33 000 EUR

A vendre en exclu BOX fermé 14m2 env. situé en RDC 19 rue Emile Duclaux. Accès facile, résidence sécurisée, proximité bld Chave. Long 4,85m Larg 2,85m Ht 2,15m env.

14 m²

Marseille 4e arrondissement

399 000 EUR

374 500 EUR

L'agence IMMOSHOP France vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de Type 5 au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 40 idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun, à deux pas des 5 avenues. Ce bien d’une surface totale de 150 m2 (138 m2 loi carrez) se compose d’une vaste entrée de 13 m2 pouvant être exploitée autrement. Côté ouest vous découvrirez une première chambre de 19 m2 suivi d’un lumineux séjour / salle à manger de 37 m2 avec balcon. Côté sud, une salle d’eau, un bureau, 2 autres vastes chambres de 12 et 14 m2 (dont une avec salle d’eau). De l’autre côté vous trouverez un cellier, une cuisine à rénover donnant sur une loggia, une 4 ème grande chambre de 14 m2, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé. Une grande cave vient compléter ce bien ainsi que la jouissance exclusive d’une buanderie sur le palier appartenant à la copropriété. Ce bien rare à la vente offre de très belles prestations (parquet chevron massif, peinture entièrement refaite, hauteur sous plafond de 3,20 m, double vitrage, magnifique porte blindée) et permet de multiples possibilités d’agencement. Idéal pour une grande famille ou des locaux professionnels (cabinet comptable, médical / paramédical, avocat, étude notarial, etc). Cet appartement se prête aussi parfaitement à une configuration en colocation. Charges mensuelles (eau, ascenseur et entretien des parties communes) : 125 euros Chauffage au gaz individuel Possibilité de louer une place de stationnement au parking Vallier pour un montant de 58€/ mois ttc, situé à moins d'une minute à pieds du logement. Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au ... EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE no828 458 414 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - Balcony

5 p

4 ch

150 m²

etage 5

Marseille 4e arrondissement

199 000 EUR

C'est tout proche du Parc Longchamp que le Café de l'Immo vous a déniché ce bien coup de cœur : un type 2 au dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière tout au long de l'année, avec au total 41 m2 de terrasses ! Vous serez immédiatement séduits par la vue et l'ensoleillement ! D'une superficie de 46 m2, l'appartement est agencé comme suit: Passé l'entrée, vous arrivez dans le séjour traversant, avec un bel extérieur de chaque côté : - D'un côté un joli balcon de 8 m2 avec une incroyable vue sur les toits et sur Notre Dame de la Garde, - De l'autre, une superbe terrasse de 33 m2 avec cuisine d'été, où vous profiterez pleinement des repas et apéros entre amis ! Une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une belle salle de bain avec baignoir et douche, un WC. L'appartement est en parfait état, avec un joli parquet, une climatisation, de belles finitions. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Autre avantage : une cave complète ce bien. Vous ne manquerez pas de commerces et commodités : Parc Longchamp, commerçants, supermarchés sont à proximité ammédiate. Charges : 125€ / mois (ascenseur, eau froide, chauffage). Taxe foncière : 1386 euros. Cette annonce vous est proposée par RICHARD Nancy - EI - NoRSAC: 912 203 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Features: - Terrace - Balcony - Lift

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1 ch

46 m²

etage 10

Marseille 4e arrondissement

195 000 EUR

T3 76m² traversant avec balcon secteur Françoise Duparc.

Seulement chez nous! A moins de 200m à pied du métro Chartreux, venez découvrir ce spacieux T3 traversant de 77m², situé en étage élevé (avec ascenseur) dans une copropriété bien entretenue. Le hall d'entrée dessert à droite un séjour de 18m² qui se poursuit par un balcon de 7m², à gauche une cuisine équipée moderne qui donne sur une véranda ensoleillée de 5m². Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard qui communique également avec le balcon, une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette indépendant. La visite se termine par un couloir qui donne accès à la seconde chambre (avec placard) ainsi qu'à un dressing. Vous serez séduit par l'état de l'appartement, ses volumes, son agencement, son ensoleillement... Présence de double vitrage, nombreux rangements, cave... Les charges comprennent l'ascenseur, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des communs.

3 p

2 ch

77 m²

Marseille 4e arrondissement

232 500 EUR

A VENDRE T3 13004.

T3 de 64m2 au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres ( dont une avec terrasse individuelle ), d'une salle de bain, toilettes séparé. Bien situé limitrophe Saint Barnabé proche de transports, commerces et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

Marseille 4e arrondissement

340 000 EUR

7 p

4 ch

140 m²

Marseille 4e arrondissement

350 000 EUR

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité une opportunité unique dans un cadre authentique : une maison de village de 102m2 à rénover entièrement, offrant un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves. Cette propriété pittoresque, présente tous les éléments pour un projet de rénovation passionnant. Avec son studio indépendant, sa cave spacieuse de 33m2 et son jardin de 80m2, elle offre un espace polyvalent et adaptable à vos besoins. Imaginez les possibilités infinies de transformer cet espace en une maison moderne et confortable, tout en préservant son charme d'antan. Chaque détail peut être personnalisé selon vos préférences, faisant de cette maison le reflet de votre style de vie et de votre personnalité. Profitez de l'opportunité de créer un espace de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et chaque coin offre un sentiment de confort et de bien-être. Avec un peu d'imagination et d'efforts, cette maison de village peut devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez SIKSIK IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez votre voyage vers la concrétisation de vos aspirations résidentielles. KEVIN SIKSIK Tel: ... Mail: ... SIREN No 922 631 775 Features: - Garden

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3 ch

102 m²

terrain 80 m²

Marseille 4e arrondissement

499 000 EUR

* * * SOUS COMPROMIS * * * C'est en plein cœur du très prisé quartier des Cinq-Avenues que le Café de l'Immo vous a déniché ce bien coup de cœur: un sublime type 4 entièrement rénové et baigné de lumière tout au long de l'année. Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse de 16 m2, au calme absolu, sans vis-à-vis et exposée ouest, où vous pourrez profiter pleinement de repas en famille et d'apéros entre amis. D'une superficie de 92m2, l'appartement est agencé comme suit: - côté Ouest, sur jardin, vous trouverez un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant directement sur la terrasse. En second jour, se trouve une pièce faisant actuellement office de bureau / dressing ainsi qu'un wc avec espace buanderie. - côté Est, vous découvrirez l'espace nuit, composé de deux chambres, une salle de bains et surtout une vraie suite parentale avec dressing, salle d'eau et une immense douche italienne comme à l'hôtel. Cerise sur le gâteau, l'appartement est vendu avec une chambre de service de 6m2 et une cave de 11m2. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir un box fermé et indépendant, situé au pied de l'immeuble, pour 35.000€ en sus. Ce bien de caractère aux lignes épurées propose de beaux volumes et un cachet certain : hauteurs sous plafond, moulures et parquet à bâtons rompus sont au programme.Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et clés en main? Le tout dans l'un des quartiers les plus vivants de Marseille et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles)? N'attendez plus pour venir le découvrir ! Charges : 85€ / mois Taxe foncière : 1600 € Cette annonce vous est proposée par Wyatt Nathan - - NoRSAC: 804 380 012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE Features: - Terrace

4 p

3 ch

92 m²

etage 3

Marseille 4e arrondissement

299 000 EUR

Boulevard de la Libération, situé au 1er étage surélevé avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement T3 de 115m2 traversant avec balcons. Il offre côté sud et au calme, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possiblité 3 ème chambre) donnant sur balcon et une pièce noire pouvant s'ouvrir sur le séjour (création de cuisine possible). Côté nord, deux chambres donnant sur un balcon fillant, une salle de bains avec WC et un dressing. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 138€. Cet appartement est à rénover. Contact Arnaud MASSON ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Balcony

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2 ch

115 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

233 500 EUR

Rare sur le Marché - Appartement T3 à Marseille 4ème L’Agence Étoile vous présente une opportunité exceptionnelle : un magnifique appartement T3 de 64m2 dans une résidence de 2015, à la fois moderne et sécurisée, dans le quartier prisé des Chartreux. Points forts de cet appartement : * Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, parfait pour vos moments de détente et de partage.? * Un jardinet privatif de 22m2, * Deux chambres confortables pour votre espace personnel ou familial. * WC indépendant et une salle de bain moderne. * L’appartement est fraîchement repeint et en parfait état - prêt à vous accueillir ! * Pas de vis à vis ! Le plus : bénéficiez d’un parking privatif sécurisé. Situé dans le quartier des Chartreux, profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, services et le métro M1 à moins de cinq minutes. Ne ratez pas cette perle rare dans un des quartiers recherchés de Marseille. Idéal pour y habiter ou comme investissement !N'hésitez plus ! Contact: Déborah BLÖSS: O76O2O1133 Features: - Terrace - Lift

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2 ch

64 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

185 000 EUR

Architecture des années 1900, cette immeuble typiquement marseillais, situé en plein coeur du quartier du Camas, abrite en son 1er étage sur 3 un bel appartement de 54 m2 habitables entièrement rénové. Tout juste entièrement repensé par son propriétaire, l'appartement a conservé ses atouts d'origine mais a été refait avec des matériaux contemporains. L'entrée, qui se pare d'un mur en pierre à la new yorkaise, ouvre sur le grand séjour habillé d'un beau carrelage au sol. Une cuisine blanche et bois vient se fondre dans l'espace et dans le mur. Elle est aménagée mais devra être équipée. Exposé Sud et Est, l'espace de vie est baigné de lumière grâce a ses trois portes fenêtres et ses vues dégagées qui donnent l'impression de surplomber les environs. Un espace nuit abrite deux chambres; La première avec de belles ouvertures et la seconde de taille confortable également qui profite d'un balcon. Les deux chambres se partagent une une jolie salle d'eau entièrement refaite. Ses tons clairs apportent de la douceur au lieu. Une cave complète ce bien. Porte blindée et interphone. Les taxes foncières sont de 1067 euros par an et les charges mensuelles de 40 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1150 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais déborah HERNANDEZ au ... ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Features: - Balcony

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2 ch

54 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

150 000 EUR

TYPE 2 DE 41M2 A VENDRE FACE AU METRO 5 AVENUES --- Mandat à frais fixes de 2.500 € --- Restez au coeur de votre projet et faites les visites avec le propriétaire = meilleure connaissance du bien Dans un immeuble calme et bien entretenu, venez découvrir cet appartement à rénover au 1er étage. Emplacement de choix pour habiter ou investir ! Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a 10 lignes de bus, la ligne de métro M1 (Cinq Avenues Longchamp) ainsi que la ligne de tramway T2 (Cinq Avenues) dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe Madeleine tout comme sur deux bassins de natation et deux théâtres à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste et des supérettes. Prix honoraires inclus : 150.000 € Honoraires en charge acquéreur : 2.500 € Prix hors honoraires : 147.500 € Copropriété de 12 lots d'habitation. Charges prévisionnelles : 1.080 € / an Contactez Sébastien CHAUVIN au ... pour plus de renseignements et prévoir une visite avec le propriétaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

41 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

31 800 EUR

31 000 EUR

Au sein de la résidence 'Parenthèse Urbaine ' située au 12 impasse de roux, box garage fermé de 15 m2 au rez-de-chaussée avec un accès facile par bip . Charges : 14 euros / mois Taxe foncière : 207 euros . Contact : Eléonore Zabaleta : ... ... ( EI/ RSAC 520 294 646 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

15 m²

Marseille 4e arrondissement

165 000 EUR

140 000 EUR

Investir dans l'immobilier avec cet appartement à rénover entiérement à votre gout. Un grand T2 lumineu au cœur du quatrième arrondissement, secteur Chartreux/Montolivet, sur la commune de Marseille. L'intérieur mesure 45m2 et comporte un espace cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. La construction remonte à 1960. Il s'agit d'un appartement se trouvant au dernier étage sur 2. Il s'accompagne d'un charmant balcon mesurant 3m2 exposé plein sud, ce qui élève la surface de l'ensemble à 48m2. Situé Boulevard Banon. Syndic bénevole, les charges s'éléve à 40€ mensuel. Un devis travaux de 25 000€ a été budgetisé pour vous permettre de réaliser le projet de vos réves dans cet appartement. Cette annonce vous est proposée par SEBBAH Emmeline - - NoRSAC: ... , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via ... au ... ... Offre d'emploi conseiller en immobilier. VOS MISSIONS - Rechercher et estimer des biens immobiliers à vendre. - Assurer la promotion de ces biens auprès d'acquéreurs Potentiels. VOS COMPÉTENCES Dynamique, volontaire, challenger, sens de l'écoute, EXPÉRIENCES Aucun diplôme n'est requis, [Coordonnées masquées] 35 Rue Caisserie 13002 MARSEILLE VIEUX PORT/PANIER Features: - Balcony

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1 ch

45 m²

etage 2

Marseille 4e arrondissement

229 000 EUR

219 000 EUR

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème vous propose à la vente : un appartement avec du cachet de type 3 au 1er étage, secteur 5 Avenues composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un sallon, d'une salle à manger, de deux chambres, une salle de bain avec w.c. Proximité du métro 5 avenues et Tram T2. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: ... / ... RSAC Marseille Mandat no3636. Copropriété: lots. Charges courantes: 1220 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. .Prix de vente: 219 000 euros * * Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1360 € et 1860 € par an. Année de référence : 2021 DPE: E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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2 ch

76 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

350 000 EUR

Opportunité à rénover - Duplex T4 de 128m2 avec terrasse de 26m2 au calme - Quartier des 5 Avenues - 13004 Marseille Vous recherchez un projet de rénovation avec un extérieur et de beaux volumes dans le centre ville de Marseille ? Cette offre est faite pour vous ! Cet appartement T4, situé dans le quartier des 5 Avenues, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image, alliant charme et volumes de l'ancien, ainsi que le confort d'une terrasse de 26m2 au calme. Caractéristiques principales : Type : T4 (4 pièces), Surface habitable : 128m2, Terrasse privative : 26m2, Parquet massif, Escalier monumental en marbre, Description : À rénover selon vos goûts et besoins, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre propre cocon urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel du parquet massif qui habille l'ensemble de l'appartement, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique, réhaussé par son escalier central en marbre. Le séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée constitue le cœur convivial de cet appartement, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, à rénover selon vos envies, offre un espace fonctionnel et esthétique pour préparer de délicieux repas, donnant accés à la terrasse. Les trois chambres confortables, également revêtues de parquet massif, peuvent être rénovées pour créer des espaces de repos accueillants et personnalisés. La terrasse privative de 26m2, au calme et à l'abri des regards, représente un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des douces soirées d'été ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est une occasion unique de créer votre propre oasis urbaine au coeur du 4e arrondissement. Taxe foncière en attente. Features: - Terrace

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3 ch

129 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

470 000 EUR

CHARMANTE MAISON FAMILIALE LA BLANCARDE Être en ville sans en avoir les inconvénients… idéalement située entre Cinq Avenues Longchamp et Saint-Barnabé, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale, qui présente une superficie de 117m2 répartis sur 2 niveaux. Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l’intérieur dont vous rêvez! A la faveur d’une très belle hauteur sous plafond, un vaste hall d’entrée distribue deux belles chambres de 17m2 et 12m2 bénéficiant de leur propre salle d’eau avec un wc. A l’étage, la maison bénéficie d’une spacieuse pièce de vie de 40m2 traversante exposée Est / Ouest avec une cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre sur une jolie terrasse carrelée de près de 30m2 et agrémentée d’un store-banne. À ce niveau, vous profiterez également d’une grande chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Au sous-sol, une cave saine de 45m2 pourra être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma. Pour votre plus grand confort, un garage attenant à la maison ainsi qu’une place de parking devant celui-ci complètent ce bien. Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter ! Taxe Fonciere : 1200€. Contactez l'Agence DEHIBA IMMOBILIER au ...

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3 ch

192 m²

Marseille 4e arrondissement

580 000 EUR

Laurent Teyssere du réseau Dr House Immo joignable au ... vous propose : secteur des CINQ AVENUES, très bel appartement spacieux duplex de 165 m2 environ au RDC d'un petit immeuble marseillais en pierres de taille de 4 étages bien entretenu et idéalement situé. Les parties communes de l'immeuble, la façade ainsi que la toiture ont été entièrement rénovées. Ce bien traversant baigné de lumière par ses grandes fenêtres neuves (doubles vitrages) se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond (3m62), ses moulures et ses belles cheminées en marbre massif. Il est composé au RDC d'un hall d'entrée, d'une grande pièces à vivre, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et en Rez-de-jardin, d'un grand dégagement desservant deux grandes chambres, deux grandes caves, une chaufferie, une salle d'eau avec WC et un jardin - terrasse de 70 m2 environ au calme et à l'abri des regards. Le jardin est accessible par les deux niveaux. Proche de tous les commerces de proximité, du métro des cinq avenues, du tramway et des axes autoroutiers, l'emplacement de cet appartement spacieux est idéal. Coup de cœur assuré !!! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

135 m²

terrain 70 m²

Marseille 4e arrondissement

273 900 EUR

254 900 EUR

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement lumineux de 61 m2 dans un quartier paisible à proximité immédiate du parc Longchamp. Découvrez cet appartement composé d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de deux chambres avec de grands rangements et d'une salle d’eau avec une douche à l’italienne. L'appartement dispose également d'une cave privée de 10m2. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  

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62 m²

Marseille 4e arrondissement

399 000 EUR

349 000 EUR

C'est dans le quartier des Cinq - Avenues, en plein coeur de la place Sébastopol, que le Café de l'immo souhaite vous conduire. Situé dans un bel immeuble ancien, ce Type 4 de 88 m2 est situé au 4ème étage sans ascenseur.seul sur le palier. Une fois passée l'entrée, vous découvrirez différents espaces avec une triple exposition, le bien se composant de la manière suivante : Au lever du soleil, 3 chambres de respectivement 11,20 m2, 13,25 m2 et 17,20 m2 avec chacune donnant accès à un balcon filant et une jolie vue sur l'emblématique place Sébastopol. De nombreux rangements sont à votre disposition dans le dégagement. Au centre de l'appartement, une vaste et fonctionnelle salle d'eau. Côté Ouest, un séjour baigné de lumière et une cuisine soignée où vous pourrez prendre un bon café au soleil. Vous recherchez un bien dans lequel vous projeter dans un des quartiers les plus prisés de Marseille ? N'attendez plus et venez en discuter autour d'un bon café ... Une cave de 11 m2 complète ce bien. Charges prévisionnelles : 154€ / trimestre Taxe foncière : 1123€ Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Features: - Balcony

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88 m²

etage 4

Marseille 4e arrondissement

44 900 EUR

Marseille 4eme, studio 13m².

Secteur Chutes Lavie dans le 4ème arrondissement de Marseille. Studio dans copropriété au calme absolu en fond de cour. Cet appartement en rez de chaussée est composé d'une pièce avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. Commerces et transports à 2 pas dans un quartier résidentiel proche de Longchamp. Loué précédemment 350€ par mois. Petit prix, idéal investisseur. Travaux de rénovation à prévoir.

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13 m²

Marseille 4e arrondissement

148 000 EUR

Je vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement en duplex de type 2 d'environ 42m2, à proximité des quartiers des Chartreux, Saint-Barnabé et Montolivet, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, située en étage élevé, avec ascenseurs et un service de gardiennage. Le premier niveau comprend une pièce principale lumineuse avec climatisation, une cuisine américaine entièrement équipée, et un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. A l'étage, une belle chambre lumineuse avec dressing, une salle de bains avec dressing et des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, interphone. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, la porte d'entrée est blindée, L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, avec un stationnement facile au sein de la résidence. Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des routes principales. La station de métro Chartreux est à seulement dix minutes de marche, et un arrêt de bus est juste en bas de la résidence. Prix de vente 148.000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 225 lots charges de copropriété 113 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncière : 860 euros / ans Charges annuelles : 1364 euros. DPE D consommation énergétique : 189 / GES C : 14 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 600 euros et 840 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au ... ou par mail à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 249 lots (). Charges annuelles : 1364 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

42 m²

etage 9

Marseille 4e arrondissement

129 000 EUR

PREMI'HOME vous présente cet appartement T2 entièrement rénové d'environ 35m2 au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu, typiquement Marseillais dans le célèbre quartier des Chartreux, à proximité immédiate du métro et des bus, de la place du marché et de tous ces commerces. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec deux grandes fenètres en double vitrage, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. DPE : D. Une cave complète ce bien. Taxe foncère d'environ 350€ ; Charges d'environ 70€/mois. Le bien est actuellement loué en bail meublé d'un an pour un loyer 690€/mois + 50€/mois de charges. A visiter sans tarder !

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35 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

367 500 EUR

340 000 EUR

13004 - CINQ AVENUES - Trés rare dans le quartier, terrain à batir de 294 m2 avec permis obtenu purgé de tous recours permettant la construction d'un bati élevé en R+2 pour un total de surface de 270m2 environ dont 2 places de parking. Nombreuse possibilté d'aménagement. Belle exposition, position dominante, calme absolu. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Contact : LBrando ... rcs 530234681)

294 m²

Marseille 4e arrondissement