215 000 EUR

Maison Plain pied récente 3CH 90m2 Garage.

Située à moins de 5min de CHOLET sur la commune de St Christophe du bois, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, parcs, écoles et offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus pour Cholet. Nichée dans un village calme, elle bénéficie d'une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un patio pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une annexe de jardin. Le garage et la place de parking extérieure offrent un stationnement pratique. Les volets roulants automatiques, la climatisation et l'accès tout en plain pied ajoutent du confort et de la facilité d'utilisation à cette maison traditionnelle en briques à l'enduit soigné. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre une surface habitable de 88 m². Les 4 pièces comprennent un séjour de 23m2, une grande cuisine semi fermée aménagée et équipée avec beaucoup de rangements et un ilot central, ainsi que 3 chambres lumineuses. Avec ses ouvertures en double vitrage, son système de chauffage performant, sa climatisation Air Air dans le séjour, et ses aménagements modernes, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une vie agréable en toute simplicité et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

4 p

3 ch

90 m²

terrain 407 m²

Cholet

188 000 EUR

Immeuble de Rapport en Centre-Ville de Chemillé.

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, en centre-ville de Chemillé-En-Anjou et offrant une rentabilité attractive. Parfait pour les investisseurs avisés, ce bien rare combine emplacement stratégique et potentiel locatif élevé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un patrimoine immobilier solide et lucratif. Actuellement, il se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 77 m², loué actuellement 668 € H. C (fin de bail juillet 2026), un appartement T3 en duplex, au 1er étage (travaux a terminer) de 75 m², avec de BEAUX VOLUMES, très LUMINEUX, comprenant : une entrée, une salle d'eau de de 6 m² (avec vasque, petit meuble, ballon électrique plat, receveur de douche, arrivée d'eau et évacuation machine à laver), un WC indépendant, une chambre côté nord de 11 m², une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et cheminée, exposée sud avec vue dégagée (double vitrage, menuiserie PVC, volets roulants). L'étage dessert une seconde chambre ou salon de 21 m², exposée sud. Au deuxième étage se trouve un grenier qui offre la possibilité de créer un autre appartement T2 de 37 m². (Cave, dépendance, possibilité d'une deuxième entrée) Une autre possibilité de répartition des appartements : RDC - Local commercial de 50 m² : loué 500 € 1 T1 bis de 27 m² sur cours : loué 300 € 1 T2 de 54 m² loué : 600 € 1 T2 de 58 m² avec balcon loué 600 € Total loyers de 2 000 €/mois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

152 m²

terrain 140 m²

Cholet

385 000 EUR

365 000 EUR

Dpt Guyane (973), à vendre maison P7 - Terrain de 813.

Charmante Maison avec Touche Créole à Vendre Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans le quartier prisé du Lac Bleu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 155 m², ce bien allie élégance et confort dans un cadre paisible et verdoyant. La maison bénéficie de touches de bois locaux qui apportent chaleur et authenticité à l'intérieur. composé d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de plusieurs chambres confortables, et de salles de bains élégantes. Construite sur un terrain de 813 m², la propriété entièrement clôturée, dispose d'un jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours. Lac Bleu est un quartier réputé pour son calme et sa convivialité, parfait pour les familles et ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de charme avec jardin, au cur de la capitale de l'ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez

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4 ch

155 m²

Saint-Laurent-des-Autels

136 500 EUR

Maison Bauge En Anjou 5 pièce(s) 80 m2.

Maison de cinq pièces à Baugé sur un terrain de 710 m2 (entièrement clôturer), proche de tous commerces et écoles. Ce bien vous propose, une entrée, un salon /séjour, wc, une cuisine, salle d'eau, couloir et trois chambres (rangement). Au sous-sol, on trouve deux pièces, une cave, un couloir et le garage. Sur un terrain qui dispose d'un abri et d'un espace vert derrière la maison. Son prix est de 136500 Euros dont 5 % d'honoraires, soit un prix net vendeurs de 130000 Euros. Le rapport de diagnostic en date du 21/12/2023 à classer la maison en DPE: F et GES: C Le coût de l'estimation des dépenses énergétique, baser sur le tarif au 01/01/2021, sont de 1930 Euros minimum et de 2660 Euros maximum. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 370797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

80 m²

terrain 710 m²

Baugé

59 990 EUR

Loft 2 pièce(s) 224 m2.

Un grand loft réparti sur deux niveaux, premier niveau de 126 m2 et le second sur 98 m2 (environ), entièrement à aménagé. Pour les amoureux des grands espaces, laisser libre à votre imagination et créativité. Ce majestueux loft se situe sur la commune de Clefs, entre Baugé et La Fleche. Dans cette commune déléguée de Baugé en Anjou, on retrouve une boulangerie, vétérinaire, épicerie, coiffeur, cabinet d'infirmier , bar restaurant et école primaire. Ce bien est vendu avec un contrat de panneau solaire, qui rapporte environ 1900 euros net par an. Il reste 9 ans de contrat et sera à re négocier. Non soumis au DPE Son prix est de 59990 Euros avec frais d'honoraires, soit un prix net vendeurs de 55 000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demander Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

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224 m²

etage 2

Baugé

208 000 EUR

198 000 EUR

maison 6 pièces hyper centre ville.

Située à Saumur en hyper centre cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 120 m² séduit par sa localisation idéale à seulement 2 minutes de la gare et de tous les commerces. Parfait pour une famille, Les huisseries sont en PVC, la chaudière à gaz a condensation et l'électricité aux normes garantissent un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. En outre, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un grenier avec une cour bien entretenue et un jardin agréable . A intérieur sur 2 étages, comprenant 4 chambres, 4 toilettes, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, chaque membre de la famille bénéficie de son espace privé. Le bien se distingue par son parfait état, en font une habitation confortable et fonctionnelle pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

117 m²

terrain 120 m²

Saumur

388 000 EUR

Maison atypique au centre La Ménitré + Grand garage 77m2.

MAISON 220 m2 + GRAND GARAGE DE 77m2 + COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE En plein coeur de "La ménitré (49250)", jolie commune en bord de Loire, découvrez cette grande maison de "ville" de 220 m2 en très bon état avec tous les commerces à proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, médecins etc...) . Cette maison possède une cour à l'arrière et la particularité d'avoir un commerce "boucherie" fonctionnelle à reprendre ou à changer en une autre activité ou encore à transformer pour agrandir encore plus l'habitation... Laissez place à vos projets ! Cette maison est sur 3 niveaux et comporte 5 chambres, 3 wc, 1 salle de bains, une cuisine ouverte sur salon et séjour et d'autres pièces encore... De plus, cette maison est vendue avec 2 GRANDS GARAGES ! La surface totale des garages est de 77 m2 et une très grande hauteur sous plafond. Pour information : La gare est à quelques minutes à pied et permet d'aller en environ 20 min au centre d'Angers ou Saumur (environ 15 trains/jours). Envie d'un projet immobilier un peu hors du commun ! Alors venez découvrir cette jolie maison proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

220 m²

terrain 285 m²

La Ménitré

599 000 EUR

578 800 EUR

Au calme, cet appartement va vous surprendre, à deux pas de la place du Ralliement, des commerces et des transports. Venez découvrir, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, ce superbe appartement de plus de 150m2, avec hauteur sous-plafond, parquet, meublé et loué 1600 € HC, en parfait état sont conséquents : vaste espace de vie avec cuisine repas de plus de 63m2, trois chambres dont une suite parentale de plus de 28m2, salle d'eau avec WC. Un escalier menant à une mezzanine et de l'autre côté un bel espace bureau/télé. Belle hauteur de plafond, poutres. Emplacement de qualité. Contacter Nathalie RAVENEAU - ... ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ... Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers ...

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3 ch

151 m²

etage 5

Angers

217 000 EUR

**A Vendre en Exclusivité : Maison Divisée en Deux Logements au Centre de Noyant** Cette grande maison de **225 m²**, déjà subdivisée en deux propriétés distinctes, est parfaite pour accueillir plusieurs générations tout en offrant à chacun son indépendance. Elle peut également convenir pour la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes. **Rez-de-chaussée** : - 2 cuisines - 2 salons - 2 salles de bain - 3 chambres - Toilettes séparées **Étage** : - 3 chambres supplémentaires - Grenier aménageable - 2 caves pratiques **Extérieur** : - Grand terrain de plus de 1500 m² - Dépendances, dont garage, fumoir, et ancien séchoir à tabac Proche des commodités, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une cohabitation familiale ou un projet touristique. Contactez-nous pour organiser une visite. partie renovéé de plus de 130m² et une partie restant a renover DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros 217 000euros honoraires d'agence charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

220 m²

terrain 1 500 m²

Dénezé-sous-le-Lude

199 900 EUR

Situé à quelques minutes de Saumur, venez découvrir ce pavillon d'environ 87 m2 habitables, sur sous-sol total, et comprenant de plain-pied une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz bouteille, hotte et four), un salon/séjour avec cheminée insert avec dans son prolongement une véranda lumineuse de 22 m2 (non comptablisée dans la surface habitable), 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, WC séparé. Sous-sol accessible depuis la maison composée d'un double garage, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'une pièce à aménager ainsi que d'une cave enterrée. Terrain entièrement clos et paysagé d'environ 2 161 m2. Maison très peu énergivore (B), pompe à chaleur air/eau de 2022, portail électrique, menuiseries PVC, baies à galandage en alu, panneaux solaires pour la production d'eau chaude... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

87 m²

terrain 2 161 m²

Le Coudray-Macouard

735 000 EUR

Découvrez cette élégante maison située au cœur d'Angers, proche de la Place de la Visitation, à proximité immédiate de la gare. Avec ses 197 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, cet immeuble-maison incarne le charme authentique du style angevin. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon lumineux de 16m2, accompagné d'une cuisine semi-équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres lumineuses avec parquet massif composées de placards , ainsi qu'une salle de bains. Montez d'un étage et découvrez quatre belles chambres dont une avec mezzannine, un WC et une salle d'eau. Le dernier étage réserve une chambre, une salle d'eau et un grenier qui peut être amménagé.  L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec une cour intérieure qui offre un espace privé pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une dépendance de 50 mètres carrés à aménager selon vos besoins. Idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale. En annexe, retrouvez une cave. Les détails d'époque, tels que les moulures, les cheminées en marbre, le parquet massif font de ce bien une charmante batisse. Avec un total de huit chambres, et la possibilité d'en créer deux de plus, cette résidence exceptionnelle offre une occasion unique de vivre au cœur de la ville tout en profitant de l'espace et du confort d'une maison spacieuse. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette perle rare qui marie le cachet avec les commodités modernes, dans un emplacement des plus recherchés. Rafraichissements à prévoir. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au mardi de 8h à 19h sans interruptions. Features: - Terrace

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8 ch

197 m²

terrain 190 m²

Angers

483 000 EUR

Venez découvrir cette double angevine de 180 m2 habitables. Vous serez séduits par ces beaux volumes, le charme de l'ancien, parquet, cheminées, belles hauteurs sous-plafond et son paisible jardin. L'entrée dessert un séjour et un bureau de 16m2, vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. Au 1er étage, le palier distribue 2 chambres, bureau, salle de bains et wc indépendant. Le second étage comprend deux chambres sous-combles. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos de 170 m2. Commerces de proximité à 500 m et accès rapide au centre-ville en transports en commun (bus et tram), parc et école primaire à moins de 10 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette jolie Angevine. L'agence Rue de la Paix.Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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4 ch

182 m²

Angers

228 300 EUR

EXCLUSIVITÉ. INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE. Quartier La Fayette - Eblé, proche de tous les commerces et du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux de 87,14m2 au deuxième étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec un double accès au balcon de 10m2 exposé SUD-OUEST et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement offre une partie nuit composée d'un dégagement avec placards, d'un dressing, de trois chambres lumineuses dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre. Au sous-sol vous pourrez profiter d'une grande cave de 14,3m2 et au dernier étage d'un grenier de 16,78m2. A visiter rapidement ! Contactez Marie VERNEREY agent commercial noRSAC 851467027. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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3 ch

87 m²

etage 2

Angers

367 500 EUR

Emplacement privilégié pour cette maison de bord de Loire, comprenant de plain-pied: hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, un bureau et une chambre. En étage: palier, salle de bains, quatre chambres et combles aménageables. Jardin et 43 m2 de dépendances Prévoir travaux de remise en état et conformité Features: - Terrace - Garden

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4 ch

132 m²

terrain 220 m²

Les Ponts-de-Cé

182 000 EUR

171 600 EUR

Maison Somloire 6 pièce(s) 110 m2.

49360 Somloire A Vendre Pavillon individuel d'environ 110m2 sur une parcelle de 730m2. Prix 171 600 euros FAI dont 6584 euros honoraires charges acquéreurs soit 165 016 euros hors frais d'agence. Située au calme d'une impasse je vous invite à découvrir ce pavillon individuel sur sous sol parfaitement entretenu. A proximité du centre bourg de Somloire des commerces et services. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour d'environ 30m2 lumière traversante avec poêle à bois donnant accès à la véranda et au jardin, une cuisine aménagée/équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, wc séparé, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne. Le sous sol se compose de la partie garage pour 2 voitures, un atelier, chaufferie, lingerie/buanderie ainsi qu'une 4ème chambre. Le tout sur un terrain de 730m2 clôturé, arboré sans vis à vis. Les + : Poêle à bois installé en janvier 2024, menuiseries PVC double vitrage, salle d'eau refaite... A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : E 286 , GES : E 66 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2020 et 2790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 367063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

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3 ch

110 m²

terrain 730 m²

Somloire

156 500 EUR

Maison familiale 4 chambres de plain pied et avec sous-sol - 368425.

Saint Paul du bois (49310). Maison de plain pied d'environ 130 m² habitables avec sous-sol total de 120 m² dans une commune dynamique avec tous les commerces de proximité. Cette maison vous offre une cuisine, un salon/séjour lumineux, un WC, une salle de bain, une lingerie, un bureau et 4 GRANDES CHAMBRES. Sous sol d'environ 120 m². Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur neuve, électricité refaite, isolation des combles et extérieur récentes, fenêtres double vitrage et volets roulants neufs. Le tout sur un terrain de 1781 m² avec une seconde maison faisant office de grande dépendance et pouvant être aménagée moyennant travaux. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 156500 euros (dont 4.33% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 150000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

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4 ch

131 m²

terrain 1 781 m²

Saint-Paul-du-Bois