CHARGEMENT EN COURS... 98 000 EUR Charmante maison à Magnieu – Idéale primo-accédant ou investisseur. Bienvenue dans la paisible commune de Magnieu ! Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. D’une surface de 56 m², elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte sur le salon. À l’étage, une chambre confortable, une salle de bain et un toilette indépendant. Une belle terrasse d’environ 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée de 28 m², pouvant être aménagée en garage. Deux petites caves supplémentaires pour un espace de rangement optimal. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 56 m² terrain 10 m² Magnieu
CHARGEMENT EN COURS... 263 000 EUR A vendre cette charmante maison en pierres composée de deux habitations distinctes, située à 10 minutes de BELLEY et de ses commodités. Première habitation : Se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au R+1, une mezzanine et une seconde chambre. Pour un total de 103 m2 habitables. Les poutre apparentes et les murs en pierres ajoutent une touche authentique à cette demeure chaleureuse. Deuxième habitation : Cette seconde habitation également en parfait état, se compose d'une entrée, d'une chambre et d’une salle de bain avec douche, baignoire et wc en rez de chaussée. Au R+1 une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une seconde chambre. Pour un total habitable d'environ 70 m2. Parfait pour des invités ou pour une location. Équipements : Ces deux habitations sont chauffées par pompe à chaleur réversible + un insert cheminée pour la première maison, double vitrage sur l'intégralité du bâtiment qui est relié au tout à l'égout. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, espace de stockage et cave à vin. Coté extérieur, cette maison possède une place de parking, une terrasse et un jardin d'environ 200 m2. Pour toute question ou prise de rendez-vous merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582. Features: - Terrace 6 p 6 ch 170 m² Magnieu