CHARGEMENT EN COURS...

199 680 EUR

Maison Plouguenast Langast 8 pièce(s) 4 CHAMBRES 127 m2 TERRAIN 750M².

Maison située à proximité des services et commodités (médecin, pharmacie, dentiste, supermarché, boulangerie, boucherie, banques, cinéma, écoles, collège.....), se trouve à 10mn de Loudéac et de de la RN164 ,25mn de Lamballe et Pontivy Elle se compose: RDC: une cuisine aménagée semi ouverte sur une pièce de vie de 45m² avec un poêle à bois chauffant une grande partie de la maison , une chambre avec placard, WC avec lave main, SDE+ WC A l étage: 3 chambres dont 2 spacieuses avec placard ,SDE+WC ,un bureau pouvant servir de chambre . Sous sol compartimenté : un garage avec portail électrique, buanderie, cave et atelier. Portes et fenêtres en PVC et double vitrage , volets électriques. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires Le tout sur un terrain de 750m² DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 398018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente :199680 euros incluant les honoraires de 7680euros à la charge de l acquéreur Prix net vendeur 192000euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

127 m²

terrain 750 m²

Loudéac

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198 930 EUR

Maison à vendre 6 pièces LOUDEAC (22).

A cur d'un hameau en campagne à 5 minutes du centre ville de Loudéac, venez découvrir et tomber sous le charme de cette magnifique propriété de 141 m² habitable. Cette ancienne école réhabilitée en maison d'habitation a été rénovée avec goût et vous propose: Au Rez de chaussée: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon avec poêle à bois récent, salle à manger, cuisine aménagée et semi-équipée ouverte. Une chambre, un WC et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage: un palier sur parquet d'époque dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et WC. A l'extérieur vous trouverez une grande cour avec un préau et une cabane à bois, et derrière la maison un très joli jardin arboré ainsi qu'une agréable terrasse. Une cave avec passage à l'extérieur est aussi à votre disposition. A seulement 1 heure de Rennes et des plages! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations

6 p

4 ch

141 m²

Loudéac

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170 000 EUR

Au calme d'une impasse.

Située à Loudéac (22600), cette charmante maison se distingue par son emplacement paisible au sein d'une allée tout en étant proche du dynamisme du centre-ville offrant une proximité immédiate avec les services et les commerces. Idéalement positionnée, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1968 sur un terrain de 452 m², cette maison de 131 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une cuisine, un séjour avec véranda,salon , chambre, une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau et des toilette ,au sous sol garage pour deux voitures, un bureau, une chaufferie, un atelier et une cave. Avec ses 3 chambres, 2 bureau 2 salles de bain et 3 toilettes, cette maison offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

132 m²

terrain 452 m²

Loudéac

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201 400 EUR

Ecole de campagne rénové en habitation.

Située à Loudéac (22600), cette maison présente un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La commune, dynamique et conviviale, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, écoles et services accessibles à proximité. De plus, elle est réputée pour ses espaces verts et sa tranquillité, ce qui en fait un endroit recherché pour les familles. Cette maison de 145 m² sur un terrain de 1809 m² offre de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres et un espace restant à aménager. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec douche offrent confort et fonctionnalité. La présence d'une cave et d'un jardin arboré de fruitiers complètent les qualités de ce bien, parfait pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 400 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

145 m²

terrain 1 809 m²

Loudéac

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294 250 EUR

Terrain à vendre de 2 700,00 m² LOUDEAC (22).

Ce terrain idéalement situé dans le centre de Loudéac offre un fort potentiel pour des promoteurs et des aménageurs. Nichée au cur de la Bretagne, Loudéac est une commune dynamique bénéficiant d'une croissance continue et d'une infrastructure bien développée. Cette parcelle, stratégiquement positionnée, est parfaite pour des projets résidentiels, profitant de la demande croissance dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor. Un atout supplémentaire : le tout à l'égout et les réseaux sont disponibles. Je vous propose de me contacter rapidement pour échanger sur cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90

2 723 m²

Loudéac

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309 750 EUR

Magnifique Longère de 118M2- 3 chambres.

Calme assuré à proximité du centre de Loudéac et à 20 minutes de Pontivy Magnifique Maison en pierre de 118 m2 environ entièrement rénovée et construite sur une parcelle de 3909m2 avec une arrière cuisine et garage. Ce bien se décompose d'un vaste salon salle à manger avec poêle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale et WC. A l'étage, deux chambres,une mezzanine avec bureau une salle de bains et WC. Une terrasse , un abri de jardin avec carport complètent ce bien. Venez vite découvrir cette belle maison... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 750 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

118 m²

terrain 3 909 m²

Loudéac

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420 000 EUR

Maison 5 pièce(s).

NOUVEAU ! Chrystèle CATHELINE vous propose : Maison + hangar: comprenant une salle à manger d'environ 29 m2 avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau ( sans les vasques ) avec WC et un salon d'environ 19 m2 et 2 chambres de 10 et 14 m2. Un grenier d'environ 289 m2. Ensuite nous avons un garage avec bureau d'environ 40 m2, un magasin d'environ 115 m2 et un hangar avec deux entrée d'environ 388 m2. ( Possibilité de faire des appartements). Le tout sur un terrain constructible de 5064 m2. A noter : Idéal investisseur : Potentiel locatif de 550 euros par logement en moyenne ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant comme Auto-entrepreneur ou entreprise. Construction pierres + parpaing, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu et PVC DV , toutes en double vitrages . Volets roulants. Assainissement tout-à-l'égout. Chaudière fioul. Vous souhaitez habiter la commune de LOUDEAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com RSAC 814 133 757. Mandat référence 381 481 Présenté au prix de 420 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 20 000 euros. Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE G 440 KWH et G 122 KG. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2660 euros et 3630 euros. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

5 p

2 ch

76 m²

terrain 5 064 m²

Loudéac

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383 000 EUR

359 000 EUR

Maison de Maitre 197 m2 9 pièces.

Au coeur du centre ville de Loudéac, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, écoles collèges et Lycées Sur un terrain de 910 m2 entièrement clôturé avec portillon et portail coulissant motorisé Cette charmante Maison de Maitre non mitoyenne de 1920 rénovée en 2022 alliant le moderne et le charme de l'ancien avec matériaux de qualité Vous trouverez -un sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et garage d'une surface global d'environ 83 m2 - Au RDC : une vaste entrée donnant sur un bureau ou chambre de 12 m2, Un WC avec lave-main, l'accès au garage attenant Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle d'environ 10m2, un coin salon avec cheminée de 18 m2, un grand séjour de 34 m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud - Au 1er étage : Un palier desservant une suite parentales avec salle d'eau et WC, un coin dressing, 1 chambre et un bureau/chambre - Au 2ème étage : Un palier desservant un bureau, une salle de bain avec WC, une chambre et une autre chambre en enfilade avec salle de jeu ou dressing sous rampant Garage attenant : 19 m2 environ Tout à l'égout Système de chauffage fioul et radiateur électrique Toiture neuve Fenêtre Alu avec volet roulant électrique … VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

197 m²

terrain 910 m²

Loudéac

CHARGEMENT EN COURS...

420 000 EUR

NOUVEAU ! Chrystèle CATHELINE vous propose : Maison + hangar: comprenant une salle à manger d'environ 29 m2 avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau ( sans les vasques ) avec WC et un salon d'environ 19 m2 et 2 chambres de 10 et 14 m2. Un grenier d'environ 289 m2. Ensuite nous avons un garage avec bureau d'environ 40 m2, un magasin d'environ 115 m2 et un hangar avec deux entrée d'environ 388 m2. ( Possibilité de faire des appartements). Le tout sur un terrain constructible de 5064 m2. A noter : Idéal investisseur : Potentiel locatif de 550 euros par logement en moyenne ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant comme Auto-entrepreneur ou entreprise. Construction pierres + parpaing, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu et PVC DV , toutes en double vitrages . Volets roulants. Assainissement tout-à-l'égout. Chaudière fioul. Vous souhaitez habiter la commune de LOUDEAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 814 133 757. Mandat référence 381 481 Présenté au prix de 420 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 20 000 euros. Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE G 440 KWH et G 122 KG. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2660 euros et 3630 euros. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

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2 ch

76 m²

terrain 5 064 m²

Loudéac

CHARGEMENT EN COURS...

85 000 EUR

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre SAINT CARADEC maison P10 de 200 m² - Terrain de 367,00 m².

CAPIFRANCE vous propose une bâtisse en pierre à réhabiliter entièrement. SAINT-CARADEC, petite commune du centre Bretagne située à 10 minutes de Loudéac et 15 minutes de Pontivy, La maison développe au sol environ 100 m2, sur 3 niveaux et d'une dépendance de 35 m2 donnant sur le jardin clos de murs avec un puits. Gros potentiel pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ... Réf.849246

10 p

200 m²

Loudéac

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

  Une belle maison à la tonalité Bretonne d’une surface de 230 m² avec 2 appartements indépendants implantée sur un jardin clos et paysagé de 4240 m² ! Features: - Internet - Terrace

5 ch

230 m²

terrain 4 240 m²

Loudéac