Maison de ville de typologie T4, construction avec des lignes modernes et avec une surface totale construite de 393,4 m2. Situation privilégiée, à 2 min. du centre ville de Leiria et avec une vue magnifique sur toute la ville et le château. Avec une construction d'excellente qualité en termes de matériaux et de finitions, des lignes droites et beaucoup de lumière naturelle, cette villa a 210,4 m2 de surface utile et plus 183 m2 de surface dépendante et se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, en entrant, vous trouverez un couloir équipé d'une armoire, ouvert sur une grande pièce divisée en un salon et une salle à manger de 46 m2, cela donne accès à une terrasse de 15 m2 orientée vers l'ouest où vous pourrez contempler un extraordinaire coucher de soleil et voir le château emblématique de la ville à l'horizon. Toujours au rez-de-chaussée, le salon mène à la cuisine par des portes coulissantes. La cuisine est entièrement équipée et communique avec un garde-manger et un espace buanderie, indépendants, ce dernier ayant accès à la plus grande terrasse de la maison. Toujours au même étage, nous trouvons une chambre à coucher équipée d'une armoire qui donne accès au jardin extérieur et à côté une toilette, celle-ci avec cabine de douche. Au premier étage nous trouvons un hall qui sépare les 3 chambres, la suite de plus de 22 m2 dispose d'un bel espace dressing avec accès au balcon et d'une salle de bain équipée d'une baignoire/cabine de douche. Les deux autres chambres (respectivement 16,5 m2 et 19,8 m2) ont de grandes armoires encastrées, un balcon commun et une salle de bain avec double lavabo et cabine de douche. Le sous-sol a 171,10 m2 et est déjà divisé entre le hall d'entrée, le stockage et le débarras. Dans le garage, vous pouvez stocker 4 voitures ou en créant une simple séparation, vous pouvez isoler la zone de garage pour 3 voitures et créer une nouvelle zone, en installant une salle de bain, une cuisine et même une salle de gym ou de fête, laissez libre cours à votre imagination. Dans la zone extérieure, nous pouvons trouver une belle zone de loisirs, actuellement avec une zone en pierre (à côté de la cuisine) et une autre en gazon synthétique (à côté de la chambre/bureau) qui peut être équipée d'un barbecue. Cette villa a une grande efficacité énergétique (A), étant équipée de 2 panneaux solaires, climatisation, chauffage central et aspirateur central dans chaque pièce, alarme, volets électriques, fenêtres à double vitrage avec coupe thermique et acoustique et éclairage led. Accès rapide aux principales autoroutes (A1 et A8), moins de 5 min. 30 min. des plages de la région et 1h de Lisbonne. Ne manquez pas l'occasion de rencontrer cette propriété !
