498 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, proche de l'hypercentre et de la vieille ville, l'appartement se situe au coeur du charmant quartier des Musiciens. Plus précisément, il se trouve au 4 eme étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier datant de 1960. Il possède, un vaste hall d'entrée, 2 chambres s'ouvrant au nord sur un balcon filant, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un double séjour au Sud. Un espace de vie qui dispose d'une jolie terrasse. Les vues sont dégagées et agréables. Une cave complète le dit bien, ainsi qu'un parking collectif au pied de l'immeuble. Ce appartement possède une situation idéale, à quelques minutes de la mer et de toutes commodités .

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92 m²

etage 4

Nice

269 000 EUR

NICE OUEST- AVENUE HENRI MATISSE - L'ORANGERAIE Appartement 3 pièces de 68m² , traversant, avec terrasse, cave et place de parking privée au pied de l'immeuble. Situé au calme, proche de toutes les commodités et des écoles, vous apprécierez cet appartement familial aux espaces généreux avec de nombreux rangements. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine individuelle avec coin repas, de 2 chambres , 1 wc indépendant et 1 salle de douche, vous pourrez vous projeter facilement ! Aperçu mer dans les deux chambres, immeuble bien entretenu, rafraichissement peinture à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite au ... Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros - 950 euros (année de référence : 2021) Bâtiment Construit en 1969 Prix : 269 000 euros honoraires charges vendeur. Charges annuelles : 2 700 euros tout inclus. Taxe foncière : 1018 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 540 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

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2 ch

68 m²

etage 4

Nice

245 000 EUR

235 000 EUR

2P rénové avec terrasse de 31m² Location saisonnière autorisée par la copropriété. Il se compose comme suit : un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Appartement lumineux avec terrasse de 15m². Situé dans un bel immeuble entièrement réhabilité, rénovation complète des parties communes, privatives et de la façade. Idéal investisseur ou premier achat. Derniers lots disponibles. A proximité immédiate du Campus Saint-Jean d'Angély, du stade Vauban et du tramway. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Intercom

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31 m²

etage 1

Nice

265 000 EUR

255 000 EUR

Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing, un appartement de deux pièces de 33 m2, climatisé avec une pièce de vie de 21 m2 comprenant un salon et une cuisine équipée en parfait état.Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est idéal, vous vous retrouverez à moins de 10 minutes à pied des endroits les plus convoités de Nice. L'immeuble a gardé tout son charme de l'ancien, avec tous les commerces à proximité. À visiter rapidement ! Bien en délégation Interkab.

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1 ch

33 m²

etage 2

Nice

212 000 EUR

199 000 EUR

2 pièces rénové de 31m² au 4e étage. Location saisonnière autorisée par la copropriété. Il se compose comme suit : un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Appartement lumineux et climatisé. Situé dans un bel immeuble entièrement réhabilité, rénovation complète des parties communes, privatives et de la façade. Idéal investisseur ou premier achat. Derniers lots disponibles. A proximité immédiate du Campus Saint-Jean d'Angély, du stade Vauban et du tramway. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Intercom

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31 m²

Nice

2 540 000 EUR

2 400 000 EUR

// SOUS COMPROMIS // // Nice - Cimiez // Face au Regina, superbe maison bourgeoise de 213m2 entièrement rénovée, bénéficiant de prestations de grand standing, sur un terrain accueillant piscine, nombreux arbres fruitiers et garage. La villa se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Entrée, - Séjour, - WC, - Cuisine Au 1er étage: - Palier, - 3 chambres dont une avec balcon, - 1 salle de bains avec wc, - 2 salles d'eau avec wc Au rez-de-jardin: - Palier, - 2 chambres, - Salle d'eau avec wc, - Cellier, - Buanderie. Accessible par un escalier intérieur, un rarissime toit-terrasse de près de 80m2 offre une vue à 360 degrés sur la mer, la ville et les montagnes. Enfin, un confortable garage au bout d'une allée permettant d'autres stationnements dans l'enceinte de la propriété permet un accès aisé. Le tout à proximité immédiate de commodités et d'établissements scolaires de renom. Coup de coeur! Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

213 m²

Nice

350 000 EUR

A30859OVI06 - Nice - Cimiez. Une adresse remarquable alliant Nature, Culture et coeur de ville. Épicentre culturel de Nice, l’avenue des Arènes de Cimiez mène du musée d’art moderne au musée Matisse et aux jardins des arènes antiques. Ici, au plus proche de la ville, l’adresse présente un équilibre harmonieux entre nature et tranquillité. Un dialogue entre végétal et architecture. Le projet vise à favoriser le bien-être des habitants et la biodiversité locale à travers la création d’espaces plantés de qualité. Il propose une volumétrie respectueuse des bâtiments sur la colline de Cimiez à travers 22 logements qui se répartissent en deux bâtiments. Situé en rez de chaussée sur-élevé, cet appartement de 2 pièces comprend : une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la grande terrasse en exposition Sud, 1 chambre avec salle de douche attenante, wc indépendant,. Vendu avec un parking sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

44 m²

terrain 23 m²

Nice

1 295 000 EUR

Cet appartement exceptionnel est situé dans une résidence très prisée, entourée d'un magnifique parc sécurisé avec un gardien. Il s'agit d'un trois-pièces offrant une terrasse circulaire de 103 m², avec une vue panoramique sur la mer grâce à une triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal. Il bénéficie d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse. deux Chambres, une salle de bains avec un wc, une cave et un garage sont inclus. Cet appartement est baigné de soleil, l'espace extérieur comporte une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur la mer! Les chambres sont au calme. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. il offre une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec des vues spectaculaires tout en bénéficiant de la tranquillité et de la sécurité d'une résidence haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

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2 ch

83 m²

etage 5

Nice

720 000 EUR

Je vous propose ce splendide appartement de 3 pièces, idéalement niché au coeur de la ville de Nice, à deux pas de la prestigieuse place Massena et à seulement 5 minutes de marche de la célèbre Promenade des Anglais. Ce ravissant trois pièces de 75m², orienté sud/ouest et conforme aux normes RTE2012 les plus récentes, vous offre un confort absolu et une sécurité inégalée : porte blindée, accès sécurisé, climatisation, carrelage haut de gamme et parquet dans les chambres. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain et d'un dressing. - Prix : 720 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (Lot A207) DPE non requis - Disponible 1er trimestre 2025 - Copropriété - Autres 3 pièces disponibles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

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2 ch

75 m²

etage 2

Nice

432 000 EUR

A30857OVI06 - Nice - Cimiez. Une adresse remarquable alliant Nature, Culture et coeur de ville. Épicentre culturel de Nice, l’avenue des Arènes de Cimiez mène du musée d’art moderne au musée Matisse et aux jardins des arènes antiques. Ici, au plus proche de la ville, l’adresse présente un équilibre harmonieux entre nature et tranquillité. Un dialogue entre végétal et architecture. Le projet vise à favoriser le bien-être des habitants et la biodiversité locale à travers la création d’espaces plantés de qualité. Il propose une volumétrie respectueuse des bâtiments sur la colline de Cimiez à travers 22 logements qui se répartissent en deux bâtiments. Au 1er étage, un appartement 3 pièces comprenant : l'entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse au Sud, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'acquérir un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

56 m²

terrain 12 m²

Nice

634 000 EUR

Situé au coeur de Nice, ce magnifique T3 de 55m2 est entièrement refait à neuf. L'appartement s'ouvre sur un couloir donnant d'abord accès à la première chambre avec sa salle de douche privative et son balcon offrant un aperçu mer. Une seconde chambre vient s'ajouter à l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain indépendante et ses toilettes. Les nombreuses fenêtres victoriennes laissent entrer la lumière dans tous les espaces, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le grand séjour est doté d'une cuisine ouverte et équipée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Équipements : Frigo Congélateur Four Micro-Ondes Lave-Vaisselle Sèche-Serviettes Chauffage à distance Climatisation réversible Visiophone Le bien est situé en plein centre de Nice, dans le quartier prestigieux et emblématique du Carré d'Or. L'immeuble Buffa a été construit en 1879 et restructuré dans un style Belle Époque avec ses fameuses fenêtres victoriennes en 1910. À quelques pas de la Promenade des Anglais et du célèbre Negresco, l'appartement se trouve à proximité des boutiques, restaurants et hôtels haut de gamme. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : tramway et bus ainsi que la gare de Nice-Ville à 10 minutes à pied. 4 appartements identiques sont disponibles (un par étage). Pour organiser une visite, contactez nous au ... ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

55 m²

etage 4

Nice

475 000 EUR

MUSICIENS 2/3 pièces 63m2 et 19m2 terrasses.

Bienvenue à NICE Quartier des Musiciens ! Au sein d'une jolie résidence Art Déco venez découvrir ce joli 2/3 pièces traversant EST / OUEST situé en avant dernier étage (5ème) composé d'un double séjour cuisine ouverte de 45m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Le plus : Possibilité de créer une seconde chambre de 12 m2 avec accès au balcon, tout en maintenant un vaste séjour cuisine ouverte de 34m2 avec accès sur la terrasse. Ses atouts : 3M de hauteur sous plafond / CALME / LUMINEUX / BEAUX EXTERIEURS Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

63 m²

etage 5

Nice

890 000 EUR

Nice Ouest, villa individuelle T5 d'exception avec vues panoramiques, de 132 m2 habitable. Spacieux et lumineux, le logement bénéficie de très belles prestations, offrent de véritables espaces. RDC : Salle à manger, séjour, cuisine, dégagement, chambre, SdE, WC R+1 : 3 chambres, SdB, SdE, WC (2), dressing, dégagement, terrasse, 2 parkings Les prestations : Climatisation ; chauffage eau chaude par pompe à chaleur ; volets roulants électriques avec commande centralisée ; larges baies vitrées... La livraison est prévue dernier semestre 2024. Features: - Terrace

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4 ch

132 m²

Nice

459 000 EUR

445 000 EUR

Nice Coulée Verte : Idéalement situé sur la Coulée Verte, à l'entrée de la vieille-ville, appartement 2 Pièces profitant d’une incroyable Terrasse avec vue dégagée en étage d'un petit immeuble niçois, à proximité immédiate de la Place Masséna et du tramway au pied de l’immeuble. Entrée avec rangements, grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 45m² exposée ouest, une véritable pièce de vie supplémentaire au cœur de l’hyper centre de Nice. Cuisine aménagée et équipée, buanderie. Grande chambre ayant également accès à la terrasse, véritable dressing. Un bien unique, prolongé par cette Terrasse hors norme, idéal pour vivre ou investir en profitant d’un esprit de vacances toute l’année. Possibilité d'acquérir l'appartement voisin de type 3 Pièces afin d'être seul à l'étage. Parking disponible en sus à l’achat à seulement quelques pas de l’appartement. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Intercom

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1 ch

47 m²

etage 1

Nice

1 260 000 EUR

NICE MONT BORON : Co-Exclusivité : Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la plage et seulement 10 minutes du quartier du port de Nice et de ses commerces, cet appartement luxueux est composé de 2 chambres en suites et d'un séjour d'angle avec une spacieuse terrasse offrant une vue spectaculaire sur la Baie des Anges. Ce 3 pièces de 85 m² plus 27 m² de terrasse est situé dans un petit immeuble de standing avec piscine. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme il est bien entendu climatisé et dispose de tout le confort moderne, ses points forts sont sa vue exceptionnelle et son emplacement de tout premier ordre en bas de la colline du MONT BORON, proche de la plage de la reserve de Nice, du port et du Boulevard Franck Pilatte. Il est proposé avec une place de parking en sous-sol et une cave. Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom - SwimmingPool

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2 ch

85 m²

etage 2

Nice

760 000 EUR

Situé dans une résidence sécurisée bien entretenue dans le quartier prisé du Mont Boron et du col de Villefranche-sur-mer, à quelques mètres à pieds des commerces et des commodités, magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf avec une terrasse exposée Ouest offrant une vue panoramique sur la ville de Nice, les montagnes et un aperçu sur la mer, jardinet côté Est, climatisation réversible, parquet au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre de maitre avec jardinet donnant sur l'arrière de la résidence au calme, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter l'appartement. Tout collectif (eaux et chauffage) Bien soumis à la copropriété.

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2 ch

69 m²

etage 3

Nice

530 000 EUR

Nice / Carré d'or : Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé situé en plein carré d'or et à deux pas de la Promenade des Anglais, superbe et lumineux 2 pièces de 51m2 entièrement refait avec goût se composant d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 10m2 avec petite vue mer, d'une grande chambre avec accès sur la terrasse également, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une cave de 8m2. Aucun travaux à prévoir, doubles vitrage, volets électriques, climatisation réversible, porte blindée, fibre optique... Charges : 145€/mois (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien PC, cave). Taxe foncière : 733 €. Emplacement parfait, à proximité de tous commerces et à deux pas de la mer. Idéal résidence secondaire ou investissement. Contactez Lisa au ... Features: - Lift - Terrace

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1 ch

51 m²

etage 2

Nice

1 390 000 EUR

A30977OVI06 - Nice - Cimiez. Avenue Scuderi. Dans un quartier résidentiel et au calme absolu dans une résidence de standing. En dernier étage une lumineuse villa sur le toit aux volumes généreux. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest la luminosité sera au rendez-vous toute la journée Après un rafraichissement pour des prestations contemporaines vous profiterez du confort d'une villa sans les inconvénients. L'appartement comprend : une grande entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre de maître avec sa salle de bains/wc, un dressing, 2 chambres avec balcon, 1 salle de douche, 1 wc invités. La terrasse de 340m2 avec vue panoramique sur la mer et les collines et sa cuisine d'été vous offre la possibilité de profiter du ciel azuréen toute l'année. Vendu avec double garage et cave. Charges annuelles 8000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

144 m²

terrain 408 m²

Nice

220 000 EUR

'' BELLE OPPORTUNITE / A SAISIR / RUE BERLIOZ'' Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant F1 de 25m² est parfaitement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au RDC sur cour , il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine donnant toutes deux sur une grande terrasse de 31m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. *** Prestations et équipements : TERRASSE de 31 m2 Climatisation Cuisine séparée et meublée Double vitrage PVC Hauts plafonds Situation géographique stratégique *** Caractéristiques Exposition : SUD-OUEST Vue : Citadine État intérieur : Bon Immeuble : Bon État Prix de vente : 220.000 EUROS honoraires charge acquéreur inclus Prix de vente net vendeur : 209.000 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C GES: C Bien en copropriété Nombre de Lots: 31 Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 450 euros Taxe foncière 580 euros Copropriété de 31 Lots Charges annuelles Alur : 1080 euros. Cotisation annuelle fonds travaux : 270 euros Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - . (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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25 m²

Nice

1 390 000 EUR

A30973OVI06 - Nice - Cimiez. Au calme d'un quartier résidentiel, avenue Sainte-Claire. En dernier étage un lumineux appartement aux beaux volumes. Traversant d'Est en Ouest, il comprend : l'entrée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse Ouest, une cuisine indépendante, 1 chambre de maître avec salle de bains et une terrasse à l'Est, 2 chambres avec terrasse, 1 salle de douche, 2 wc, rangements. Par escalier intérieur accès au solarium privatif de 140m2. Résidence avec piscine et parc paysagé. Vendu avec 2 caves et 1 garage. Charges annuelles : 10 000€ Rénovation en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

153 m²

terrain 175 m²

Nice

1 600 000 EUR

4 ch

127 m²

Nice

1 090 000 EUR

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble au coeur de Nice, ce magnifique T4 de 81m2 est entièrement refait à neuf. L'appartement s'ouvre sur un couloir donnant directement accès au grand séjour et sa terrasse de 10m2. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière dans tous les espaces de l'appartement, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'espace nuit nous accueille avec deux chambres profitant d'un grand balcon commun. Les penderies ajoutent un aspect fonctionnel aux deux chambres. La salle de douche indépendante avec sa douche à l'italienne et ses toilettes vient compléter l'espace. Enfin, la troisième chambre en suite possède sa propre salle de douche et son dressing. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Équipements : Frigo Congélateur Four Micro-Ondes Lave-Vaisselle Sèche-Serviettes Chauffage à distance Climatisation réversible Visiophone Le bien est situé en plein centre de Nice, dans le quartier prestigieux et emblématique du Carré d'Or. L'immeuble Buffa a été construit en 1879 et restructuré dans un style Belle Époque avec ses fameuses fenêtres victoriennes en 1910. À quelques pas de la Promenade des Anglais et du célèbre Negresco, l'appartement se trouve à proximité des boutiques, restaurants et hôtels haut de gamme. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : tramway et bus ainsi que la gare de Nice-Ville à 10 minutes à pied. Pour organiser une visite, contactez nous au ... ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

81 m²

etage 5

Nice

630 000 EUR

LIBÉRATION !! Appartement 5 pièces traversant Sud-Nord dans immeuble bourgeois niçois, 2ème étage avec ascenseur. Situé en plein centre ville, à 2 minute du tram et de Gare du Sud. Composé d'un salon avec balcon exposé SUD ; une salle à manger ; deux chambres ; un bureau ; une salle d'eau avec WC ; WC indépendants et cuisine. Grande hauteur sous plafond DPE C Climatisation réversible La présente vente concerne un lot d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 2016 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

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2 ch

119 m²

etage 2

Nice

2 350 000 EUR

// Nice - Gairaut // En position dominante offrant une très belle vue dégagée sur les collines et la mer, superbe maison familiale de style provençale dans un domaine confidentiel de 6 propriétés, totalisant 250m2 répartis sur 2 niveaux et bordée d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes, d'un terrain de pétanque, d'une piscine traditionnelle au sel de 11,5m x 5m refaite en 2018 (et pouvant être chauffée), le tout sur une parcelle de 2500m2 au calme absolu. Cette maison offre actuellement, au rez-de-chaussée: - Entrée, - Salon/salle à manger avec cheminée et mezzanine, - Cuisine aménagée et équipée, - Grande suite parentale, - Buanderie, - Dressing, - Toilettes invités. Au 1er étage: - Une chambre en suite ouvrant sur balcon et tropézienne, - Deux autres chambres actuellement ouvertes l'une sur l'autre, - Salle de douche avec toilettes. Un garage, plusieurs places de stationnements, une cave et un pool-house complètent les annexes pour le confort de cette villa pleine de charme, aux expositions de l'est à l'ouest pour un ensoleillement toute la journée durant. Véritable coin de paradis à seulement 15 minutes de l'hyper centre. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - SwimmingPool - Balcony - Garden

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3 ch

260 m²

terrain 2 500 m²

Nice