139 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162883 : Aiguillon, secteur R?sidentiel, Maison avec jardin d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Construction 1989 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

100 m²

terrain 600 m²

Aiguillon

325 000 EUR

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Layrac à proximité immédiate des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 119m² habitables avec garage de 39m² et piscine le tout sur un terrain de plus de 1900 m² . Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 46m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte. De la salle à manger vous accèderez à un bureau d'environ 12m² et une buanderie de 11m² . Concernant la partie nuit un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,5m² avec rangement, une deuxième chambre de 12,5m² avec rangement et une troisième chambre d'environ 11m² avec rangement. Une salle d'eau de 5,2m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De l'entrée vous accéderez à un double garage isolé de 39m² avec portes isolées et motorisées. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse couverte de 16m² - d'une piscine avec terrasse et local indépendant - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : C 88 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1060 euros et 1500 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction en brique, un système de chauffage par chaudière au gaz de ville Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles, menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au ... ou par mail à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 381789 présenté au prix de 325 000 euros dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 312 500 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

119 m²

terrain 1 900 m²

Agen

214 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces POMPIEY (47) Terrain 2,6ha.

A 15 mn de Nérac et 5 mn de Barbaste,où se trouvent commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 108 m2 de plain-pied très lumineuse ,au calme,dans un cadre verdoyant Le séjour de 40m2 équipé d'une cheminée avec insert s'ouvre sur la véranda équipée d'un barbecue .La cuisine et 3 belles chambres viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées Les nombreuses porte-fenêtres sont un atout pour accéder au jardin L'accès au garage peut se faire depuis la maison Un deuxième garage est mitoyen au premier 2 boxes se trouvent sur le terrain, avec possibilité d'accueillir des chevaux ou autres animaux Une partie du terrain est composée de bois Chauffage: radiateurs électriques et 2 clims réversibles +insert 2 portails dont un électrique A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Im

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3 ch

108 m²

Pompiey

318 000 EUR

3 ch

239 m²

terrain 7 529 m²

Engayrac

445 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47).

À vendre : Villa dexception avec vue panoramique sur Villeneuve-sur-Lot Découvrez cette propriété rare et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dexception. Située sur un terrain de 4 900 m² avec une vue imprenable sur la ville de Villeneuve-sur-Lot, cette villa est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie unique pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière de type gîte ou chambres dhôtes. La villa se compose de deux habitations indépendantes. La première maison, de plain-pied, vous offre un vaste hall d' entrée avec penderie que s' ouvre sur une grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée à insert. Cette grande pièce principale, baignée de lumière, souvre également sur une véranda offrant un panorama exceptionnel, un espace parfait pour des moments de détente toute lannée. Le rez-de-chaussée comprends également une cuisine entièrement équipée de 13 m² et son cellier, trois belles chambres et une

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7 ch

240 m²

Villeneuve-sur-Lot

275 600 EUR

Maison Agnac 6 pièce(s) 136.6 m2.

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Agnac 47800, à 15 minutes de Eymet 24500, une maison de 138 m² habitable sur un terrain clôturé de 4100 m². Composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, un grand espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grand cellier attenant à la cuisine. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par pompe à chaleur. Assainissement individuel aux normes. Portail motorisé. Pré installation aspiration centralisée. Taxe foncière : 850 euros. Prix de ce bien : 275 600 euros honoraires Charge vendeur - DPE B GES A Consommation énergétique comprise entre 830 euros et 1300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

136 m²

terrain 4 128 m²

Agnac

380 000 EUR

Maison neuve de 2023.

Je vous propose en exclusivité cette maison neuve de 2023, située au quartier Bélème sur LE LAMENTIN, en fond d'impasse, dans un cadre verdoyant et calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Sur un terrain majoritairement plat de 701m², cette maison d'environ 85m² habitables est composée d'une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie/cellier, deux chambres climatisées dont une avec grand dressing. Une salle d'eau avec wc et un second wc séparé et enfin une terrasse sans vis-à-vis. Prévoir quelques aménagements sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de photos et vidéos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

85 m²

terrain 701 m²

Mézin

43 000 EUR

Appartement meublé T2 dans résidence de vacance.

Appartement Plain-Pied à Louer pour Location Saisonnière – Gestion Annuelle, Bail de 9 Ans Profitez d’une opportunité unique avec cet appartement en location saisonnière, géré à l’année, idéal pour un investissement locatif clé en main ! Situé en rez-de-chaussée dans un cadre idyllique, cet appartement de plain-pied offre un accès direct au magnifique lac de Casteljaloux. Détails de l’appartement : • Type : Appartement plain-pied • Surface : 1 chambre + 1 Canapé lit dans la pièce de vie • Équipements : Cuisine équipée, séjour lumineux Avantages du Domaine : • Piscine : Accès à une belle piscine pour se détendre • Parc de jeux : Espace dédié pour les enfants • Accès direct au lac : Plage et activités nautiques à quelques pas Contrat de location : • Type de bail : Bail de location saisonnière géré à l’année • Durée du bail : 9 ans avec Goelia Idéal pour une rentabilité assurée et des séjours sans souci, cet appartement convient parfaitement aux amateurs de nature et de détente. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur

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28 m²

Casteljaloux

239 999 EUR

A33182DBC47 - Cette jolie maison en pierre se trouve au bout d'une longue route non loin de Monflanquin la célèbre bastide du village fortifié avec ses restaurants, ses boutiques et ses bars, ses fêtes annuelles etc., Cette maison de trois chambres avec murs en pierre et poutres apparentes respire le confort, le charme et la tranquillité à l'intérieur comme à l'extérieur. Il est équipé d'une cuisine en bois et de plans de travail en granit, en terre cuite partout, du chauffage central et d'unités en bois à double vitrage dans une bonne partie de la propriété. Le salon est doté d'un immense feu ouvert et de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin avec la piscine au loin. Dans le jardin il y a de nombreux arbustes et arbres et à l'extérieur de la cuisine il y a une belle terrasse couverte qui est à l'abri du soleil. Cette propriété est parfaite pour prendre sa retraite ou comme résidence d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

95 m²

terrain 2 737 m²

Monflanquin

74 900 EUR

Proche du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT, cet appartement très lumineux et en bon état d'entretien est situé au rez-de-chaussée dans une copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine de 21m2 ouvrant sur une terrasse, deux chambre avec placards, salle de bain, W.C. Place de parking. Appartement loué depuis 2020, 587 euros charge comprise. Dans les charges il y a l'eau ainsi que les poubelles. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Charges de copropriété environ 1327€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 120 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1327euros/an. Features: - Terrace - Garden

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53 m²

Villeneuve-sur-Lot

80 000 EUR

Layrac, Vente en viager occupé, maison plain pied, 3 chambres, double garage, terrain 4 650 m².

Vente en viager occupé sur 1 tête. Monsieur 78 ans. Valeur vénale de la maison 225 200 . Le bouquet est de 80 000 et les mensualités de 532 /mois. La rente sera réévaluée de 30% si le vendeur décide un jour dabandonner son droit dusage et dhabitation. En campagne, au calme à 13 mn d'Agen Sud et de l'autoroute, bâtisse en pierre de 145 m² environ. De plain pied, elle est composée d'un salon séjour cuisine de 42 m², d'un séjour-salon de 30 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau d'un garage. Grenier aménageable sur toute la maison. Dans son parc arboré de 2 300 m² se trouve un double garage bois de 38 m² ainsi qu'un abri. Face à la maison, une parcelle plane de 2 340 m² avec une fontaine. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, combles isolés. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.

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145 m²

Layrac

575 000 EUR

Belle maison en pierre de 7 pièces dans un environnement calme et sans vis à vis.

Très belle maison en pierre exposée sud de 350 m2 avec grand séjour/salle à manger/cuisine centrale de 94m2, 4 chambres, piscine et une très belle vue sur la campagne et les collines. Un parc fleuri avec prairies, bois et un lac de près de 1800m2 le tout sur une parcelle de 2,2 hectares. Au calme, sans vis-à-vis, cette belle propriété est à 5 minutes de Marmande et de sa gare, de ses commerces et dun joli petit village dans un secteur recherché pour son art de vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée : Dune entrée, dun bureau ouvert, dun salon avec poêle à bois et cuisine americaine avec son îlot central qui donne sur la piscine et la vue. Une suite parentale de 40 m2 avec sa salle de bains de 11 m2 avec une baignoire balnéo, deux chambres avec salle deau communicante. Une spacieuse cuisine dété et salle à manger avec douche et wc donnant sur la piscine et la terrasse. À létage : Une mezzanine de 10 m2 dans la tour avec une très belle charpente apparente. À terminer pour en faire la 4 éme chambr

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346 m²

Marmande

160 000 EUR

Maison 5 pièces sur propriété de 1Ha.

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 109 m², située au cœur d’un magnifique terrain arboré d’un hectare, dans la paisible commune d’Antagnac, en Lot-et-Garonne. Ce bien est une opportunité idéale pour une rénovation à votre goût et se prête parfaitement à un projet de rénovation énergétique, avec des aides de l’État disponibles. Caractéristiques de la maison : • Entrée accueillante donnant accès aux différentes pièces de la maison. • Séjour lumineux de 32 m² avec une cheminée pour des moments chaleureux en famille. • Cuisine séparée, à aménager selon vos envies. • Trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille. • Salle de bain spacieuse et WC séparé. Extérieurs et dépendances : • Grande terrasse couverte de 50 m² pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. • Garage de 41 m² : un espace généreux pour garer votre véhicule ou créer un atelier. • Cave de 45 m² : parfaite pour le stockage ou pour créer une belle cave à vin. Terrain : Ce bien est entouré d’un hectare de terrain arboré, offrant un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait le projet idéal pour un acquéreur souhaitant façonner une habitation à son image tout en bénéficiant de subventions pour améliorer l’efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans une propriété au fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 10 759 m²

Antagnac

389 000 EUR

Superbe Maison en Pierre Rénovée avec Dépendances à Nérac.

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Sur une parcelle de 37 310 m², découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, entourée de plusieurs dépendances et agrémentée d’une piscine. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 282 m² • Terrain : 37 310 m² • Piscine : Une belle piscine sécurisée • Chambres : 6 chambres spacieuses • Salles de bains : 3 salles de bains modernes • Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement Cette demeure allie élégance et authenticité avec des espaces de vie lumineux, une cuisine et des finitions soignées. Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d’accueil supplémentaire. Une propriété unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

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282 m²

terrain 37 310 m²

Nérac

211 000 EUR

Maison de plein pied.

Située à Penne-d'Agenais (47140), cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commodités. La ville propose un environnement paisible et charmant, propice à la tranquillité. La proximité des services essentiels ajoute une dimension pratique à ce lieu, facilitant le quotidien de ses habitants. Sur un terrain de 1517 m², cette villa de plain-pied dispose d'une terrasse couverte offrant une vue sur le jardin clos. Dotée de 3 places de parking, elle présente une structure extérieure pratique et fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute simplicité. À l'intérieur, ses 149 m² habitables proposent 4 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, une buanderie et une chaufferie. Le double vitrage et le carrelage dans toutes les pièces apporte une facilité d'entretien. Construite en 2002, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur

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149 m²

terrain 1 517 m²

Penne-d'Agenais

367 500 EUR

Villa 10 pièces 230m².

Venez découvrir cette magnifique villa d’architecte située à Marmande, dans le Lot-et-Garonne, au cœur d’un parc arboré et entièrement clos de 5057 m². Avec ses 230 m² habitables et ses 10 pièces, cette grande villa familiale offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et modernité. Description de la Villa : Rez-de-chaussée : • Un spacieux salon de 38 m² baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. • Une salle à manger chaleureuse de 28m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis. • Une cuisine moderne de 30 m², entièrement équipée. • Quatre chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. • Une salle d’eau et un WC séparé pour votre confort quotidien. À l’étage : • Deux autres chambres lumineuses, parfaites pour des invités ou pour vos enfants. • Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. • Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture et de détente. Sous-sol : • Un vaste garage de 68 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement considérable. • Plusieurs caves, idéales pour stocker ou aménager un espace de loisirs. Caractéristiques techniques : • Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. • Eau chaude : Assurée par un chauffe-eau thermodynamique, une solution économique et respectueuse de l’environnement. Cette villa d’exception n’attend plus que vous ! Avec son parc arboré et sa disposition parfaite pour une grande famille, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités de Marmande. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur

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230 m²

terrain 5 057 m²

Marmande

229 000 EUR

MAISON RECENTE ET ECONOMIQUE !.

Vous souhaitez une maison sans travaux, récente et économique ? Sur un terrain de plus de 1100 m² dans le charmant village de Laplume et ses commerces et services, saisissez l'opportunité de cette jolie maison construite en 2015 composée d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et fonctionnelle avec buanderie attenante. Le côté nuit accueille trois chambres pourvues de placards, toilettes et une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire ! Les équipements ne sont pas en reste avec une pompe à chaleur, la climatisation, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques, tout comme le store extérieur permettant de profiter de la terrasse en tout temps. Deux cabanon dont un de 20 m² viennent compléter les prestations de cette maison sans travaux et classée en A ! Économique à l'achat et pour les dépenses énergétiques, lumineuse et fonctionnelle, venez vite découvrir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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96 m²

terrain 1 156 m²

Laplume

63 000 EUR

Appartement 3 pièces proche des commodités.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La ville, réputée pour son patrimoine culturel et ses paysages pittoresques, propose une diversité d'activités culturelles et sportives. Sa proximité avec les commerces, les écoles, et les transports en commun en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 53 m², est situé au 2ème étage. Il comprend un salon lumineux, 2 chambres offrant un espace de vie confortable et des finitions de qualité pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira par ses belles prestations et son agencement fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur

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53 m²

Villeneuve-sur-Lot

299 000 EUR

Maison contemporaine de 220 m² à 20min de Marmande.

À seulement 20 minutes de Marmande, découvrez cette maison en pleine campagne de 220 m², offrant espace et luminosité. Parfaite pour une grande famille ou des amoureux de confort, elle propose 5 chambres, dont 4 avec salle de bain privée, ainsi qu’un appartement composée d'une chambre, de 2 dressings, d'une terrasse, d'une salle de bain, d'un salon et d'un bureau. Un grand séjour lumineux, grâce aux nombreuses baies vitrées, assure un ensoleillement optimal toute la journée. Une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre pratique pour les invités. Le terrain spacieux de 4 487 m² offre un cadre idéal sans vis-à-vis. Le garage de 30 m² comporte deux entrées électriques, des espaces de débarras et un cellier, complète les nombreux rangements. Cette maison est dotée de double vitrage, d'un chauffage au sol et d'un aspirateur central. Cette propriété combine confort moderne et tranquillité champêtre, idéale pour ceux en quête d’espace et de luminosité, avec la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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220 m²

terrain 4 487 m²

Labretonie

440 000 EUR

Ensemble comprenant une maison principale en pierre avec jardin clos de murs, une bâtisse mitoyenne et une maison mitoyenne à celle-ci utilisée comme bureau en rez-de-chaussée également avec jardin clos.  La maison principale se compose de la manière suivante : Une entrée au premier étage avec sol en tomettes anciennes, sur la gauche :  un salon de 47.10m2 avec cheminée. Suite parentale de 28.40m2 avec cheminée en tête de lit et sa salle d’eau de 7.80m2. A droite de l’entrée : une cuisine de 46.50m2 avec cheminée,  buanderie et WC des invités. A l’étage deux chambres de 24.50m2 et une salle de bains. En rez-de-jardin un garage de 47.10m2 avec une cave, un cellier. et un dégagement. Possibilité d’aménager une partie des combles et d’installer un ascenseur/monte charge.  Un jardin privatif avec carport. Attenant à la maison une bâtisse en pierre avec porche qui communique par les combles avec la maison principale et une entrée indépendante donnant sur une cour. Une maison mitoyenne à celle-ci utilisée comme bureau en rez-de-chaussée de 50.20m2 avec un WC et un étage non atteignable de la même superficie Confort : Double vitrage bois, chauffage central au gaz, isolation sous toiture. Maison située au calme à quelques pas des commerces et restaurants, profitant d’une belle vue.

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281 m²

terrain 560 m²

Nérac

76 000 EUR

SAINTE BAZEILLE A proximité des commodités, grande maison de ville à rénover élevée sur 2 niveaux d’environ 170 M2 habitables comprenant huit pièces, sanitaires et cave. Toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />REF :2883LR PRIX : 76 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ...

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170 m²

Sainte-Bazeille

129 900 EUR

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve sur Lot, cette maison construite dans les années 60 se situe proche du centre ville à pieds, des écoles et transports. Elle se compose de plain pied d'une cuisine séparée exposée sud, salon-séjour avec baie vitrée ouvrant sur terrasse exposée sud-Est, deux chambres, salle d'eau, W.C, dégagement avec placards. Belle hauteur sous plafond de 2,80 m et beau parquet bois. Garage attenant. Abri voiture. Abri de jardin. Terrain entièrement cloturé d'environ 605 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels et un volet électrique dans le salon. Assainissement tout à l'égoût conforme. Features: - Terrace - Garden

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68 m²

terrain 605 m²

Villeneuve-sur-Lot

219 900 EUR

A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et proche des commerces. Maison de plain-pied comprenant: entrée avec placard, cusine séparée, salle à manger, salon et chambre avec salle d'eau et WC dans la partie agrandissement. Deux chambres, salle de bain, WC. Double garage avec portail électrique. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Climatisation réversible dans le salon et dans la partie nuit, les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.Portail électrique. Tout à l'égoût. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

95 m²

terrain 556 m²

Villeneuve-sur-Lot

219 900 EUR

Sur la commune d'ALLEZ ET CAZENEUVE, cette maison en pierres entièrement restaurée en 2023 est vendue louée (bail en date 30/01/2024, loyer 910 € CC). La maison comprend : une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC.  A l'étage, un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage par climatisation réversible, VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volet bois neufs.  Assainissement par micro station BIOPURE passive avec billes d'argile (garantie 30ans). Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

130 m²

terrain 2 680 m²

Allez-et-Cazeneuve