CHARGEMENT EN COURS... 177 140 EUR 166 700 EUR Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN ... ... vous propose cette maison familiale à Cholet, au sud de la ville. Idéalement située dans un quartier proche des commerces, commodités et transports, cette maison de 111 m2 offre confort et praticité pour toute la famille. Description : Surface habitable : 111 m2 Terrain : petite parcelle avec jardin exposé est Passage latéral pour un accès pratique Chauffage : gaz. Chaudière neuve Rez-de-chaussée : Vaste entrée accueillante Petite cuisine indépendante Salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin WC Une douche supplémentaire installée au rez-de-chaussée Étage : Quatre chambres spacieuses Une salle de bain Cette maison est un parfait compromis entre espace et convivialité. Profitez d’une belle luminosité et d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Seulement chez Caroline LIMOUSIN NOOVIMO CHOLET. Honoraires: 4,2 % TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 166 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: ... -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0022590- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 6 p 4 ch 111 m² terrain 288 m² Cholet
CHARGEMENT EN COURS... 1 995 000 EUR Au coeur de l'agréable ville d'Avrillé, proche du centre-ville d'Angers, cette belle propriété de la fin du 19ème siècle de style anglo-normand offre un espace niché dans son écrin de verdure aux arbres séculaires. Elle est agrémenté de 6 appartements locatifs rénovés, assurant un confortable revenu de loyers constants. Ce manoir rare et exceptionnel, par son style architectural unique, sa vue exceptionnelle et son emplacement privilégié, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vestibule d'entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau et une buanderie. Un étage, qui est en demi-palier révèle l'espace nuit constitué d'un grand vestibule, cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que de nombreux placards de rangement. Au fond du parc, derrière la piscine, une magnifique vue s'ouvre sur les forêts et les prairies de la région angevine, offrant un cadre de liberté. L'ensemble est complété de 6 appartements rénovés et loués, pour un montant mensuel de 3000 euros hors charges, tous dotés d'un stationnement privatif. Située à 15 minutes de la gare d'Angers, dans une ville très calme, cette belle demeure au charme fou se voue à un petit paradis familial. Contact : Cédric ... ... CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6880 euros et 9360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 16 p 11 ch 685 m² terrain 10 000 m² Avrillé
CHARGEMENT EN COURS... 77 000 EUR Terrain 608 m2 Ecuillé A 20 min d' ANGERS, dans un cadre boisé, hors lotissement à proximité du bourg, de l'école et des transports, Belle parcelle de 608 m2 sans vis à vis ( le champ qui donne sur l'arrière de la parcelle est non constructible) libre de constructeur et entièrement viabilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au ... RCS Angers 798 297 917 ... Mandat réf : 4226 Non soumis au DPE Prix net vendeur de 70 000 euros (7 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 77 000 euros HAI dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 608 m² Feneu
CHARGEMENT EN COURS... 215 000 EUR 204 000 EUR Maison de ville RÉNOVÉ 4 chambres Garage jardin. EXCLUSIVITÉ megAgence ! Idéalement située dans le quartier Libération de CHOLET, à 5 min à pied de Glissé'O et 20 min. de la place Travot, dans une impasse calme, AGRÉABLE MAISON RÉNOVÉ, d’une superficie habitable de 84 m² bâtie sur un terrain de 240 m², ENTIÈREMENT CLOS, avec PASSAGE LATÉRAL, DÉPENDANCE, TERRASSE idéalement exposée SUD. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE et d'un GARAGE avec coin lingerie et chaufferie. Le premier étage se compose de 4 BELLES CHAMBRES, et une salle d'eau. Nombreux travaux réalisés en 2021/2022 : révision de la toiture, isolation combles, électricité, chaudière à condensation, VMC double flux, isolation murs extérieurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791 5 p 4 ch 84 m² terrain 240 m² Cholet
CHARGEMENT EN COURS... 147 000 EUR Maison Andreze. Située à Andrezé, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée, une salon/sejour de 23m², une cuisine de 10m², WC séparé, lingerie, 3 chambres confortables de 12m²/10m²/11m², d'une salle d'eau de 6m².Maison dispose d'une petite cour et un garage. A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138 4 p 3 ch 88 m² terrain 76 m² Andrezé
CHARGEMENT EN COURS... 147 000 EUR Habitation en campagne à rénover. Vous rêvez de vivre au CALME et à la CAMPAGNE, vous aimez le CHARME de l'ANCIEN et vous recherchez une maison à RÉNOVER ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Jallais, dans un lieu-dit, venez visiter cette CHARMANTE bâtisse, d'actuellement 115 m², édifiée sur une parcelle de 1 373 m². Au RDC, vous découvrirez une entrée donnant, d'un côté, sur une cuisine de presque 18 m² ouverte sur une pièce avec CHEMINÉE INSERT d'environ 14 m² et de l'autre côté, un séjour d'environ 25 m². La cuisine donne accès à une dépendance pouvant être RÉAMÉNAGER en arrière-cuisine / buanderie. Le premier étage dessert 3 BELLES chambres de plus de 12 m², sur PARQUET ANCIEN, une SALLE DE BAIN de presque 8 m² ainsi qu'une partie COMBLE, située au MÊME NIVEAU, d'environ 28 m², ne demandant qu'à être AMÉNAGÉ. Double vitrage PVC + volets roulants électrique de 2019 et isolation combles 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791 5 p 3 ch 115 m² terrain 1 373 m² Jallais
CHARGEMENT EN COURS... 273 000 EUR Maison à vendre 6 pièces proche de SEICHES SUR LE LOIR (49) Maison de caractère 131 M² / TERRAIN 1445 m². Amateurs de charme et dauthenticité, cette maison pleine de caractère située dans la paisible commune de Marcé est faite pour vous ! Cette belle demeure en pierre, répartie sur deux niveaux, offre : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de 45 M² conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine avec son authentique four à pain. Au 1er étage : Deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes, 1 bureau et une salle de bains. Au dernier étage : Une spacieuse suite parentale alliant cachet et confort. Caractéristiques uniques Cachet de lancien : poutres, cheminées et tomettes préservées. Un grand jardin paysager de 1 445 m², parfait pour les amoureux de la nature et les projets extérieurs. Un garage avec stationnement deux voitures de 43 M² et un potentiel daménagement grâce au grenier situé au-dessus. Points à prévoir Cette maison mérite quelques travaux pour libérer tout son potentiel : Remise à niveau du système de chauffage (actuellement au fioul). Modernisation de 6 p 3 ch 131 m² Seiches-sur-le-Loir
CHARGEMENT EN COURS... 265 000 EUR 254 500 EUR Maison - 4 pièces- 90m2. A 5mn du centre ville d'Ancenis, venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 et ses 3 chambres. Construite sur une parcelle de plus de 900 m2 au calme et dans un cadre verdoyant. Elle se compose en plain-pied, d'un salon séjour cuisine de 45 m2, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien dispose également d'un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant un grand garage, une pièce de rangement et une grande lingerie avec placards intégrés. Coté technique: une pompe à chaleur air/air assure le chauffage en hiver et climatisation l'été sur l'ensemble des pièces de la maison. Venez sans tarder découvrir cette maison parfaitement entretenue et au fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 265 200 euros HAI, dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 255 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 90 m² terrain 933 m² Champtoceaux
CHARGEMENT EN COURS... 154 000 EUR maison 4 chambres avec 1000 m2. Située dans la charmante commune de Vernoil-le-Fourrier (49390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. Avec un terrain attenant de 1000 m² , possibilités d'avoir plus en surface . La propriété offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La ville propose une ambiance conviviale et de toutes les commodités a proximités, et à 18 minutes de Saumur . Construite en 1969, cette maison se distingue par sa surface habitable de 129 m², répartie en 6 pièces incluant 4 chambres. ses nombreuses dépendances - garages - ateliers - cave - huisseries pvc - insert bois -travaux a prévoir en isolation , idéale pour accueillir une famille. Avec ses caractéristiques authentiques et son vaste terrain attenant , cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d'espace dans un endroit calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 129 m² terrain 2 060 m² Vernoil
CHARGEMENT EN COURS... 299 500 EUR Manoir avec 5 chambres, dépendances sur un beau parc d'un hectare. Aux portes de l'Anjou et de la Bretagne, venez découvrir ce manoir chargé d'HISTOIRE. Cette bâtisse vous propose au rez de chaussée : une cuisine , un petit salon , un grand salon avec une GRANDE CHEMINEE OUVERTE qui donne accès à une grande dépendance à aménager, un bureau, une chambre, une salle de bains ,une buanderie - chaufferie et un wc indépendant. Une tour est composée de 3 chambres ( une chambre par niveau) ; au premier étage une grande chambre d'époque vous séduira par sa hauteur et son volume. Pour vos projets d'agrandissement ou TOURISTIQUES, vous pouvez aménager les dépendances attenantes ( 240 m²) et non attenantes. L'extérieur offre un étang , un parc avec des haies bocagères. Des travaux sont à prévoir: chauffage au fioul, embellissement. Ce bien est rare et atypique. Venez le découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur 12 p 5 ch 220 m² terrain 10 234 m² Chazé-Henry
CHARGEMENT EN COURS... 125 000 EUR maison en pierre a finir de rénover. Située à Allonnes (49650), cette charmante maison en partie restaurée par son emplacement paisible à proximité de la nature environnante et des commodités du quotidien. Allonnes bénéficie également d'une situation idéale, à quelques kilomètres des centres urbains dynamiques de la région. Cette maison en pierre ancienne, érigée sur un terrain de 890 m² en totalité constructible , offre une surface habitable de 84 m² avec une possibilité de doubler sa surface . la toiture récemment rénovée apportent une touche de modernité à cette architecture traditionnelle. De plus, la fosse d'assainissement conforme aux normes est un atout supplémentaire. L'ensemble nécessite une complète rénovation de l'intérieur pour révéler tout son potentiel et offrir un espace de vie chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 80 m² terrain 890 m² Allonnes
CHARGEMENT EN COURS... 276 925 EUR Maison 180 m² avec dépendance, Marcé. Une belle opportunité à ne pas manquer! Visite virtuelle disponible sur demande. Je vous propose une maison d'environ 180 m² et sa dépendance de 175 m² avec grenier sur parcelle divisible de plus de 1300 m² dans le bourg de Marcé, 20 minutes d'Angers. Elle se compose d'une grande entrée avec départ d'escalier, une cuisine, un salon séjour avec cheminée , une suite parentale avec salle d'eau et dressing et wc séparés permettant ainsi une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert 4 chambres sur beau parquet, un dressing et 2 salles d'eau, wc. Au second étage un grenier aménageable de 60m² apporte du potentiel supplémentaire. Une dépendance de 175 m² avec carport, grand garage et grenier qui peut être réhabilité en habitation. A l'extérieur, une terrasse et une cave complètent ce bien. Rare sur le secteur, une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 925 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 182 m² terrain 1 378 m² Marcé
CHARGEMENT EN COURS... 103 000 EUR terrain à batir libre de constructeur sur Tiercé (49125). Terrain à bâtir, vendu viabilisé, assainissement individuel Sur la commune de Tiercé En lotissement de 7 terrains à 1km du bourg, de la gare et des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur 588 m² Tiercé
CHARGEMENT EN COURS... 210 000 EUR 199 500 EUR Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose cette maison d'environ 110m2 . Elle se compose d' un hall d'entrée, un WC, un salon séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée avec un insert, une cuisine aménagée et équipée communicante avec une véranda. À l'étage un palier désservant 4 chambres de 10 à 12m2, une salle d'eau avec un WC. Le bien est complété d'un garage, un extérieur de 240m2 avec une petite dépendance. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : ... Features: - Garden 7 p 4 ch 110 m² terrain 245 m² Cholet
CHARGEMENT EN COURS... 34 490 EUR 30 000 EUR Étang à vendre à Noyant-Villages ? 5 000 m² de terrain **Localisation :** En limite de ville, à Noyant-Villages (49490). **Descriptif :** - Étang poissonneux de 2 000 m² sur une parcelle de 5 000 m². - Présence de poissons blancs, gardons et carpes. - Un hangard est present sur place. - Situé à l'écart des habitations, dans un environnement calme et paisible. Idéal pour les amateurs de pêche et de nature, cet étang offre un cadre parfait pour se ressourcer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 30 000 frais d'agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387675. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 1 p terrain 5 000 m² Dénezé-sous-le-Lude
CHARGEMENT EN COURS... 251 450 EUR 93650DBR49 - Jolie longère en bon état, avec deuxième petite maison d'amis. Beau jardin avec piscine. 2 cheminées en pierre, poutres et sol carrelé. Chauffage central au gaz et deux poêles à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 9 p 5 ch 155 m² terrain 1 544 m² Parçay-les-Pins
CHARGEMENT EN COURS... 265 000 EUR Découvrez cette charmante maison en parfait état, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Leclerc, Maison de la Presse, parc public). Cette propriété sur sous-sol propose des espaces de vie bien agencés et entretenus avec soin, offrant confort et praticité Cette maison lumineuse offre : Une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur le salon et une cuisine équipée 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé Un sous-sol aménagé avec buanderie, chambre avec salle d'eau, WC, atelier, et garage motorisé Jardin clos de 470 m² avec terrasse, cabanon et récupérateur d'eau de pluie DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros Budget : 265000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, - Tél : ... Courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 753 827 - . Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . 5 p 4 ch 120 m² terrain 469 m² Cholet
CHARGEMENT EN COURS... 334 720 EUR Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 334 720 euros FAI Maine et Loire, quartier Banchais, maison belle vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre salle de bain, à l'étage salle de bain avec douche, 3 chambres, jardin. Chauffage électrique récent, menuiserie récente avec volet roulant électrique, parcelle de 395m2, proche toutes commodités transport et commerces . Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au ... ou ... Appel gratuit d'un fixe) Prix : 334 720 euros Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917 DPE CLASSE C GES Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1610 euros et 2230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» Mandat réf : 4212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 p 4 ch 135 m² terrain 462 m² Angers
CHARGEMENT EN COURS... 179 350 EUR Maison de charme avec une histoire locale, de plain pied comprenant 2 pièces à vivre avec de beaux volumes, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un grenier aménageable de plus de 80 m2. Cette maison est à faire revivre au coeur d'une cité de caractère et de charme. Garage attenant donnant accès au grenier. Venez aimez les beaux volumes, les grands espaces au calme de la campagne, venez imaginez votre nouveau nid dans cette maison ! Les ouvertures ont été changées, chaudière thermodynamique, cheminée.... Des atouts qui allègeront la rénovation. Terrain de 1386m2 Features: - Garden 5 p 3 ch 104 m² terrain 1 386 m² Blaison-Gohier
CHARGEMENT EN COURS... 167 990 EUR ****BIEN SOUS OFFRE******* Exclusivité ! A 25 mn d'Angers et 4 de la gare pour Angers St Laud. Maison composée à l'étage : séjour lumineux traversant sur parquet, 2 chambres également sur parquet, cuisine séparée aménagée, salle de douche et WC. Garage, atelier et pièce en sous-sol ( possibilité bureau, chambre ou salle de jeux). Au calme à l'écart du bourg de Soucelles (supérette, boulangerie, pharmacie, presse) Habitable de suite ! Possibilité d'agrandissement. Grand jardin clos d'environ 1 800 m² avec puits DPE : classe G - GES : classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 643 à 4 929 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial EI (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix 189 000 euros Honoraires 4.50 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 860 euros hors honoraires. Mandat N° 4222. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 2 ch 75 m² terrain 1 843 m² Soucelles
CHARGEMENT EN COURS... 534 800 EUR Maison - 235m² - Cholet. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET, Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, et un vestiaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, pour un confort optimal. À l'étage, le parquet massif ajoute du cachet aux espaces. Vous disposez de chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un palier aménageable en coin lecture ou petit salon vient compléter ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses deux garages (dont un accessible avec un camping-car), un bureau, une salle d'eau, deux caves (dont une pour le vin), une pièce de rangement, une chaufferie et une pièce d'appoint avec point d'eau, idéale pour vos projets personnels. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura répondre aux attentes d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier de volumes généreux dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 8 p 4 ch 235 m² terrain 1 200 m² Cholet
CHARGEMENT EN COURS... 249 000 EUR Propriété en campagne, sur 9000m² de parcelle !!. Au coeur de la campagne baugeoise, et précisément à 4 kms du centre-ville, je vous invite à découvrir cette propriété sise sur plus de 90ares, cernée par les bois et les prés environnants. Loin des tumultes de la vie citadine, vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre cette propriété vous assurant une certaine quiétude. Entièrement clos, arborés et paysagés, les extérieurs proposent différentes dépendances (une bergerie, un atelier avec électricité et un garage), un puits, et une prairie pour vos animaux (ânes, moutons, cheval...). La maison, entièrement rénovée, propose un open-space d'environ 55m² comprenant une cuisine A/E, une pièce de réception, et un salon plus intimiste. S'y ajoute une cheminée insert vous offrant une vue panoramique sur les flammes ! La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Enfin, la maison propose également un cellier, une cave, et un préau accessible de la cuisine ! Superbe produit qui saura ravir les amoureux de la nature, tout étant proche de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 101 m² terrain 9 100 m² Baugé
CHARGEMENT EN COURS... 213 000 EUR Charmante Maison 4 chambres sur sous sol ***Pré visite 3D disponible sur demande***. *** Pré-visite 3D disponible sur simple demande*** En Exclusivité : C'est au calme, et dans un hameau de la campagne de Segré (proche de l'hippodrome de la Lorie), que je vous invite à découvrir cette maison de 100 m2 sur un vaste sous sol, garage, le tout sur une coquette parcelle de 2017 m2 (dont 1000m2 constructible) Vous disposez d'un salon séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement aménagée, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), un espace bureau, une deuxième salle de bains et toilettes séparés. Les + de cette maison : Parcelle 2017 m2 dont 1000 m2 constructible ! Maison parfaitement entretenue et rénovée avec goût Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques Vaste sous sol avec garage Dépendances Une belle opportunité à découvrir à mes côtés les temps d'une visite. ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 110 m² terrain 2 017 m² Segré
CHARGEMENT EN COURS... 101 500 EUR Terrain viabilisé au calme. Situé dans la charmante commune de Tiercé, à seulement 20 km d'Angers, ce terrain offre un cadre de vie paisible à proximité d'une ville dynamique. Tiercé bénéficie d'une situation stratégique, proche des commodités et services essentiels tels que les écoles, commerces, et la gare pour des déplacements facilités vers Angers ou d'autres destinations. D'une surface habitable de 578 m² (lot A), ce terrain est libre de constructeur. Idéalement situé dans une impasse, il est viabilisé. Prévoir un assainissement autonome. Il y a la possibilité d’acquérir d'autres parcelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 500 € Honoraires charge vendeur 578 m² Tiercé