1 050 000 EUR

995 000 EUR

3 ch

126 m²

Nice

349 000 EUR

295 000 EUR

Nice Centre-Ville / Wilson : En DERNIER étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de 1869 entièrement réhabilité en 2024, ce 2 pièces de traversant 49m2 Carrez en état neuf n ‘a jamais été habité depuis sa rénovation. Un agencement réussi et tout confort, avec un espace de vie dont le volume est sublimé par les parties mansardées sous les toits, utilisées comme surface de rangement. Une chambre et une salle d’eau avec WC et fenêtre. L'ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce aux huit fenêtres en chien-assis créées directement dans la toiture. Le Palais Riviera est le pied-à-terre rêvé pour s’immerger dans la vie niçoise. Éligible LMNP, idéal pour un investissement locatif et parfait pour une location meublée classique, à destination du large public étudiant ou des voyageurs d’affaires. Les appartements se prêtent également à la location saisonnière. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

2 p

1 ch

42 m²

etage 5

Nice

279 000 EUR

Nice Chambrun : Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Maurice, dans une maison niçoise des années 30, charmant appartement 3 pièces de 55 m². Au Calme, il bénéficie d'une belle Luminosité grâce à son exposition Sud. Traversant et bien agencé, il dispose d'une entrée qui dessert un agréable Séjour prolongé par une cuisine Indépendante avec vue sur le Jardin. La grande Chambre profite d'un Balcon et offre une vue dégagée sur un cadre Verdoyant. À l'opposé, deux autres chambres avec un Dressing et des placards de Rangement, bénéficiant ainsi d'espaces de Stockage astucieusement dissimulés. L'appartement comprend également une salle de Douche et des toilettes Indépendants. Deux Abris de jardin viennent compléter ce bien, situé à proximité de la quiétude du Parc Chambrun et de son célèbre "temple de l'amour". Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom

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3 ch

55 m²

etage 1

Nice

3 360 000 EUR

Un projet de gites, chambres d'hôtes, restaurant ou projet équestre en pleine nature tout en étant à 20mns de Nice ? Cette bastide du XIIIe siècle restaurée en pierres et chaux, située dans un paysage verdoyant (forêts de 26 hectares) des hautes terres niçoises, propose 678m2 habitables, une piscine, un pool house et un terrain de pétanque. Cette superbe propriété de caractère est parfaite pour des séjours en groupe ou pour une grande famille. Elle dispose également d'un grand espace extérieur pour accueillir des événements jusqu'à 300 personnes - ou une carrière pour faire travailler vos chevaux - et d'une hélisurface pour des arrivées rapides. Concernant le projet de gites, la propriété dispose déjà d'une clientèle réservée pour l'année prochaine, garantissant ainsi un démarrage prometteur. Sur site à proximité de cette magnifique bastide, vous pourrez développer un vaste potager biologique ou un espace de permaculture, profiter de la culture de la truffe déjà présente, ainsi que des options d'hébergement en pleine nature. De plus, des écuries peuvent être aménagées pour accueillir des chevaux, ajoutant ainsi à son attrait pour les amoureux de la nature et des animaux. La bastide elle-même, avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon convivial et lumineux, ainsi que 8 chambres dotées de salles d'eau, offrant des vues imprenables sur la vallée du Mercantour et du Var jusqu'à la mer donne envie de s'arrêter quelques temps. Une chapelle et plusieurs terrasses avec différentes orientations ajoutent au charme du lieu, tandis qu'un système d'énergie renouvelable assure l'indépendance énergétique (éolienne et panneaux solaires) et de concrètes économies. Actuellement, 200 m² sont en cours de rénovation, et le PLU permet d'agrandir de 120m2 supplémentaire, offrant un potentiel d'hébergements supplémentaires. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété est à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2880.00 . Date de réalisation du DPE : 14-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Isabelle LEYMARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 691 158 Fréjus RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia

10 p

8 ch

678 m²

terrain 260 000 m²

Nice

495 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces vue mer NICE, corniche fleurie (06).

Nice,corniche fleurie, dans une résidence de bon standing avec piscine, vaste trois pièces vue mer, composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, salle de bains, wc , terrasse, parking et cave. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, piscine, espace vert) : 3000 soit 250 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.873852

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2 ch

85 m²

etage 2

Nice

890 000 EUR

850 000 EUR

Nice Ouest, villa individuelle T5 d'exception avec vues panoramiques, de 132 m2 habitables sur une parcelle de 641m2. Spacieux et lumineux, le logement bénéficie de très belles prestations et offre de véritables espaces. RDC : Salle à manger, séjour, cuisine d'une surface totale de 55m2, dégagement, chambre, SdE, WC ; R+1 : 3 chambres, SdB, SdE, 2 wc, dressing, dégagement, terrasse. Jardin privatif de 450m2 avec piscine. La villa est vendue avec double parking sous-sol + 1 parking extérieur. Les prestations : Climatisation ; chauffage eau chaude par pompe à chaleur ; volets roulants électriques avec commande centralisée ; larges baies vitrées... !! Information : Variation possible de prix selon lots affectés!! Référence agence : 5739 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Balcony

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4 ch

132 m²

terrain 641 m²

Nice

699 000 EUR

Nice Promenade / Californie Situé en étage élevé d’un immeuble sécurisé avec Gardien, cet appartement de 85 m² dispose d'une Terrasse de 13 m² offrant une pleine vue la Mer et la Baie des Anges. Le hall d’entrée mène à un séjour Lumineux avec de grandes Baies vitrées, donnant accès à la Terrasse plein Sud. A l’opposé, une chambre Spacieuse au Calme avec rangements, une cuisine Indépendante, une salle de Bain, une salle de Douche, et des Toilettes séparés. Actuellement configuré en grand deux pièces, cet appartement peut être facilement Réaménagé en Trois pièces, Offrant plusieurs options d'Aménagement selon vos besoins. Une Cave complète ce bien Proche des commerces et du Tramway. Dossier de présentation complet Disponible sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Lift

3 p

2 ch

85 m²

etage 3

Nice

1 395 000 EUR

2 ch

118 m²

Nice

1 390 000 EUR

Nice - Promenade des Anglais Situé en avant-Dernier étage d'un Prestigieux immeuble belle Epoque, ce magnifique appartement 3 pièces de 115 m² entièrement Rénové, offre une vue Panoramique imprenable sur la Mer depuis toutes les pièces. Il dispose d'un vaste Séjour salle à manger avec Cuisine ouverte de plus de 50 m² conçu pour offrir un Confort optimal. La partie nuit se compose d'une Spacieuse Suite parentale avec salle d'eau Privative, toilettes, Rangements intégrés et un Dressing sur-mesure. La seconde Chambre également aux volumes généreux, bénéficie elle aussi de Rangements sur-mesure. L'appartement comprend une deuxième salle de Douche ainsi que des toilettes Invités. Chaque finition a été soigneusement étudiée, offrant un cadre de vie Luxueux et Raffiné. Une Cave vient compléter ce bien d'exception alliant le Charme de l’ancien et le confort Moderne, dans l'un des quartiers les plus Prisés de Nice. Dossier de présentation complet Disponible sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Lift - Air Conditioning

3 p

2 ch

115 m²

etage 5

Nice

759 000 EUR

Nice Carré d’Or : Situé sur le Boulevard Victor Hugo, appartement de type 3 pièces, d’une superficie 83 m² dans un immeuble de standing avec Gardien, construit en 1960 par les frères et architectes Dikansky à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Une pièce de vie de 26m2 avec un beau parquet massif au sol donnant sur le grand Balcon exposé Sud. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements d’environ 16 et 20 m² Grande salle de bains avec toilettes, Un wc indépendant. Une cave complète ce bien et garage en sous-sol est disponible en supplément. L’immeuble dispose d’un concierge et est très bien entretenu. Professions libérales autorisées au sein de l'immeuble Cet appartement en excellent état et climatisé offre un emplacement et un cadre de vie idéal où tout est à proximité à pied. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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2 ch

83 m²

etage 1

Nice

2 350 000 EUR

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4 ch

265 m²

terrain 2 400 m²

Nice

210 000 EUR

//LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4M de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dosser complet sur demande. (Livraison juin 2024) Ce bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 360 euros Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

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23 m²

etage 2

Nice

3 200 000 EUR

Découvrez cette villa d’exception à Vinaigrier. Elle offre une suite parentale somptueuse, trois chambres en suite, et une chambre supplémentaire. Le séjour lumineux, la cuisine américaine moderne et le bureau ajoutent au luxe. Profitez de la climatisation, d'une cheminée, d’un barbecue, et d’un système de sécurité avancé. Cette villa comprend également une piscine éblouissante, une salle de sport, un vaste garage, un sous-sol et un espace de stockage. Idéalement située près des commodités : aéroport, autoroute, centre-ville, mer et plages. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool

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5 ch

326 m²

etage 1

Nice

Lotie sur un terrain plat de 2297 m² avec jardin d'agrément complanté, cette charmante villa niçoise d'environ 397 m² offre de nombreux espaces confortables et lumineux ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer depuis sa piscine à débordement. Accessible par le garage ou l'entrée principale, la villa se compose d'un hall avec WC indépendant et vestiaire, d'un grand salon avec salle à manger et cheminée, d'une cuisine Gaggenau entièrement équipée avec un espace repas/séjour ainsi que d'un bureau, une chaufferie et une buanderie. À l'étage se trouvent quatre chambres en suite, dont une chambre de maître avec baignoire balnéo et grand dressing sur mesure, ainsi qu'une chambre avec mezzanine. Elle dispose également d'une véranda de grande taille aménagée en salle à manger et espace de détente/lecture, deux pièces indépendant avec kitchenette et salle de douche. Un garage pour trois véhicules complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

10 p

5 ch

500 m²

terrain 2 297 m²

Nice

268 000 EUR

Appartement récent de de prestige en VIAGER LIBRE à vendre 4 pièces NICE (06).

NICE (06) 16, rue Puget, au coeur du centre ville dans ce quartier résidenciel, desservi par le tramway devant l'entrée de l'immeuble. APPARTEMENT T3 traversant de 71 m2 au 2ème étage de la Résidence l'Améthyste avec GARAGE et cave attenante en sous-sol VENDU en VIAGER LIBRE sur 1 tête. Monsieur : 71 ans. VALEUR VENALE de l'appartement : 350 000 euros. RENTE viagère/mois : 497 euros. Cet APPARTEMENT est ACTUELLEMENT loué à un couple par bail vide jusqu'au 31/01/2027 pour un LOYER mensuel de 1200 euros charges comprises et géré par une agence immobilière sur place. L'équation est SIMPLE: La rente viagère est 497 euros/mois et vous encaissez 1200 euros/mois. La valeur du BOUQUET est de 250 000 euros hors honoraires d'agence de 18 000 euros, SOIT 100 000 euros de MOINS que la valeur vénale de 350 000 euros. BON INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. Si vous désirez L'HABITER, il faudra attendre 2 ans, si vous souhaitez continuer la LOCATION, c'est un REVENU POSITIF pour votre rente viagère. A VOUS DE VOIR

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2 ch

71 m²

etage 2

Nice

750 000 EUR

Parking + Annexe + Appartement.

NICE QUARTIER DU PORT:Venez decouvrir cet appartement de 90 M² avec sa terrasse vue mer de 37M². Il se compose d'une entrée, cuisine semi-ouverte amenagee, séjour, 3chambres, 2 salles d'eau. Pour votre confort le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave.

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3 ch

91 m²

etage 8

Nice

260 000 EUR

RETOUR A LA VENTE. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence en pleine ville, cet appartement de 3 pièces de 55M2 offre une vue imprenable et degagée, un véritable atout pour profiter de beaux points de vue depuis chaque pièce. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée équipée, de deux chambres ,d'une salle d'eau et d'un toilette séparé pour un confort optimal.Un grand balcon accessible par toutes les pièces grâce à des portes fenêtres, apportant une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé avec un accès immédiat au tramway, aux arrêts de bus mais également à la gare et voie rapide. Un emplacement en pleine ville et une vue degagée rare vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les charges s'élèvent à 73€ par mois incluant l'eau froide et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 460€ par an.Copropriété de 41 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

55 m²

etage 5

Nice

380 000 EUR

Rare au cœur du Carré d'Or : cet appartement offre une expérience de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il permet un accès sans pareil aux boutiques, restaurants, transports en commun et à la célèbre Promenade des Anglais. Situé au deuxième étage d'une copropriété impeccablement entretenue, ce havre de tranquillité offre un refuge paisible malgré son emplacement central. Dès l'entrée, le salon élégant orné de parquet accueille chaleureusement, tandis que la kitchenette adjacente offre praticité et convivialité. La chambre, confortable et apaisante, est parfaite pour se détendre après une journée bien remplie, et la salle de bains attenante avec toilettes assure un confort optimal au quotidien. Le point fort de cette résidence réside dans son balcon privé, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur, avec une exposition plein sud qui baigne les espaces intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. En excellent état, cette propriété représente un investissement de choix, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre ou pour une location saisonnière. Les locations Airbnb sont autorisées, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour rentabiliser cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique présentée exclusivement par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Nice. Features: - Lift - Balcony

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35 m²

etage 2

Nice

1 190 000 EUR

Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre de paix, offrant un véritable paradis aux amoureux du calme, de la nature et de l'élégance caractéristique de la Riviera. La magnifique piscine, dotée d'un système de chauffage et d'une couverture en verre, ainsi que son pool house, vous permettront de vous détendre en toute quiétude quasiment toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de convivialité idéal. Le jardin, orné d'agrumes odorants, d'un potager bien entretenu et d'un généreux réservoir d'eau, est facile à entretenir, vous permettant de vous immerger dans une oasis de verdure. En pénétrant dans la villa, un vaste séjour vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre talent culinaire. Trois charmantes chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissent un confort absolu pour vous et vos invités. Et si le besoin s'en faisait sentir, le double garage pourrait aisément être réaménagé pour créer une quatrième chambre. Vous bénéficierez également de deux grandes caves, dont une destinée à accueillir votre précieuse collection de vins. DPE : D(243) –B(8). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.890€ et 2.558€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 13789 Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

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3 ch

128 m²

Nice

235 000 EUR

232 000 EUR

Bel et spacieux appartement traversant de type 2 pièces d'une superficie de 54m2. Il se compose d'un séjour de 20m2 entiérement rénové, d'une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placards, une salle de bain refait à neuf et un water closet independant. Belle vue sur la ville avec un apercu mer. L'appartement est équipé de la climatisation, fenêtres à double vitrage, porte blindée neuve , beaucoup de travaux viennent d'être effectué dans la copropriété . Parfait pour un premier achat . A visiter sans tarder Chauffage collectif charges :150€/mois Foncier : 583€/an DPE: En cours GES: En cours Pour plus d'information contacter Marilyn ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .Marilyn Walle.. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony

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1 ch

54 m²

Nice

5 250 000 EUR

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5 ch

231 m²

Nice

140 000 EUR

NICE : Avenue de Pessicart, proche de toutes les commodités, beau studio d'une surface habitable de 23.25 m2 vendu loué (590 € CC), composé d'une pièce principale s'ouvrant sur balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol complète ce bien.

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23 m²

etage 1

Nice

250 000 EUR

//LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation, à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -belle hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. l'appartement est doté d'une loggia apportant une belle luminosité. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dossier complet sur demande. Bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. -Charges annuelles de copropriété 480 euros Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

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29 m²

etage 1

Nice

3 495 000 EUR

5 ch

205 m²

Nice