350 000 EUR T5 117m² de plain pied, non mitoyen, garage double. NOUVEAUTE. Beau potentiel pour cette maison. Venez découvrir cette maison de plain pied, non mitoyenne de 117 m² habitables + un double garage de 39 m² attenant le tout sur plus de 800 m² de terrain. Vous trouverez une entrée, un grand salon salle à manger, une grande cuisine et son cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale possible, un WC indépendant et une salle d'eau. A l’extérieur, 2 terrasses, un verger et 2 places de parking complètent le tout. Les +: de plain pied, non mitoyenne, garage double. Proche commerces et bus. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 117 m² terrain 820 m² Léognan
432 000 EUR Maison ancienne rénovée. Située à Léognan, cette maison se trouve dans une commune prisée de la région, renommée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité des vignobles réputés de Bordeaux, cette localité offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de bon vin. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette ravissante maison ancienne rénovée de 168 m² est implantée sur un terrain spacieux de plus de 800 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle saura accueillir confortablement une famille. Le garage est un atout supplémentaire pour le stockage. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 168 m² terrain 825 m² Léognan
530 400 EUR EXCLUSIVITE - Léognan. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Elle comprend un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct à une belle terrasse. Côté nuit, 3 chambres avec placard , un grand bureau , une salle d’eau et toilettes indépendant, Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, de double vitrage. A l'extérieur, vous disposez d'un garage et abri voiture. Le jardin est arboré sur parcelle totale de de 1800 m2 divisible et constructible. A vos projets. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 112 m² terrain 1 800 m² Léognan
346 500 EUR Dans un environnement calme, découvrez cette jolie maison mitoyenne de plain-pied dont la situation fait d'elle un atout majeur pour une famille avec enfant ayant besoin d'être autonome. La maison est lumineuse et offre de beaux volumes à commencer par une grande cuisine entièrement équipée donnant sur salle à manger de plus de 27 m2. Vient ensuite un séjour de 22 m2, trois chambres, un bureau, un espace de rangement type cellier buanderie, des placards puis une salle de bain et WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin cosy et sans vis-à-vis. Vous n'aurez aucun travaux type gros oeuvre à prévoir : les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est récente, la chaudière vient d'être changée. Nous vous laissons prendre contact avec nous pour répondre à vos interrogations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 6 p 3 ch 115 m² terrain 217 m² Léognan
621 000 EUR EXCLUSIVITE Léognan - Située au calme, dans une impasse, venez visiter cette belle maison au style provencal d'environ 180 m2 habitables. Cette maison familiale est bâtie sur deux niveaux. Elle offre à la fois fonctionnalité et luminosité. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée, un grand cellier buanderie chaufferie, un bureau pouvant faire office de 6 ème chambre et un coin parental composé d'une chambre avec placards, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, un pallier vous permet de desservir 4 grandes chambres et une salle de bain avec un deuxième WC. Enfin, à l'extérieur, profitez d'une grande parcelle arborée avec piscine ainsi que plusieurs terrasses vous permettant de suivre les mouvements du soleil. L'une d'entre elle est couverte et bénéficie d'un coin barbecue. Plusieurs abris jardin vous permettront de stocker de l'outillage, des vélos et du materiel en toute sécurité. Vous aimez avoir de l'espace ? c'est chose faite le jardin fait plus de 1100 m2. Bonne nouvelle, il n'y a aucun travaux à prévoir, cette maison est soignée, entretenue et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Petit +, le ramassage scolaire s'effectue au bout de la rue et nous sommes à équidistance du centre de Léognan et de Villenave d'Ornon Chambery. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et serons ravis de vous accompagner pour une visite. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site ... />Features: - SwimmingPool - Terrace 8 p 6 ch 180 m² terrain 1 280 m² Léognan
359 000 EUR Maison avec 3 chambres, jardin et garage. Située dans une résidence calme et bien entretenue, proche du centre de Léognan, cette charmante maison de 79 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie tranquille et agréable. Elle est composée au rez de chaussée d'un wc indépendant et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 40 m2 avec climatisation réversible, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 60 m2. A l'étage, cette maison dessert un palier avec climatisation réversible, trois chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Le garage de 17 m2 permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangements supplémentaires avec sa mezzanine. La maison bénéficie aussi d'un grand jardin clôturé et sans vis à vis, véritable atout pour profiter des moments de détente en famille. Les plus: au calme, trois chambres, jardin, garage, proche du centre de Léognan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 79 m² Léognan
330 900 EUR A vendre LEOGNAN terrain constructible libre tout constructeur. RARE sur ce secteur! Ce terrain est situé à 3 minutes du centre ville de Léognan et des plus beaux vignobles du Bordelais. La parcelle de 1300 m² est située dans une rue très calme, dans un secteur pavillonnaire. Il est libre de tout constructeur; laissez faire votre imagination!! Vous avez la possibilité de faire 2 habitations sur ce terrain. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840043) 1 320 m² Léognan
364 000 EUR 343 400 EUR A vendre LEOGNAN terrain constructible libre tout constructeur. RARE sur ce secteur! Ce terrain est situé à 3 minutes du centre ville de Léognan et des plus beaux vignobles du Bordelais. La parcelle de 1400 m² est située dans une rue très calme dans un secteur pavillonnaire. Il est libre de tout constructeur; laissez faire votre imagination!! Il est possible de faire 2 habitations sur ce terrain N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817738) 1 400 m² Léognan
251 000 EUR Vente Terrain constructible LEOGNAN (33850). 33850 - LEOGNAN. OPPORTUNITE A SAISIR. Entre VILLENAVE D'ORNON et LEOGNAN, dans un environnement CALME et PRESERVE, nous proposons à la vente ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE et VIABILISE (eau, assainissement, fibre optique) d'une surface de 670m2. Ce TERRAIN PISCINABLE vous autorise 30% d'emprise au sol constructible soit 201m2 au total. Possibilité de construire en R+1. Une place de stationnement a minima est requise. PROCHE COMMODITES : à 20 min à pied du marché de Léognan et de son centre-ville, à 5 min de l'Espace d'Ornon et de la piscine olympique, à 10min à vélo du marché de Chambéry de Villenave d'Ornon, 20min de Rives d'Arcins et Mascaret. Proche du PARC FORESTIER du LAC BLEU. PROCHE ECOLES : A 5min des écoles élémentaires, à 10min à vélo du collège de Léognan, à 15min du lycée de Gradignan. A 50min du Bassin d'Arcachon. PRIX : 251 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ` (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . 670 m² Léognan
272 600 EUR Léognan centre-ville - Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille. Pour compléter ce cadre idéal, une grande terrasse de 22,2 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Pour rendre cette propriété encore plus attractive, vous disposez d'une place de parking. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 3 p 2 ch 66 m² etage 1 Léognan
975 000 EUR A SAISIR ! Au centre de Léognan, emplacement rare sur le secteur ! Laissez libre cours à votre imagination et laissez vous emporter par le potentiel illimité de cette grande demeure style île de France de 270 m2, située au cœur d’un parc de 3000 m2 avec piscine, proche à pieds de toutes commodités (écoles, collège, commerces) tout en restant au calme. Elle se compose de deux niveaux qui peuvent être complétement indépendants l'un de l’autre. La maison comprend une superbe cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 70 m2 donnant sur jardin sans aucun vis-à-vis. Trois grandes chambres, un WC, une salle d'eau. En rez-de-jardin, nous disposons d'une salle de cinéma, d'un salon avec sa kitchenette, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un WC, d'un dressing, d'une chaufferie ainsi que deux caves. Vous pouvez aisément aménager un T2 d’environ 40 m2 sur cette partie. Vous l’aurez compris ! Ce bien d’exception situé sur un emplacement rare est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool 9 p 6 ch 270 m² terrain 3 169 m² Léognan
251 000 EUR 33850 - LEOGNAN. OPPORTUNITE A SAISIR. Entre VILLENAVE D'ORNON et LEOGNAN, dans un environnement CALME et PRESERVE, nous proposons à la vente ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE et VIABILISE (eau, assainissement, fibre optique) d'une surface de 670m2. Ce TERRAIN PISCINABLE vous autorise 30% d'emprise au sol constructible soit 201m2 au total. Possibilité de construire en R+1. Une place de stationnement a minima est requise. PROCHE COMMODITES : à 20 min à pied du marché de Léognan et de son centre-ville, à 5 min de l'Espace d'Ornon et de la piscine olympique, à 10min à vélo du marché de Chambéry de Villenave d'Ornon, 20min de Rives d'Arcins et Mascaret. Proche du PARC FORESTIER du LAC BLEU. PROCHE ECOLES : A 5min des écoles élémentaires, à 10min à vélo du collège de Léognan, à 15min du lycée de Gradignan. A 50min du Bassin d'Arcachon. PRIX : 251 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ` (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . 670 m² Léognan
397 000 EUR Léognan Clairbois - Pavillon de 103 m2. LES PHOTOS C’EST BIEN, MAIS LA VIDEO C’EST MIEUX, VIDEO SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR DEMANDE. N’hésitez pas à venir visiter cette agréable maison traditionnelle de 103 m2 habitables, comprenant entrée, salon séjour, cuisine fermée aménagée et équipée, trois grandes chambres, salle d’eau, wc, dégagements. Un garage attenant de 23 m2 complète ce bien. Le séjour de 39 m2 avec cheminée, offre une pièce de vie avec double exposition, spacieuse et lumineuse. La maison a été très bien construite en 1981, le bâti est sain, quelques travaux de décoration redonneront vie à cette jolie maison. Il n’y a pas d’amiante dans la maison. Edifiée sur une parcelle de 894 m2 de terrain, la maison est très bien située, proche du centre de Léognan. L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1460 € et 2020 € selon le DPE (classée D). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : ... /> Honoraires d’agence de 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente a la charge de l’acquéreur soit 4,38% du prix de vente. Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 103 m² terrain 894 m² Léognan
795 000 EUR Belle Maison avec Piscine à 5 Min à pied du centre ville Léognan. Située à Léognan (33850), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé, réputé par sa qualité de vie. Proche des commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la proximité des vignobles renommés de la région souligne l'attrait de ce lieu pour les amateurs de vin et de nature. Cette maison spacieuse d'environ 180 m² sur un terrain de 1480 m² offre un intérieur confortable , fonctionnel et propose des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une buanderie et des toilettes séparés offrent un cadre de vie convivial. À l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec un vrai dressing et sa salle d'eau de plus de 9m2 , 2 autres chambres, un bureau, 1 salles d'eau et des toilettes séparés procurent tout le confort souhaité. À l'extérieur, une dépendance, un garage, une piscine, un cabanon et un abri de jardin complètent cet ensemble familial chaleureux. Prestations supplémentaires du bien : - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Stores-ban électriques côté SUD pour profiter de la terrasse - Zone de stationnement devant la maison - Climatisation N'hésitez pas à me contacter par téléphone principalement . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 182 m² terrain 1 481 m² Léognan
504 000 EUR 499 000 EUR EXCLUSIVITE - Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 136 m2 habitables, élevée sur sous-sol semi enterré de 68 m2. Dotée d'un double séjour avec poêle à bois de 42 m2, il y a la possibilité d'ouvrir la cuisine en abattant deux cloisons et de profiter d'une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 56 m2. Le coin nuit quant à lui offre 4 chambres avec placards et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Une buanderie peut également faire office de deuxième salle d'eau si tel est votre souhait. Située dans le centre de Léognan, elle bénéficie d'un environnement calme et serein, vous offrant une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Vous profiterez d'un beau jardin sur parcelle de 900 m2 arborée et sans aucun vis-à-vis. L'absence de travaux majeurs à prévoir, notamment au niveau des gros œuvres, garantit une acquisition en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace 6 p 4 ch 136 m² terrain 900 m² Léognan
599 000 EUR HollyHome est ravie de vous présenter cette maison familiale d'environ 170 m2 de plain pied située dans un cadre bucolique au bord des vignes, munie d'une piscine sur une parcelle entièrement close de 1 800 m2 sur la commune de Léognan. Elle se compose d’une grande entrée donnant sur une belle et vaste pièce de vie de 80 m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon, un séjour ainsi qu’un cellier. Cet espace est baigné de lumière grâce à l'exposition Sud/Ouest et aux larges ouvertures donnant vers l'extérieur. La partie nuit dessert quant à elle, 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), un bureau une salle d’eau et un WC indépendant. L'extérieur de cette maison offre différents espaces de détente et de convivialité autour de la piscine pour profiter des beaux jours. La piscine peut également être couverte. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. A visiter sans tarder ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 4 ch 170 m² terrain 1 800 m² Léognan
296 800 EUR Proche de Villenave d'Ornon, maison traditionnelle de 102 m2 hab : elle comprend entrée, grande cuisine, salon séjour, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 chambres dont une très grande qui vous permettra de créer facilement une 3ème chambre. Les combles sont également aménageables pour créer un bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose de double vitrage, d'une cheminée. Vous profiterez d'un terrain de 493 m2 A vos projets de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 102 m² terrain 493 m² Léognan
265 000 EUR Au calme, maison mitoyenne à rénover et à réagencer disposant d'une surface de 73 m2 en rez-de-chaussée et de 49 m2 à l'étage. Vous disposez également d'un petit jardin et la possibilité de garer vos véhicules. A vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 3 ch 122 m² terrain 252 m² Léognan
699 000 EUR 670 000 EUR LEOGNAN - Magnifique maison neuve T6 clef en main aménagée avec goût de 182m2 habitable en deuxième ligne au calme sur une parcelle de 530m2. Elle est idéalement placée à deux pas des commerces et des transports en commun. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine US et équipée de 80m2, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC, une buanderie, un dressing, un garage, une grande terrasse à l'étage de 100m2 faisant le tour de la maison et un magnifique jardin arboré et aménagé. Rare à saisir sans tarder. Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 182 m² terrain 530 m² Léognan
350 000 EUR Maison individuelle de plain pied terrain de 704m2. Située à Léognan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et collèges. De plus, sa proximité avec les vignobles renommés de la région en fait un lieu de résidence attrayant pour les amateurs de vin. Dotée d'un terrain de 705 m², vous pourrez y créer une piscine sans difficulté.. Un jardin spacieux permettra aux résidents de profiter pleinement des beaux jours. De plus, une terrasse offre un espace de détente pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Composée d'un séjour double, de 2 chambres, d'un bureau mais aussi d'un grand garage cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Une opportunité à saisir pour créer un véritable chez-soi dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 84 m² terrain 705 m² Léognan
250 000 EUR 231 000 EUR Terrain constructible viabilisé de 452 m2 avec belle emprise au sol de 50% et possibilité de R+1. Idéal pour construire votre maison au centre de Léognan proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports vers Bordeaux) ou implanter votre commerce ou bureau. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site ... 452 m² Léognan
850 000 EUR LEOGNAN proche CESTAS Très belle maison traditionnelle d'environ 220 m2 hab et dépendance de 63 m2 hab sur magnifique parc de plus de 6700 m2 . La maison principale comprend en rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, grande salle d'eau toilettes et garage attenant.A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes, un grand bureau facilement transformable en chambre et des combles pour le rangement. Vous disposez d'une dépendance de 63 m2 habitables avec très beau séjour cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et buanderie. Elle peut également vous permettre de domicilier votre activité libérale ou la louer en gîte . Vous profiterez de belles terrasses avec vue sur le jardin arboré qui est en zone naturelle. Si le coeur vous en dit, vous pourrez construire une piscine. Vous apprécierez la qualité des matériaux de construction, les éléments de confort. A visiter sans tarder à LEOGNAN commune avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée à Gradignan, associations, cabinets médicaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 10 p 7 ch 299 m² terrain 6 754 m² Léognan
346 500 EUR Charmante maison en pierre Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre offre un espace de vie généreux au rez-de-chaussée. La grande cuisine peut être aisément ouverte sur le salon-séjour, créant ainsi une pièce de vie lumineuse de 50 m2. Deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste chambre de 55 m2 offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage attenant et un espace atelier offrent des options de rangement et la possibilité d'aménager en habitable une partie. Le jardin, avec son barbecue et son ambiance cosy, ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de charme. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et améliorer l'isolation, notamment par le remplacement du simple vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMOBAILLY dès maintenant. (proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur les photos 1 et 3) Informations sur le site ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 162 m² terrain 350 m² Léognan