219 000 EUR

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente, secteur LES CAILLOLS, un appartement de 70 M2 lot 10205 situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T4 se compose d'une pièce de vie avec balcon exposée sud, d'une cuisine séparée , de 3 chambres, d'un dressing, d'une sde et d'un wc. Double vitrage, volets électriques, sol stratifié, rangements, porte blindée, chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude individuelle. Une cave lot 10223 et une place de parking lot 103261 viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 235 EUR par mois Le montant de la taxe foncière est de 1500 EUR. Pas de procédure en cours. . DPE C 137 GES C 29 Prix 219 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 896. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au ...

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3 ch

69 m²

etage 3

Marseille 11e arrondissement

1 380 000 EUR

Llinares Immobilier vous présente : PALMA, une villa contemporaine d'architecte T6 de 235m2, dominante et sécurisée, nichée sur les hauteurs des Camoins au calme absolu, bénéficiant d'une magnifique vue avec une exposition sud. Imaginée sur un terrain de 1850m2 totalement paysagé, cette maison a été pensée sur deux niveaux avec un plancher chauffant et rafraichissant. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, sa salle à manger et son salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en galandage permettant d'accéder à l'espace extérieur où vous pourrez profiter de bons moments en famille et/ou amis au bord d'une sublime piscine avec sa terrasse en ipé ainsi que de son pool-house pour partager de joyeuses tablées. Une suite avec une belle chambre, une salle de douche et un dressing complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, dédié à l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres dont deux suites master avec salle de bain et placards ainsi qu'un grand bureau/chambre ou salle de sport donnant directement sur le jardin. Un large garage de 60m2 et un potager s'ajoutent à ce bien d'exception. Vous apprécierez la vue, la position dominante, le calme absolu. - Contact : Mickael Soler ... - Attestation collaborateur ADC ... - RC Pro 62427514 - Taxe foncière : 3800€/an - Honoraires inclus de 3.62% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa à vendre T6 de 225m2 - Piscine - Garage - Terrain de 1850m2 - 13011 Les Camoins

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5 ch

235 m²

Marseille 11e arrondissement

779 000 EUR

Llinares immobilier vous présente : L'OLIVERAIE, une jolie maison familiale située dans le secteur de Eoures, au calme absolu, à proximité des commodités, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie climatisée, orientée sud-ouest, une cuisine équipée et un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre d'époque. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un beau jardin où vous pourrez partager de bons moments avec piscine, barbecue, four à pizza sous une pergola végétalisée. À l'étage, trois belles chambres avec parquet vous attendent, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire d'angle, un meuble double vasque et un wc indépendant. Enfin, derrière une porte discrète, un escalier vous mènera à des combles aménagées, offrant une vaste pièce à exploiter selon vos envies. Un garage et un cellier viennent compléter cette belle propriété. Vous apprécierez : La tranquillité des lieux et sa situation. Contact : Mickael Soler ... Attestation collaborateur ADC ... RC Pro 62427514 - Taxe foncière : 1987€/an - Honoraires inclus de 3.46% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930€ et 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />A vendre Maison T4 de 163m2 avec Piscine - Garage - Eoures 13011

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3 ch

163 m²

Marseille 11e arrondissement

289 000 EUR

279 900 EUR

SAINT LOUP /T4 TERRASSE EN DERNIER ETAGE.

Situé dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement T4 en dernier étage offre une vue imprenable sur les collines et Notre Dame de la Garde depuis sa terrasse. La résidence récente et sécurisée de 2018 est entourée de commerces, centres médicaux, et bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun et aux autoroutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement de 76 m² se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres lumineuses offrent également une vue sur les collines environnantes. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées assurent une luminosité optimale. Pour les amoureux de panoramas urbains et de modernité, cet appartement offre un confort contemporain dans un environnement prisé, idéal pour profiter des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un exterieur à la vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

etage 6

Marseille 10e arrondissement

536 000 EUR

508 000 EUR

Maison plain pied 4 pièces avec garage et piscine.

Sous offre - Dans un cadre paisible, cette charmante maison de plain-pied de 93 m² offre quatre pièces, un garage et une piscine, idéale pour une vie confortable sur une parcelle de 475 m². Dès l'entrée, un hall accueillant doté d'un meuble sur mesure mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 45m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur une grande terrasse et est équipée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un couloir élégamment agencé, agrémenté d'un magnifique mobilier sur mesure, dessert trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un garage pratique complète cet ensemble, tandis qu'une piscine offre un oasis de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

terrain 474 m²

Marseille 11e arrondissement

698 000 EUR

598 000 EUR

Maison d'architecte en pleine campagne Marseillaise.

"Au coeur de Eoures, secteur en pleine campagne Marseillaise ultra prisé, je vous propose une maison d'architecte qui séduira une famille nombreuse ou un artiste en quête de calme et de discrétion. Sans vis à vis, bénéficiant d'une vue arborée, elle est édifiée sur un terrain clos dont chaque niveau est exploité intelligemment. Sortir de sa chambre et plonger dans la piscine, recevoir des amis pour un barbecue partie, jouer avec ses enfants, faire la sieste dans des hamacs au son des cigales, cultiver ses tomates, lire sur la terrasse ombragée en lisière du bois, voilà les activités qui vous sont destinées ! Si vous êtes artistes, une dépendance lumineuse se prête à la peinture, à la sculpture, mais aussi au bricolage et bien d'autres vocations. Vos ados pourront être indépendants ! L'agencement de la maison le permet, et vous pourrez également envisager des revenus locatifs. Je ne vous en dis pas plus, si votre financement est validé et que cette maison correspond à vos souhaits, contactez-moi au plus vite, j'ai les clés. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

160 m²

terrain 1 783 m²

Marseille 11e arrondissement

299 000 EUR

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2 ch

57 m²

terrain 66 m²

Marseille 11e arrondissement

2 290 000 EUR

LLinares immobilier vous propose :L'INCROYABLE, une extraordinaire propriété de 4000m2 (dont 2 DP accordées) composée d'une villa de 190m2 avec des annexes, d'une large piscine avec pool house entièrement équipé le tout s'intégrant parfaitement au milieu du jardin paysagé. Dès l'ouverture du portail quel plaisir d'emprunter le chemin en commençant à découvrir à travers les végétaux la belle villa blanche dont les baies vitrées vous laissent imaginer l'intérieur. En la contournant vous distinguez le premier garage puis le studio et pour finir le deuxième garage. Tous les côtés de la maison vous réservent des surprises. A l'intérieur le spacieux salon avec poutres apparentes et la cuisine ultra moderne toute équipée vous maintiennent dans la sensation de bien être que procure cette ambiance. Deux chambres, une salle d'eau, une suite avec salle de bain, une buanderie et des dressing complètent ce niveau. A l'étage une autre suite avec salle de douche vous attend. Zénitude et Modernité sont les maîtres mots de cette demeure. Vous aurez la possibilité de diviser votre terrain (2 DP accordées) ou le conserver avec tous ses charmes existants. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3936€/an - Honoraires inclus de 3,93% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Propriété Villa à vendre pour 340m2 - 13011 Eoures

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5 ch

340 m²

terrain 4 000 m²

Marseille 11e arrondissement

255 000 EUR

En limite du 11ème et 12ème arrondissement. Dans une résidence de 2021, appartement en rez-de-jardin T3 de 61m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour lumineux. Un très bel extérieur convivial vous séduira : une terrasse de 18m2 et un jardin de 30m2 pour profiter des beaux jours. Coté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse et toilette séparé. Une place de stationnement en sous-sol (boxable) complète ce bien. Sa localisation vous permet d'être proche de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que de l'accès à la L2. Taxe foncière : 1424€ Charges mensuelles 150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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2 ch

61 m²

Marseille 11e arrondissement

255 000 EUR

Maison avec terrasse Marseille 11eme proche EOURES.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2011, située dans un petit lotissement sécurisé aux portes d'Éoures, dans le 11e arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison en excellent état général offre une vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, des autoroutes, des écoles et du centre commercial de La Valentine. L’entrée s’ouvre sur une cuisine ergonomique et fonctionnelle de 16 m², aménagée sur les deux côtés avec un îlot central de rangement. Celle ci donne accès d un coté à une terrasse privative de 14 m², parfaite pour vos moments de détente, et de l autre se prolonge par l espace de vie d'environ 20 m² avec une baie vitrée a flanc de colline. Le rez-de-chaussée est complété par un WC avec lave-mains et un placard intégré. À l'étage, l'espace nuit en sous-pente propose une première chambre de 10,10 m² (6 m² loi Carrez) et une seconde chambre spacieuse de 17 m² (11 m² loi Carrez). Entre les deux chambres, un WC avec lavabo et une pièce avec douche. Cette maison sans charges offre également deux places de parking privées devant l'entrée, des plus pratique et fonctionnel. Véritable coup de cœur, elle est idéale pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas à visiter ce bien cosy et fonctionnel qui combine charme et accessibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

Marseille 11e arrondissement

174 000 EUR

159 900 EUR

En 'Exclusivité' situé au cœur d'une résidence sécurisée , calme et recherché, ce charmant appartement T3 de 74m2 offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent le rénover à leur goût. Idéalement placé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie : 74m2 Étage : 5ème et dernier étage Pièces : 2 chambres spacieuses, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Travaux à prévoir : rénovation complète pour mettre l'appartement à votre goût. Exposition : idéalement orienté pour un maximum de lumière naturelle. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. Les commodités (commerces, écoles, transports en commun) sont accessibles à pied, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les couples. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en un appartement à votre image. Visite sur rendez-vous.

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74 m²

Marseille 11e arrondissement

450 000 EUR

Magnifique maison 4 pièces 82 m².

13011 Marseille - Située à la limite du parc national des calanques, à proximité des commerces de la Valentine. Cette superbe maison 4 pièces 82 m² sur une parcelle arborée de 394 m², bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Proche des transports en commun, elle offre également un accès facile aux établissements scolaires. Idéale pour les familles, elle est dotée d'un jardin exposé sud-ouest avec piscine, d'un atelier, d'un garage et deux places de parking. Au calme absolu, venez découvrir cette belle demeure en parfait état, construite en 2006. Elle se compose d'un grand espace de vie s'ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée et américaine ajoutant du cachet à la propriété et d'un w.c. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, chauffe-serviette et w.c séparés offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. A l’arrière de la maison un espace détente pour recevoir les amis ou la famille durant la belle saison. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 394 m²

Marseille 11e arrondissement

288 000 EUR

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose un programme neuf | OPEN AIR à MARSEILLE (13011) LES ACCATES LOI PINEL ! TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2025 T2 A PARTIR DE 288 000€ AU T5 606 000€ Possibilité option garage entre 20 000€ et 25 000€ Dans le 11ème arrondissement de Marseille, sur les hauteurs du Tennis Park et à proximité de la charmante place de l’Église, se dresse votre nouveau lieu de vie OPEN AIR. Dans un cadre naturel préservé, cette résidence neuve à l'esprit 'maison de ville' vous offre un cadre de vie d’exception. T2, T3 ou T5, tous les appartements vous offrent des volumes généreux et disposent de belles terrasses. Les intérieurs baignés de lumière naturelle, bénéficient de prestations soignées et d'équipements contemporains. De jolis espaces végétalisés communs viennent parfaire ce cadre de vie d'exception. > Pour tout achat d'un appartement à Open Air, l'accès au Tennis Park (tennis et piscine) pour vous et votre famille, vous est offert pendant 2 ans ! Open Air, source de bien-être ! Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur. Features: - Lift - Terrace

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1 ch

50 m²

Marseille 11e arrondissement

569 000 EUR

Superbe maison 4 pièces 120 m² avec dépendance.

En exclusivité - 13011 MARSEILLE - Pour les amoureux de la nature, vous souhaitez vivre au calme ? Alors venez découvrir cette magnifique maison, sur un terrain de 1051 m² située dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette bâtisse de 120 m² vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts. Cette belle demeure, implantée sur une parcelle arborée avec vue dégagée, dispose de 4 places de parking. Elle se compose d'une habitation principale comprenant trois chambres, une salles d'eau et w.c séparés, ainsi qu'un appartement de type 2 à l'étage. Un garage complète cet ensemble immobilier, ainsi qu'une annexe pouvant servir de bureau. À l'intérieur, au rez-de-jardin la maison propose un espace de vie de 30 m² lumineux et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse. Le coin nuit avec ses trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparés offrent un confort optimal. A l'étage, vous bénéficierez d'un appartement 2 pièces avec un accès indépendant qui constitue une annexe idéale pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 1 051 m²

Marseille 11e arrondissement

749 000 EUR

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : ... Attestation collaborateur ADC ... RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

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4 ch

145 m²

Marseille 11e arrondissement

280 000 EUR

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2 ch

100 m²

terrain 20 m²

Marseille 11e arrondissement

1 600 000 EUR

Au coeur du village historique de Marcel Pagnol, nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 365m2 avec vue panoramique exceptionnelle sur un terrain arboré en restanques de 7000m2. L'entrée se fait par une grande pièce de vie magistrale avec plafond cathédrale, cheminée centrale en béton, espace salle à manger et grande cuisine ouverte tout équipée. Au niveau inférieur : un grand espace jeux avec billard, home cinema, piano et flipper. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain/ douche et hammam. Le reste de l'espace nuit présente 3 autres grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, 2 cabinets de WC séparés et une dernière salle de bain indépendante. On trouve également à ce niveau une grande buanderie avec de nombreux espaces rangements et une cave à vin à hygrométrie contrôlée. Différents espaces et terrasses sont présents tout autour de la maison, totalement sonorisés par des enceintes. La cuisine d'été dispose d'une pergola electrique et propose un trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Nichés plus bas sur le terrain, un boulodrome, un bassin à poisson, et une piscine à double débordement avec 2 bassins dont un chauffé, complétés par son pool house. Le jardin en terrasses, accueille de nombreuses variétés de végétaux et essences dont de magnifiques oliviers qui vous permettront de produire votre propre huile d'olive. Le terrain dispose également d'un forage très productif, permettant l'arrosage de tout le jardin et le remplissage de la piscine et des bassins. Un deuxième logement indépendant de type 2, accolé à la maison, complète ce bien, idéal pour un parent ou une fille au pair. Dans l'allée, un grand double garage avec porte automatique et mezzanine. 2 autres places de parking indépendantes extérieures sont également disponibles à proximité de la maison, pour un stationnement complémentaire. Taxe foncière : 8 438 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 200 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lorraine SESMAT ... ... , agent commercial (EI), RSAC 909 405 078.

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4 ch

366 m²

Marseille 11e arrondissement

1 295 000 EUR

LLinares immobilier vous propose : LA FRAICHEUR une ancienne maison entièrement rénovée et modernisée avec un goût extrême et de beaux matériaux. Au rez de chaussée le salon avec sa cuisine moderne ultra lumineux s'ouvre par larges baies vitrées vers la terrasse où vous pourrez admirer le Garlaban et la Sainte Beaume !... Une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau) complète ce niveau. En rez de jardin trois chambres avec rangement se partagent la salle de douche/wc, le tout donnant sur un bel espace extérieur. Une jolie piscine avec de larges plages de bronzage vous permettra de recevoir aisément toute la famille et les amis. Cette belle maison familiale n'attend plus que vous ... Contact Ghislaine Crescioni : ... Attestation collaborateur ADC ... RCP 7953190 - Taxe foncière : 1845€ - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Maison à vendre T5 de 156m2 + 58m2 - Terrain 1280m2 - 13011 Éoures/ Aubagne

4 ch

156 m²

terrain 1 200 m²

Marseille 11e arrondissement

525 000 EUR

Superbe Villa 5 pièces 143 m².

En exclusivité - 13011 MARSEILLE - Venez découvrir cette superbe propriété de 143 m² qui bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles. La maison de type 5 et le studio sont implantés sur un vaste terrain de 832 m², offrant un jardin bien entretenu et trois places de parking, dont une couverte, pour un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces intérieurs lumineux et agréables à vivre. À l'intérieur, cette belle demeure propose 3 chambres. Elle est composée d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour de 40 m² lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin et les collines, une suite parentale avec grand dressing et douche italienne, un WC indépendant, A l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et toilettes et une troisième chambre. Sous la maison une pièce de rangement. La fibre optique et la dépendances viennent compléter les nombreux atouts de ce bien soigneusement entretenu. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

143 m²

terrain 832 m²

Marseille 11e arrondissement

349 000 EUR

Appartement type 3 dans petite résidence sécurisée secteur des Accates 13011 Marseille.

Situé aux accates, cet appartement offre un cadre paisible à ses résidents, entouré par la campagne provençale. Proche des écoles, lycées, et collèges, il garantit un accès aisé aux commodités essentielles. De plus, la proximité du bus facilite les déplacements. Bénéficiant d'une exposition plein Sud/Ouest et Nord, les terrasses permettent de profiter du climat toute l'année. À l'extérieur, cet appartement de 70 m² dispose d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, cet appartement de type 3 au 1er étage se distingue par sa cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger lumineuse, ses deux chambres avec placards, et ses deux terrasses offrant des espaces de détente supplémentaires. Sol parqueté, climatisation sur l'ensemble de l'appartement, copro sécurisé, et équipé d'un interphone et d'un digicode à l'entrée de la copropriété, ce bien allie confort et modernité pour un mode de vie agréable et serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

etage 1

Marseille 11e arrondissement

258 000 EUR

Dans une petite copropriété de 4 lots, secteur Les Camoins, appartement T2 en rez-de-jardin de 53.63m2. Ce bien vous séduira par son bel extérieur convivial et au calme. La cuisine est ouverte sur un grand espace de vie. Une chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant. 2 places de stationnement extérieur sont également attitrées à l'appartement. Taxe foncière : 773€ Aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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53 m²

Marseille 11e arrondissement

290 000 EUR

269 000 EUR

Rez-de-villa avec jardin privatif La Valentine !!! POSSIBILITÉ D'ACHETER AUSSI LE HAUT-DE-VILLA, ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS !!! En plein coeur du village de La Valentine, rez-de-villa T3 de 60m2 et une véranda de 12m2 complété par un jardin privatif d'environ 300m2. Le bien est composé d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Double vitrage, volets roulants électrique PVC à chaque fenêtre. Jardin paysagé aux nombreuses végétations lui conférant une authenticité et beaucoup de charme, équipé d'un puits avec pompe électrique et d'un coin barbecue. Un garage et une buanderie complète ce bien. Copropriété de 2 logements avec accès indépendants. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. Taxe foncière : 900€ Charges mensuelles : 10€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

73 m²

Marseille 11e arrondissement

389 000 EUR

Maison au calme avec coin terrasse (barbecue), et place de parking.

Située dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Proche des axes routiers, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et dynamique. Un quartier vivant alliant confort urbain et douceur de vivre. À l'extérieur, cette maison de 102 m² s'étend sur un terrain de 141 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse avec four à pizza, d'un barbecue, d'un abri de jardin de 7 m², et d'une place de parking extérieure. L'aménagement extérieur est pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels et conviviaux, parfaits pour recevoir en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison compte 6 pièces sur une surface habitable de 102 m², comprenant 3 chambres. Climatisée, elle offre un confort optimal en toutes saisons. Les rénovations récentes de la toiture en 2015 et des canalisations extérieures en 2018 assurent une qualité de vie pérenne. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un nid douillet et pratique à Marseille. Double vitrage / Cheminée / Alarme... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

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102 m²

terrain 141 m²

Marseille 11e arrondissement

365 000 EUR

Maison 4 pièces 85 m².

En exclusivité - Marseille 11ème - Venez découvrir cette superbe maison rénovée 4 pièces 85 m² sur un terrain plat de 240 m². Située au calme, proche des écoles, des transports en commun, à 5 minutes des commerces de la Valentine. Vous apprécierez en entrant l'espace du jardin. Cette maison en sousplex pleine de charme dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une grande terrasse avec un évier et rangements, un w.c séparé. Au sous-sol trois chambres possédant toutes des fenêtres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également de climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un abri de jardin, d'un abri pour véhicule et d'une cour à l'arrière de la maison. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

terrain 240 m²

Marseille 11e arrondissement