Co-exclusivité - Opportunité - RARE - Nice haut boulevard de la Madeleine, dans environnement de maisons. Vente maison indépendante vendu avec hangar mitoyen et terrain. Vente maison indépendante surélevée de 176,99 m2 de 6 pièces, incluant une cuisine d'été couverte de 31,50 m2, incluant un lavoir couvert de 21,10 m2 et débarras de 3,95 m2. Au sous-sol cave de 63,11 m2 à hauteur d'homme (plus de 1,80m), chaufferie de 6,79 m2 (chaudière gaz de ville) et vide sanitaire à développer. Jardin sur le côté de la maison. Pouvant à l'avenir servir de stationnement. La maison est composé : entrée, séjour, salon, cuisine, 4 chambres avec penderies murales, salle d'eau, 2 wc, dégagement. Incluant derrière la maison et accessible par la maison, une cuisine d'été, un lavoir et un débarras. Prévoir rafraichissement et modernisation. La maison est sur une seule parcelle, de très bonne structure. Avec entrée piéton et entrée véhicule. Cette maison vendue avec un hangar attenant mitoyen, mais pouvant être facilement détaché, lequel fait 140 m2, avec grand volume, clos avec porte pivotante véhicule et porte arrière, on peut actuellement y stationner 4 à 5 véhicules. Avec devant 199 m2 de terrain. Lequel terrain pourra être utilisé comme stationnement. Le hangar est sur une parcelle. Avec entrée véhicule sur son terrain menant au hangar. Prévoir rafraîchissement. La maison et le hangar peuvent être vendu séparément, l'objectif et dans un premier temps de les vendre ensemble. Nous détenons l'ensemble des pièces de cette affaire. Vendus libres de toutes occupations. Attention les visites commenceront le 13 juin 2024. Idéal entreprise, famille et placement locatif. A voir rapidement. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Dining Room