269 000 EUR Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 232 m² habitables sur un terrain de 450 m², située dans le charmant village de Massac. Avec ses 7 pièces réparties sur deux étages et un grenier aménagé, ce bien en bon état général allie confort et authenticité. Son orientation sud-est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée de 10 m², vous êtes accueilli par un vaste salon avec sa belle cheminée ouverte de 29 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, munie elle d'un poêle à bois avec la salle à manger de 27 m², aménagée et équipée, vous invite à préparer de bons repas en famille. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m², avec salle d'eau, WC et dressing pour un confort optimal. Un WC indépendant de 2 m² complète ce niveau. Un palier de 12 m² dessert trois chambres lumineuses de 12, 13 et 14 m², parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une salle d'eau de 12 m² avec WC vient compléter cet espace, apportant commodité et confort à l’étage. Ce dernier niveau offre deux autres chambres de 10 et 12 m², idéales pour aménager un espace bureau ou chambre d’amis, ainsi qu’un dressing de 7 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC de 5 m² et un grenier de 30 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin de 450 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie. La maison est équipée d’une cheminée et de menuiseries en bois double vitrage. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Située au cœur du village, la maison bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, arrêts de bus et parkings facilitent la vie quotidienne. Vous y trouverez également à seulement une heure de voiture la mer, ainsi que l'autoroute à 30 minutes à la gare LGV à 40 minutes. Massac est une commune accueillante, idéale pour les familles et les amateurs de calme, tout en restant proche des principaux axes et activités de la région. Ses nombreux espaces verts et son atmosphère conviviale en font un lieu où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Cette maison de caractère est un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et bien situé. Features: - Terrace - Garden - Garage 7 p 6 ch 232 m² terrain 450 m² Massac
139 000 EUR Maison ancienne avce grand terrain - 7 min de Matha. Située sur la commune de Massac, cette jolie maison d'habitation d'une superficie habitable d'environ 145 m2 offre un cadre paisible et une multitude de projets possibles. Elle est édifiée sur un terrain en partie clos de 5 807 m2, une partie en zone constructible et l'autre non. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussez : une entrée, un saon, une cuisine meublée - salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc, arrière-cuisine. A l'étage, un palier et une chambre. De nombreuses dépendances viendront agrémenter ce bien : un garage, 2 anciennes écuries, un chai, un grenier totalement aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 145 m² terrain 5 807 m² Massac
284 000 EUR Maison de Maître - Massac. Située dans la charmante commune de Massac, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche des commodités locales, sa proximité avec des espaces verts et des services essentiels comme les écoles et les commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison de 233 m² sur un terrain de 524 m² propose un agencement pensé pour le confort de ses résidents. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger, salon, et une chambre parentale avec salle d'eau attenante offre un cadre de vie convivial. Les deux niveaux supérieurs abritent quant à eux cinq chambres supplémentaires, offrant intimité et espace pour toute la famille. En bonus, un terrain clos, un garage, et des équipements tels qu'un four à pain non fonctionnel, double vitrage bois, et un système de chauffage performant viennent compléter cette propriété au fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 6 ch 233 m² terrain 524 m² Massac
199 800 EUR 185 000 EUR A20985JHI17 - Située dans un village, cette charmante maison charentaise est exposée au sud et est très privée. À 3 km des commerces et du marché hebdomadaire. Rénovée avec goût par les propriétaires actuels, elle conserve un style d'origine et une belle cheminée. Un joli jardin exposé au sud, complètement privé, est entouré de murs en pierre et accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une petite dépendance avec le four à pain d'origine. 2 grandes chambres et 2 salles d'eau avec la possibilité de rénover une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée ainsi que le grenier. Dépendance / garage à l'arrière de la maison. La maison a une fosse septique et un toit récents et elle est en bon état. Le chauffage est assuré par un magnifique poêle à bois Godin et un système de chauffage central au bois. La maison se trouve à 10 km de la ville de Matha, 24 km de Cognac, 42 km d'Angoulême et de la ligne TGV vers Paris. À 85 km des belles plages de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 2 ch 125 m² terrain 1 057 m² Massac