890 000 EUR

Nous vous proposons à Marseille 13013, dans le quartier recherché de Château-Gombert, une magnifique maison d'une superficie de 152 m², plus une salle de musique de 27 m², sur un vaste terrain de 1180 m². Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, d'une piscine avec plage immergée, d'une vue dégagée et d'un calme absolu qui vous invitent à la détente. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une décoration soignée et agréable. Cette maison se compose d'un grand séjour , avec salon et salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et son arrière cuisine. Un bureau complète le rez-de-chaussée...et n'oubliez surtout pas de nous demander de vous faire découvrir l'espace musique insonorisé... Sur un astucieux demi étage, s'ouvre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche attenante. A l'étage, deux autres chambres, toutes deux agrémentées du leur propre salle de bain. Pour abriter un adolescent, un parent, ou les amis de passage en été, vous disposerez en outre d'un appartement de type 2 de 52m² totalement indépendant. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

4 p

3 ch

152 m²

terrain 1 180 m²

Marseille 13e arrondissement

540 000 EUR

LLinares immobilier vous propose : LA RELAXANTE, une maison agréable à vivre T4 de 120m2 sur un terrain de 480m2 située dans une jolie résidence à coté du parc Athena. Très belle sensation de bien être dans le salon avec sa cheminée à l'éthanol et sa cuisine ouverte moderne et confortable où vous passerez de bons moments familiaux. A l'étage deux chambres avec placard se partagent une salle de douche et une troisième chambre possède sa salle d'eau et un grand dressing. A l'extérieur une large terrasse entoure la piscine en vous proposant des espaces jeux, repas, bronzage...Un garage avec mezzanine et des places à l'intérieur et extérieur du terrain complètent ce bien. Venez découvrir cette villa idéale pour une famille recherchant un cadre de vie apaisant et fonctionnel, dans un quartier qui allie à la fois confort et perspective. Contact Ghislaine Crescioni : ... Attestation collaborateur ADC ... RCP 7953190 - ASL : 16lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 400€ (33€/mois (Espaces verts, Entretien des parties communes, Portail électrique...). - Taxe foncière : 3224€ - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1500€ et 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Maison à vendre T4 de 120m2 - Terrain 480m2 + Piscine + Garage - 13013

3 ch

118 m²

Marseille 13e arrondissement

99 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160080 : Marseille, secteur Saint j?rome, 2 Pi?ces d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon - Construction 1960 - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 43 copropriétaires - Charges annuelles : 1199 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 p

1 ch

46 m²

Marseille 13e arrondissement

409 000 EUR

Vous rêvez de calme et d'espace, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette grande et belle maison sur deux niveaux, située entre Les Olives et La Croix Rouge, dans lotissement calme et bien géré vous offre une surface habitable de 164 m2,et se compose de 6 chambres dont une au RdC, d'un grand salon avec cheminée, d'une véranda, et d'une cuisine ouverte équipée. En très bon état, la maison est entièrement équipée de double vitrage et de fans aux plafonds. Dans le très beau jardin arboré, vous ne serez dérangé que par le chant des cigales ! La partie avant est actuellement aménagée pour profiter des repas entre amis et du farniente, tandis que l'arrière abrite un potager bien fourni. Un compteur vert vous permet d'arroser correctement sans dépenser trop. Côté stationnement, un garage et une place de parking accueilleront vos véhicules. Rare à la vente, cette maison est à visiter rapidement avec Les 2J L'Agence. Features: - Garden

7 p

6 ch

164 m²

terrain 344 m²

Marseille 13e arrondissement

139 000 EUR

Fiche N°Id-LGB161492 : Marseille, 3 Pi?ces d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : balcon - loggia - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1650 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1784 Euros/an (soit 149 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 p

2 ch

67 m²

Marseille 13e arrondissement

230 000 EUR

CLERVIMMO La Suite vous propose côté St Mitre dans un cadre idéal, une résidence sécurisée de bon standing année 2011 au 4ème et dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement type 3 de 62M2. Un agréable espace de vie séjour/cuisine aménagé avec goût de 28m2 donnant sur une grande terrasse de 40m2 avec une vue dégagée. Un dégagement nous conduit au deux chambres confortables et lumineuses de 12M2 et 11M2 avec placards, salle de bain et son WC. À noter que toutes les pièces donnent sur la terrasse exposée plein sud. Ce bien est situé proche des principaux axes autoroutiers, commerces, lycées et Universités. Nombreux rangements, chauffage avec pompe à chaleur chaud et froid. Vue panoramique Exposition Sud/Ouest. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un local à vélos ainsi qu'un box double. Taxe foncière: 1700 euros Charges : 140 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Features: - Terrace

3 p

2 ch

62 m²

etage 4

Marseille 13e arrondissement

142 000 EUR

135 000 EUR

T4 - vieux cyprès.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013) résidence vieux cyprès, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'écoles et collèges, idéal pour les familles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, offrant une qualité de vie appréciable aux résidents. Marseille 13e est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, faisant de cette localité un choix attractif pour s'installer. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. À l'intérieur, ce T4 de 76 m² se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, en faisant une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Marseille. taxe foncière : 852€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

76 m²

etage 4

Marseille 13e arrondissement

840 000 EUR

Deep'Immo13 vous propose en exclusivité cette grande villa d'architecte aux Olives. Vous serez séduit par son séjour de 65.80m2 avec cuisine séparée et équipée de 28.68m2 donnant tout deux sur des terrasses. Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale de 25.19m2 avec bureau. À l'étage, un paysage architectural sans fin s'offrira à vous... Trois chambres, une suite parentale 27.05m2 dont trois chambres qui disposent de sa propre terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, électricité aux normes, climatisation réversible.. Vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicule à l'intérieur, ainsi que plusieurs autres autour de la propriété. De plus un garage de 190m2 accompagne cette villa. Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

9 p

5 ch

254 m²

terrain 658 m²

Marseille 13e arrondissement

640 000 EUR

Deep'Immo13 vous fait découvrir cette superbe villa située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, sur les hauteurs de Château-Gombert. Implantée sur un terrain de 612m2, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible avec une piscine et un jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec une vue imprenable sur la piscine. La villa comprend également un garage transformé en dépendance, offrant une cuisine équipée, une pièce à vivre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce lieu est parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placard intégré dont une autre donnant sur une grande terrasse, et une suite parentale de 21.90m2, dotée d'un dressing, d'un placard et d'une salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet étage. Les prestations de la villa incluent un système d'arrosage automatique, du double vitrage en PVC, le tout-à-l’égout, ainsi que des volets en bois, garantissant un confort optimal. Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

5 p

4 ch

146 m²

terrain 612 m²

Marseille 13e arrondissement

166 000 EUR

Marseille Saint Just, Dans résidence semi récente découvrez ce superbe appartement type 4 de 77m2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine us entièrement équipée, couloir avec petite pièce pouvant faire office de bureau, trois chambres avec placards/dressing exposées au calme et donnant sur un grand balcon fermé, salle de bains, wc. Le tout en excellent état avec prestations de qualité: double vitrage, cliamtisation, cuisine équipée, dressings... Une place de parking privative complèce ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif pour une colocation (proximité metro st just et fac) Infos Alur: Charges de copropriété: 969€/Trimestre (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur...) Taxe Foncière: 1.700€ Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

77 m²

etage 4

Marseille 13e arrondissement

334 900 EUR

299 900 EUR

APPARTEMENT T4 LES OLIVES 13013 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cet appartement T4 de 81 m2, idéalement situé dans une résidence calme et exclusivement composée de propriétaires (12 lots). Traversant et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible, sans aucune nuisance sonore. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée au mur façonné contemporain, qui confère un style moderne et accueillant. Le bien dispose d'un bel espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine équipée, prête à l'emploi. Les 3 chambres, spacieuses avec rangement, complètent ce bien avec goût. À l'extérieur, une grande terrasse de 12 m2 vous permettra de profiter des beaux jours, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. 'En plus des prestations de qualité, cet appartement est proposé avec un double box, équipé d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires, en supplément du prix affiché.' Charges de copropriété : 170 € par mois Taxe foncière : 1500 € par an Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez RICHARD Julien - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 949 396 006. Prix du bien : 299900€ (euros) énergie primaire : 65 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an

4 p

3 ch

81 m²

Marseille 13e arrondissement

165 000 EUR

Au coeur du village de CHATEAU GOMBERT, Dans une petite copropriété de 5 lots seulement, INNOVA vous propose ce bel appartement au 3eme et dernier étage, idéal pour un premier achat !! Sejour avec cuisine ouverte, 2 chambres vue imprenable sans aucun vis a vis Une salle de bain et une grande buanderie complétent ce bien- Faibles charges de copropriété De nombreux rangements très pratiques... A visiter sans tarder

3 p

2 ch

66 m²

etage 3

Marseille 13e arrondissement

126 000 EUR

T2 - 43m3- saint just.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du métro et des commodités. Niché dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, avec une triple exposition qui assure une luminosité naturelle toute la journée. Ce charmant T2 de 43 m² dispose d'un séjour de 14,8 m² et d'une chambre de 11,55 m². Traversant et lumineux, il offre un confort optimal. Doté de la climatisation et de double vitrage, cet appartement assure une ambiance agréable en toute saison. La copropriété à syndic bénévole constitue un avantage appréciable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

43 m²

etage 1

Marseille 13e arrondissement

184 000 EUR

Appartement 2 pièces 48 m² avec jardin privatif proche Métro et commodités.

Résidence La Chapelle - Appartement T2 avec jardin et parking en sous sol. Dans une petite résidence sécurisée, appartement de type 2 d'une superficie de 48 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif. Ce bien se distingue par une cuisine, avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux doté d'une climatisation et donnant accès à la terrasse ainsi qu'à un bel espace extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un placard aménagé, une salle d'eau avec coin buanderie et toilettes. Une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélos et deux emplacements pour motos. N'hésitez pas à me joindre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

48 m²

Marseille 13e arrondissement

670 000 EUR

640 000 EUR

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille dans un environnement calme et sécurisé, Bruno DIEDERICHS et Muriel LEVASSEUR vous proposent à la vente cette villa récente sur un terrain plat de 525m2.Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 wc indépendants + une buanderie. Vous apprécierez le spacieux séjour/salle à manger d'environ 70m² exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau + toilettes. Points forts :Prestations contemporaines alliant qualité et confort, Climatisation réversible , Double vitrage, Stores électriques,5 places de stationnements,Piscine,Forage,Proche des commerces Transports en commun a proximité et au calme. Prix de vente F.A.I. : 640.000.00 euros honoraires à charge vendeur DPE: C - 110 kWh/m²/an - GES : A - 3 KG CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

162 m²

Marseille 13e arrondissement

255 000 EUR

CLERVIMMO La Suite vous propose côté pôle technologique de Château Gombert et du métro la Rose, dans une résidence de bon standing sécurisée année 2015 en BBC au 3ème étage avec ascenseur ce lumineux appartement type 4 de 75 m2. Il est composé d'un séjour doté d'une baie vitrée donnant sur une grande terrasse de 25m2 avec une vue dégagée panoramique sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée, un dégagement qui conduit aux 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. Nombreux rangements, climatisation dans le séjour. Chauffage au gaz équipé de radiateurs à basse consommation. Copropriété bien entretenue de 56 lots. Vue panoramique. Exposition de Sud/Ouest. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un local à vélos ainsi qu'un box double équipé de prise pour véhicule électrique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Garantie décénnale jusqu'en 2025. Taxe foncière : 1930 euros. Charges : 149 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

75 m²

etage 3

Marseille 13e arrondissement

150 000 EUR

TRES BEAU APPARTEMENT T3.

Très beau appartement de type T3 de 66 m2, avec balcon d'environ 4 m2, dans résidence, à proximité du Technopole de Chateau Gombert. Exposition Sud. Cuisine équipé, finition soignée, très beau état général, aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir. Cette appartement bénéficie d'une cave fermé en sous sol, avec accès par ascenseur. . Ce bien se situe au 2 ème étage (résidence de 8 étages) Nettoyage des parties communes et des espaces verts, commodité à proximité, métro, bus, commerces, complète cette offre. A vite découvrir ! Gestion Mme CASEA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 917 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Marseille 13e arrondissement

155 400 EUR

149 400 EUR

En exclusivité l'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose ce charmant appartement T2 de 37 m2 entièrement neuf et bien équipé au sein d’une résidence fermée avec accès PMR dans le quartier de la Croix Rouge. Situé au rez de chaussée d’un petit immeuble de 3 niveaux et en retrait des routes, vous bénéficierez d’une ambiance calme et reposante. Dès votre arrivée vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie d’une surface de 19 m2, une grande chambre avec placards donnant sur une spacieuse salle de bain. Une vaste terrasse de 14 m2 complète ce bien. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative en sous-sol. Les charges s’élèvent à 77 €/mois (ascenseur, charges communes générales, charges A.S.L, eau froide, entretien parties communes). A 10 mn de l’école primaire Athéna // A 5 mn du Collège André Malraux à Château Gombert A 5 mn de Château Gombert et Plan de Cuques Proche des commerces et axes autoroutiers Contactez votre conseiller IMMOSHOP France au ... EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC no828 548 414 de Marseille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - Lift - Terrace

2 p

1 ch

37 m²

Marseille 13e arrondissement

93 000 EUR

85 000 EUR

EXCLUSIVITE / T2 DE 32M² / INVESTISSEMENT LOCATIF / 13013.

NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T2 de 32m² vendu libre d'occupation, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans une maison de ville. Ce bien se compose d'un séjour / cuisine de + de 21m², d'une chambrette de 8.6m², et d'une salle d'eau avec WC de 2m². L'appartement est à deux pas de toutes les commodités, des transports en communs et surtout proche des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Ce type de bien se loue très facilement aux alentours des 600e mensuels ( voir plus si loué meublé ) et ceci sans aucune charge de copropriété, générant donc un très bon taux de rentabilité pour de l'investissement locatif. N'attendez plus, venez réaliser votre projet ! (LR)

2 p

1 ch

32 m²

Marseille 13e arrondissement

700 000 EUR

Offrez vous le confort et l'élégance de cette somptueuse maison de 165 m² sur une généreuse parcelle de 850 m² . Située dans une petite impasse où le calme règne, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, modernité et respect de l'environnement. Elle dispose de 5 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante, d'une cuisine moderne très fonctionnelle et d'un double séjour avec poêle à bois, idéal pour recevoir vos convives. Coté jardin, vous serez séduit par ces nombreux espaces dont un pool house, une piscine, un terrain de boules, trois terrasses et un puit. Un système de récupération d'eau de pluie ainsi que des panneaux solaires viennent compléter ce bien pour une économie d'énergie optimale. Vous pourrez stationner plusieurs voitures à l'entrée du terrain. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une perle rare à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

7 p

5 ch

165 m²

terrain 850 m²

Marseille 13e arrondissement

500 000 EUR

*EXCLUSIVITE * Marseille 13013 Hauteur de la Rose, au calme, sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m², l'ensemble bâti et cadastré de 180 m² se compose d'une maison de 95 m² avec combles à aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances pour une surface de 40 m². Dans le cadre d'un projet, le terrain peut être utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Il laisse également la possibilité de construire une surface de plancher maximum de 503 m² (suivant projet d'architecte). La maison actuelle compte au rez-de-chaussée, une surface de 80 m², avec un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble donne sur une vaste terrasse de 35 m² de plain pied sur le jardin. A l'étage, on trouve une chambre avec terrasse privative de 10 m² et des combles restant à aménager pour une surface de 45 m². Sur le terrain, 40 m² supplémentaires de dépendances cadastrées sont à réhabiliter. Prix de vente : 500 000 euros charge vendeur DPE : E GES : E Taxe foncière 1265 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 364929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

180 m²

terrain 1 545 m²

Marseille 13e arrondissement

239 000 EUR

13013 MARSEILLE - MARCEL DELPRAT Résidence sécurisée, arborée, avec ascenseur, au calme, une piscine pour se détendre. Appartement de type 3, moderne, au dernier étage avec une vue dégagée sur Allauch. vous disposez d'une belle pièce a vivre de 37 m2 avec accès à la terrasse de 20m2, deux chambres une salle d'eau, un WC séparé, placards, climatisation. De plus, il dispose d’un double box fermée en sous sol n'hésitez pas à contacter jeanne reine cely au ... Taxe foncière : 1700 € Charges: 1770€/an Coût total énergie entre 500 € et 720 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

65 m²

etage 5

Marseille 13e arrondissement

99 000 EUR

Marseille 13ème arrondissement - Quartier Saint-Just / Proximité du Conseil Général. Dans un petit immeuble marseillais bien entretenu, nous vendons un appartement de type 2 de 34m2 en 1er étage. Ce dernier dispose d'un séjour de 18m2 donnant sur une cuisine ouverte avec climatisation réversible, ainsi que d'une chambre de 12m2 avec un grand dressing. La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. L'appartement est exposé Est. Toutes les baies sont en PVC double vitrage. Se situe à proximité du métro Saint-Just, du Conseil Général et du Dôme, avec facilité de parking dans la rue et gratuit.

2 p

1 ch

34 m²

etage 1

Marseille 13e arrondissement

390 000 EUR

365 000 EUR

SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de MARSEILLE ( 13013 ), une maison familiale sur 2 niveaux avec vue imprenable. Ce bien se compose au RDC : 1 entrée avec placard, 1 wc, 1 salon, 1 chambre ou bureau, 1 cuisine avec véranda. Au 1er étage : 4 chambres, 1 rangement, 1 SDE avec wc. A l'extérieur : 1 terrasse avec spa et cuisine d'été et en contre bas 1 piscine hors-sol avec local technique et un espace de stockage. 1 garage vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, bus DPE C Les charges annuelles sont de : 550 EUR La taxe foncière s'élève à 1849 EUR Lot 452 Mandat 631 Pas de procédure en cours Prix 365 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA ... EI ...

6 p

5 ch

133 m²

terrain 229 m²

Marseille 13e arrondissement