pour toute questions Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,

9 496 m²

Pont-du-Casse

175 000 EUR

Maison avec 3 chambres, garage, puits sur 1,4ha environ.

Proche Miramont de Guyenne, maison de 107m² habitables rénovée comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée. Située dans un village à 25mn de Marmande et de Bergerac cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1,4ha avec un puits et une borne d'alimentation en eau permettant d'envisager des projets de maraîchage ou de permaculture, ou des animaux (cheval, moutons...) Elle se compose au RDC de : grande chambre de 17m² , salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie et un grand garage-atelier de 31m². On peut accéder à l'étage par un escalier intérieur mais aussi par les 2 escaliers extérieurs et les 2 terrasses. A l'étage on retrouve une entrée, salon-séjour avec un poêle à bois récent (fin 2022) , cuisine, salle de bains et 2 chambres. DPE D (249) - GES D(47) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX = 175 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 13 683 m²

Miramont-de-Guyenne

312 000 EUR

Maison en pierre entièrement rénovée avec dépendances.

Située à la lisière de la Dordogne et du Lot, proche du joli village de Sauveterre-la-Lémance, magnifique propriété en pierre avec véranda et dépendances implantée sur un terrain de 2919 m². Venez découvrir cet ensemble en pierre de 176 m² rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne souhaité. Vous serez émerveillé en entrant dans la pièce de vie de plus de 75 m², magistrale cheminée en pierre, salon-bibliothèque, cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, agréable véranda avec accès terrasse. L'espace nuit offre 2 chambres d'environ 13 m² chacune, un espace avec terrasse verrière fermée d'environ 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau se trouve en rez-de-jardin et dispose d'une entrée indépendante. Dans le jardin, vous disposez également d'une belle dépendance en pierre d'environ 16 m² rénovée pour accueillir des hôtes ou pour en faire un lieu de travail, bureau ou atelier. Deux caves d'environ 5 m² et 4 m². Attenant à la maison, une grange en pierre d'env. 100 m² avec porte électrique pour garer 2 voitures, plus une dépendance de 17 m² environ avec électricité et eau. Vous profitez d'un jardin harmonieusement aménagé avec différents espaces séparés et d'une agréable terrasse. En contrebas, l'extrémité du jardin est bordée d'un ruisseau. Prestations: panneaux solaires avec ballon thermodynamique, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, cuisine neuve, portail d'entrée et porte de garage électriques. Située dans un petit hameau, à proximité de tous les commerces. Prix de vente: 312 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur 4 % Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 362119. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

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3 ch

176 m²

terrain 2 919 m²

Sauveterre-la-Lémance

195 000 EUR

Maison 8 pièces, 5 chambres.

Maison 8 pièces sur sous sous-sol, De plain pied, vous trouverez le séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, 3 chambres, bureau, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, WC. À l'étage, 2 chambres et une partie des combles sont aménageables. Sous-sol, garage, pièces stockage, cave, WC, petite cuisine. Chauffage au sol par pompe à chaleur, Chauffage eau sanitaire par pompe à chaleur indépendante, double vitrage, Panneaux solaire. Côté extérieur, terrain de 3000 m², abri de jardin, petite serre et piscine hors sol. Quartier calme, pas de voisins proche, à 5 min commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

135 m²

terrain 3 000 m²

Condezaygues

135 000 EUR

Maison sur étage à Pujols.

Située dans la charmante ville de Pujols (47300), cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 400 m² de terrain, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. On y trouve également un balcon offrant un espace extérieur où profiter du soleil et du paysage environnant, ainsi qu'un garage pour le stationnement des véhicules. La maison de 91 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Les 2 salles de bain et 2 toilettes sont des atouts appréciables pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 35 m². Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, tandis que le rez-de-chaussée accueille deux autres chambres avec salle d'eau. Le garage de 65 m² ajoute une dimension pratique à cette propriété, dont l'électricité est aux normes, l'isolation performante, et les menuiseries en bois double vitrage, volets PVC solaires. Enfin, reliée au tout-à-l'égout, cette maison construite en 1986 représente une opportunité de vie confortable dans un environnement dynamique. Taxe foncière 1392€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

91 m²

terrain 386 m²

Pujols

295 000 EUR

Immeuble de quatre appartements centre Castillonnès.

Immeuble de quatre appartements centre Castillonnès. Idéal investissement, nous vous proposons cet immeuble composé de quatre appartements dont trois sont libres de toute occupation. Deux d’entre eux d’une surface de 50 et 56 m2 sont composés d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et WC séparé, balcon pour celui se situant à l’étage. Les deux autres d’une surface d’environ 90 et 101 m2 chacun disposent d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle d’eau et WC séparé, d’ une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ainsi que d’ un balcon pour l’appartement situé à l’étage. Le tout en très bon état. À venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

285 m²

terrain 224 m²

Castillonnès

50 000 EUR

EXCLUSIVITE !!! Sur la commune de LAUGNAC, beaucoup de potentiel après une rénovation complète de cette maison familiale de 180 m2 habitable : toiture, isolation, menuiserie, électricité, chauffage, cuisine, sanitaire … Le rez de chaussée est composée d'une entrée, cuisine avec espace repas et véranda, salon séjour. A l'étage, grande pièce palière avec 3 chambres dont une avec grande verrière, salle d'eau avec WC et pièce pouvant être aménagée en salle de bain avec espace dressing. Au dernier étage : mezzanine, 1 chambre et 1 grenier. Un garage et un grand jardin arboré complète le tout. Parcelle de 1 115 m2. Taxe foncière : 1 135 € Features: - Garden

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4 ch

180 m²

terrain 1 115 m²

Laugnac

290 000 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette charmante maison sur Agen. Située à quelques pas du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare cette maison bien agencée est composée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée, un garage, un studio et un local profesionnel ( idéal pour exercer une profession médicale). A l'étage cinq chambres, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux salles de bain et deux WC. Enfin le troisième niveau est composé d'un grand grenier aménageable. En bonus la maison dispose d'un jardin de plus de 450m2 exposé plein ouest et d'un salon d'été. Pour toute question contactez-nous au : ... Features: - Terrace - Garden

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6 ch

235 m²

etage 2

Agen

227 900 EUR

Maison située à Marmande, quartier Magdeleine en direction d’Escassefort. En plein cœur de la campagne et des vignes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal avec ses 105 m2 de surface habitable. Elle est composée d'une cuisine américaine, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une avec grand dressing, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de plus de 60 m2 (possibilité d’augmenter la surface habitable), une grande terrasse couverte d'environ 50 m2, et un terrain arboré de 2500 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente et une cheminée insert. L'assainissement est individuel avec une micro station récente. Double vitrage PVC, isolation des combles, toiture en bon état, cachet poutre, ambiance cocooning... Venez poser vos valises dans ce coin de paradis. Coup de cœur garanti ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - Terrace - Garden

6 p

3 ch

105 m²

terrain 2 616 m²

Marmande

695 000 EUR

Située à Clermont-Dessous, cette magnifique propriété de 309 m2, classée monument historique, est un véritable bijou architectural offrant 11 pièces spacieuses et lumineuses. La maison dispose de six chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine séparée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. En plus des pièces principales, la propriété comprend un garage, un atelier et une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Une tour charmante ajoute un caractère unique à la propriété et offre un espace supplémentaire qui pourrait être loué sur Airbnb ou transformé en un coin d'été agréable. La piscine, entourée d'un jardin bien entretenu, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie prestigieux et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

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6 ch

390 m²

terrain 2 718 m²

Clermont-Dessous

1 050 000 EUR

Cette somptueuse maison de maître, véritable chef-d'œuvre d'architecture et de raffinement, est nichée au cœur de la charmante ville de Marmande. Chaque détail de cette propriété, entièrement rénovée avec goût par les propriétaires actuels, a été conçu pour offrir un cadre de vie prestigieux. Dès l'entrée, le grand hall agrémenté d'un chandelier majestueux et d'un escalier en colimaçon vous plonge dans l'histoire. La cuisine, avec son îlot central et sa salle de petit-déjeuner, est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Le vaste salon, avec son accès à la salle à manger et son espace bar, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche privative. Les deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal et une intimité totale. Toutes les chambres sont ornées de cheminées d'époque magnifiquement restaurées, ajoutant une touche de charme et de chaleur. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec une salle d'eau et une autre avec une salle de bains. À l'extérieur, une magnifique piscine entourée d'espaces ombragés invite à la détente et au plaisir des journées ensoleillées. Cette propriété est idéale comme maison familiale ou comme investissement locatif. La propriété est louée durant l'été et génère des revenus locatifs complémentaires. Cette propriété exceptionnelle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie unique et prestigieux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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308 m²

terrain 706 m²

Marmande

89 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur de Vianne, cette belle maison de village en pierre de 113m2 n'attend que vous pour trouver une nouvelle jeunesse ! Vianne est une magnifique bastide avec ses commerces : coiffeur, restaurants, bureau de tabac, épicerie, pharmacie, crèche...Seulement à 10 minutes de Nérac et de la sortie d'autoroute. Une entrée avec ses authentiques carreaux de ciment vous accueillera pour vous mener vers, d'un côté, le salon et de l'autre, la salle à manger avec sa cuisine ouverte. A savoir qu'avec quelques travaux, vous pouvez ouvrir ces pièces et obtenir une pièce de vie lumineuse de 60m2 Une cour de 100m 2 avec un petit jardinet vous permettra de prendre vos repas dehors à l'abri des regards, et une remise sert de rangement, ou peut être transformée en cuisine d'été selon les envies... À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et un bureau. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi au ... Features: - Garden

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3 ch

113 m²

terrain 100 m²

Vianne

260 000 EUR

A30730DBC47 - Cette jolie maison en pierre au coeur d'un très joli village français avec ses poutres et cantous, sa bibliothèque et sa belle cuisine attend qu'un nouveau propriétaire s'installe et commence à vivre la vie typique d'un village français. Avec sa piscine isolée de 5 x 7 et sa vue sur la campagne tranquille. Il y a une grange en pierre de 40m2 ainsi qu'un espace attenant à la propriété de 60m2 qui pourrait être transformé en restaurant ou en grand garage sous réserve du permis de construire nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

265 m²

terrain 200 m²

Monsempron-Libos

320 000 EUR

A29047SRS47 - Grande maison de famille totalement rénovée, jardin et séchoir dans la belle bastide de Damazan, a 2 minutes de l'autoroute a 1hr de Bordeaux et Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

230 m²

terrain 1 789 m²

Damazan

138 900 EUR

Située dans un quartier calme proche des transports et des écoles, cette maison très bien entretenue sur deux niveaux a de sérieux atouts. Au rez de chaussée, vous trouverez un spacieux garage avec porte électrique, une cuisine d'été, une chambre de plus de 14m2, un espace douche avec wc et la chaufferie (pompe à chaleur air/eau de septembre 2023). En empruntant le bel escalier en bois, vous arriverez dans une entrée lumineuse qui dessert un salon/salle à manger agrémenté d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante (à moderniser), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, trois chambres. Le jardin agréablement fleuri et arboré vous propose un espace de 503m2 pour profiter des soirées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au ... de préférence ou par mail à : ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

123 m²

terrain 503 m²

Villeneuve-sur-Lot