Profitez de vos jours de vacances dans l'un des environnements les plus détendus et branchés à proximité de Lisbonne, sur la célèbre Praia da Areia Branca, l'une des merveilles de la côte ouest portugaise. Avec une architecture d'époque, cette villa est un véritable refuge en bord de mer, offrant 200m2 d'espace intérieur, complétés par 750m2 d'espace extérieur répartis entre terrasses, piscine et jardin, ainsi qu'un garage de 48m2 pour trois véhicules. Cette propriété incarne pleinement le concept de vie en première ligne de plage, s'intégrant parfaitement au mode de vie en bord de mer. À littéralement deux minutes de marche de la plage de Praia da Areia Branca, vous pourrez profiter de sa vaste étendue de sable ou simplement admirer la vue depuis la promenade maritime, sans jamais avoir besoin d'utiliser votre voiture pour profiter de vos vacances ou de votre week-end, avec la possibilité de profiter des nombreux établissements de plage ouverts toute l'année. En ce qui concerne les caractéristiques principales, cette villa dispose d'un espace extérieur total de plus de 750m2, comprenant des patios, un jardin, des terrasses, une piscine et des installations sanitaires pour la piscine. À l'intérieur de cette villa lumineuse, vous trouverez plus de 200m2 harmonieusement répartis sur trois étages, comprenant notamment : - Un salon exposé au sud-ouest de 35m2 ; - 4 chambres avec des superficies allant de 11 à 14m2 ; - 3 salles de bains complètes ; - Une cuisine de 14m2 avec accès direct à la zone barbecue et à la terrasse ; - Un garage de 48m2, idéal pour trois véhicules et le rangement, avec un accès intérieur à la zone privée de la villa ; - Une salle de stockage de 5m2 au sous-sol ; - Une salle de stockage de 2m2 au grenier. Le concept d'utilisation de cette propriété se traduit par une continuité entre l'espace intérieur et extérieur, avec une entrée depuis le jardin jusqu'au salon. Il s'agit d'une propriété au potentiel remarquable, parfaitement adaptée au concept de maison de plage pour une famille appréciant une destination proche de la capitale où se déconnecter de l'agitation urbaine, sans renoncer à toutes les commodités de la vie contemporaine. En termes de revenus, cette propriété possède actuellement une licence d'hébergement local, avec un potentiel de rendement supérieur à 7% par an, et est également très prisée pour la location estivale ou à long terme, avec des revenus attendus de plus de 4% par an. Planifiez votre visite dès maintenant! Nous partageons cette opportunité dans le meilleur intérêt du client propriétaire, avec toutes les agences immobilières et/ou professionnels possédant une licence AMI valide, selon un partage de 50% - 50%. Pour plus d'informations, visitez notre site KW Portugal. Chez Keller Williams Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service à nos clients, donc si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-nous pour planifier une visite ! Caractéristiques à mettre en avant : Caractéristiques Extérieures - Barbecue ; Jardin ; Parking ; Piscine extérieure ; Terrasse/Deck ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système d'arrosage ; Caractéristiques Intérieures - Grenier ; Hall d'entrée ; Cheminée ; Électroménagers encastrés ; Placards ; Buanderie ; Caractéristiques Générales - Premier Propriétaire ; Cellier ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest ; Autres Équipements - Service internet ; TV par câble ; Alarme de sécurité ; Lave-vaisselle ; Réfrigérateur ; Machine à laver ; Vues - Vue sur la mer ; Vue sur la plage ; Vue sur le jardin ; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon ; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Rangement ; Villa ; Climatisation. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool
