199 500 EUR

Sur la commune de Bourg-Philippe à 15 minutes de SEGRE / CRAON et CHATEAU-GONTIER, Romain Tuault immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Maison d'habitation avec étable et hangar. Vous trouverez de plain-pied une cuisine, une pièce de vie/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une étable de 110 m2 avec un accès de la pièce de vie et des combles aménageables. Pour l'extérieur un terrain de 4617 m2 avec un hangar. Venez découvrir cette propriété sans aucun vis-à-vis, avec beaucoup de potentiel. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 199.500 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (9.500EUR) Prix hors honoraire : 190.000 EUR. Référence : 571 RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI ... / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

110 m²

terrain 4 617 m²

Segré

342 900 EUR

Maison de caractère d'une surface habitable de 230 m2 avec jardin et caves troglo. Venez poser vos valises dans cette maison familiale alliant l'ancien (tomettes, poutres) et le contemporain (espace cuisine refait à neuf). Elle dispose de deux pièces de vie une vaste cuisine A/E avec accès direct sur une terrasse carrelée, de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée (création de salle de bain à prévoir si nécessaire), deux salles de bains dont une dans la suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une grande surface de rangement en sous-sol et pourquoi pas vous lancer dans la confection de fouées pour profiter du four à pain situé dans les caves troglodytes du jardin. Le bourg quant à lui est placé à 7 minutes de Doué la fontaine et 10 minutes de la zone commercial de Distré. Travaux récents : huisseries double vitrage aluminium, pose de la cuisine, ravalement façades sud et ouest, chaudière récente; Les travaux à effectuer : assainissement (installation d'une micro-station) Features: - Terrace - Garden

8 p

5 ch

230 m²

terrain 914 m²

Cizay-la-Madeleine

140 000 EUR

Maison 66 m² - 2 chambres.

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison T3 comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle combine fonctionnalité et confort. Le jardin complète cet ensemble en offrant un espace extérieur propice à la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

3 p

2 ch

66 m²

terrain 157 m²

Cholet

541 000 EUR

COUP DE COEUR - LOFT DE 268 m².

Maxime DURAND - megAgence ! Situé à Cholet, ce loft spacieux de 268 m² offre un bel espace de vie. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, il répond aux besoins d'une famille désireuse d'espace et de confort. Le garage intégré et la petite cour extérieure offrent des espaces pratiques et agréables. Idéal pour ceux en quête d'une maison spacieuse et bien située, ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en matière de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 541 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

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4 ch

268 m²

terrain 221 m²

Cholet

240 900 EUR

Maison proche de Montreuil-Bellay, cadre paisible et verdoyant.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous cherchez une maison sans travaux avec vie de plain pied, venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement calme, à proximité de Montreuil-Bellay, idéale pour les amateurs de tranquillité. À l'intérieur, cette habitation de 133 m² habitables se compose de 6 pièces bien agencées : un séjour-salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et récente, 3 chambres, un bureau avec dressing, une bibliothèque (ou chambre), un wc, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cave aménagée et un garage. À l'extérieur vous trouverez une cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, 2 garages supplémentaires, un préau, une terrasse bois. L'ensemble est érigé sur un terrain arboré et entièrement clos de 2300 m² environ. LES PLUS de cette propriété: Maison dotée de tout le confort, prête à habiter, aucun travaux à prévoir. Récente rénovation de l'électricité, pompe à chaleur réversible, adoucisseur, présence d'un conduit de cheminée, menuiseries extérieures en double vitrage, portail motorisé, portes des garages motorisées, assainissement aux normes (micro-station), maison connectée à la fibre optique. Une maison clé en main dans un cadre enchanteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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3 ch

133 m²

terrain 2 305 m²

Montreuil-Bellay

97 000 EUR

DAUMERAY, MAISON & CHAPELLE A RENOVER.

A Daumeray (49640), en campagne, sur un terrain de près de 2400 m², cet ensemble immobilier compte une maison d'habitation à rénover avec au rez-de-chaussée 6 pièces pour environ 128m2 et deux greniers de 90 et 40m2. Egalement, une chapelle consacrée avec tomettes au sol et charpente atypique en coque de bateau renversée. Enfin, une dépendance, un ancien pressoir et d'anciennes soues. Le jardin dispose d'un puits. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation empreints d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

105 m²

terrain 2 388 m²

Morannes

169 600 EUR

Maison à vendre Allonnes 49650 3 chambres - Jardin - Garage.

A 10 minutes de Saumur, agréable maison à vivre, très bien entretenue, située dans un secteur calme et à proximité des commerces du bourg. Au rez de chaussée salon-salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, arrière cuisine et un jolie patio en bois avec sa cuisine d'été. Au 1er étage le couloir dessert 3 chambres dont une double utilisée en dressing, salle de bains avec WC. A l'extérieur un jolie jardin arboré, un puits, un garage et une dépendance, terrain clos. Système de chauffage : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872910)

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3 ch

99 m²

Allonnes

214 900 EUR

Appartement de type 4 de 90m2.

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Belle opportunité sur Angers avec ce grand appartement en bon état général : deux balcons, garage, calme, luminosité et vue dégagée verdoyante ! Rue Carl Linné : bus et commerces en toute proximité. Situé au 3ème étage sur 5 au total, cet appartement est très bien configuré. Vous profiterez d'une belle entrée avec deux grands placards aménagés, un double séjour lumineux d'environ 30m2 (possiblité d'aménager une 3ème chambre) offrant une vue dégagée verdoyante et un accès direct aux balcons, une cuisine aménagée d'environ 12m2 offrant la même vue, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc. Prestations très complètes : grand garage de plus de 18m2, jardin privatif et stationnement extérieur appartenant à la copropriété, nombreux rangements. Les deux photos 3D sont des propositions non contractuelles d'aménagement. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (b

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2 ch

90 m²

etage 3

Angers

46 000 EUR

Terrain à vendre SEICHES SUR LE LOIR (49) environ 300 M².

Terrain de 300 m² à Sèche-sur-le-Loir. Situé au cur de la charmante commune de Sèche-sur-le-Loir, ce terrain d'environ 300 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Caractéristiques principales : Surface: environ 300 m². Localisation: Proche du centre de la commune, à quelques minutes à pied des commerces et à proximité de l'école et du collège. Libre de tout constructeur, vous offrant la possibilité de réaliser le projet de vos rêves avec une façade de plus de 13 M. Aucune contrainte liée aux monuments historiques ne s'applique. Bien que non viabilisé, tous les réseaux (eau, électricité, etc.) sont accessibles en bordure du terrain. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité du centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobi

300 m²

Seiches-sur-le-Loir

96 000 EUR

Maison 100 m2 parcay les pins.

Découvrez cette maison de plain-pied de 100m², 3 chambres, salle d'eau, et un espace convivial avec salon et cuisine. Les nombreux hangars offrent plus de 100m² d'espace, complétés par une belle cave en tuffeau, un puits, et un garage. Le tout s'étend sur plus de 2300m² de terrain, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour explorer toutes les possibilités et donner vie à vos projets. DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3940 euros Prix de vente : 90 000 euros honoraires charge acquereur 6000 euros soit 6.67% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367334YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

100 m²

Noyant

306 770 EUR

Maison Sceaux D Anjou 6 pièce(s) 150 m2.

SCEAUX D'ANJOU (49330); Jérôme ALLARD vous propose en EXCLUSIVITE ; Maison d'habitation de 150m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc indépendant, buanderie. A l'étage mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau et wc. - Terrain de 2020m2 entièrement clos et arboré - Terrasse - Cabanon de jardin - Préau - Garage - Grenier - Puits DPE : D-241Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°378205ALJ. Prix: 306770 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11770 euros TTC) soit 295 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 378205ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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4 ch

150 m²

terrain 2 020 m²

Sceaux-d'Anjou

167 990 EUR

Maison Morannes Sur Sarthe Daumeray 5 pièce(s) 131 m2 nombreuses dépendances.

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à Morannes 167 990 euros FAI Maine et Loire, 15 mn tiercé (49640) comprenant au RDC grand salon séjour cuisine aménagée , 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, 2 autres chambres, garage 60m2, nombreuses dépendances, terrain environ 1800m2, puits, grenier aménageable. Bus à 50m, DPE E 234 kWh/m2/an Gaz B 7 Kg CO2/m2/an Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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131 m²

terrain 1 824 m²

Morannes

435 540 EUR

Longère rénovée de 200m2 - 7 pièces.

Sur la commune de BEGROLLES EN MAUGES, à quelques minutes de ST MACAIRE EN MAUGES et 10 min de CHOLET et BEAUPREAU. Cette ancienne longère rénovée d'environ 200m2 habitables est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour de 50m2 avec vue dégagée sur les champs avec poêle à bois performant, un second salon avec cheminée ouverte, une pièce bureau, une cuisine aménagée et des WC. A l'étage, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et WC. A l'extérieur, un jardin clôturé avec portail électrique, un appentis pouvant stationner 2 véhicules, un grand garage/grange d'environ 150m2 au sol, + 1 niveau supplémentaire aménageable. Le tout sur une parcelle d'environ 3500m2 en zone agricole. Environ 600m2 du terrain est en zone constructible. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fuel de 1999. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 540 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 3 291 m²

Bégrolles-en-Mauges

23 000 EUR

Appartement en tuffeau avec jardinet - Rdc - 1 chambre - Gennes Val de Loire.

Venez découvrir cet appartement en pierre de tuffeau, situé au rez-de-chaussée à St Georges des 7 Voies, commune de Gennes Val de Loire. Il faut envisager des travaux du sol au plafond, il doit être entièrement remis à neuf. L'appartement comporte une cuisine et pièce de vie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Une place de parking et un jardinet complètent ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

Saint-Georges-des-Sept-Voies

34 000 EUR

Appartement en tuffeau - 1er étage - 2 chambres - Gennes Val de Loire.

Venez découvrir cet appartement en pierre de tuffeau, situé au 1er et dernier étage à St Georges des 7 Voies, commune de Gennes Val de Loire. Il faut envisager des travaux du sol au plafond, il doit être entièrement remis à neuf. L'appartement comporte une cuisine et pièce de vie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

77 m²

Saint-Georges-des-Sept-Voies

238 000 EUR

Atypique.

A 10 minutes de Cholet et à 45 minutes d'angers. Dans la commune dynamique de Vezins, venez découvrir cette grande demeure familiale du début du siècle dernier. Pas moins de 13 chambres et 2 bureaux pour cet ancien hôtel. Ce type de bien correspond parfaitement pour une très grande famille ou pour un investisseur souhaitant y créer des logements. Entrez et découvrez cette très belle entrée avec son grand escalier en bois. Sur votre droite vous trouverez le salon et sa suite parentale attenante. A gauche la salle à manger avec sa cuisine labo, un bureau est présent à ce niveau. Prenons ensuite l'escalier qui vous mène d'abord au 1er étage, ce long couloir dessert 5 chambres et un bureau. Le 2ème étage ,lui dessert 7 chambres. Comme tout est xxl dans ce bien, vous disposerez d'une dizaine de wc, de 3 salles de bain, de plusieurs salles d'eau et au moins un coin toilettes dans chaque chambres. La bâtisse est édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², vous disposerez aussi d'un garage traversant deux voitures ainsi qu'un parking 4 places devant la maison. Vous profiterez d'une grande cave de 70 m² environ, d'une dépendance dans le fond de la parcelle et enfin d'un cabanon contenant la cuve à fuel. Alors à vos projet!!! le jeu n'en vaut il pas la chandelle? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

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295 m²

terrain 642 m²

Vezins

735 000 EUR

Découvrez cette élégante maison située au cœur d'Angers, proche de la Place de la Visitation, à proximité immédiate de la gare. Avec ses 197 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, cet immeuble-maison incarne le charme authentique du style angevin. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon lumineux de 16m2, accompagné d'une cuisine semi-équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres lumineuses avec parquet massif composées de placards , ainsi qu'une salle de bains. Montez d'un étage et découvrez quatre belles chambres dont une avec mezzannine, un WC et une salle d'eau. Le dernier étage réserve une chambre, une salle d'eau et un grenier qui peut être amménagé.  L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec une cour intérieure qui offre un espace privé pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une dépendance de 50 mètres carrés à aménager selon vos besoins. Idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale. En annexe, retrouvez une cave. Les détails d'époque, tels que les moulures, les cheminées en marbre, le parquet massif font de ce bien une charmante batisse. Avec un total de huit chambres, et la possibilité d'en créer deux de plus, cette résidence exceptionnelle offre une occasion unique de vivre au cœur de la ville tout en profitant de l'espace et du confort d'une maison spacieuse. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette perle rare qui marie le cachet avec les commodités modernes, dans un emplacement des plus recherchés. Rafraichissements à prévoir. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au mardi de 8h à 19h sans interruptions. Features: - Terrace

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197 m²

terrain 190 m²

Angers

228 300 EUR

EXCLUSIVITÉ. INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE. Quartier La Fayette - Eblé, proche de tous les commerces et du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux de 87,14m2 au deuxième étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec un double accès au balcon de 10m2 exposé SUD-OUEST et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement offre une partie nuit composée d'un dégagement avec placards, d'un dressing, de trois chambres lumineuses dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre. Au sous-sol vous pourrez profiter d'une grande cave de 14,3m2 et au dernier étage d'un grenier de 16,78m2. A visiter rapidement ! Contactez Marie VERNEREY agent commercial noRSAC 851467027. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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87 m²

etage 2

Angers

598 500 EUR

En exclusivité chez RueDeLaPaix.Immo !   Venez découvrir cette construction de prestige, neuve de 2024, aux prestations de qualité. Ce bien saura vous séduire de par sa modernité, sa luminosité ainsi que sa pièce de vie de plus de 70m2. Le rez-de-chaussée se compose : d'une vie de plain-pied avec sa suite parental et salle de douche, d'un grand salon séjour de plus de 70m2 ouvert sur une cuisine A/E , un WC. A l'étage : 3 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec baignoire et douche et WC En annexe : un garage avec porte motorisée.   Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Ref : ARC1400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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160 m²

terrain 423 m²

Mûrs-Erigné

630 000 EUR

En exclusivité, aux portes d'Angers avec toutes les commodités et ligne de bus.Superbes volumes pour cette maison moderne comprenant de plain-pied un hall cathédrale, une pièce de vie de 61.25 m2 avec cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD. La suite parentale de 27 m2 est dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un second WC privatif. A l'étage le palier distribue trois chambres équipées de dressing, une salle de bains et WC. Le tout sur 459 m2 de terrain clos avec garage double de 27 m2.Stationnement privatif pour deux véhicules.Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807.L'agence immobilière Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement et sans interruption du lundi au samedi de 8h à 19H. 

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161 m²

terrain 459 m²

Saint-Sylvain-d'Anjou

230 000 EUR

Bel appartement lumineux au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée proposant une pièce de vie de 36 m2, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon séjour, 4 chambres, 2 dressings, une salle de bain et une salle d'eau, wc séparés. L'appartement est doté d'ouvertures double vitrages et de volets éléctriques Grande entrée avec placards, interphone, cave indépendante et fermée, garage boxé. Angers sud, à proximité immédiate des commerces services, écoles et transports (tram, bus). Nombre de lots :109  Charges annuelles (chauffage, eau chaude, communs et espaces verts) : 2760 € Pas de procédures en cours. Annonce rédigée sous le controle éditorial de T. Debéthune, agent commercial RSAC Angers No 792189896. Prix : 230 000 € honoraires à la charge du vendeur. Features: - Lift

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108 m²

etage 2

Angers

176 783 EUR

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans le centre du village de Daumeray, à proximité des écoles et des commerces, à 30 mn d'Angers, 10 mn du péage de Durtal et 10 mn de Châteauneuf-sur-Sarthe. Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : entrée spacieuse, chambre avec salle de douche et wc, pièce annexe, garage (porte motorisée), chaufferie, cave et bucher. Au 1er étage un palier dessert : cuisine aménagée/équipée, séjour-salon (cheminée insert) avec accès sur une terrasse balcon, 2 chambres, bureau, salle de douche, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. -Fenêtres double vitrage / Volets roulants électriques -Droit de puisage -Dépendance (abri de jardin) Possibilité d'aménager le rez de jardin pour mise en location. DPE : E - 315kWh/m²/an - GES: D - 42 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290 euros et montant maximum 3160 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 380130SDRO. Prix: 176 783 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 783 euros TTC) soit 170 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 380130SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

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135 m²

terrain 408 m²

Daumeray

65 000 EUR

Situé dans une résidence en état neuf et sécurisée et au coeur du bourg de Saint Hilaire St Florent, ce studio entièrement rénové (isolation, décoration, plomberie, électricité, huisseries etc.) comprend une entrée avec placard desservant une salle de bains et un WC indépendant, une pièce principale, un espace cuisine semi équipée et aménagée. Pour compléter ces prestations de qualité, un emplacement de stationnement. L'impôt foncier s'élève à 599 € l'année.

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33 m²

Saumur

794 200 EUR

Découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 175 m2 habitables (210 m2 au sol), entièrement rénovée située à seulement 10 mn de la gare d'Angers. Une entrée vous accueille, menant d'une part à un spacieux salon avec cheminée suspendue et d'autre part à une cuisine- salle à manger de 32 m2, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour passer des moments agréables en famille. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Le second niveau se compose de 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis à vis, ainsi que des petites dépendances. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une demeure d'exception qui allie le charme de l'ancien (tuffeau, parquets massifs, ardoises) et le confort moderne. Contactez-nous pour une visite. L'agence Rue de la Paix.Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h. Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

175 m²

terrain 358 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire