263 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CONDEZAYGUES maison P10.

Maison familiale de 6 chambres sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussé,d'une cuisine meublée avec un coin repas,un grand séjour avec cheminée ouverte,une salle d'eau avec WC,deux chambres dont une avec cheminée. À l'étage,quatres chambres et une salles d'eau avec WC. Cette maison très lumineuse a une surface totale de 150m2 habitable. Elle possède de nombreux atouts tel qu'une cave,un double garage de 40m2 , un atelier de 90m2, un hangar de 130 m2 avec trois box dont deux sont loués(500e)par mois,un puit et un bois de chênes avec une source. Le tout sur une parcelle clôturé de plus de deux hectares dont 2830m2 sont arborés avec Olivier,Figuier,Noyer,Cerisier. Amoureux de grand espaces ou d'animaux cette maison est faite pour vous! Mieux que des mots une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comm

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6 ch

150 m²

Condezaygues

225 000 EUR

A VENDRE : Maison de ville pleine de charme avec jardin clôturé et terrasse.

Maison indépendante de standing de 1936 rénovée avec goût. En entrant, vous découvrirez une charmante entrée avec lauthenticité des carreaux de ciments, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres de plus de 15m² avec cheminée, un garage servant de cellier ainsi que de buanderie. A létage, vous pourrez profiter dune jolie chambre lumineuse de plus de 14m², dune salle de bains ainsi que dun grenier aménageable sous rampant. A lextérieur, vous découvrirez une terrasse donnant sur un joli jardin ainsi que deux abris de jardins. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, la toiture a été refaite récemment ainsi que la chaudière. Un puit est également présent dans le jardin avec pompe extérieure. Côté stationnement, vous trouverez une place de stationnement devant le garage, il y a également la facilité de se stationner dans la rue. Ne ratez pas loccasion dacquérir une jolie maison à proximité de tous commerces dans un quartier calme dAgen, appelez moi vite pour prog

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3 ch

95 m²

Agen

179 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 95 m2 - Garage - parc 2000 m².

AGEN NORD ! Charme et luminosité pour cette maison à fort potentiel édifiée en 1968 ; Située au calme et implantée sur un jardin clos, joliment arboré, fleuri et piscinable d'environ 2000 m², cette maison d'une surface habitable de 95 m² environ offre 3 accès indépendants : 2 par le rez de jardin et l'autre par un escalier extérieur ; Elle se compose, en rez de jardin d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre; L'étage, offre une entrée desservant une pièce à vivre (Salon, Espace TV) et cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son espace repas, 2 chambres, dont l'une avec placards intégré, salle de bain, toilette indépendant, maison raccordée au tout à l'égout, Bien libre de toute occupation, Idéal pour un investissement ou premier achat ! Un bien séduisant, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale, Pole santé, écoles ,transports Note DPE = E (329) GES = C(11) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2550 euros par an au 01/01/2021 Prix: 179000 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

95 m²

terrain 2 000 m²

Agen

259 000 EUR

Maison.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de ROQUEFORT à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 117m² au sol le tout sur un terrain de plus de 1200 m² . Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 46m² en triple exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 8,5m². De la buanderie vous accéderez à un deuxième salon d'environ 20,5m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10m² avec rangement, une deuxième chambre de 9,8m² avec rangement et une troisième chambre de 11,6m² avec rangement. Une salle de bain avec douche et WC de 7m² et un deuxième WC indépendant viennent compléter cette partie nuit. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse couverte au sud de 17,5m² - de la présence d'une deuxième terrasse au nord de 16,5m² - d'un local rangement - d'un grand espace de stationnement en pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : B 84 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 353761 présenté au prix de 259 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

117 m²

terrain 1 200 m²

Agen

139 750 EUR

Maison T4 plein-pied avec garage et beau terrain.

Votre conseiller Frédéric BESSE vous propose ce bien à rénover dans secteur résidentiel de Boé Cité, sur terrain arboré de 740 m², proche groupes scolaires, transports et commerces. Venez découvrir cette habitation trois chambres de 70 m² avec possibilité d'extension ou de création d'un logement supplémentaire indépendant. N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerez dans vos démarches travaux et de mise en contact avec des professionnels compétants. Visite virtuelle et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 750 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

70 m²

terrain 741 m²

Boé

178 500 EUR

Maison de ville.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis offrant ainsi un espace extérieur privatif. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et pratique pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété pleine de caractère. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une pièce de 40 m² à aménager selon vos besoins, donnant accès à la cour. Le premier étage comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le dernier étage climatisé offre une grande pièce avec coin nuit et bureau, une chambre, et un point d'eau avec WC. Parquet, poutres apparentes et récents travaux de rénovation confèrent à cet espace un harmonieux mélange de charme et de modernité. Des équipements tels que le double vitrage, la climatisation réversible, et la fibre optique ajoutent au confort de vie de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

155 m²

terrain 120 m²

Villeneuve-sur-Lot

136 000 EUR

Maison avec sous sol.

Située à Pujols (47300), cette maison charmante jouit d'un emplacement prisé au sein d'un quartier recherché. Proche des commodités telles que boulangeries, pharmacies et magasins, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 465 m², offrant un jardin arboré clos pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison jumelée, présente une surface habitable de 91 m². Le rez-de-chaussée propose un grand garage, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilettes et 3 chambres. Équipée de fenêtres double vitrage bois et de volets électriques, la maison bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique ainsi que de la fibre installée. Avec son terrain clôturé et ses récentes améliorations électriques, cette propriété constitue un investissement idéal pour une première acquisition ou une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

terrain 465 m²

Pujols

173 000 EUR

Magnifique maison, parfaitement positionnée dans une impasse.

Magnifique demeure idéalement située dans une impasse, cette résidence d'une superficie d'environ 130 m² s'épanouit sur un terrain clos de plus de 500 m², facile à entretenir. Offrant une esthétique originale de style basque, elle se distingue par ses magnifiques hauteurs sous plafond et sa construction de qualité. L'espace de vie généreux se compose d'une vaste pièce principale, d'une cuisine, ainsi que d'un cellier/buanderie. Trois chambres, un dressing, et deux salles de bains complètent harmonieusement cet ensemble, agrémenté d'une spacieuse terrasse dominante. Une ravissante allée conduit jusqu'au garage. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée sont à disposition. Située dans un quartier privilégié, cette propriété bénéficie d'une intimité préservée, à l'abri des regards indiscrets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 519 m²

Villeneuve-sur-Lot

138 000 EUR

Maison à finir de rénover.

maison à finir de rénover 6 pièces sur un terrain de 670m2 Deux logements séparés: De plain pied, premier logement de 60 m2 environ en travaux: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m2 environ, deux chambres, une salle d'eau avec wc, (Travaux effectués: électricité, arrivée et évacuation d'eau, isolation, double vitrage sauf les deux chambres) À l'étage, deuxième logements de 65m2 environ à finir de rénover comprenant, une cuisine, une pièces de vie de 18m2 environ, deux chambres, dressing, une salle d'eau, WC séparé, (Pas de chauffage, Travaux effectués: électricité, double vitrage avec volets roulants électriques sauf la fenêtre de la salle d'eau) Toiture refaite en 2021 avec la zinguerie. Portail électrique tout-à-l’égout raccord fait en 2023. À l'arrière de la maison une grande pièces de 90m2 brut pouvant être aménagé en logements supplémentaires ou pour du stockage. Proches commerces, écoles et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

125 m²

terrain 670 m²

Monsempron-Libos

278 000 EUR

Charmante maison de village en Pierre totalement rénovée.

Située à Aiguillon dans une petite rue en sens unique, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Son exposition sud offre une luminosité agréable dans un cadre urbain. À l'extérieur, la propriété dispose de 171 m² de parcelle totale comprenant deux terrasses idéales pour les repas en plein air, un jardin, un garage et des places de parking à proximité, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et conviviaux. À l'intérieur, la maison de 120 m² présente 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, une cuisine restant totalement équipée, un séjour spacieux, le tout agrémenté de finitions de qualité telles que le double vitrage, les carrelages et les parquets. Climatisée et sécurisée, cette maison offre un confort moderne parfaitement allié au charme de la pierre qui à était préservé, le tout parfaitement pensé pour une vie de famille agréable. Vous êtes à la recherche d'un bien familial sans travaux ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos meubles, ce bien est fait pour vous… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

116 m²

terrain 171 m²

Aiguillon

132 500 EUR

Plein coeur du village sans nuisance, venez découvrir cette maison de bourg qui offre en rez de chaussée un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse bien exposée et un wc à l'étage 2 chambres, un espace pour un dressing et une salle de bains avec wc .Au second un grenier avec un potentiel aménageable de 30 m2 . Sans oublier un garage . Idéal premier achat ou investissement locatif Ref 4278 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

79 m²

terrain 17 m²

Sainte-Bazeille

137 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160595 : Laparade, secteur Centre, Maison avec jardin d'environ 170 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 215 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Electrique Radiateurs - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

170 m²

terrain 215 m²

Laparade

165 000 EUR

Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement cossu entièrement rénové type 4 de 85 m2, composé d'une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m2 et d'une loggia de 10 m2. Un garage fermé complète le bien. Au pied de l'immeuble vous bénéficierez de toutes les commodités (supérette, pharmacie, pâtisserie, boulangerie, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre-ville. A savoir : climatisation, nombreux placards de rangement, électricité refaite, appartement lumineux et traversant avec vue dominante (9ème étage), double vitrage, taxe foncière 1 688 €, charges mensuelles de 192 € chauffage et eau compris. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

85 m²

etage 9

Agen

312 000 EUR

Située à la lisière de la Dordogne et du Lot, proche du joli village de Sauveterre-la-Lémance, magnifique propriété en pierre avec véranda et dépendances implantée sur un terrain de 2919 m². Venez découvrir cet ensemble en pierre de 176 m² rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne souhaité. Vous serez émerveillé en entrant dans la pièce de vie de plus de 75 m², magistrale cheminée en pierre, salon-bibliothèque, cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, agréable véranda avec accès terrasse. L'espace nuit offre 2 chambres d'environ 13 m² chacune, un espace avec terrasse verrière fermée d'environ 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau se trouve en rez-de-jardin et dispose d'une entrée indépendante. Dans le jardin, vous disposez également d'une belle dépendance en pierre d'environ 16 m² rénovée pour accueillir des hôtes ou pour en faire un lieu de travail, bureau ou atelier. Deux caves d'environ 5 m² et 4 m². Attenant à la maison, une grange en pierre d'env. 100 m² avec porte électrique pour garer 2 voitures, plus une dépendance de 17 m² environ avec électricité et eau. Vous profitez d'un jardin harmonieusement aménagé avec différents espaces séparés et d'une agréable terrasse. En contrebas, l'extrémité du jardin est bordée d'un ruisseau. Prestations: panneaux solaires avec ballon thermodynamique, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, cuisine neuve, portail d'entrée et porte de garage électriques. Située dans un petit hameau, à proximité de tous les commerces. Prix de vente: 312 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur 4 % Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 362119. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

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3 ch

176 m²

terrain 2 919 m²

Sauveterre-la-Lémance

275 000 EUR

DECOUVREZ CE SPLENDIDE CHALET EN PIN DOUGLAS DE 295 M2 HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE 4000 M2 OFFRANT UN ESPACE EXCEPTIONNEL ET DES FONCTIONNALITES IDEALES POUR REPRENDRE EN AUBERGE OU GITES OU RESIDENCE . LES CARACTERISTIQUES COMPRENNENT UNE SPACIEUSE PIECE PRINCIPALE ET PLUSIEURS PIECES OFFRANT LA POSSIBILITE D'ETRE CONVERTIE EN HABITATION. CUISINE AVEC ACCES EXTERIEUR, 2 CHAMBRES ,SALLE D'EAU , WC. CONFORT : CLIM REVERSIBLE ET POELE A BOIS, DOUBLE VITRAGE. HANGAR ATTENANT AVEC CHAPPE BETON AU SOL. CONTACTEZ MOI POUR EXPLORER LES POSSIBILITES INFINIES QUE VOUS OFFRE CETTE MAISON BOIS !!! CONTACT JEAN CLAUDE ... VISITE 3 D DISPONIBLE

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2 ch

295 m²

terrain 4 000 m²

Gavaudun

209 000 EUR

Idéalement située à Pont-du-Casse, à proximité immédiate d'Agen, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste jardin de près de 900 m2, ainsi que d'un garage pratique pour vos besoins quotidiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureux. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine indépendante. De plus, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée offrent une polyvalence d'utilisation appréciable pour répondre à vos besoins quotidiens. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent, chacune dotée d'espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale. Une pièce supplémentaire, idéale en tant que dressing ou bureau, ajoute une flexibilité bienvenue à l'agencement de la maison. Une salle de douche élégante, avec toilettes, complète cet étage pour votre confort. Cette maison bénéficie également d'une isolation thermique efficace grâce à ses menuiseries en double vitrage, assurant votre bien-être toute l'année. De plus, les combles ont été isolés en 2021, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique de la propriété, vous permettant de réaliser des économies appréciables sur vos factures énergétiques. Profitez ainsi d'une vie paisible à Pont-du-Casse, tout en étant à quelques pas seulement des commerces locaux et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Features: - Garden

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3 ch

112 m²

terrain 800 m²

Pont-du-Casse

243 000 EUR

La maison est composée de : Un spacieux séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée avec ilot central (41 m2) pour des repas en famille, climatisation et chauffage au sol, baie vitrée donnant directement sur la terrasse au sud carrelage au sol, murs et plafond placo peints en blanc. Le dégagement/couloir (3.4 m2). La première chambre (11.74 m2) carrelage au sol, murs placo/isolés et peints en blanc.  La deuxième chambre (11.64 m2) carrelage au sol, murs placo/isolés et peints en blanc. La troisième chambre (12 m2) carrelage au sol, murs placo/isolés et peints en blanc. La salle de douche (8.37 m2), douche à l’Italienne très spacieuse, WC et meuble suspendu avec ses deux vasques et grand miroir. Le cellier/buanderie avec le ballon d’eau chaude thermodynamique (6.57 m2). La quatrième chambre (16 m2) avec son placard intégré et sa baie-vitrée (possible de créer une salle de douche/WC à la place du placard). Extérieur : Une belle terrasse avec sa structure brise soleil. Un espace de parking devant la maison. Le terrain (2671 m2) est entièrement clos avec un grand portail. La vue de la maison et de la terrasse est agréable, sur les champs et pâturages. Features: - Terrace - Garden

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109 m²

terrain 2 671 m²

Miramont-de-Guyenne

260 600 EUR

Dans un secteur très calme, cet ensemble immobilier possède : - la maison principale de 280m² habitable, chauffée principalement par un poêle à bois, avec 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et une salle de bain accolée, vous avez une extension de 35m² le grenier de 160m² est également aménageable La toiture a été refaite entièrement L'assainissement individuel est aux normes. - un séchoir de 112m² - un atelier garage de 41m² - une dépendance de 210m² Sur le terrain de 5000m², vous disposez d'un puits. Venez vous rendre compte vous même des différentes possibilités qu'offre cet ensemble qui nécessite des travaux d'isolation et de revoir le système de chauffage. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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280 m²

terrain 7 000 m²

Seyches

625 000 EUR

Superbe Villa avec piscine dans un écrin de verdure.

Située à Le Lamentin (97232), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et prisé, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, cette maison de 176 m² s'étend sur un terrain de 925 m² comprenant un jardin boisé, une piscine, ainsi qu'un carbet, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs en plein air. Deux places de parking disponibles facilitent le stationnement des véhicules. La construction de cette maison en béton et bois datant de 1992 confère un charme traditionnel à la propriété. À l'intérieur, cette maison individuelle F4 propose un agencement spacieux comprenant 8 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 4 salles de bain. Chaque espace de vie a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, offrant ainsi des pièces lumineuses et bien aménagées. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

176 m²

terrain 925 m²

Mézin

349 800 EUR

3 ch

160 m²

terrain 1 008 m²

Foulayronnes

209 000 EUR

3 ch

120 m²

terrain 2 238 m²

Lavardac

245 000 EUR

3 ch

129 m²

terrain 3 489 m²

Villeneuve-sur-Lot

137 000 EUR

4 ch

170 m²

terrain 215 m²

Laparade

51 200 EUR

3 ch

83 m²

terrain 13 000 m²

Saint-Pastour