195 000 EUR

Maison de 165 m2 habitables, à rafraichir, comprenant en rez de chaussée une entrée ouvrant sur grand séjour de 31 m2 avec cheminée, une cuisine, une chambre / bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage se trouvent 4 chambres supplémentaires, un dressing et un second wc. La maison dispose également d'un garage de 19.5 m2, d'une terrasse de 20 m2 (en R+1), le tout se trouvant sur un terrain de 450 m2. Située à 500 m du centre ville de Casteljaloux Features: - Terrace

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5 ch

163 m²

terrain 450 m²

Casteljaloux

97 000 EUR

Fiche N°Id-LGB137055 : Clairac, secteur Lot, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Lot - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

90 m²

Clairac

606 100 EUR

Magnifique propriété en pierres datant de 1620 avec vue dégagée composée de 3 bâtiments indépendants ayant un caractère atypique par leur architecture, exposés plein sud offrant de belles opportunitées.La résidence principale et le pigeonnier ont été entièrement rénovés. La maison d'habitation principale en pierres d'origine à toit mansard avec 220m2 de surfaces habitables sur 2 niveaux, un superbe salon avec sa cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, le séjour et les espaces de vie ainsi que les chambres à l'étage dont la suite parentale ne vous laisseront pas indifférent. Les terrasses et le parc de plus de 1 ha, au sud ouest agrémenté d'une piscine hors sol dans un cadre idyllique et calme, la somptueuse grange en pierres composée de nombreuses annexes et son impressionnant pigeonnier rénové et aménagé en habitation sur 3 niveaux, le tout dans un endroit remarquable .Cette belle propriété historique est située à 5 minutes de tous commerces .vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations et/ou de renseignements. Prix du bien: 606 100, 00 euros, honoraires: 4,5% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires. DPE classé : C GES A Estimation des coûts de l'énergie : entre 1920 euros et 2680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au ... ou par courriel à ... , Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° ... RCS NANTES Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI ... de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405. Mandat Réf: 375898, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .

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4 ch

221 m²

terrain 10 346 m²

Castillonnès

135 000 EUR

Maison de plain-pied de 150 m², située dans un petit village pittoresque du lot-et-Garonne. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable avec de nombreux atouts. Elle dispose de quatre belles chambres d'un bureau d'une cuisine avec cheminée d'une pièce de vie lumineuse, un cellier, une salle de bain et wc. À l'extérieur un séchoir à tabac de 31 m² 98 un hangar de 61 m² un garage de 17 m² 98 et de plusieurs abris de stockage merci vous aussi le tout sur une parcelle 1885 m² EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

150 m²

terrain 1 885 m²

Sos

225 000 EUR

Sur la Commune de BON-ENCONTRE, Je vous propose cette jolie maison des années 60 d'environ 145 m² entièrement rénovée et implantée dans un quartier calme et résidentiel. Repartie sur 2 niveaux, elle comprend en rdc un hall d'entrée, buanderie-chaufferie, garage de 25 m² et un appartement disposant d'un accès supplémentaire et indépendant qui se compose d'une chambre de 21 m² avec un espace rangements, un salle de bain avec WC intégrés, une pièce à vivre de 26 m² réunissant séjour, salon, espace TV et cuisine équipée le tout ouvert sur une terrasse et un jardin privatif orientés Sud; Le second plateau situé à l'étage se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une terrasse orientée Est, une pièce à vivre exposée Sud et Est regroupant, Salon TV et séjour le tout ouvert sur sa terrasse, 3 chambres, un espace rangements, salle d'eau et un WC séparé ;Confort : menuiserie PVC double vitrage, chauffage central (gaz de ville), maison raccordée au tout à l'égout ; Travaux moins de 10 ans : toiture refaite en 2018, isolation des combles ; Coté extérieur vous bénéficiez d'une seconde terrasse orientée Nord, le tout sur un jardin clos, arboré et fleuri d'environ 441 m² ; Commodités, écoles et collège à 3 mn en voiture; Prix de vente 225000 euros, honoraires à la charge du vendeur Note DPE = D (222) GES = D (48) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385641 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 442 m²

Bon-Encontre

109 000 EUR

Appartement de 49 m2 en hyper-centre d'Agen ! Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur d'Agen, au sein d'une petite copropriété bénévole. Profitez de faibles charges de copropriété et d'une petite taxe foncière dans un grand immeuble en pierre, véritable emblème de caractère Surface : 49 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pièces : Salon, cuisine neuve, salle de bain, WC indépendant, chambre spacieuse Espaces extérieurs : Terrasse et jardin privatif de plus de 70 m2, un atout rare en centre-ville ! Autres : Cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en centre-ville tout en bénéficiant d’espaces extérieurs privilégiés ! nombre de lot : 16 Nombre de lot d'habitation : 8 Features: - Terrace

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1 ch

49 m²

Agen

199 000 EUR

Villa bord du lot.

Située à Villeneuve sur lot (47300), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible avec un accès privatif au Lot, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la pêche ou des sports nautiques. Proche des commodités locales, cette maison semi-enterrée de 115 m2 habitable sur 663 m² de terrain propose un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cette maison dispose de deux places de parking, d'un jardin soigné et de qualité, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la surface habitable de 115 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le sous-sol aménagé inclut une buanderie avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente et un garage. Construite en 1978, cette maison offre un agencement pratique et des espaces bien définis pour une vie familiale sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 663 m²

Villeneuve-sur-Lot

79 000 EUR

Maison de Ville.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la maison comprend une cour offrant un espace extérieur privé. À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire. À l'étage, une seconde chambre spacieuse de 23 m² au sol vous attend. Les plus: le double vitrage, le poêle à bois et les radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

terrain 59 m²

Villeneuve-sur-Lot

325 000 EUR

Maison.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Layrac à proximité immédiate des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 119m² habitables avec garage de 39m² et piscine le tout sur un terrain de plus de 1900 m² . Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 46m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte. De la salle à manger vous accèderez à un bureau d'environ 12m² et une buanderie de 11m² . Concernant la partie nuit un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,5m² avec rangement, une deuxième chambre de 12,5m² avec rangement et une troisième chambre d'environ 11m² avec rangement. Une salle d'eau de 5,2m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De l'entrée vous accéderez à un double garage isolé de 39m² avec portes isolées et motorisées. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse couverte de 16m² - d'une piscine avec terrasse et local indépendant - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : C 88 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1060 euros et 1500 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction en brique, un système de chauffage par chaudière au gaz de ville Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles, menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 381789 présenté au prix de 325 000 euros dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 312 500 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

118 m²

terrain 1 900 m²

Agen

339 000 EUR

326 000 EUR

maison récente 4 chambres.

Maison Contemporaine de 135 m² - Construction 2020 avec Garantie Décennale Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un terrain de 1 380 m² entièrement clôturé avec portail électrique et cour goudronnée, cette propriété allie modernité, confort et sécurité. Caractéristiques principales : Surface Habitable : 135 m² Grand Salon/Salle à Manger/Cuisine : Profitez dun espace de vie lumineux et spacieux de 60 m², idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Suite Parentale : Une suite parentale confortable, avec salle deau privative. Trois Chambres Supplémentaires : Idéales pour les enfants ou les invités. Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle. Cellier : Pour plus de praticité dans votre quotidien. Sous-sol : Un grand sous-sol de 150 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité daménager selon vos besoins. Équipements : Climatisation Gainable

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135 m²

Agen

209 000 EUR

205 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces CASTELJALOUX (47) 145 m² habitables-Appartement indépendant- 4 garages- terrain 3360m².

Venez découvrir cette maison de 145m² habitables avec son appartement indépendant, située à CASTELJALOUX, à moins de 3 kms du centre villle et à proximité du golf, centre équestre, Thermes, lac, Center parc... Elle comprend une partie habitation d'environ 84m² composée d'une entrée, d'une véranda, d'un salon/séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et est équipée d'une chaudière à granulés. En rez de jardin vous trouverez un charmant appartement d'environ 61 m², réelle source de revenus complémentaires, qui est loué régulièrement aux curistes mais peut également être loué à l'année. Il est aussi idéal pour une famille qui voudrait loger leurs parents tout en conservant leur intimité. Il comprend une pièce de vie, une cuisine spacieuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et possède son propre petit jardin... Quatre garages (80m² au total), une dépendance type cuisine d'été, un puits en fonction, complètent cette habitation sans vis

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145 m²

Casteljaloux

640 000 EUR

Propriete à vendre 9 pièces FUMEL (47) Maison contemporaine de 230 m² avec piscine et 1,9Ha de terrain clôturé.

Coup de cur assuré En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine, un véritable bijou niché sur les hauteurs de Fumel, dans un environnement calme. Son superbe parc, idéal pour se détendre et profiter de la nature, offre une sensation de vacances toute l'année. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'un espace pour accueillir un ou deux chevaux, et d'une dizaine d'arbres truffiers. Cette maison de 230 m² habitables offre un espace de vie éclaboussé de lumière : une cuisine neuve et un séjour de 80 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le parc et la piscine. Sur ce niveau se trouvent également une arrière-cuisine, une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bain, un bureau et un WC séparé. À létage, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur Atlantic et l'adoucisseur deau, ainsi que les panneaux photovoltaïques, ajoutent au confort de cette maison. Vous trouverez deux grands garages de 5

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230 m²

Fumel

297 870 EUR

Belle Maison Contemporaine de 130 m² à Saint-Jean-de-Thurac.

Découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Jean-de-Thurac. Avec ses 130 m² habitables, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Superficie : 130 m² habitables sur vide sanitaire Terrain : 1 400 m², arboré et bien entretenu Chambres : 4 chambres lumineuses et spacieuses Pièces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité Cuisine ouverte : moderne et équipée, avec un séjour/salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux Chauffage : chauffage au sol via pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie Garage : espace de stationnement et de rangement pratique Points forts : Terrasse couverte : grande terrasse avec vue imprenable, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des soirées dété Maison récente : prestations de qualité et construction moderne Cadre privilégié : située dans une zone calme, tout en étant proche des commodités e

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130 m²

Saint-Jean-de-Thurac

53 990 EUR

Terrain.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à 1km de Brax et 7km d'Agen. Terrain constructible de 1124 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain. Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 349495 présenté au prix de 53 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

1 124 m²

Brax

430 000 EUR

Maison T4 quartier calme recherché au Lamentin.

Yoan et Romain 619 immo - SAFTI vous proposent en exclusivité, "VIOLETTE" une villa de 120m2 idéalement située dans le lotissement sécurisé Durocher au Lamentin. Vous apprécierez le calme de cette villa de 2014 sans vis à vis avec une vue dégagée implantée sur un terrain de 650 m2 clôturé avec un abri de rangement et une piscine. La villa vous offres des volumes spacieux de plain pied. Vous profiterez de son grand salon donnant sur une cuisine ouverte avec buanderie. L'espace nuit est composé de 3 chambres climatisées dont une suite avec une salle de bain et un dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant complète cet espace. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte donnant sur le jardin arboré (nombreux arbres fruitiers) et la piscine. Trois véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. La maison est lumineuse, ventilée, le lotissement est bien entretenu et vous garantit calme et sécurité. Plus d'informations, vidéo, localisation et rdv visite par WhatApps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 653 m²

Mézin

370 000 EUR

Demeure en pierre avec dépendances 232m² habitable.

Belle demeure de caractère au cœur de la campagne gasconne sur terrain de 6000 m², à 18 kms d'Agen, proche de toutes les commodités du village d'Astaffort. Venez découvrir cet ensemble composé d'une maison d'habitation de 165m² proposant salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau/salle de bains et 3 WC. Possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire ( sanitaire existant déjà dans cette partie). Une cave occupe toute la surface en sous-sol. Une piscine jouxte l'habitation. Dans l'ancienne grange, vous profiterez d'un logement T2 tout neuf de 100m² env, d'un studio de 30 m² env, idéal pour recevoir famille et amis ou pour rapport locatif. Une terrasse panoramique sur le studio vous permettra de contempler la campagne environnante. Vous ne supportez pas le calme, la nature et les pierres de caractère, ce bien n'est pas pour vous :) :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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232 m²

terrain 5 830 m²

Astaffort

189 500 EUR

Grande maison familiale proche toutes commodités avec vue et accès privilégié au Lot.

Au cœur d'un village dynamique reconnu pour son grand marché hebdomadaire et pourvu tous commerces et services ( gare, écoles, collège, lycée, hypermarché...), grande maison individuelle érigée en pierre sur trois niveaux vous offrant en rez-de-jardin : en guise d'entrée une première véranda / salle à manger carrelée de 20 m², cuisine équipée de 13 m², un séjour de 17 m², salle d'eau, une chambre de 15 m² et deuxième véranda faisant office de buanderie / cuisine d'été et permettant l'accès à son garage / atelier de plus de 38 m². A l'étage, via son escalier extérieur: terrasse couverte et véranda de 8 m² avec vue imprenable sur la rivière, cuisine dînatoire équipée ouverte sur salon/séjour pour un ensemble de près de 35 m², deux chambres de 12 et 17 m², salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième étage : salon / salle de jeux de 21 m² , deux chambres de 11 et 13 m², salle d'eau avec WC et accès aux combles rampants. Côté confort: Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation récente, insert bois, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage aluminium, tableau électrique refait à neuf, le tout sur un terrain clos de près de 500 m² raccordé au réseau d'assainissement collectif et bénéficiant de toutes commodités à pied et d'un accès privatif au Lot. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir mais très bon potentiel pour amoureux de la pêche ou projet de rassemblement familial. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 486 m²

Monsempron-Libos

199 900 EUR

Plain pied.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette propriété profite d'un emplacement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, dont des commerces et écoles. Un lieu où il fait bon vivre au quotidien. Sur un terrain de 2635 m², cette maison de plain pied de 92 m² propose un cadre extérieur spacieux et soigné, comprenant 4 places de parking et un garage attenant pour un stationnement aisé. L'espace extérieur offre de belles perspectives pour créer un jardin à son image, tout en bénéficiant d'une agréable véranda pour profiter des saisons en toute quiétude. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon/séjour, de trois chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle d'eau pratique et de toilettes séparées. Les plus: double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

terrain 2 635 m²

Villeneuve-sur-Lot

425 000 EUR

Maison de campagne de187m2 de surface habitable entièrement de plain-pied composée de la manière suivante une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger ouvre sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle d’eau, un WC. Par l’extérieur on accède à une chambre avec sa salle d’eau et WC, non attenant un poolhouse avec studio, un bureau, une pièce de stockage, un garage, une piscine couverte de 11x5au sel. Terrain arboré de 22905m2. Confort : Double vitrage Radiateurs electriques Les deux logements offre la possibilité de recevoir la famille et les amis ou créer une activité de location saisonnières.

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4 ch

187 m²

terrain 22 905 m²

Réaup-Lisse

735 000 EUR

695 000 EUR

Evadez-vous dans cette maison spacieuse, confortable et parfaitement finie, dotée d'un joli jardin. J Vous y trouverez une piscine chauffée avec sa plage en carrelage, une cuisine extérieure avec bar, un court de tennis, un grand abri jardin, un serre de jardin et une maison d'amis permettant vos invités a y passer la nuit. A moins de 10 minutes d'une bastide avec supermarché, tous commerces et services et seulement à 45 minutes de Bergerac Aéroport. En passant des grandes portes vitrées dans le grand hall d'entrée dans le pigeonnier avec toilette séparée, vous accédez au séjour de pas moins de 101 m2 avec une cheminée au milieu. Les portes-fenêtres à l'arrière, donnant accès à la terrasse, vous offrent une belle vue sur le jardin. A droite, une nouvelle cuisine dotée d'une cuisinière Mercury et d'un plan de travail en granit. A côté de la cuisine se trouve une cave / cave à vin. A gauche du séjour une antichambre, qui peut être utilisée comme bureau ou dressing, précède une chambre spacieuse de 30m2 avec accès à la terrasse et une ensuite salle de bain (toilette, bain et douche). A l'étage du pigeonnier, une chambre pouvant servir de salle de loisirs, de salle de billard, de bibliothèque, ... À l'entresol, à droite de la salle à manger, se trouve un salon avec accès à la véranda. A cet étage encore deux chambres, chacune avec ensuite salle de bain. A l'étage, nous trouvons un studio de 60m2 avec une salle de bain et accès indépendant. Un garage pour deux voitures adjacent la maison. A la côté sud il y a une belle terrasse ensoleillée, suivie d'une véranda. Climatisation, chaudière récente de Viessmann, chauffage au sol dans le séjour et la salle de bain. Au centre du jardin se trouve une magnifique piscine au sel chauffée avec sa plage en carrelage, complété par un abri terrasse. L'escalier derrière la piscine mène à une cuisine d'été spacieuse avec bar et une maison d'amis en pierre étant construite contre le rocher qui comporte une chambre avec mezzanine et une salle de bain. Plus loin dans le jardin, un court de tennis en excellent état, un hangar, une grande serre et une mare. Sur la propriété de 3.3ha se trouve un verger avec 50 chênes truffiers. La propriété parfaitement entretenue et prête à emménager a été finie avec des matériaux de haute qualité. Cette maison lumineuse et spacieuse est un vrai bijou. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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5 ch

407 m²

terrain 32 956 m²

Monflanquin

230 000 EUR

SECTEUR TONNEINS : Je vous propose cette maison contemporaine de plain pied sous garantie décennale et située à 5 minutes des commodités locales et des écoles ; La maison se compose d'une entrée, pièce à vivre spacieuse et lumineuse en triple exposition et réunissant Salon Séjour et cuisine entièrement équipée neuve, le tout ouvert sur une double terrasse, un cellier, une buanderie, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés CONFORT : menuiserie PVC, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible et poêle à granulés, fibre optique, le tout implanté sur un jardin clos et fleuri de 1200 m² environ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Prix de vente 230000 Euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = B (76 ) GES = A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ... ou par courriel à ... , joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384694 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

121 m²

terrain 1 180 m²

Clairac

496 000 EUR

Rare sur zone Secteur campagne. Aucun vis à vis avec vue splendide exposition sud et calme absolu. Vaste maison chambres d'hôtes Bâtisse authentique 19éme en pierre. Qualité de fabrication et d'entretien. Cachet et modernité 315m2 , triple vitrage intégral isolation performante pompe à chaleur climatisation. 2 salons séjours 2 cuisines 2 suites parentales 2 vastes chambres sous pentes 3 salles d'eau 1 salle de bain. Poutres Escalier massif Cheminée insert et poêle à gaz Cave d'époque. Terrasse 130 m2 spa piscine chauffée. Double garage 66 m2 Hangar 200m2. Jardin potager poulailler. Puit Portail électrique , chemin privé avec 2 accès. Parkings. 3 chambres d'hôtes possibles ou accueil permanent. Véranda terrasse couverte domine la vallée. Nombreux travaux sous décennale. Taxe foncière modérée. Production photovoltaïque. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

315 m²

Cancon

196 100 EUR

Dans un quartier très calme, cette maison à vendre élevée sur deux niveaux vous propose environ 150 m2 habitable. Necessitant un rafraichissement, elle vous propose quatre chambres dont deux en rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour d'environ 40 m2, une cuisine et garage. La chaudière gaz de ville est récente, la couverture a été refaite en 2011, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 826 m2. A découvrir. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 826 m²

Marmande

139 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162883 : Aiguillon, secteur R?sidentiel, Maison avec jardin d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Construction 1989 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

100 m²

terrain 600 m²

Aiguillon