CHARGEMENT EN COURS... 455 000 EUR **Propriété avec Établissement Commercial et Terrain Spacieux située sur la rue principale de Madalena, Vila Nova de Gaia.** Cette propriété multifonctionnelle offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison d'habitation et d'activité commerciale. Située dans un emplacement privilégié, elle comprend : - **Café :** Comptoir entièrement équipé et deux salles de bain. - **Deux Salons :** Cuisine équipée avec accès à une terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des événements. - **Appartements Indépendants :** Un studio (T0) et un appartement d'une chambre (T1), parfaits pour une résidence principale ou la location. - **Garage Fermé :** Espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage. - **Annexes Convertibles :** Espaces supplémentaires pouvant être transformés en logements ou autres projets. - **Terrain Spacieux :** Idéal pour la culture, les loisirs ou des constructions supplémentaires. **Idéal pour :** - Investisseurs - Familles recherchant une maison avec un espace commercial - Entrepreneurs dans le secteur de la restauration ou de l'hébergement local **Remarque :** La propriété nécessite une rénovation, offrant un grand potentiel de personnalisation. **Offre Spéciale :** À l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. Performance Énergétique: F #ref:PF-4609 Features: - Garage 10 ch 196 m² terrain 1 431 m² Madalena
CHARGEMENT EN COURS... 325 000 EUR Ce nouveau projet à Madalena, à Vila Nova de Gaia, offre un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus valorisées de la région. Composé de 60 unités dans les typologies T1, T2 et T3, il présente un design moderne et sophistiqué, avec des finitions de luxe qui assurent élégance, confort et fonctionnalité dans chaque détail. Situé à seulement 500 mètres de la plage de Madalena, ce projet allie un emplacement privilégié à un accès pratique. À 5 minutes en voiture du Continente/Pingo Doce/Lidl, à 7 minutes en voiture d'El Corte Inglés, à 10 minutes du Centre Hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho et à 20 minutes de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro, c'est le choix parfait pour ceux qui apprécient la proximité de tout ce qui est essentiel, sans renoncer au confort et à la qualité de vie. Situé dans une zone en croissance continue, le projet propose des appartements modernes avec des finitions de haute qualité et une excellente accessibilité aux services et commodités essentiels pour le quotidien. Climatisation CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE SIEMENS CUISINE OPEN SPACE ESPACES VERTS AUTOUR DES BÂTIMENTS GRANDES TERRASSES EXCELLENTE EXPOSITION SOLAIRE SALONS SPACIEUX PLACE DE PARKING PRIVATIVE AVEC CHARGEMENT ÉLECTRIQUE SOL VINYLE FLOTANT DANS TOUT L'APPARTEMENT SANITAIRE SUSPENDU Performance Énergétique: A #ref:JP-4630_B Features: - Lift - Garage - Air Conditioning - Balcony 2 ch 92 m² Madalena