795 000 EUR

// Nice - Fabron - Abbaye de Roseland // Dans la plus belle résidence de Nice Ouest, avec parc, gardien, nombreux stationnements collectifs, piscine, superette, restaurant, etc... Magnifique appartement 4 pièces en avant dernier étage, traversant Est/Ouest, en parfait état, avec deux terrasses à la vue panoramique mer et ville. Situé en avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée, - Cuisine sur balcon Est avec cellier attenant et vue mer. - Séjour/salle à manger sur terrasse Ouest, avec vue mer. - Chambre sur balcon Est, avec vue mer. - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer. - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer. - Salle d'eau. - Seconde salle de bain avec toilettes. - WC indépendant. - Dressing. Vendu avec une cave et un grand garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 6.216 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Terrace - Lift - Washing Machine

4 p

3 ch

98 m²

etage 8

Nice

2 650 000 EUR

Maison à rénover avec vue mer - Nice Ouest Située dans le secteur prisé de Nice Ouest, cette maison à rénover offre une surface habitable de 337 m², nichée sur un vaste terrain de 2 535 m². Avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou d'extension. Grâce à une emprise au sol généreuse autorisée par le PLU, la propriété dispose encore d'un large potentiel constructible. Le terrain, bien exposé et spacieux, permet d'envisager des aménagements supplémentaires ou des extensions tout en respectant l'environnement résidentiel et verdoyant. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l'aéroport de Nice, de l'accès à l'autoroute et du stade Allianz Riviera, elle allie confort et accessibilité. Cette maison représente une belle opportunité pour créer une résidence unique, conjuguant vue panoramique et cadre de vie paisible sur la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 4 772 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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4 ch

333 m²

terrain 2 535 m²

Nice

1 788 000 EUR

// Saint Laurent du Var // Appartement neuf en dernier étage au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l’A8 offrent une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport de Nice se situent à seulement 2 min, la technopole Sophia Antipolis à 18 min. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire. Avantages : normes de construction récentes, garantie décennale, accès PMR, faible consommation énergétique, et frais de notaire réduits! Cette annonce vous est proposée par SEREN Thomas - EI - NoRSAC: 513227504, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - SwimmingPool - Terrace - Lift

4 p

3 ch

140 m²

etage 7

Nice

45 000 EUR

Nice Carré d’Or / Promenade des Anglais - Box Au cœur du Carré d’Or, dans la Rue Massenet et au sein de la Résidence sécurisée "Mer et Silence", Box disponible à seulement deux pas de la Promenade des Anglais. Dimensions : 2,25m de Largeur 6,30m de Longueur. Niveau : 6ème sous-sol. Un ascenseur permet un accès Direct au parking ainsi qu'à la Rue Massenet. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un dossier de Présentation complet est disponible sur Demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 p

Nice

425 000 EUR

Niché au cœur du quartier dynamique de la Libération, cette maison en copropriété est composé de 3 pièces réparties sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie totale de 60m², le premier niveau se dévoile à travers une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30m², menant à une superbe terrasse de 34m², ainsi qu'un Wc. L'étage inférieur abrite deux chambres confortables et une salle d'eau avec Wc. Entièrement rénovée il y a moins de deux ans, cette demeure propose toutes les commodités modernes : climatisation dans chaque pièce, fenêtres à double vitrage, et chauffage au sol. De plus, deux spacieuses caves viennent compléter ce bien, ainsi qu’une option de location d’une place de parking située juste en face de l'entrée. Ce bien rare, baigné de tranquillité, est une véritable perle au cœur de la ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Terrace

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2 ch

60 m²

Nice

210 000 EUR

Proche Place Rossetti, beau studio au deuxième étage de 30m2 avec mezzanine. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre en mezzanine. Belle hauteur sous plafond. Idéal pour investissement locatif. Features: - Intercom

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29 m²

etage 2

Nice

1 290 000 EUR

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3 ch

110 m²

Nice

3 800 000 EUR

4 ch

206 m²

terrain 786 m²

Nice

275 000 EUR

Dans une résidence de standing au calme, beau 2P refait à neuf ouvrant une terrasse, vue dégagée. Séjour, une chambre, une salle de douche/ toilettes, une cuisine équipé. Le tout est climatisé et ensoleillé car il est exposé plein sud ! Bien soumis au statut de copropriété. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: https://errial.georisques.gouv.fr

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1 ch

38 m²

Nice

1 260 000 EUR

  // Nice - Riquier // Découvrez un sublime toit terrasse neuf en plein coeur de Nice. En dernier étage d'un immeuble neuf, vous serez séduit par le calme et la luminosité rares de cet appartement. Actuellement composé de la façon suivante: - Entrée, - Séjour / cuisine de plus de 48m2 donnant sur terrasse, - Dégagement avec placards de rangement, - 2 WC independants, - Deux Chambres en suite donnant sur terrasse, - Salle de bains -Salle d'eau   Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEREN Thomas - EI - NoRSAC: 513227504, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Terrace - Balcony - Lift

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3 ch

97 m²

etage 5

Nice

299 000 EUR

APPARTEMENT- 2 pièces- 44m2 -TERRASSES 33 m2 - NICE.

NICE - AU COEUR DU QUARTIER DES MUSICIENS- 2 PIECES 44m2 + TERRASSE 22 m2 + ESPACE COUVERT 11m2 Venez découvrir ce joli 2 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement d'une surface de 43, 81m2 Loi Carrez bénéficie de 33m2 d'espace extérieur dont une belle et grande TERRASSE de 22 m2 et d'un espace couvert de 11 m2. Composé d'une entrée, un WC indépendant, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine séparée et meublée (avec accès à un espace couvert servant de zone de stockage et buanderie) ainsi qu' une belle chambre avec placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 22 m2. A bientôt, pour une visite! *** Prestations et équipements GRANDE TERRASSE de 22m2 Espace couvert et buanderie de 11m2 Hauts plafonds Double vitrage Climatisation réversible Situation géographique stratégique: A l'angle de l'avenue Georges Clémenceau, proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, à quelques minutes à pied de la GARE TGV , de la célèbre place MASSENA et bien plus encore.. Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros) *** Caractéristiques Surface des extérieurs : 33 m² Vue : Citadine État intérieur : BON état Copropriété: Très BON état, très bien entretenue Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Possibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros) DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 2584 euros (eau froide et chauffage collectif ) Fonds travaux annuels: 129 euros CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1939 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

43 m²

etage 1

Nice

799 000 EUR

// Nice - Fabron - Abbaye de Roseland // Dans la plus belle résidence de Nice Ouest, avec parc, gardien, nombreux stationnements collectifs, piscine, superette, restaurant, etc... Magnifique appartement 4 pièces en étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest, en parfait état, avec deux terrasses à la vue panoramique mer et ville. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée, - Cuisine sur balcon Est avec cellier attenant et vue mer, - Séjour/salle à manger sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Chambre sur balcon Est, avec vue mer, - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Salle d'eau, - Seconde salle de bain avec toilettes, - WC indépendant, - Dressing. Vendu avec une cave et un grand garage en sous-sol possible en sus. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 6.762 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Lift - Washing Machine

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3 ch

132 m²

etage 2

Nice

215 000 EUR

SOUS COMPROMIS Exceptionnel ! Découvrez ce magnifique studio climatisé avec vue mer, situé dans la prestigieuse résidence Château Miramar entourée de son Parc à quelques minutes de la mer. Le logement de type studio dispose d'une grande terrasse de 13,50 m2 avec store banne électrique, offrant un cadre paisible au coeur d'un écrin de verdure surplombant la mer avec de belle prestations. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur un espace accueillant avec accès direct à la terrasse. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un radiateur sèche-serviette et le WC est indépendant.De grands espaces de rangements ajoutent de la fonctionnalité au logement. Résidence sécurisée avec piscine. Accès au parc, via le fac de droit ou depuis Magnan. Des places de stationnement collectif et un local à vélos sont à votre disposition. Proche Fac de droit et à quelques minutes de la mer. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou des études à la fac de droit, dans une résidence haut de gamme. Charges mensuelles : 100 €. Taxe foncière : 877€/an. Copropriété de 90 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE D(196) GES A (5). Features: - Furnished - Terrace

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31 m²

etage 1

Nice

1 990 000 EUR

3 ch

182 m²

Nice

144 000 EUR

A vendre, Terrain agricole, 900 m², Plaine du Var, Nice 06200, Alpes-Maritimes.

A vendre, dans la Plaine du Var, à Nice Saint-Isidore, Terrain agricole plat d'environ 900 m², Accès PL facile, Proche Accès Autoroute, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878911)

900 m²

Nice

220 000 EUR

2 pièces de 50m² boulevard Gambetta - Nice Centre.

« Magnifique 2 pièces de 50m² dans un quartier dynamique du centre-ville sur le boulevard Gambetta en exclusivité à Nice. L'appartement se situe en étage élevée. Il dispose d'un double séjour lumineux avec cuisine équipée de 28,5m², 1 belle chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Le sol est en carrelage noir crocodile de qualité. Possibilité de le transformer en 3 pièces. équipements : - Climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons - Fenêtres : Isolation en double vitrage - Home cinéma dans la chambre pour des soirées détente - DPE C ; GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 730 Euros C'est un immeuble bourgeois datant de 1915. Vous retrouverez le charme et les moulures de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (proche des 3m). C'est l'un des rares anciens bâtiments à disposer d'un ascenseur, toutefois il y a quelques marches pour y accéder. Il y a 17 lots en tout. Prix : 220 000 euros. charge vendeur A noter : Possibilité de louer une place parking à 90 euros/mois à deux pas de l'immeuble. A proximité immédiate des commerces et des transports, il est localisé à seulement 15 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de la promenade des Anglais. Les charges de copropriétés sont de 357 euros par trimestre. La taxe foncière est de 821 euros par an. Une visite virtuelle est disponible sur demande. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à g.degouy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1428 euros. Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

50 m²

etage 4

Nice

1 080 000 EUR

999 000 EUR

//NICE CARRE D'OR// -Place Grimaldi- Au cœur du Carré d'Or, dans une copropriété de très bon standing et à proximité immédiate de la Zone Piétonne et de ses commerces, venez découvrir ce 4 pièces traversant aux prestations raffinées. Il se compose: -d'une entrée, - un grand séjour baigné de lumière, - une cuisine parfaitement équipée, - 3 chambres dont une avec dressing, - Une salle de bain avec toilettes, - un salle de douche avec toilettes. - Une grande terrasse de 20m2 au calme absolu. Parquet massif, nombreux rangements sur mesure. Coup de cœur assuré pour ce produit d'exception! Nombre de lots : 33 -xx Budget prévisionnel de 4 800 €/an. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 620 € Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Lift

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3 ch

110 m²

etage 1

Nice

2 600 000 EUR

Située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à 10 minutes de Nice et 15 minutes de Monaco, cette propriété rénovée de 394 m², sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et un terrain de 2500 m². Elle se compose de deux niveaux lumineux avec un grand séjour, cuisine ouverte, salle à manger et cinq chambres en suite, dont deux avec baignoire. Un second séjour, bureau, buanderie, WC invités à chaque étage et plusieurs terrasses complètent l’ensemble. Le jardin paysagé abrite une piscine, une terrasse en bois et un espace barbecue avec terrasse ombragée. La propriété dispose de la climatisation, de sols en parquet, cuisine équipée Siemens, volets et stores électriques, ainsi que de placards intégrés. Un parking pour quatre véhicules vient compléter ce bien. Features: - Air Conditioning - Barbecue - SwimmingPool

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5 ch

394 m²

Nice

179 000 EUR

NICE - Avenue Borriglione : A deux pas du marché de la Libération, Appartement 2 pièces de 41.15 m2, à rénover entièrement, comprenant : cuisine américaine, salon/séjour, une chambre et salle d'eau avec wc. En étage avec ascenseur, exposé Est avec une vue sur cours. Tramway au pied de l'immeuble. A visiter sans plus tarder !!! Features: - Lift

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1 ch

41 m²

etage 4

Nice

3 780 000 EUR

3 480 000 EUR

5 ch

200 m²

terrain 488 m²

Nice

70 000 EUR

Appartement.

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO vendu en bail commercialNice quartier Riquier venez dexouvrir ce studio situé au sein d'une jolie residence étudiante avec services,ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ainsi qu'une pièce de vie et une salle de bain avec WC.Loyer annuel 3780

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18 m²

etage 5

Nice

739 000 EUR

655 000 EUR

Au coeur du Parc Impérial. secteur résidentiel connu pour son calme et la proximité avec le centre-ville. découvrez un très bel appartement de 92 m². Situé au 5ème étage. il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 42 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 26 m². de trois chambres. dont une avec dressing et une salle d'eau. une salle de bains avec toilettes. et toilettes invités. L'appartement entièrement rénové il y a 2 ans vous propose tout le confort attendu (climatisation. stores et volets électriques. équipements haut de gamme) et vous promet le calme en plein cœur de ville avec une vue panoramique sur la ville. les collines. la mer et la majestueuse église orthodoxe Saint Nicolas ! Le quartier offre un cadre de vie très agréable. Vous y trouverez les écoles. le lycée du Parc Imperial est à 5 mn à pied. les commerces de proximité et les installations sportives dont des courts de tennis à quelques minutes à pied. Parfait pour une vie de famille ! Une cave complète le bien, et vous avez la possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé en sus. Charges de copropriété : 450 €/mois (tout compris) Copropriété composée de : 39 lots dont 11 d'habitation Taxe foncière : 1861 euros Pas de procédures en cours. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

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3 ch

92 m²

etage 5

Nice

2 650 000 EUR

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4 ch

333 m²

Nice

530 000 EUR

  // Nice - Riquier // Découvrez un sublime toit terrasse neuf en plein coeur de Nice. En dernier étage d'un immeuble neuf, vous serez séduit par le calme et la luminosité rares de cet appartement. Actuellement composé de la façon suivante: - Entrée, - Séjour / cuisine de plus de 32m2 donnant sur terrasse, - Dégagement avec placards de rangement, - WC independants, - Deux Chambres, - Salle de bains   Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEREN Thomas - EI - NoRSAC: 513227504, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Nice