132 000 EUR

107 000 EUR

Occasion rare, maison contemporaire de 2019, au calme, séjour spacieux.

Située dans le village de Luxey (40430), cette maison contemporaine de 80 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme et dégagé. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle séduit par son emplacement idéal pour les familles cherchant à concilier tranquillité et praticité au quotidien. Au coeur des Landes de Gascogne, à 50mn des plages et à 1h de Bordeaux. Cette propriété sur un terrain de 409 m² dispose de deux places de parking, offrant ainsi un espace sécurisé et pratique pour les véhicules des résidents. Construite en 2019, la maison présente une architecture moderne et soignée, mettant en avant une esthétique agréable et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le salon spacieux et accueillant est complété par une cuisine intégrée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le bien est actuellement loué (bail en cours - fin en décembre 2027). Rapport locatif intéressant - un deuxième bien loué de 67m2 est également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 409 m²

Luxey

432 000 EUR

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE : LUXEY - Réf 4541 - L'ESTANDAT Magnifique maison landaise à colombages avec auvent de 170m2 posée au milieu d'un airial avec chênes, platanes et autres essences centenaires. Elle est composée au rez de chaussée de entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau), bureau/salle de jeux, salle d'eau avec WC. A l'étage: spacieuse chambre de 32m2, combles perdus. Auvent ouest avec cuisine d'été. Deux assainissements conformes, chaudière gaz de 2021, double vitrage sur presque la totalité des fenêtres. Carreaux de Gironde. Dépendances dont une grange de 200m2 au sol, reliée à l'eau et à l'electricité, bergerie, poulailler, abri bois. Cloture pour paturage. Piscine 10x5 avec liner neuf et couverture de sécurité téléscopique. Forage avec 3 points d'eau sur l'airial. Electricité refaite. Pour toute information ou visite, contacter Maura au ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

9 p

5 ch

170 m²

terrain 23 002 m²

Luxey

53 000 EUR

terrain viabilisé dans un lotissement (1620m2).

Terrain constructible au coeur du village Landais, aux portes de l'océan. À Luxey, situé sur le territoire de la Haute Lande, à 45 kms de Mont de Marsan, à 85 km de Bordeaux et proche des plages océanes (Mimizan, Biscarosse ...). Venez découvrir ce terrain de coeur de bourg, idéal pour un projet de construction. À proximité immédiate, on trouve des commodités telles qu'une école et une crèche, idéal pour les familles avec jeunes enfants. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements en transport en commun. Luxey bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une superficie de 1620 m², ce terrain situé dans un lotissement promet un projet de construction sur mesure de 300m2, offrant ainsi la possibilité de concevoir et réaliser la résidence de ses rêves. Parfait pour ceux en quête de tranquillité, le terrain offre un cadre naturel apaisant, propice à la détente. Profitez de l'espace généreux pour aménager un jardin, une terrasse ou toute autre installation extérieure selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un deuxième terrain mitoyen pour une surface totale de 3229m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur

1 620 m²

Luxey

51 000 EUR

terrain viabilisé dans un lotissement (1609m2).

Terrain constructible au coeur du village Landais, aux portes de l'océan. À Luxey, situé sur le territoire de la Haute Lande, à 45 kms de Mont de Marsan, à 85 km de Bordeaux et proche des plages océanes (Mimizan, Biscarosse ...). Venez découvrir ce terrain de coeur de bourg, idéal pour un projet de construction. À proximité immédiate, on trouve des commodités telles qu'une école et une crèche, idéal pour les familles avec jeunes enfants. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements en transport en commun. Luxey bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une superficie de 1609 m², ce terrain situé dans un lotissement promet un projet de construction sur mesure de 300m2, offrant ainsi la possibilité de concevoir et réaliser la résidence de ses rêves. Parfait pour ceux en quête de tranquillité, le terrain offre un cadre naturel apaisant, propice à la détente. Profitez de l'espace généreux pour aménager un jardin, une terrasse ou toute autre installation extérieure selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un deuxième terrain mitoyen pour une surface totale de 3229m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur

1 609 m²

Luxey

550 000 EUR

LUXEY - Réf 4621 - LA QUETE Au coeur de 7ha entièrement clos se niche un Airial de chênes centenaires avec une magnifique maison landaise à colombages de 1865. Elle se compose d'un grand auvent qui donne sur une grande pièce de vie avec cheminée (poêle à granules recemment installé), cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur une véranda, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, WC indépendant. A l'étage grande chambre avec dressing.. Plusieurs dépendances dont un gîte de 60m2 composé de pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Jardinet privatif et entrée indépendante. Grande dépendance en bois de 150m2. Carport attenant de 60m2. Loge à cochon. Puits. Four à pain. 4 box à chevaux avec coin sellerie. Piscine chauffée. Electricité refaite. Plusieurs chemins invitent à la balade à pied ou a cheval. Paddocks avec abris chevaux. Pour toute information ou visite, contacter Maura au ... Features: - SwimmingPool - Garden

7 p

5 ch

210 m²

terrain 71 681 m²

Luxey

294 000 EUR

Maison de maitre.

Maison de maitre d'environ 180m² avec attenant un logement de 90m², l'ensemble comprenant, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec clim, un salon avec poêle à granules, salle de bains avec douche,une cave, au premier étage un palier d'escalier donnant sur 4 chambres spacieuses, toilettes avec point d'eau, au second étage 3 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, le logement (idéal pour la location airbnb)entièrement rénové comprend une grande entrée donnant sur cuisine équipée salon salle à manger l'ensemble 52m², une chambre de 17m², une salle d'eau avec douche à italienne, toilettes, panneaux solaires EDF, ballon thermodynamique fibre, double garage, terrain de 1280m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

8 ch

270 m²

terrain 1 282 m²

Luxey

61 000 EUR

LUXEY - REF 4569 - Terrain En lisière de forêt, à 1 kilomètre du centre et de ses commodités, terrain constructible avec compteur d'eau de 2329m2. Pour toute information, contacter Maura au ...

2 329 m²

Luxey

135 000 EUR

119 000 EUR

Coeur de village, beau potentiel.

Maison de village typique des Landes, aux portes de l'océan A Luxey, située sur le territoire de la Haute Lande, à 45 kms de Mont de Marsan, à 85 km de Bordeaux et proche des plages océanes (Mimizan, Biscarosse ...). Venez découvrir cette maison de coeur de bourg mitoyenne du 19e siècle, à fort potentiel, avec une dépendance, sur un terrain d'environ 333m² (possibilité d'acquérir également le terrain d'à côté d'environ 474m2). La maison composée d'une chambre en rdc et 3 chambres à l'étage, est habitable en l'état. De beaux volumes à rafraichir et aménagement d'un plateau d'environ 90m2 sous les toits, dont environ 35m2 à plus d'1m80 de hauteur sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 333 m²

Luxey

1 485 000 EUR

LANDES FORET IDEAL INVESTISSEUR 104 HA.

LANDES FORET IDEAL INVESTISSEUR 104 HA Dans les Landes, à saisir un ensemble de 104 hectares de forêt majoritairement en Pin des landes. Entretenus et nettoyés – Plantations échelonnées de 1995 à 2012 - Droits de chasse effectifs – Idéal pour investisseurs - Photos non contractuelles.

5 p

terrain 1 040 000 m²

Luxey

314 000 EUR

309 000 EUR

Landaise contemporaine,.

Maison Landaise aux portes de l'océan A Luxey, située sur le territoire de la Haute Lande, à 45 kms de Mont de Marsan, à 85 km de Bordeaux et proche des plages océanes (Mimizan, Biscarosse ...). Venez découvrir cette Landaise prête à vivre des années 90 avec sa piscine, une petite dépendance, sa terrasse et son terrain de presque 1580m² arboré. La maison tout confort propose de beaux volumes. Idéal pour une résidence secondaire, une activité de gites ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

168 m²

terrain 1 580 m²

Luxey

52 700 EUR

Terrain à bâtir prêt à construire.

Terrain à bâtir de 1945m2, dans un secteur calme, proche forêt, à quelques minutes des commerces et services de Luxey. Le terrain est borné, le Certificat d'Urbanisme est d'ores et déjà accordé ( un Permis de Construire a été validé - possibilité de choisir un autre constructeur) Le notaire a tous les éléments nécessaires (côté vendeurs) en main A noter que le terrain n'est pas viabilisé, mais le réseaux passe dans la rue. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 700 € Honoraires charge vendeur

1 945 m²

Luxey