CHARGEMENT EN COURS... 315 000 EUR Maison ancienne 7 pièces 180 m². À vingt minutes d’Angers, cette maison chargée d’histoire, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m² en centre bourg de Saint Georges Sur Loire, s’offre à vous comme un projet de vie atypique. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, les cheminées, le caractère des poutres et de la charpente et la noblesse du tuffeau. Les travaux les plus lourds sont déjà réalisés. Il vous reste à redonner à ce lieu tout son cachet selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine avec cellier, un séjour, un bureau et des sanitaires. Le premier étage propose deux grandes chambres, deux salles de douche avec wc et un dressing. Le deuxième étage vous réserve une pièce de 30 m2 à 1,80m (chambre ou salle de jeu), un bureau, des rangements et une salle de douche avec wc. À l’extérieur, vous profiterez de deux dépendances, d’un préau, de deux garages, d’un abri de jardin, et d'un puits, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380 7 p 3 ch 180 m² terrain 1 265 m² Saint-Georges-sur-Loire
CHARGEMENT EN COURS... 126 500 EUR maison 6 pièces 122 m². Maison familiale d'environ 122 m² habitable dans le village de Vaudelnay. Elle est composée au rez - de - chaussée: - d'une cuisine aménagée et équipé, - d'une salle à mangé, - d'un salon, - d'une chambre avec salle de douche, wc. A l'étage: - trois grandes chambres, - une salle de bain, - un wc. Le tout sur un terrain arboré d'environ 300 m². La maison est équipée: - d'une pompe à chaleur - de panneaux photovoltaïques - d'un adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérémy SAILLANT, Tél. : 07 80 30 37 09, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 987 396 934 6 p 4 ch 122 m² terrain 300 m² Vaudelnay
CHARGEMENT EN COURS... 648 000 EUR APPARTEMENT BOURGEOIS à vendre 5 pièces ANGERS (49). ANGERS HYPER CENTRE-VILLE Coup de cur assuré pour ce magnifique appartement bourgeois rénové, sa décoration moderne et authentique, soigneusement pensée, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace cuisine ouverte sur une grande salle à manger, séjour, deux chambres et un salon amovible. Le côté unique de cet appartement luxueux, son espace détente avec jacuzzi privé et véritable cave Angevine aménagée ! Emplacement privilégié pour découvrir le charme angevin. Vous serez idéalement placés pour visiter les plus beaux sites touristiques de la ville : La Maison dAdam, la Place du Ralliement ou encore le majestueux Château dAngers sont à deux pas. Lappartement est aussi très accessible en transports en communs. La gare dAngers est à 15 minutes à pied ou en tramway, facilitant vos déplacements. Une visite ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000 soit 250 par mois. Les honoraires d'agence sont à la c 5 p 3 ch 135 m² Angers
CHARGEMENT EN COURS... 226 800 EUR Appartement de charme 78 m² SECTEUR CHU/DOUTRE. Appartement de charme SECTEUR CHU ANGERS VISITEZ LE SANS ATTENDRE!!! Ce bel appartement peu énergivore surprend par sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Il a bénéficié d'une belle rénovation sur les huisseries, les revêtements de sol, la salle de douche, la cuisine. Son emplacement permet un fonctionnement facilité pour une vie citadine. Pour autant il bénéficie d'un environnement végétalisé. Il dispose également d'une cave et d'un balcon.. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 4193CCG Prix net vendeur de 215025euros (11775 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 226800 euros HAI dont 5,49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 euros et 750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 78 m² etage 3 Angers
CHARGEMENT EN COURS... 168 800 EUR Longère - 167 m² - Vernoil le Fourrier (49390). A 2 minutes de toutes les commodités et d'un supermarché, cette longère restaurée de 167 m² vous ouvre ses portes sur une entrée avec des placards de rangement, une cuisine aménagée de 32 m², un salon-séjour de 47 m² avec une cheminée insert, 2 chambres de 21 m² et 20 m², une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage, un palier dessert une chambre de 13 m² environ et un grenier aménageable où une seconde chambre peut être réalisée avec une salle d'eau et wc. Vous trouverez également sur ce terrain de 2 357 m² entièrement clos, un hangar, une serre. Puits avec pompe raccordé à la maison. DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 490 et 2 080 euros. Prix de vente 168 800 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5.5% soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . 5 p 3 ch 167 m² terrain 2 357 m² Vernoil
CHARGEMENT EN COURS... 320 990 EUR Maison Bauge En Anjou 10 pièce(s) 269 m2. Grande et belle maison, sur un terrain donnant sur Le Couasnon (rivière du baugeois). De grandes surfaces pour chaque chambre, chacune équipée de sa salle de bains ou d'eau. Une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne et neuve. Toutes les pièces sont munies de grandes ouvertures. Maison très lumineuse avec vue sur la nature. Cette grande maison a un garage au sous-sol, avec plusieurs pièces également et un garage de 111 m2, plus quatre autres garages à 30 m de la maison sur son terrain avec espace, arboré, pelouse, potager et bord de l'eau. Ce bien à un DPE C et un GES de C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 Euros au 01/01/2021 (abonnement compris) Son prix est de 320 990 euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 310 000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 10 p 6 ch 269 m² terrain 4 324 m² Baugé
CHARGEMENT EN COURS... 79 900 EUR 79 000 EUR PROCHE SAUMUR. Appartement avec travaux sur la commune de Chacé , à proximité de toutes les commodités, commerces, arrêt de bus , écoles et services essentiels. D'une surface habitable de 73 m², cet appartement de 4 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'un cellier, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et de toilettes À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par une cour extérieure offrant un espace de détente privatif, ainsi qu'un garage pour stationner aisément un véhicule Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 73 m² Saumur
CHARGEMENT EN COURS... 46 000 EUR Habitation insolite nichée au coeur de la nature. Nichée dans un cadre verdoyant, au coeur de la nature, cette habitation insolite vous propose de vivre une expérience unique, en étant complètement déconnecté du tumulte du monde contemporain. Retranché de toute habitation sans commune mesure, cerné de part et d'autre par des bois, ce logement insolite d'environ 36m² comprenant une grande pièce dans laquelle s'organisent un espace cuisine, une chambre et un salon-séjour. S'ajoutent également une douche (production autonome) et des toilettes sèches. A l'extérieur, vous trouverez une remise à bois pour le stockage du matériel, et un puits. L'ensemble (étendu sur 8100m²) est entièrement clos et sécurisé. Le terrain est agrémenté d'un étang poissonneux ( carpe amour, carpe coï..), d'un BBQ pour vos soirées d'été, et de divers éléments matériels (listing sur demande) compris dans le prix de vente. Dans le cadre d'un achat pour y vivre à plein temps, ou dans le cadre d'investissement (type hébergement insolite), ce produit est indéniablement une pépite sur le secteur ! Localisation : 10 minutes de Mouliherne / 10 minutes de Noyant centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 36 m² terrain 8 100 m² Mouliherne
CHARGEMENT EN COURS... 388 500 EUR DPLG IMMO VOUS PROPOSE ce beau pavillon de 122 m2 habitable comprenant au rdc : une cuisine A/E ouverte sur un grand salon-séjour, une arriere-cuisine, une chambre avec salle de douche, un WC et un grand garage de 38 m2. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Un beau terain de 812 m2 accompagne ce beau pavillon. Quelques travaux décoration à prévoir. Pavillon à 10 mn du centre ville d'angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 6 p 4 ch 122 m² terrain 812 m² Angers
CHARGEMENT EN COURS... 178 480 EUR LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - En EXCLUSIVITÉ, ensemble de deux habitations sur 122 m² habitables au total situées très proche centre-ville et toutes commodités. Le premier logement sur 74 m² propose de plain-pied : une pièce de vie, une cuisine et une chambre. A l'étage : palier, chambre, bureau, salle de bains et wc. DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1490 euros et 2060 euros. Le second logement sur 48 m² propose de plain-pied séjour, chambre, cuisine, salle de bains et wc. DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1410 euros et 1950 euros. Plusieurs dépendances sous forme d'abris de jardin et un garage. Pas de locataires en place. L'ensemble situé sur une parcelle de 600 m² close. Prix : 178 480 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 122 m² terrain 600 m² Longué-Jumelles
CHARGEMENT EN COURS... 168 000 EUR Maison 85 m² année 1980. Située à Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services, idéal pour une famille recherchant la tranquillité à quelques pas des facilités du quotidien. Sur un terrain de 533 m², cette propriété comprend une place de parking et une maison de 85 m². À l'intérieur, on trouve un sous-sol offrant un espace supplémentaire pratique. Construite en 1980, la maison présente un jardin offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison de 1980 comprend une cuisine équipée et aménagée récemment rénovée en 2023, un séjour / salon spacieux avec sa cheminée , trois chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Offrant un total de 5 pièces, cette propriété traditionnelle est un refuge chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723 5 p 3 ch 85 m² terrain 533 m² Pouancé
CHARGEMENT EN COURS... 599 900 EUR Maison Angers 178 m2 PLAIN PIED. Julien BOUGUE O637315705 vous propose: EXCLUSIVITÉ RARE Plain pied proche Angers 599 900 euros FAI Maine et Loire, PRUILLE (49220) à 20 mn d'Angers centre, beau plain pied sans travaux 178m2 avec 4 chambres, 2 salle de bains, grand salon séjour lumineux , cuisine aménagée, arrière cuisine, garage, piscine jacuzzi, 2 WC, cabanon Jardin paysager sans vis à vis, pas de travaux. Terrain environ 2000m2 constructible avec un 2 eme accès possible. Environnement calme, proche rivière . Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 2.55% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 187KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a B 6Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 3939 information georisques : www.georisques.gouv.fr (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 8 p 4 ch 178 m² terrain 1 937 m² Angers
CHARGEMENT EN COURS... 524 745 EUR Maison Cholet 11 pièce(s). Cholet au coeur de ville: Belle maison bourgeoise rénovée de 1920 de 210 m² Hab. (276 m² au sol) sur une parcelle de 350 m² env. L'entrée dessert d'un côté, un double salon sur parquet et de l'autre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble des pièces de vie sont tournées vers la véranda qui fait office de jardin d'hiver et une grande terrasse intimiste entourée de murs en pierre. Une arrière cuisine et un WC complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 belles chambres sur parquet une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et une lingerie. Le grenier a été aménagé en 2 chambres , un grand bureau ainsi que plusieurs pièces de rangement. Une place de parking sur la propriété ainsi qu'une jolie cave à vins et chaufferie complètent ce bien rénové et très bien entretenu. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, prestations de qualité, emplacement au coeur de ville et au calme, caractère sont les maîtres mots de cette maison. Honoraires 3.5 % de 507 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 524 745 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Consommation conventionnelle : 205 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 /2022/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - . 11 p 6 ch terrain 350 m² Cholet
CHARGEMENT EN COURS... 214 000 EUR 198 500 EUR Maison située dans le centre ville de Cholet. Située dans le centre ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, lycées et collèges. Idéal pour les familles, le quartier dynamique assure une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la proximité des commerces et services enrichit le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une cour sans vis à vis. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, permettant une organisation confortable pour toute la famille. Les 2 salles d'eau sont un avantage supplémentaire pour le quotidien. L'aménagement intérieur offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour profiter pleinement des espaces de vie offerts par cette maison au cœur de Cholet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 120 m² terrain 108 m² Cholet
CHARGEMENT EN COURS... 179 500 EUR Appartement T3 - 2 chambres avec balcon. Situé au cœur d'Angers (49000), cet appartement T3 rénové de 70 m² offre un cadre de vie dynamique à proximité immédiate du lycée Chevrolier, du tramway et des commerces. Au 1er étage d'un immeuble de 6 il dispose de 2 balcons et d'un ascenseur, d'une place de parking souterrain, et d'une cave, offrant confort et sécurité. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, d'un balcon de 7 m² ensoleillé, d'une place de parking extérieure et d'une autre couverte. À l'intérieur, l'entrée spacieuse ouverte sur le salon lumineux d'environ 25 m², dispose d'un balcon plein sud. La cuisine équipée et aménagée de 7,80 m² est moderne et fonctionnelle. Deux chambres de 12 m² et 9,50 m² dont une avec un dressing et l'autre avec un balcon, une salle de bain récente avec baignoire - douche ainsi que les nombreux rangements, offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou de la colocation. Libre le 5 aout 2025 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 546 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 70 m² etage 1 Angers
CHARGEMENT EN COURS... 325 000 EUR Ancienne fermette tranquille restaurée dans un précieux minuscule hameau isolé. Située entre Angers et Saumur nous vous invitons à venir découvrir cette charmante ancienne fermette restaurée, non isolée, située dans un minuscule hameau de campagne près de Notre Dame d'Alençon 49380. Vous y attend de plain-pied une très grande véranda (50 m2) sans vis à vis, une cuisine-salle à manger (25 m2), un salon (40 m2) avec une belle cheminée en tuffeaux ouverte, une chambre (30 m2), une salle de bains, un WC. Au premier étage un vaste espace parental (50 m2), une salle de bain. Le tout avec poutres et double vitrage. Chauffage fuel. Plus une superbe dépendance de 80 m2 (voir photo) en parfait état extérieur pouvant être aménagée en habitat. Terrain arboré total environ 2 hectares. Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 120 m² terrain 20 000 m² Angers
CHARGEMENT EN COURS... 285 000 EUR Maison de village. Située dans la charmante commune de Forges (Doué-en-Anjou) (49700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. La ville offre un cadre de vie agréable. Le terrain de 3300 m² accueille une maison spacieuse de 159 m². À l'extérieur, 4 places de parking sont disponibles pour accueillir famille et amis. La maison, construite en 1989, dispose d'une piscine chauffée, garantissant des moments de baignade agréables et conviviaux. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant de généreux espaces de vie. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et praticité au quotidien. L'agencement intérieur, pensé pour le bien-être de ses habitants, promet des moments de convivialité et de relaxation dans un cadre chaleureux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 159 m² terrain 3 300 m² Doué-la-Fontaine
CHARGEMENT EN COURS... 427 000 EUR ACHAT MAISON ANCIENNE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Cette magnifique maison ancienne conjugue élégance et confort moderne dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à son toit cathédrale. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, découvrez une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing, complétée par deux autres chambres offrant de beaux volumes. Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine pour vos moments de détente, une mare et un puits qui participent au charme bucolique de la propriété. Des dépendances complètent cet ensemble d’exception. Le tout est niché sur un terrain arboré de 6 900 m2, idéal pour profiter de la nature et d’un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant caractère et modernité, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Features: - SwimmingPool - Garden 8 p 5 ch 240 m² terrain 6 900 m² Saint-Clément-de-la-Place
CHARGEMENT EN COURS... 694 000 EUR MAISON D'ARCHITECTE CENTRE-VILLE / GARE 5 chambres. Cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable. Le terrain de 885 m² comprenant un jardin arboré, une grande terrasse, une dépendance, un grand garage (70m2) et une pergola constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. L'intérieur SPACIEUX se compose au RDC d'une grande pièce de vie, d'une cuisine récente équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau avec baignoire, douche, double vasque, sauna et radio, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, d'un WC et d'une salle de sport. À l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire, 2 lavabos et 1 WC suspendu séparé, 3 chambres avec placard dont 1 avec sa salle d'eau. Prestations : chauffage au sol pour le RDC, menuiseries de qualité, plafond acoustique, portail motorisé, entrée interphone vidéo, arrière-cuisine, buanderie, grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 694 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 € Honoraires : 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397 8 p 5 ch 242 m² terrain 885 m² Cholet
CHARGEMENT EN COURS... 325 000 EUR À vendre : Maison moderne de 137 m² à Saint-Aubin-de-Luigné Val du Layon , village de charme bord de Loire. À vendre : Maison récente de 137 m² à Saint-Aubin-de-Luigné Val du Layon , village de charme au bord de Loire Située au cur du bourg charmant et paisible de Saint-Aubin-de-Luigné à 29km d'Angers et à 9km de Chalonnes-sur-Loire venez découvrir cette superbe maison de 137 m² habitables avec un grand jardin et piscine nichée dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Idéalement exposée, elle offre un confort de vie moderne et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre lumineuse avec salle deau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied. Un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amoureux de la convivialité. Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie bien agencée. Un WC indépendant. À létage, la maison se compose : Dune mezzanine offrant un bel espace polyvalent (bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire) De deux grandes chambres, idéales pour une f 7 p 5 ch 137 m² Chalonnes-sur-Loire
CHARGEMENT EN COURS... 209 500 EUR Maison à vendre à Varrains à 5 minutes de Saumur, quartier residentiel. A découvrir dans un quartier prisé de Varrains, village de vignerons à 5 minutes de Saumur coté rive SUD, Maison de famille, composée de 5 chambres, vie très agréable de plain-pieds, beaux volumes, Une grande terrasse abritée permet de profiter de la belle saison. UN sous-sol complet et bien entretenue composé : garage, pièce aménagée, atelier, cave. A l'extérieur le jardin est arboré, cour bitumé, l'ensemble est clos, et portail électrique. Dès travaux embellissement sont à prévoir, mais c'est une maison saine, bon constructeur et bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.883922 6 p 4 ch 133 m² Saumur
CHARGEMENT EN COURS... 144 990 EUR 139 990 EUR Maison Saint Quentin En Mauges 100 m² - 3 chambres- jardin. 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente en EXCLUSIVITE ! une charmante maison de 100 m² avec 3 chambres et petit jardin entièrement clos . Goutez au charme de cette maison fabriquée de pierres, briques et de ses très belles poutres apparentes. PRIX : 139 990 euros HAI ( dont 4.47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 134 000 euros hors honoraires. Dans une rue à très peu de passage avec à proximité un stationnement réservé , à seulement 10 min de BEAUPREAU , ST PIERRE MONTLIMART et 13 min de CHALONNES SUR LOIRE . Aussi , vous vous trouvez dans un triangle dynamique entre ANGERS 40 min /ANCENIS et CHOLET à 25 min . Venez découvrir cette jolie maison de caractère qui se présente comme ceci : Au rez-de-chaussée, une salle à manger et cuisine non meublée et équipée ( 18 m² env.) avec grand placard , un grand salon avec cheminée à foyer ouvert (25 m² env) accompagné du charme de ses poutres apparentes . La visite se poursuit par une autre pièce (13 m² env.) pouvant se transformer en pièce de bureau. et continue par un dégagement qui dessert une salle de bains et un WC séparé . De part ce dégagement , vous pourrez accéder à la fois à l'espace extérieur et cuisine. A l'extérieur , vous profiterez de cet agréable petit jardin entièrement clos et aussi de sa terrasse . Un puits mais n'a jamais été utilisé par le propriétaire CHAUFFAGE : ELECTRIQUE ET CHEMINEE TAXE FONCIERE : 380 euros. Fibre installée Date de réalisation du diagnostic prévue le 20/09/2024 DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : A384740JCC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 et 3250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 5 p 3 ch 100 m² terrain 200 m² Saint-Quentin-en-Mauges
CHARGEMENT EN COURS... 200 000 EUR 190 000 EUR Appartement Saint Barthelemy d'Anjou 3 chambres 82 m2. Saint Barthélémy d'Anjou - Au pied de l'ESAIP Pour résidence principale ou pour investisseur recherchant une bonne rentabilité; Appartement lumineux de 82 m² situé dans une petite résidence au calme. Ce bien propose 3 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc et une lingerie. Vous pourrez également profiter de 2 balcons. Emplacement parking privé. Proche d'un parc, de l'école supérieur l'ESAIP, des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 180000 euros et 10000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4163 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 46 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - . 4 p 3 ch 82 m² etage 2 Saint-Barthélemy-d'Anjou
CHARGEMENT EN COURS... 77 000 EUR 66 000 EUR Maison de ville 67m2 2 chambres. EXCLUSIVITE - Idéalement située au coeur de Segré et au calme avec accès aux commodités à pieds, venez découvrir cette maison ancienne à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Vous bénéficierez également d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 67 m² terrain 47 m² Segré