154 000 EUR Maison centre ville proche tous commerces. Ce bien est situé à Loudéac (22600), une charmante ville dynamique en Bretagne. La commune offre un cadre de vie agréable, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et services. Loudéac est également réputée pour sa proximité avec de nombreux sites naturels préservés, idéaux pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Cette maison de 131 m² habitables, construite en 1965, se dresse sur un terrain de 1398 m² superbement aménagé. Sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-jardin abrite un bureau, 2 chambres, une chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un dégagement, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un spacieux séjour. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 131 m² terrain 1 398 m² Loudéac
327 540 EUR 315 000 EUR A28713DEM22 - A pied du centre de Loudéac, située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison d'architecte indépendante (1983) entourée d'un grand joli jardin privatif et entièrement clos (surface terrain de 1583 m²). Comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand et lumineux séjour avec cheminée insert au bois et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une très jolie salle à manger et une belle cuisine récemment aménagée. Une véranda donnant sur le jardin, deux chambres au rez-de-chaussée (dont une avec salle d'eau/WC en suite), un WC séparé, une arrière cuisine, une buanderie et un grand garage (avec porte électrique) complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier donnant sur les pièces du dessous, avec placards intégrés desservant deux chambres mansardées lumineuses, une deuxième salle de bain, un WC et un petit grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 4 ch 156 m² terrain 1 583 m² Loudéac
123 000 EUR À VISITER sans tarder belle Longère d'environ 128 m2 en campagne de Loudéac. Maison à terminer de rénover/rafraichir. Si vous aimez le charme de l'ancien vous serez séduits par cette jolie maison en pierre avec poutres apparentes. Vous trouverez au Rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée à remettre au goût du jour, une belle pièce de vie avec un poêle granulé récent ainsi qu'une véranda dans son prolongement. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie sont également présentes. L'étage est constitué de trois chambres avec placards. L'une de ces chambres dispose d'arrivées en attente permettant l'installation d'uncoin d'eau, une pièce de rangement, une salle de bain à rénover et un WC indépendant. Un jardin est également présent offrant une belle vue sur la campagne. DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS DE REALISATION VISITE VIRTUELLE disponible Contactez dès maintenant Morgane MAY de Winkey, au ... ou par e-mail à l'adresse ... Morgane MAY, mandataire immobilier, est immatriculée au RCS sous le numéro 890 918 527. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 4 p 3 ch 128 m² terrain 835 m² Loudéac
152 000 EUR 142 000 EUR Maison à fort potentiel. Située dans la charmante ville de Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, à moins de 950 mètres de l'église. Avec un vaste terrain de 2654 m² constructible, cette propriété offre un cadre paisible et la possibilité de diviser le jardin en deux lots pour la construction d'une seconde maison, en faisant un investissement foncier stratégique. À l'extérieur, cette maison de 1975 propose un espace extérieur généreux comprenant trois places de parking et un jardin spacieux de 2654 m², offrant des perspectives de construction supplémentaires. L'étage aménageable d'environ 90 m² ouvre des possibilités d'extension et de personnalisation, répondant aux besoins individuels des propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 96 m² offre un agencement fonctionnel avec un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Construction traditionnelle alliée à un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété présente un équilibre entre espace, potentiel et emplacement, offrant un cadre propice à la réalisation de projets immobiliers diversifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 96 m² terrain 2 654 m² Loudéac
223 000 EUR En Plein coeur de ville. Située dans la charmante ville de Loudéac (22600), cette maison de 125 m² s'épanouit au cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services. Sa parcelle de 223 m² comprend une place de parking, idéale pour la vie citadine. À l'extérieur, cette propriété propose une cour arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La construction datant de l'année 2000 assure une certaine modernité à l'ensemble. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux, une cuisine fermée et son arrière-cuisine. L'étage se compose de trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une avec salle d'eau attenante. Deux toilettes et deux salles de bain complètent cet intérieur fonctionnel, idéal pour une vie en famille confortable et bien organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 125 m² terrain 223 m² Loudéac
85 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre SAINT CARADEC maison P10 de 200 m² - Terrain de 367,00 m². CAPIFRANCE vous propose une bâtisse en pierre à réhabiliter entièrement. SAINT-CARADEC, petite commune du centre Bretagne située à 10 minutes de Loudéac et 15 minutes de Pontivy, La maison développe au sol environ 100 m2, sur 3 niveaux et d'une dépendance de 35 m2 donnant sur le jardin clos de murs avec un puits. Gros potentiel pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849246) 10 p 200 m² Loudéac
546 560 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche de LOUDEAC Garage/Station service. Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX et le FONDS de commerce d'un garage automobile/VO Idéalement situé au bord d'un axe à fort passage, le bien comprend une partie ateliers d'une surface d'environ 345 m2 (atelier réparation + atelier carrosserie) + un grand logement attenant (à rénover) offrant 5 chambres. En façade une grand terrain d'exposition pour la vente de VO + grand terrain annexe. CA 962.000 (VO 70%) pour un EBE reconstitué de 117.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839848) 9 p 475 m² Loudéac
280 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche de LOUDEAC Garage/Vente VO. Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de garage. Activité tournée vers la réparation automobile, carrosserie avec une prédominance pour la vente de VO (70% du CA) Ateliers de 345 m2 + grande surface d'exposition extérieure. Logement attenant à rénover. CA (année ... CA 767.742 pour un EBE reconstitué de 117.000 Belle situation au bord d'un axe à fort passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839842) 9 p 475 m² Loudéac
127 000 EUR 106 500 EUR HYPER Centre ville. Maison comprenant RDC pièce de vie avec cuisine ouverte salle d'eau wc , veranda, Au 1 er étage: 3 chambres cabinet de toilette 4 pièces ,3 chambres , salle d'eau wc, Avec courette intérieur et cabanon. Idéal 1 er achat ou investissement à but locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 71 m² terrain 121 m² Loudéac
214 000 EUR Au coeur de LOUDEAC. Erwan Guégan MegAgence vous propose, proche tous commerces à pied, .Maison d'architecte entièrement rénové 2008 avec un jardin clos. - Elle vous accueille, au rez-de-chaussée : Salon de 20m² avec poêle à bois, placard, wc séparé avec lave mains, cuisine de 14m² toute équipée de 2018, séjour de 15m² avec rangements, puits de lumière, petite remise, accès direct au jardin privatif. - Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc séparée avec lave-mains. - Au deuxième étage, bibliothèque/bureau-buanderie, une chambre privative ( salle d'eau, double vasques, sèche serviette), placard, wc séparé. Jardin clos avec cabanon de jardin. Ses Atouts: ouvertures en Alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf en 2008, chaudière gaz de ville, poêle à bois, fibre, ravalement de façade en 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 500 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579 6 p 3 ch 126 m² terrain 170 m² Loudéac
333 600 EUR 313 000 EUR C'est dans une charmante commune à quelques minutes du centre de LOUDÉAC et de toutes ses commodités, que se découvre en bout d'impasse, à l'abri des regards cette charmante maison bretonne.Celle-ci a été rénovée et est de belle qualité avec dépendance, le tout sur une agréable parcelle de 1800 m². Descriptif : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec un salon avec insert, une salle à manger, et une cuisine parfaitement agencée. Un espace nuit avec chambre, salle d'eau et des toilettes. Un cellier complète ce niveau. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des rangements ainsi qu'un bureau. Un garage en pignon avec grenier. Le jardin bien exposé dispose d'une belle dépendance à usage de remise avec coin détente couvert ouvrant sur un petit jardin minéral. Environnement : Au calme d'un petit hameau, les services et commerces sont à 5 minutes à pied. Le littoral est à 45 minutes. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - . 6 p 4 ch 170 m² terrain 1 800 m² Loudéac
320 000 EUR Une belle maison à la tonalité Bretonne d’une surface de 230 m² avec 2 appartements indépendants implantée sur un jardin clos et paysagé de 4240 m² ! Features: - Internet - Terrace 5 ch 230 m² terrain 4 240 m² Loudéac