233 977 EUR

Sous offre! Le compromis est en cours de signature. Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au ... En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied située dans un lotissement récent du bourg de Saint Sauveur de Landemont. Achevée en 2024, elle est conforme aux dernières normes en vigueurs et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Elle comprend une pièce de vie de 42m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC et un garage. Le tout sur un terrain clos de 281m². N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! DPE : B -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 630 euros et 920 euros. Budget : 233 977 euros honoraires inclus (dont 8 977 euros charge acquéreur). Net vendeur : 225 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 368825. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

4 p

3 ch

86 m²

terrain 281 m²

La Varenne

398 000 EUR

Située sur la commune de Bouchemaine, jolie maison ancienne proposant de beaux volumes, à proximité des commerces, école, transports et services. Du charme et du caractère se dégagent de cette propriété en pierres apparentes et chambres sur parquet. Salon avec insert et séjour vitré ouvrant sur agréable jardin clos de murs. 3 chambres et un bureau,2 salles d'eau, une salle de bain, wc sur chaque niveau, une grande cuisine aménagée et équipée de qualité avec plans de travail en ardoise. Détaché de la maison 2 garages fermés sur parcelle de 131 m2 faisant office de remise. La Maine à 50 metres bordée par le chemin de halage, enprunté par le parcours de la Loire à vélo occasionne de belles promenades. Opportunité à saisir. Honoraires charge vendeur. Features: - Garden - Terrace

7 p

3 ch

149 m²

terrain 431 m²

Bouchemaine

138 600 EUR

Située dans la commune de Fougeré cette agréable maison de plain pied est composée d'une spacieuse entrée avec rangements, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée récente, une salle de bain avec baignoire, deux chambres. Une véranda accessible de par la cuisine complète le tout. A l'extérieur vous découvrirez une belle dépendance idéale pour stocker ou bien pour y aménager une seconde maison, le tout sur un joli terrain entièrement clos avec puits. Chauffage par pompe à chaleur installé en 2023. Features: - Garden

3 p

2 ch

75 m²

terrain 335 m²

Fougeré

189 000 EUR

Exclusivité ! A 25 mn d'Angers et 4 de la gare pour Angers St Laud. Maison sur sous-sol total à rénover composée : séjour lumineux traversant sur parquet, 2 chambres également sur parquet, cuisine séparée aménagée, salle de douche et WC. Garage, atelier et pièce en sous-sol ( possibilité bureau, chambre ou salle de jeux). Au calme à l'écart du bourg de Soucelles (supérette, boulangerie, pharmacie, presse) Possibilité d'agrandissement. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial EI (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 180 860 euros Hors honoraires + 8 140 euros d'honoraires). Diagnostics effectués le 29/08/2024. DPE : G (395) et G (124). Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 643 à 4 929 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs 2021, 2022 et 2023. Mandat N° 4130. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

75 m²

terrain 1 843 m²

Soucelles

129 000 EUR

SAINT SYLVAIN D'ANJOU CENTRE BOURG - moins de 10' d'Angers Idéalement situé à moins de 1' du centre et hors lotissement dans une impasse au calme terrain constructible d'environ 460m², viabilisé libre de constructeur. Proche des commerces et transports. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Julien BOUGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au ... RCS Angers 529134140 ... Prix net vendeur de 121 000 euros et 8000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Mandat N°4074 honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.RCS Angers ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

459 m²

Saint-Sylvain-d'Anjou

244 000 EUR

239 900 EUR

Maison à vendre 5 pièces SEICHES SUR LE LOIR (49) 92 M² Terrain 397 M².

EXCLUSIVITE à Seiches sur le Loir, découvrez cette maison récente de 2014 à deux pas des écoles et commerces. Entrez et découvrez le salon, la cuisine équipée pour cet espace jour, donnant sur la terrasse et sur le jardin. Vie de plain pied avec une chambre et une salle de bains. A l'étage, l'espace nuit est composé, d'un palier avec deux chambres, salle d'eau et WC. Cette maison ne demande qu'à vous trouver afin de profiter de ses espaces en étant à seulement 15 minutes d'Angers, avec le confort des commerces et le charme de la campagne. En extérieur, un garage, maison non mitoyenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de

5 p

3 ch

92 m²

Seiches-sur-le-Loir

220 000 EUR

Maison d'architecte au coeur de Vihiers.

Située à Vihiers (Lys-Haut-Layon), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en ville, offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate se trouvent une école, un collège, idéal pour les familles. De plus, la maison est équipée de la fibre, assurant une connexion internet rapide. À l'extérieur, le bien comprend des espaces pour profiter des beaux jours, un garage et un préau offrant des espaces de stationnement supplémentaires. Le jardin spacieux de 1047 m² offre calme et intimité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 181 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Construite par un architecte, elle allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres, une salle de douche et un grenier offrent de l'espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une chambre avec son point d'eau, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un atelier, complétant ainsi l'ensemble de cette propriété soigneusement entretenue nécessitant néanmoins quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

181 m²

terrain 1 047 m²

Vihiers

153 500 EUR

Groupe Demain Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison surélevée, non mitoyenne, hors lotissement, idéalement située à Segré-En-Anjou-Bleu. A proximité immédiate des écoles, lycées et commerces, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que deux dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 800 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et privatif, idéal pour profiter de beaux jours. Ce bien est rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un environnement paisible et d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à contacter Nicole POIRIER, agent commercial, immatriculée et enregistrée sous le numéro 912 649 159 R.S.A.C d'Angers pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

3 ch

86 m²

terrain 800 m²

etage 1

Segré

180 000 EUR

ACHAT MAISON CHAZÉ SUR ARGOS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Cette charmante maison de 80 m2 vous accueille dans une ambiance chaleureuse dès l'entrée, qui s'ouvre directement sur un vaste espace de vie combinant salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine, soigneusement aménagée, offre un cadre convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes séparées pour plus de commodité. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière naturelle, offrant un espace polyvalent qui dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin de 1 200 m2, un véritable havre de paix. Ce terrain, entièrement constructible, est agrémenté d'un cabanon, parfait pour le rangement. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.  

4 p

3 ch

81 m²

terrain 1 200 m²

Chazé-sur-Argos

324 900 EUR

Maison - 112m² - Chalonnes-sur-Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Chalonnes-sur-Loire à proximité des commerces et des écoles (publiques et privées) et à quelques minutes de la gare reliant Angers, maison de 112 m² habitables sur une parcelle paysagée de 4879 m². Laissez-vous séduire par l'environnement calme avec vue dégagée sur les vignes de cette maison avec vie de plain-pied sur sous-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26 m² regroupant le salon et le séjour. A proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine de 14m², aménagée et équipée et bénéficiant d'une arrière cuisine et d'une ouverture sur la terrasse. On trouve également au rez-de-chaussée 2 belles chambres de 22 et 10 m² et une salle de douche avec WC séparés offrant ainsi une vie de plain-pied à cette maison. A l'étage un escalier distribue une grande chambre de 21 m² ainsi qu'un espace à ce jour non aménagé mais isolé et sur plancher béton. La maison dispose d'un sous-sol complet regroupant un espace chaufferie, un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et un espace détente équipé d'un Spa. Un grand jardin paysagé et arboré clos par un portail électrique entoure la maison et une terrasse carrelée de 50 m² exposée Sud offre un espace ombragée pour profiter de l'extérieur. Deux grandes dépendances sur sol béton et isolé permettent l'installation de bureau, d'atelier ou de stockage pour un entrepreneur et une troisième dépendance en tôle de 100 m² offre une capacité supplémentaire. Un puits sécurisé sur la parcelle permet l'arrosage du jardin et peut être raccordé sur le réseau domestique. L'assainissement est individuel et la toiture est en ardoise naturelle et en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

112 m²

terrain 4 879 m²

Chalonnes-sur-Loire

119 000 EUR

Saumur centre ville Historique; Dans Hôtel Particulier du 17ème siècle Appartement T3 de 111 m2 au pied des commerces.

Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au 3ème étage d'une copropriété de charme. Implanté au coeur du Saumur Historique, proche commerces et toutes commodités, il conviendra aussi bien à une cible d'investisseurs pour location saisonnière, qu'à un particulier soucieux de vivre le centre ville dans un hôtel particulier de charme! Une valeur sûre de l'immobilier Saumurois. Prix attractif. Reconnu comme le plus bel édifice architectural de la ville, il reçu le 12/08/1808 un célèbre Empereur.... Une Exclusivité Capifrance Emmanuel BRUNEAU ... / ... Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS) : 2764 soit 230 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPI

5 p

2 ch

111 m²

etage 3

Saumur

213 815 EUR

Nouveauté Maison LANDEMONT - Centre Bourg 123 m2.

A Vendre : Charmante Maison de Bourg Landemont. Découvrez cette maison située en plein centre de Landemont, idéale pour une famille, nichée au coeur du bourg, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux services de proximité : crèche, écoles ... Cette maison comprend, un bel espace de vie de 30 m², spacieux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, cette cuisine moderne offre tout le confort nécessaire, son agencement est optimisé pour allier praticité et design. Située au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, elle vous séduira par sa salle d'eau privative, son dressing et son accès direct au jardin, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. A l'Étage du bien, une palier dessert un dressing et deux grandes chambres (14m2 et 18m2), idéales pour les enfants ou pour recevoir, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle, Le jardin, accessible depuis la suite parentale, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison de bourg est le parfait compromis entre confort et vie de village. LE DPE en B (93) GES A (5). Prix HAI : 213 815 euros soit 205 000 euros Net vendeur Charges acquéreurs 8815 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : n ° 376036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

Landemont

433 000 EUR

370 000 EUR

Magnifique propriété 5 chambres + 1 bureau ***Pré visite 3D disponible sur demande***.

Remarquable ! C'est au Louroux Béconnais (8 minutes de Becon Les Granits), au calme, offrant une vue panoramique, que je vous invite à découvrir cette très belle propriété de 201 m2 sur un terrain clôturé de 2780 m2 avec dépendance + hangar. Dès l'entrée, vous plongerez dans un incroyable univers, avec une vaste pièce de vie de 90 M2. La partie salon est exceptionnelle, avec son plafond cathédrale et sa passerelle traversante qui sublime cet espace. Son poêle à bois saura vous envelopper de sa chaleur les soirées d’hiver. Vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. Vous disposerez également d'un accès direct à la vaste terrasse et au jardin, grâce à l’immense baie vitrée coulissante offrant une vue plongeante dans la nature. Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d’un espace bureau et d’une grande buanderie. L'étage est dans la même dynamique, atypique et exceptionnel. Il fera la joie des enfants, petits ou grands ! Vous disposerez de cinq chambres et de deux salles de bains. A noter, des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Les + de cette maison : Maison atypique et exceptionnelle baignée de lumière naturelle Double vitrage sur l’ensemble de la maison Salle de bain récente Jardin sans vis-à-vis au calme Matériaux de qualités Un doux mélange entre l'ancien et le contemporain Portail électrique Puits Aucun travaux à prévoir Voici une maison qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée. Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés et en Exclusivité. ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

201 m²

terrain 2 780 m²

Bécon-les-Granits

552 500 EUR

Pavillon refait à neuf type 5 et grand hangar.

A Chalonnes sur Loire, jolie petite ville de bord de Loire avec tous services, à moins de 30 minutes du centre ville d'Angers, et desservie par le train. Située sur un coteau et bordée de vignobles, je vous propose ce pavillon tout juste refait à neuf et donc habitable de suite. Lumineux, il bénéficie d'un très grand terrain arboré et sans vis à vis, clôturé et au pied des commerces. Sur 117m² habitables, vous trouverez une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie avec douche et évier, une pièce de stockage, une cave et un atelier. Ce sous-sol peut être aménagé grâce à sa hauteur sous-plafond et à ses ouvertures. Un grand préau clos couvert vous permettra d'organiser de grandes réunions de famille. Il est complété d'un abris fermé pour le jardin. Un grand espace bitumé permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. A l'autre extrémité de la propriété, vous trouverez un grand hangar avec bureau et un garage. Espace de retournement et grand portail permettant l'accès aux poids-lourds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 3 375 m²

Chalonnes-sur-Loire

241 500 EUR

231 000 EUR

Appartement au dernier étage de 97 m2 environ comprenant deux terrasses dont une avec vue sur château et l'autre disposant d'un cellier, hall d'entrée, cuisine aménagée séparée, pièce de rangement, WC, salle de bain avec douche, salon-séjour, deux chambres. Place de parking couvert en sous-sol. Features: - Terrace - Lift

5 p

3 ch

100 m²

etage 4

Saumur

69 550 EUR

En exclusivité aux Agences du Loir ! Maison de bourg d'une surface de 83 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un couloir desservant une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un débarras ou dressing, et un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 342 m2, agrémenté d'une dépendance et d'un jardin. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : ... sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden

5 p

3 ch

84 m²

terrain 342 m²

etage 1

Vaulandry

325 000 EUR

Maison familiale à 20 minutes Nord Angers. IMMOBILIERE DES 3 RIVES vous présente ce bien immobilié situé dans un hameau remarquable, l hermitage, Soucelles Cette maison de 1983 avec 1330 M2 de parcelle se compose de la façon suivante : Au RDC : Un séjour avec cheminée et un escalier menant à l'étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande et magnifique véranda exposée Sud. Un WC, une salle d eau, 2 Chambres de plain pied, un bureau. A l 'étage : 3 chambres 1 grande Mezzanine, 1 Wc, 1 salle d'eau À l'extérieur : un jardin arboré, entièrement clôturé et sans mitoyenneté. Une belle piscine, chauffée, enterrée 4*8 M, Une allée parking extérieur, un garage, une cave, un abri de jardin Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 325 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9381 Date de réalisation des diagnostics : 22/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Garden

6 p

5 ch

162 m²

terrain 1 330 m²

Soucelles

427 450 EUR

Propriété avec équipements équestres sur 13 500 m2 comprenant une belle maison d'habitation de 161m2 entièrement rénovée qui vous accueillera avec ses pièces de beaux volumes, ses 2 chambres de plain-pied avec leur salle d'eau et une suite parentale à l'étage avec une magnifique vue sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage attenant à la maison. A l'extérieur, une grande terrasse. Équipements équins pouvant accueillir 4 chevaux : Boxes, piste, carrière, paddocks, abris pour foin et matériel agricole. Ne passez pas à côté de cette magnifique propriétés. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

161 m²

terrain 13 452 m²

Saint-Christophe-la-Couperie

122 500 EUR

Avec Groupe Demain Immobilier, venez découvrir cette maison située dans un village à 10 min de Segré. Proche de la 2x2 voies Angers - Rennes. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un coin salon et sa cheminée et de l'autre côté une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une chambre et un bureau avec le charme des poutres apparentes. En extérieur, le terrain est au calme et arborés avec ses dépendances et son garage. Contacter Arnaud Lambert au ... agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 p

2 ch

106 m²

terrain 551 m²

Bouillé-Ménard

182 320 EUR

Nous vous proposons à la vente cette maison bénéficiant de 3 chambres sur la commune de La CHOLET idéale pour les familles. Nichée au sein de la tranquillité du quartier NOTRE-DAME, cette maison enchante par son emplacement et de sa proximité au pied des écoles publique et privée ,collèges, commerces et transport en commun. Elle propose une entrée, une cuisine equipée ouverte, un salon, une salle à manger utilite pour une vie de famille au quotidien et un wc et une salle d' eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau dont deux chambres avec balconnet vue sur le Sacré-Coeur. L'ensemble représente une surface habitable d'environ 98 m2. A l'extérieur, nous retrouvons une terrasse ainsi que son jardinet . Son ensoleillement permettra d'en profiter en famille et demeure un élément valorisant. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros à 1310 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 182 320 € honoraires d’agence inclus soit 172 000 € net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à la somme de 877 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez Vivien MELKEBEKE au ... ou par mail à ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

5 p

3 ch

98 m²

Cholet

225 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE 4 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉE Votre agence Citya Cadre Noir vous propose, en exclusivité, au sein d'un village rempli d'histoire, cette maison en très bon état composée de 4 pièces et d'une surface de 105 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon plein de charme de 16,85 m². Toujours au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger sera l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Pour les amateurs de vin une belle cave de 15.7 m² complète le premier niveau. Le premier étage se compose d'une chambre avec ses placards coulissants, d'un coin TV qui peut très bien servir de chambre également, et d'une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage abrite une splendide suite parentale de 19,81 m² vous offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des beaux jours, une petite cour avec une agréable terrasse, sans vis-à-vis, vous attend. Cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Saumur, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Les amateurs de vélo apprécieront la possibilité de rejoindre la ville en empruntant l'itinéraire de "La Loire à Vélo". Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère pleine de charme, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant au ... pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:// ... /agences-immobilieres/saumur-49400/624 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 015 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

105 m²

Saumur

146 600 EUR

Très belle vue dégagé pour ce terrain libre de constructeur à SEVREMOINE sur le commune déléguée de Montfaucon- Montigné terrain de 5198m2 dont 1000m2 en zone constructible pour construire votre projet. Compteur edf en place. L'agence immobilière SEVREMOINE IMMOBILIER,  est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Terrain à viabiliser, presence de tout à l'égout devant.

5 198 m²

Montfaucon-Montigné

215 000 EUR

209 000 EUR

Appartement Lac de Maine, double balcon, entièrement refait à neuf !!.

Cet appartement entièrement rénové, offrant une surface de 67 m². Situé dans une résidence récente et paisible, ce cocon de tranquillité est entouré de verdure et se trouve à deux pas du lac de Maine, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Le salon séjour, baigné de lumière. Les deux chambres, soigneusement rénovées, offrent un cadre de repos parfait. La cuisine, est moderne entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le plus de cet appartement est sans aucun doute ses deux balcons. Ces espaces extérieurs, de 5 m² et 4 m² respectivement, bénéficient d'une lumière traversante, créant une atmosphère agréable et aérée. Ils sont un véritable atout. Cet appartement allie le confort moderne et cadre idyllique. En complément, grand ascenseur, un garage au sous sol (box fermé) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

3 p

2 ch

67 m²

etage 2

Angers

135 000 EUR

Maison Le May sur Evre.

Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison à remettre au gout du jour. Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine, un salon/sejour, WC séparé, 4 chambres de 10m²/10m²/12m²/13m², une salle d'eau, un garage. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 500m² avec jardin Et terrasse, dependance et puits. A Visiter Absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

5 p

4 ch

92 m²

terrain 468 m²

Le May-sur-Èvre