130 000 EUR À NARGIS (45)... Village verdoyant et fleurie au cœur du gatinais. Vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faites pour vous !!! carrelage ancien, parquet d'origine, cave vouté 23m2. Meulière d´environ 96m2 au calme, proche de quelques commerces A PIED (boulangerie, supérette, bibliothèque etc....), à 5mn de FERRIÈRES et sa GARE ainsi que l'accès rapide à l’autoroute A19 puis A6 vers PARIS. A 12 mn de MONTARGIS. Le CANAL DU LOING traverse la commune et permet des promenades à pied ou à vélo. Cette maison est composée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée incert, un salon, un salle d'eau buanderi, un WC. A l'étage : un palier, 3 chambres dont une avec pièce dressing, possibilité d'agrandir la superficie habitable en aménageant le grenier. Garage, cave et 4/5 abris bois type chalet de rangement. Sise sur un terrain d'environ 1380 m2 clos, arboré avec des arbres fruitiers LES ATOUTS : Tout à l'égout, taxe foncière faible, huisseries double vitrage, dépendances, cave, grenier aménageable en totalité ou en partie, accès gare et des commerces à 5mn. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone au ... ou par mail : ... - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Washing Machine 5 p 3 ch 96 m² terrain 1 388 m² Nargis
155 000 EUR Maison de campagne, bord du canal, 5 pièces avec garage. Vous cherchez un "pied à terre "à la campagne, pour vous évader le temps d'un we, ou pour vous offrir régulièrement une vraie parenthèse au vert ? A seulement 100 kms au Sud de Paris, sur la commune de Nargis, cette "maison de campagne" avec ses 4 chambres vous offre un cadre particulièrement agréable, directement en bord de canal. Ici, on vient chercher autre chose : le calme, la nature et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. La voie verte "la Scandibérique" longe la propriété, idéale pour les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, ou pour des parties de pêche au cœur de la nature. Avec la gare TER de Ferrieres en Gâtinais à seulement 5mn en voiture et les accès A6/A19 et A77 rapidement accessibles, l'école et les 1ères commodités sont à quelques pas. A l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC séparés ainsi qu’une salle d’eau avec WC à l’étage. A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 900m² profite pleinement de cet environnement privilégié avec un petit ponton en bois, apportant encore davantage de caractère au lieu. Un garage complète l'ensemble. Assainissement tout à l’égout. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme. Un maison à découvrir si vous cherchez une échappée au vert entre nature et douceur de vivre ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 106 m² terrain 917 m² Nargis