255 000 EUR

Appartement + Annexe + Parking.

À Vendre : Superbe Appartement 5 Pièces VENDU VIDE avec cave et parking en sous solTransformé en 2 Appartements possibilité de le remettre en 5 pièces - Nice Ouest, Saint-AugustinDescription : Nous vous proposons à la vente un bien immobilier exceptionnel situé au 8ème et dernier étage d'une résidence dans le quartier dynamique de Saint-Augustin. Ce vaste appartement de cinq pièces a été intelligemment transformé en deux unités distinctes, offrant une flexibilité idéale pour les grandes familles ou les investisseurs.Caractéristiques :1. Appartement principal :o Surface : 3 pièceso Composition : Deux chambres spacieuses sur terrasse et vue dégagée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée-équipée, une salle deau et des toilettes séparées.o Espaces communs : Un grand séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.2. Deuxième unité :o Surface : 2 pièceso Composition : Une chambre confortable, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et des toilettes.o Entrées indépendantes : Chaque unité possède sa propre entrée, assurant intimité et tranquillité.Avantages : Emplacement idéal : Situé au cur du quartier Saint-Augustin, en pleine expansion, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Investissement attractif : Actuellement loué par chambre à des étudiants, ce bien génère un revenu locatif stable et attractif (rentabilité de 6% actuellement). Dernier étage : Profitez de la tranquillité et des vues dégagées depuis le huitième et dernier étage de l'immeuble.Prix : 255 000 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier modulable et rentable dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Nice Ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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92 m²

etage 8

Nice

232 000 EUR

189 000 EUR

Appartement idéalement situé au dernier étage avec ascenceur, à proximité immédiate du palais des expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine amménagé et équipé, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de detente. vous trouverez egalement une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes indépendantes et une cave en rez-de-chaussée. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option. La résidence construite en 2011, est bien entretenue, à faible consommation énergetique, et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété, très raisonnables à 125€/mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 810€/an. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge vendeur. We also speak English - Si parla anche Italiano

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1 ch

44 m²

Nice

1 975 000 EUR

A31704VAP06 - Perchée au sommet d'une petite colline dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice, cette somptueuse villa contemporaine offre une intimité exceptionnelle, des vues panoramiques et une vue sur la mer. À 15 minutes du centre-ville, la propriété s'étend sur 240m² d'espace intérieur, comprenant une villa principale de 192m² sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P (24m² chacun), et une buanderie de 24m² qui peut être convertie en un troisième appartement. Situé sur un terrain isolé de 4 000 m², le domaine comprend des zones boisées luxuriantes et des arbres fruitiers, avec une exposition optimale tout au long de l'année. Un toit-terrasse de 300 m² avec piscine relie toutes les unités de vie et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes. La villa présente de hauts plafonds, des aménagements modernes et des finitions de haute qualité, y compris une cave à vin sophistiquée, un grand parking et un garage avec borne de recharge, parmi d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

240 m²

terrain 4 000 m²

Nice

220 000 EUR

« Magnifique 2 pièces de 50m² dans un quartier dynamique du centre-ville sur le boulevard Gambetta en exclusivité à Nice. L'appartement se situe en étage élevée. Il dispose d'un double séjour lumineux avec cuisine équipée de 28,5m², 1 belle chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Le sol est en carrelage noir crocodile de qualité. Possibilité de le transformer en 3 pièces. équipements : - Climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons - Fenêtres : Isolation en double vitrage - Home cinéma dans la chambre pour des soirées détente - DPE C ; GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 730 Euros C'est un immeuble bourgeois datant de 1915. Vous retrouverez le charme et les moulures de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (proche des 3m). C'est l'un des rares anciens bâtiments à disposer d'un ascenseur, toutefois il y a quelques marches pour y accéder. Il y a 17 lots en tout. Prix : 220 000 euros. charge vendeur A noter : Possibilité de louer une place parking à 90 euros/mois à deux pas de l'immeuble. A proximité immédiate des commerces et des transports, il est localisé à seulement 15 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de la promenade des Anglais. Les charges de copropriétés sont de 357 euros par trimestre. La taxe foncière est de 821 euros par an. Une visite virtuelle est disponible sur demande. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1428 euros. Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

50 m²

etage 4

Nice

175 000 EUR

Contacter Sonia de VERTEUIL pour plus de renseignements ... Idéalement situé entre la fac de droit et la fac de lettres et la fac de droit, joli appartement aménagé pour recevoir 2 étudiants, en effet il est composé de 2 chambres avec chacune sa kitchenette, son clic clac convertible, un bureau et une armoire et un balcon , une salle d'eau avec wc. Situé au 2 ème étage sans ascenseur, traversant. Rapport locatif interessant 1100 euros / mois si loué à des étudiants. CLASSE ENERGIE: E Charges mensuelles 97 euros/mois eau froide, Co propriété de 10 lots Taxe foncière 888 euros Pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia de VERTEUIL gérante de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony

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2 ch

42 m²

etage 2

Nice

514 000 EUR

NICE-CIMIEZ / COMMANDANT GEROME - À deux pas du conservatoire, des commerces et des écoles réputées, découvrez ce lumineux appartement de 4 pièces de 91 m², exposé Sud/Ouest . Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant offre une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur parc, montagnes et aperçu mer , une cuisine indépendante avec loggia, trois grandes chambres , une salle de bains avec fenêtre, une salle d’eau, et des toilettes séparées , ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privée complète ce bien . Idéal pour une famille ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5712 Features: - Terrace - Lift - Parking

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3 ch

91 m²

Nice

449 000 EUR

A32265VAP06 - Située dans le quartier très prisé de Fabron à Nice, la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland offre un cadre de vie paisible et exclusif sur la Côte d'Azur. Cet appartement de 2P offre une opportunité rare de profiter d'une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Conçu pour le confort et la commodité, l'appartement à double exposition dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du soleil du matin et de l'après-midi. La cuisine indépendante, un grand dressing et une buanderie sur le balcon arrière facilitent la vie quotidienne. Le domaine privé offre de nombreuses commodités, notamment un gardien dédié, l'une des plus grandes piscines privées de Nice, une pataugeoire, une aire de jeux, des commerces au sein de la résidence, des jardins méticuleusement entretenus et deux courts de tennis. Un garage privé souterrain et une cave spacieuse sont tous deux inclus dans le prix. **Une visite virtuelle est disponible sur demande.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

61 m²

terrain 19 m²

Nice

1 995 000 EUR

Nice - Ponchettes : Emplacement d'exception rue des Ponchettes, somptueux appartement 4/5 pièces de 143 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et la Baie des Anges, adossé au Cours Saleya, face à la mer et à la Promenade des Anglais. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement traversant et climatisé propose des volumes généreux et une configuration idéale pour un confort de vie optimal. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger en angle, lumineux, avec une vue digne d’une carte postale. Cuisine ouverte aménagée et équipée, et arrière-cuisine. Trois chambres-suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Balcon Rareté sur le secteur, plages et commodités au pied de l’immeuble. Dossier de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift

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3 ch

143 m²

etage 2

Nice

174 000 EUR

Appartement + Annexe.

NICE OUEST: Pour investissementAppartement de type 2 de 49 M² offrant, entrée, séjour, chambre,salle de bains, terrasse.Pour votre confort un cave est vendue ave ce bien.Bien loué actuellement, loyer de 651 .A decouvrir

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49 m²

etage 3

Nice

353 500 EUR

Appartement à vendre 2 pièces (06).

Au cur du prestigieux quartier du Carré dOr à Nice, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, découvrez cet appartement unique alliant charme atypique et volumes généreux. Niché sous les toits d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement mansardé offre une surface de 51 m² en loi Carrez et près de 91 m² au sol, vous séduisant par son caractère et son emplacement de premier choix. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une spacieuse chambre de 17 m² au sol, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain contemporaine de près de 12 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements intégrés pour votre confort. La pièce de vie principale, d'une surface de près de 59 m² au sol, est baignée de lumière grâce à plusieurs fenêtres judicieusement positionnées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'appart

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1 ch

91 m²

etage 4

Nice

2 499 000 EUR

A32390VAP06 - Perchée au sommet d'une colline sereine dans le quartier Saint-Sylvestre de Nice, cette propriété unique offre une intimité inégalée, des vues panoramiques à couper le souffle et des aperçus de la mer Méditerranée. Située à seulement 15 minutes du centre ville, la propriété offre 316m² d'espace intérieur et se trouve sur un terrain isolé de 4500m². La propriété comprend - une villa principale de 192m² répartie sur trois niveaux, - une villa secondaire de 76m² sur deux niveaux, - deux appartements indépendants d'une chambre de 24m², - une buanderie de 24m² qui peut facilement être convertie en un troisième appartement. Une vaste terrasse de 300 m² sur le toit, avec piscine, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes. Avec ses multiples espaces de vie indépendants et de nombreux parkings intérieurs et extérieurs, la propriété présente une excellente opportunité pour une activité de chambres d'hôtes ou de locations à court terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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9 ch

316 m²

terrain 4 554 m²

Nice

299 000 EUR

NICE - AU COEUR DU QUARTIER DES MUSICIENS- 2 PIECES 44m2 + TERRASSE 22 m2 + ESPACE COUVERT 11m2 Venez découvrir ce joli 2 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement d'une surface de 43, 81m2 Loi Carrez bénéficie de 33m2 d'espace extérieur dont une belle et grande TERRASSE de 22 m2 et d'un espace couvert de 11 m2. Composé d'une entrée, un WC indépendant, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine séparée et meublée (avec accès à un espace couvert servant de zone de stockage et buanderie) ainsi qu' une belle chambre avec placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 22 m2. A bientôt, pour une visite! *** Prestations et équipements GRANDE TERRASSE de 22m2 Espace couvert et buanderie de 11m2 Hauts plafonds Double vitrage Climatisation réversible Situation géographique stratégique: A l'angle de l'avenue Georges Clémenceau, proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, à quelques minutes à pied de la GARE TGV , de la célèbre place MASSENA et bien plus encore.. Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros) *** Caractéristiques Surface des extérieurs : 33 m² Vue : Citadine État intérieur : BON état Copropriété: Très BON état, très bien entretenue Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Possibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros) DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 2584 euros (eau froide et chauffage collectif ) Fonds travaux annuels: 129 euros CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1939 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

44 m²

etage 1

Nice

126 000 EUR

Dans une rue commerçante de grand passage, un local de 34m2 dont 30m2 de surface commerciale. Bail neuf( fin mai 2033) tout commerce sauf entrepôt. Loyer annuel: 7200€ Features: - Air Conditioning

Nice

519 000 EUR

518 000 EUR

Venez découvrir ce splendide 4 pièces traversant, avec vue panoramique et imprenable sur toute la baie des anges, la ville de Nice, et les montagnes! Vous bénéficierez d'un grand salon/séjour/cuisine de plus de 40m2, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Tout l'appartement a été refait intégralement, présentant aujourd'hui de très belles prestations.Triple exposition, grande terrasse 30m2 faisant quasiment le tour de l'appartement. Situé en avant dernier étage, vous aurez le sentiment de n'avoir personne au dessus car l'appartement du dessus est en retrait. Véritable pépite située dans une copropriété très sécurisée et bien tenue. Parking collectif au sein de la copropriété. Proches des écoles, plages, commerces. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas a nous contacter pour visiter ce lieu unique qui comblera les plus exigeants d'entre vous, Mme Astrid LE ROY de BERARD IMMOBILIER ... EUR honoraires inclus. Notre barême d'honoraire est consultable dans l'onglet 'mentions légales' de notre site internet EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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3 ch

95 m²

etage 4

Nice

499 000 EUR

2 ch

Nice

1 290 000 EUR

NICE CIMIEZ - Superbe Appartement Dernier étage - Terrasse exceptionnelle 380m2.

Nice Cimiez : NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. ***Appartement à Rénover.. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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3 ch

144 m²

etage 3

Nice

235 000 EUR

Comme une maison individuelle! Trois pièces rénové. Place de parking incluse. Possibilité d'aménagement du toit terrasse à usage exclusif Ce bien se compose comme suit : Entrée, pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte, accès terrasse (11M2), chambre avec dressing intégré ; Deuxième chambre, Salle d'eau avec douche à l'italienne - espace buanderie, WC séparé A voir ! Pas de syndic de copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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67 m²

etage 2

Nice

130 000 EUR

****sous offre****Découvrez ce beau 2 pièces de 40,9 m2 loi Carrez, idéalement situé au 5 boulevard du Colonel Gassin, dans le quartier dynamique de Pasteur. Niché au 7ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des couchers de soleil grâce à son orientation ouest. Vous vivrez dans un cadre confortable avec des charges incluant l'eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes. Un bien lumineux, au calme, prêt à vous accueillir. À proximité immédiate : Transports : Lignes de bus (3, 4 et 27) à proximité et accès rapide à la station de tramway Pasteur, idéale pour rejoindre le centre-ville. Commerces : Boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commerces à quelques pas. Santé : À seulement 5 minutes de marche de l’Hôpital Pasteur, vous avez accès à des soins de qualité. Activités sportives : La salle de sport Basic Fit se trouve à proximité Un bien en Mandat Exclusif Solidaire : Qu'est-ce que cela signifie ? Ce bien est proposé en Mandat Exclusif Solidaire, un mandat qui combine transaction immobilière et solidarité. 1 point d'honoraires est rétrocédé au propriétaire pour lui permettre de faire un don à l’association de son choix. Ce concept innovant permet de vendre son bien tout en s'engageant pour une cause. N'attendez plus pour visiter cet appartement et participer à un projet immobilier responsable et solidaire. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Visites Frédérick LEDEUX ... Features: - Terrace - Lift

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1 ch

41 m²

etage 7

Nice

290 000 EUR

277 000 EUR

Appartement T3/4 à Cimiez - Vue dégagée et calme absolu.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez cet appartement lumineux et à fort potentiel, dans un quartier prisé pour son calme et ses commodités. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, ce T3/4 traversant offre une belle vue dégagée depuis le balcon. Avec ses trois chambres, ses nombreux rangements et son spacieux séjour, il s’adapte parfaitement à une famille. Proximité des commerces et des transports. Prévoir rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

65 m²

etage 4

Nice

2 695 000 EUR

Nice Bas Cimiez / Musée Marc Chagall: À deux pas du Centre ville, jolie Villa d'Architecte de 290m2 en excellent état, sur un Terrain plat de 600m2 avec Piscine, entourée de Terrasses boisées à proximité des Etablissements scolaires les plus Réputés de Nice. Au Rez-de-jardin, Entrée desservant l'Espace à vivre de 76m2 composé d'un Salon avec Cheminée, Salle à Manger et Cuisine d'angle, profitant de chacune des Terrasses grâce à de grandes Baies vitrées. Bureau, nombreux Rangements et Buanderie. A l'Etage supérieur, quatre belles Chambres dont trois en suite avec Salles d'eau privatives. Toilettes indépendants. Le Dernier étage fait office d'Étage Privé, composé d'une Suite parentale de 31m2 avec un large Dressing, une superbe Salle de Bains avec Baignoire et Douche italienne, donnant toutes deux accès à une Terrasse à ciel ouvert de 30m2 baignée de soleil. Une Pièce aménagée en Salle de Sport complète l'étage. Grands carreaux au sols dans l'Espace à Vivre, Parquets massifs dans les Chambres. Climatisation gainée, larges Baies vitrées à galandage, Volets roulants électriques, Visiophone et Alarme. Parkings extérieurs sécurisés par un Portail électrique. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

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5 ch

290 m²

Nice

325 000 EUR

VILLA BOTANICA, une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 15 appartements. Offrant des stationnements privatifs en sous-sol et un local à vélos, elle allie confort et praticité dans un cadre exclusif. Située dans le prisé quartier de la Libération à Nice, cette résidence bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du marché animé, des commerces, de la Halle Gare du Sud et du charmant Jardin Thiole. Grâce à l'arrêt de tramway L1 (Libération) à quelques pas, vous pourrez rejoindre aisément les principaux centres d'intérêt de la ville, dont l'aéroport. La gare SNCF de Nice n'est qu'à 5 minutes en voiture, et la célèbre place Masséna ainsi que la Promenade des Anglais sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Côté architecture, VILLA BOTANICA s'inspire des constructions typiques de la région, avec une touche de modernité. Les appartements, du 2 au 6 pièces en duplex, sont conçus pour offrir des prestations de grande qualité. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur.

Nice

1 390 000 EUR

NICE CIMIEZ - Superbe Appartement en 4 Pièces 153m2 - Terrasses & Solarium.

NICE CIMIEZ - Superbe Appartement Haut Standing à proximité de la clinique Saint Georges. Appartement 4 Pièces de 153m2 et d'une superficie totale de 328m2 disposant de 3 terrasses et d'un magnifique Solarium de 140m2 privé accessible depuis l'appartement. Sejour/Salle à manger de 67m2. Cuisine aménagée et équipée. Coté nuits, 3 Chambres spacieuses dont une plus réduite de 8m2 pouvant être bureau.Salle de bains et Salle d'eau. Deux caves et un garage complètent ce bien d'exception.. Ce Bien est à rénover... Proximité : Clinique, Transports, Tramway, Commerces Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450 soit 120 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Respons

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3 ch

153 m²

Nice

1 090 000 EUR

// Nice - Garibaldi-Place Du Pin // Au cœur du quartier du Port, idéalement situé sur la Place du Pin, venez découvrir ce bien exceptionnel en avant dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien tenu. Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement chaque pièces de ce splendide appartement coup de cœur. Il se compose d'un grand séjour d'angle doté d'une cheminée, et baigné de lumière avec une vue imprenable sur le Mont-Boron et les toits de la Place. -Cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement équipée. -Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, -3 chambres avec placards sur mesure, dont une avec sa salle de douche. -Une salle de douche et un toilette indépendant. -Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Ce produit coup de cœur vendu meublé, bénéficie de tout le confort moderne et d'une situation exceptionnelle à proximité de tout! A visiter sans tarder... Bien soumis au statut de la copropriété: 22 Lots principaux Charges courantes annuelles: 2050 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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4 ch

135 m²

etage 4

Nice

3 360 000 EUR

Située à seulement 25mns de l'aéroport de Nice, cette demeure historique rare, avec une cours intérieure, nichée au milieu des bois, offre un cadre de vie unique et enchanteur. La Bastide de charme médiéval avec tout le confort moderne se dresse sur un terrain de 26 hectares, offrant une vue imprenable sur le Mercantour, les collines environnantes et la vallée du Var jusqu'à la mer. Sur 678 m² habitables, près de 400m2 sont déjà rénovés. La bâtisse principale est constituée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant avec une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'un grand bureau. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salles de bains et 1 salle d'eau indépendante. L'ensemble offre de magnifiques vues. L'ancienne maison de gardien, adossée à la bastide, a été transformée en gite de 78m2 et offre un salon /cuisine avec un jardin privé, une salle d'eau et 3 chambres. De l'autre coté de la cour, se trouve un appartement 3 pièces de 70m2 sur 2 niveaux avec 2 chambres, une salle d'eau et une très agréable séjour/cuisine. 200m2 sont en cours de rénovation pour développer 3 autres appartements de 2 pièces chacun. Une cave voutée d'environ 100m2 ouvrant sur un jardin-terrasse est aussi à restaurer. Toute la résidence dispose du chauffage central. Chaque gite est équipé d'un poêle ou d'une cheminée pour l'ambiance. La bastide produit sa propre électricité grâce à une éolienne et des panneaux solaires. Une production truffière génère du profit tout au long de l'année. Un plan simple de gestion permet de développer des activités telles que hébergement en yourtes ou des Tiny-houses ou des pensions pour les chevaux et activités équestres. Actuellement, le domaine accueille une chasse privée. Enfin, une hélisurface permet 200 rotations annuelles. Les commodités (épiceries, boulangerie, restaurants, médecins …) se trouvent à 5 minutes en voiture. Envie d'en savoir davantage et de visiter ? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2880.00 . Date de réalisation du DPE : 14-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Isabelle LEYMARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 691 158 Fréjus RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia

10 p

8 ch

678 m²

terrain 260 000 m²

Nice