180 000 EUR

Proche de la gare Riquiez, à proximité de la place Garibaldi et du Port, appartement de 2 pièces de 43.23 M2+Terrasse vue dégagée. Délégation de mandat. Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

43 m²

etage 2

Nice

4 900 000 EUR

Découvrez, en exclusivité, l’excellence du luxe dans ce duplex unique, situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Avec ses vues panoramiques sur la mer et des prestations de très haut standing, cet appartement représente l'essence même de l'élégance et du raffinement. Ce duplex spacieux se déploie sur deux niveaux, chacun avec un salon généreux. Le salon du premier niveau est idéal pour les réceptions, tandis que celui de l'étage supérieur est conçu pour le divertissement, avec un home cinéma équipé d'un écran rétractable. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres apporte des volumes rares. L'appartement est doté d'un système de sonorisation intégré avec des enceintes discrètement installées dans le plafond, assurant une ambiance sonore parfaite dans chaque pièce. Le confort est assuré par un ascenseur pneumatique privé, permettant de circuler entre les étages en toute simplicité et rapidité. Pour des moments de relaxation, un espace bien-être avec Jacuzzi a été aménagé avec vue imprenable sur la Méditerranée. Les finitions et équipements de très haute qualité apportent une touche supplémentaire de sophistication à cet appartement. Le petit balcon extérieur est parfait pour profiter des douces brises marines. Trois chambres en suite élégantes sont à votre disposition, dont une somptueuse Master parentale. Cette suite est équipée d'un magnifique dressing et d'une salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur la mer grâce à une glace sans teint. Un bureau agrémente ces prestations. Un garage privé complète ce bien d'exception, offrant une sécurité optimale pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un duplex de prestige, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

192 m²

etage 1

Nice

325 000 EUR

1 ch

Nice

3 150 000 EUR

4 p

3 ch

131 m²

Nice

3 200 000 EUR

10 p

4 ch

300 m²

terrain 5 015 m²

Nice

210 000 EUR

199 000 EUR

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // // Nice - Riquier - St Jean D'Angély // Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, sans aucune charge, superbe appartement 2p entièrement rénové, avec une vue panoramique ville et mer, composé de : - Entrée, - Séjour/salle à manger, - Cuisine américaine équipée, - Chambre, - Salle de douche avec wc - Balcon Appartement très lumineux et au calme absolu.Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Location saisonnière (type RBNB) autorisée. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 Lots principaux.Charges courantes annuelles: 0€ /an Pas de procédure en cours.Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Balcony

2 p

1 ch

36 m²

etage 1

Nice

385 000 EUR

Nice Ste Marguerite - Nice Méridia : Situé au cœur du nouveau quartier Nice Méridia, dans un immeuble à l'architecture moderne et récompensée, appartement 4 pièces de 87 m² bénéficiant d'une agréable Terrasse exposée plein Sud. Traversant et bien agencé, il dispose d'une entrée avec Rangements qui dessert une Spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine Aménagée. La première Chambre, donnant sur la Terrasse, est dotée d'un Dressing privatif pouvant également être une Salle de douche. À l'opposé, deux autres Chambres se trouvent au Calme, chacune équipée de placards de Rangement, offrant ainsi des espaces bien pensés. L'appartement comprend également une Salle de bain confortable et des toilettes Indépendants, adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un Garage en sous-sol vient compléter ce bien familial, situé dans un secteur en pleine Expansion, avec le tramway à proximité immédiate. Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000. Cette proposition d’aménagement a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité. Dossier de présentation complet et Visite virtuelle Disponibles sur demande. Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

4 p

3 ch

87 m²

etage 2

Nice

279 000 EUR

Nice Chambrun : Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Maurice, dans une maison niçoise des années 30, charmant appartement 4 pièces de 55 m². Au Calme, il bénéficie d'une belle Luminosité grâce à son exposition Sud. Traversant et bien agencé, il dispose d'une entrée qui dessert un agréable Séjour prolongé par une cuisine Indépendante avec vue sur le Jardin. La grande Chambre profite d'un Balcon et offre une vue dégagée sur un cadre Verdoyant. À l'opposé, deux autres chambres avec un Dressing et des placards de Rangement, bénéficiant ainsi d'espaces de Stockage astucieusement dissimulés. L'appartement comprend également une salle de Douche et des toilettes Indépendants. Deux Abris de jardin viennent compléter ce bien, situé à proximité de la quiétude du Parc Chambrun et de son célèbre "temple de l'amour". Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Intercom - Internet

4 p

3 ch

55 m²

etage 1

Nice

2 400 000 EUR

//PORT DE NICE MAISON-JARDIN de 1800 m2// - Maison 10 pièces au fort potentiel construite en 1981. Au pied du Mont Boron, à quelques minutes du quartier du Port, venez découvrir cette maison nichée dans un coin de verdure en retrait des nuisances, et dotée d'un jardin arboré de 1800 M2. Ses 320 m2 sont développés sur 3 niveaux desservis par un escalier et un ascenseur. Au niveau -1: 2 chambres sur terrasse, une salle de bain, un dressing et des caves. En Rez-de-jardin: Vaste salon/salle à manger, une grande cuisine donnant accès sur les terrasses et le jardin. Une grande chambre d'appoint. Niveau+1: 3 chambres, dont une chambre de maitre dotée de sa salle de bains et son dressing, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les chambres donnent accès à la vaste terrasse circulaire. Vaste jardin en jouissance privative complanté d'arbres fruitiers. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Un atelier / garage accessible directement depuis le boulevard Carnot pour 2/3 voitures.. Grande cour à l'entrée de la propriété pouvant accueillir les véhicules de vos invités Honoraires charges vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

10 p

6 ch

259 m²

Nice

885 000 EUR

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2 ch

108 m²

terrain 3 000 m²

Nice

290 000 EUR

NICE Hyper Centre Gambetta- Appartement Rez de Jardin 2 pièces.

NICE Hyper Centre; 500m des plages appartement deux pièces 59 m2 ( Carrez 43.83m2) tout équipé grande terrasse Situé au cur de Nice dans le quartier Gambetta - Fleurs, dans une magnifique petite copropriété Villa de Charme aux fresques d'un autre temps jardin arboré, fleurie et sécurisée, à 500m de la promenade des anglais et des plages, 150m de la station de tramway Alsace Lorraine (ligne directe aéroport et place Masséna), 1km du centre ville et du vieux Nice, proche de toutes le commodités. L'appartement est situé en rez-de-jardin avec une grande terrasse ombragée vue sur jardin intérieur au calme. Appartement dispose d'une entrée, Salle de Douche moderne, une chambre et un Salon avec cuisine ouverte sur Salon et le tout ouvert sur terrasse jardin. Idéal pied a terre ou Investissement.. Location autorisée par le règlement de la Copropriété. Un endroit privilégié... Idéal Investisseur ou Pied a Terre...! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p

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1 ch

59 m²

Nice

88 000 EUR

SOUS COMPROMIS Situé rue de Belgique, dans une ancienne résidence étudiante, ce charmant studio au 2ème étage avec ascenseur offre une opportunité rare pour un investissement immobilier rentable. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Vue dégagée sur la gare historique de Nice, un site classé, et le nouveau centre Iconic avec ses commerces et services (Hilton, Uniqlo, Monoprix). Disposition fonctionnelle: Entrée accueillante Séjour lumineux avec accès à un balcon Kitchenette pratique Salle d'eau avec WC Balcon privé pour profiter de l'extérieur. Informations complémentaires : Airbnb autorisé, idéal pour maximiser vos revenus locatifs. Confort moderne : Chauffage par climatisation réversible (collectif), eau froide collective et eau chaude individuelle par cumulus. Rentabilité assurée : Appartement actuellement loué à 455€ hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique en plein cœur de Nice ! Features: - Balcony - Lift

1 p

1 ch

14 m²

etage 2

Nice

3 150 000 EUR

Situé sur le Cours Saleya, cet élégant appartement de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un magnifique immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et de son marché. L'appartement comprend une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, trois chambres en suite, ainsi qu'un WC invité séparé. Complètement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, il se distingue par de superbes finitions et des prestations de qualité, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À noter que l'artiste Henri Matisse a résidé dans cet immeuble qui a été complètement restauré et réhabilité en 2022. L'appartement est vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 917 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1125€

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3 ch

131 m²

etage 1

Nice

1 590 000 EUR

// Nice - Massena // Nice Place Massena : A deux pas de la Place Massena et de la Coulée Verte, proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la mer, au 5ème étage d'un immeuble de grand standing avec gardien, superbe 4 pièces de 122m2 carrez traversant, exposé Est-Ouest, entièrement rénové, composé d'une entrée avec placards, grand séjour avec cuisine haut de gamme ouverts sur une belle et grande terrasse, une chambre en suite avec salle de douche et dressing sur balcon, deux autres chambre avec accès à la terrasse ou au balcon, deux salles de douche, WC indépendant et cave. Une réelle opportunité d'acquérir un bien confortable et très recherché. Possibilité garage en sus 55 000€ Bien soumis au statut de la copropriété : Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3 656€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Balcony - Terrace - Lift

4 p

3 ch

156 m²

etage 5

Nice

250 000 EUR

A vendre, Terrain non constructible, 9 500 m², Chemin de Crémat, Nice 06200, Alpes-Maritimes.

A vendre, sur la Colline de Crémat, Terrain agricole d' environ 9 500 m², à proximité du Château. Bel ensoleillement, A seulement quelques minutes du Quartier Saint-Isidore et de la Plaine du Var. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel ... Réf.873543

9 500 m²

Nice

225 000 EUR

219 000 EUR

// Nice - Riquier - St Jean D'Angély // Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, sans aucune charge, superbe appartement 2p entièrement rénové, avec une vue panoramique ville et mer, composé de : - Entrée, - Séjour/salle à manger, - Cuisine américaine équipée, - Chambre, - Salle de douche avec wc - Balcon Appartement très lumineux et au calme absolu. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Location saisonnière (type RBNB) autorisée. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 0€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Balcony

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1 ch

35 m²

Nice

3 200 000 EUR

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente cette villa contemporaine de prestige, véritable joyau architectural, offrant un espace de vie somptueux sur deux étages. Chaque pièce de cette villa dispose d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Entourée d'un jardin exceptionnellement bien entretenu, cette propriété offre une qualité de vie inégalable, grâce à ses finitions haut de gamme, sa piscine à débordement et ses nombreuses terrasses privilégiant intimité et vue à couper le souffle. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une grande variété d'arbres, de plantes et de fleurs. Plusieurs coins détente sont présents pour profiter avec toute la famille et les amis du climat méditerranéen, soleil ou ombre, au choix ! Coup de coeur assuré ! Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool

10 p

4 ch

300 m²

Nice

2 350 000 EUR

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut au sein d’un domaine confidentiel à taille humaine, cette propriété bien construite dans les années 1980 et régulièrement entretenue, jouit d’un calme absolu ainsi que d’une vue imprenable sans vis-à-vis sur une partie de Nice et sur la Méditerranée dès son séjour ! D’une surface habitable d’environ 265 m², exposée à dominance Sud, elle propose sur deux niveaux : En rez-de-jardin : . une entrée avec vestiaire et toilettes invités . une vaste pièce de réception (environ 54 m²), avec espace cheminée en pierres et un bureau/salon de lecture en mezzanine, baignée de soleil orientée Sud en prolongement de la terrasse et du jardin arboré, . une cuisine moderne (22 m²) refaite en 2022, entièrement aménagée et équipée (en Neff-Rosières) ouvrant sur une généreuse terrasse abritée pourvue d’un BBQ et d’un four à pizza, . une chambre de maître ensuite avec son dressing (avec fenêtre) et sa salle d’eau-toilettes attenante refaite récemment . une pièce (avec 2 fenêtres) équipée de placards-penderies faisant office de buanderie Au 1er étage : Palier desservant . une chambre de maître ensuite (équipée de nombreux placards-penderies), exposée Sud/Ouest sur balcon et terrasse-tropézienne, avec salle de douche-toilettes attenante rénovée récemment . une grande chambre (27 m²) exposée Sud/Ouest sur balcon filant, pouvant être aisément divisée en deux chambres comme à l’origine . une chambre d’enfant pourvue de 3 fenêtres pouvant éventuellement faire office d’un beau bureau . une salle d’eau-toilettes Au sous-sol dont l’accès s’effectue par l’intérieur, présence d’une vaste pièce de stockage pourvue d'une ouverture en partie haute et d’un vide-sanitaire gage d’une villa saine. Cette propriété cossue bénéficie d’un parc clos d’environ 2400 m² correctement entretenu, complanté de nombreux arbres comme des agrumes (citronniers), oliviers centenaires, fruitiers (plaqueminier, grenadier, figuier) et essences méditerranéennes avec arrosage automatique et système d’éclairage extérieur. Un terrain de jeux idéal et sécurisé pour vos jeunes enfants. Pour vos moments de détente en famille ou avec vos amis, vous pourrez profiter : . d’une belle piscine (11.5m x 5.5m, traitée au sel, sous contrat d’entretien, pré-équipée pour recevoir une pompe à chaleur, étanchéité et carrelage refaits en 2018) idéalement exposé Sud-Ouest, . d’un terrain de pétanque Présence de quatre abris en pierres et couverts dont un est pré-équipé pour pouvoir accueillir une cuisine d’été. Un grand garage de plain-pied équipé de deux fenêtre et d’une mezzanine pour le rangement (avec accès direct pratique de par l’intérieur de la villa) ainsi que plusieurs places de stationnement accueilleront vos véhicules. Idéalement située géographiquement : . écoles primaires et collèges situés à 1 km maximum . moyens de locomotion : par bus / arrêt devant le domaine pour le centre ville – Tramway Ligne 1 / Parc Azur à 2km – Accès direct autoroute A8 (à 30 mn de Monaco) et voie rapide par Cimiez . Commerces de proximité à Gairaut (pharmacie, primeurs, boulangerie, restaurants-café) et à Rimiez - Cap de Croix : clinique St Gorge et service d’urgence Une propriété idéale en tout point pour profiter des charmes de Nice. Une visite s’impose ! Features: - Barbecue - Intercom - Internet - SwimmingPool

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4 ch

265 m²

Nice

3 150 000 EUR

Situé sur le Cours Saleya, cet élégant appartement de 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un magnifique immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et de son marché. L'appartement comprend une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres en suite, ainsi qu'un WC invité séparé. Complètement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, il se distingue par de superbes finitions et des prestations de qualité, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À noter que l'artiste Henri Matisse a résidé dans cet immeuble qui a été complètement restaurer et réhabiliter en 2022. L'appartement est vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 917 €/an

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2 ch

100 m²

etage 1

Nice

3 150 000 EUR

2 ch

100 m²

Nice

447 000 EUR

Exclusivité - Nice Centre, à proximité du Musée d'Art Moderne - Superbe et spacieux 2 pièces traversant de 53m² avec une terrasse de 20m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à deux pas des commerces, tout en étant au calme Cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse à ciel ouvert de 20m², d'une chambre calme de 14m² avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La décoration, réalisée par un architecte, met en valeur des matériaux de haute qualité. Climatisation réversible et double vitrage dans tout l'appartement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, alimentés par une chaudière collective au fuel. La toiture vient juste d'être rénovée et la façade a été refaite en 2017/2018. *** Bien en copropriété. 15 lots principaux. Quote-part des charges environ 200 euros par mois, eau et chauffage inclus. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Intercom - Lift - Air Conditioning

2 p

1 ch

53 m²

Nice

8 008 000 EUR

7 280 000 EUR

3 008 m²

Nice

4 200 000 EUR

Nichée dans le quartier résidentiel et historique de la colline de Cimiez à Nice, cette magnifique et grande maison de maître est à vendre. Construite en 1850, cette charmante demeure de 400 m² se distingue par ses caractéristiques Belle-Epoque, ses superbes hauteurs sous plafond, sa cheminée et ses très belles prestations. Entourée d'un jardin de 2000 m2 planté d'essences méditerranéennes, avec une belle piscine familiale et un bassin à poissons, la luxueuse villa dispose également de deux balcons et d'une belle terrasse. Tout est fait pour garantir votre intimité tout en profitant de moments de détente à l'extérieur en famille ou entre amis. Grâce à sa triple exposition et à ses belles ouvertures, sa luminosité est exceptionnelle tout au long de la journée. Bien que proche des écoles, du centre ville et de toutes les commodités, elle permet un cadre de vie paisible et intime grâce aux arbres qui entourent la propriété. Un hall majestueux vous accueille à l'entrée, une salle à manger, un beau salon, une cuisine séparée et une première chambre complètent le rez-de-chaussée surélevé. Quatre chambres, une salle de bain, deux salles de douche, trois toilettes séparées et une seconde cuisine se trouvent à l'étage supérieur de cette propriété. La maison bénéficie également d'un portail électrique, de deux places de parking extérieures, de l'air conditionné et de places de parking. On aime : son vaste jardin avec piscine, exceptionnel au cœur de la ville ; le charme du 19ème siècle préservé avec ses hauts plafonds, sa cheminée, sa belle luminosité et son intimité. Cette propriété exceptionnelle vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Nice. Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony

8 p

5 ch

400 m²

terrain 2 000 m²

Nice

1 990 000 EUR

1 690 000 EUR

Situé sur la très célèbre promenade des anglais, proche du centre de Nice, à pied des plages et des commodités, magnifique appartement 4 pièces de 115m2 front de mer, exposé plein sud et entièrement rénové avec des prestations hauts de gamme. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont 2 en-suite, et la chambre de maître ouverte sur la terrasse et la mer. 1 garage fermé et 2 caves complètent ce bien. A proximité immédiate du tramway. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

4 p

3 ch

115 m²

etage 2

Nice