990 000 EUR 940 000 EUR L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, à Rimiez quartier de l'aire Saint-Michel, proche des commodités, des écoles ( Ecole de l'aire Saint Michel au 148 avenue de Rimiez ), arret de bus à 100 métres, cette superbe villa de 130 m2 implanté sur un terrain en restanques arboré de plus de 900m2, piscine, pool house,sauna, cuisine d'eté, terrain de boule, potager... Cette maison merveilleusement bien agencé se compose comme suit : - Au rez de chaussée, un grand séjour de 53 m2 avec cheminée, cuisine americaine intégralement équipée, bureau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc ( création d'une chambre et salle d'eau supplémentaire possible) Emplacement exterieur pour 4 véhicules et garage dans la proprieté, pas de vis à vis, belle exposition, superbe vue degagée. Produit rare, à visiter sans tarder. Features: - SwimmingPool - Terrace 5 p 3 ch 130 m² terrain 920 m² Nice
370 000 EUR A00215 - Nice, quartier des musiciens, grand bureau de 123 m² donnant sur cour situé dans une résidence de bon standing. Proche transports, gares, commerces. Idéal pour profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Nice
225 000 EUR 218 000 EUR Loué en saisonnier, 2P de 28m² situé dans le haut du Vieux-Nice. L'appartement en parfait état est vendu meublé et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche et WC séparé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Intercom - Furnished - Air Conditioning 2 p 28 m² etage 1 Nice
748 000 EUR 715 000 EUR Nice Centre Ville, sur la jolie et commerçante Avenue Notre-Dame, à proximité du Tram et de la Basilique classée "Monument Historique" de Nice. En Dernier étage d'un très joli Immeuble Bourgeois, aux Façades et Parties communes préservées et rénovées. Pour Amateur, "Appartement d'Artiste" de 97m2 style Loft, entièrement Rénové, aux Volumes et Espaces hors-normes, sublimés par une Hauteur sous plafond de plus de 4m et une Luminosité parfaite. Il se compose d'une belle Entrée bénéficiant de grands Rangements linéaires, un Espace à Vivre traversant de 54m2 avec Cuisine équipée et son ilot central, s'ouvrant sur un large Balcon filant 12m2 permettant de déjeuner à Ciel ouvert tout au long de l'année. Une grande Mezzanine 15m2 faisant office d'Espace nuit avec Rangements, illuminée par de grandes Verrières sous le toit mansardé. Toilettes attenant. Une grande Salle d'eau avec douche à l'Italienne et fenêtre au Sud. Toilettes indépendants avec fenêtre également. Un espace Buanderie et Cellier attenant à la Pièce principale. Jolie vue dégagée de part et d'autre, sans vis-à-vis, allant de la Colline du Château jusqu'à la Basilique Notre-Dame et les collines. Carrelage "Marmorini" au sol dans tout l'appartement, Climatisation réversible, Double Vitrage, Volets roulants et Stores électriques. Un bien Unique au Concept de Vie qui trouvera son futur propriétaire parmi les Amateurs d'originalité. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur Dossier de Présentation complet disponible sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift 2 p 97 m² Nice
775 000 EUR Place Garibaldi, exceptionnel 3 P d'environ 90 m² en cours de rénovation dans des prestations de très grandes qualités. A 2 pas du vieux Nice, du Théâtre, appartement disposant de 2 chambres avec salle de bains en suite, vaste séjour de 41m² avec cuisine ouverte . Produit rare et unique. 3 p 2 ch 90 m² etage 2 Nice
250 000 EUR Colomars - La Sirole - Dans quartier résidentiel au calme, superbe terrain de 2500 m2. Belle exposition. Vendu avec permis pour une villa de type 4/5 pièces d'une superficie habitable de 114 m2. 2 500 m² Nice
299 000 EUR 289 000 EUR COMPROMIS EN COURS Nice ouest/Ste Marguerite : En exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, beau et lumineux 4p d'angle de 75m2 en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 14m2 exposée plein ouest avec vue dégagée et mer, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Charges : 280€ tout collectif. Taxe foncière 1 186€. Une cave saine de 8m2 complète ce bien. Grand parking collectif. Idéalement placée, proche toutes commodités (commerces de proximité, pharmacie, médecins...), école Caucade et arrêt de bus à deux pas. A voir rapidement ! Contactez Lisa au ... Features: - Lift - Terrace 4 p 3 ch 75 m² etage 3 Nice
1 090 000 EUR MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE NICE : Située dans un domaine privé et sécurisé aux portes de la ville de Nice, belle villa de 250 m2 avec jardin arboré, un espace piscine et pool-house, le tout avec une vue dégagée sur les collines niçoises. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et son cellier, d'une suite parentale, de trois chambres avec rangements, de deux salles de bain/douche, d'un bureau, d'une buanderie et de WC séparés. Au rez de jardin, une salle de sport ainsi qu'une salle de jeux, un garde manger et une cave. Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Classe énergie : C Charges annuelles : 696 € Nombre de lots dans la copropriété : 37. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 820 € ~ 2 530 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 8 p 4 ch 250 m² terrain 2 400 m² Nice
749 000 EUR Nice Cimiez / Cap de Croix : En dernier étage d'un immeuble de standing ceinturé par un jardin arboré, appartement 2/3 pièces d'angle de 84 m² dont l'accès se fait directement par ascenseur. Une terrasse circulaire de 128 m² avec une vue panoramique sur la ville et les collines niçoises permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Deux vérandas viennent compléter ce superbe espace. Grande entrée, double séjour et salle à manger de 33 m² prolongés par la véranda de 27 m², véritable espace de vie pour toute l'année, entouré par une première terrasse de 73 m² avec vue panoramique sur les collines. Une cuisine séparée, dinatoire, aménagée et équipée, a été rénovée récemment et bénéficie également de l'accès vers l'extérieur. Des toilettes invités avec lave-mains complètent la partie jour de l'appartement. Une grande chambre de 20 m² en suite avec dressing, salle d'eau et toilettes s'ouvre sur la deuxième terrasse de 20 m² comprenant une véranda faisant office de buanderie. Très lumineux grâce à une triple exposition, il est facilement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cet appartement au sein d'un quartier connu pour sa douceur de vivre et sa quiétude, bien qu'étant proche des commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Internet - Lift - Intercom - Air Conditioning 3 p 1 ch 84 m² Nice
1 146 000 EUR NICE - FLEURS : RARE ! EN DERNIER ÉTAGE D'UNE BELLE RÉSIDENCE, EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES AVEC UNE GRANDE TERRASSE AVEC SUPERBE VUE DÉGAGÉE. Composé d'une entrée avec dressing, vaste séjour donnant sur une belle terrasse de 35M² avec magnifique vue dégagée, cuisine indépendante sur le balcon, 3 grandes chambres, nombreux placards et rangements, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. Appartement traversant avec de beaux volumes, lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD. Une cave complète ce bien avec fort potentiel. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... 4 p 3 ch 96 m² Nice
749 000 EUR Nice Rimiez - Cap de Croix : En dernier étage d'un immeuble de standing ceinturé par un jardin arboré , appartement 2/3 pièces d'angle de 84 m² dont l'accès se fait directement par ascenseur, privatisé. Une terrasse circulaire de 128 m² avec une vue panoramique sur la ville et les collines niçoises permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Deux vérandas viennent compléter ce superbe espace. Grande entrée, double séjour et salle à manger de 33 m² prolongés par la véranda de 27 m², véritable espace de vie pour toute l'année, entouré par une première terrasse de 73 m² avec vue panoramique sur les collines. Une cuisine séparée, dinatoire, aménagée et équipée, a été rénovée récemment et bénéficie également de l'accès vers l'extérieur. Des toilettes invités avec lave-mains complètent la partie jour de l'appartement. Une grande chambre de 20 m² en suite avec dressing, salle d'eau et toilettes s'ouvre sur la deuxième terrasse de 20 m² comprenant une véranda faisant office de buanderie. Très lumineux grâce à une triple exposition, il est facilement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cet appartement au sein d'un quartier connu pour sa douceur de vivre et sa quiétude, bien qu'étant proche des commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Features: - Internet - Lift - Intercom - Air Conditioning 3 p 1 ch 84 m² Nice
1 570 000 EUR Plongez dans le luxe et l'élégance de cet appartement exceptionnel, niché au sein d'un ancien palace au cœur de Cimiez. Cette propriété unique offre une vue panoramique sur la mer et la ville et un cadre de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Vous serez immédiatement séduit par une entrée majestueuse, accueillant chaleureusement les résidents et leurs invités. Vous découvrirez ensuite son spacieux séjour lumineux, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, sa cuisine entièrement équipée et indépendante, ses deux chambres élégantes, dont une suite parentale, chacune avec leur propre salle de bain, offrant intimité et confort à ses occupants, ainsi que son bureau parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou offrant la possibilité d'une troisième chambre. Deux buanderies pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement en étage élevé, bénéficie d'une exposition idéale, l'ensemble des pièces s'ouvrant sur des balcons. L'immeuble classé entouré de son parc arboré, vous permettra de vous détendre en plein air. L'ensemble bénéficie d'un parking collectif sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Situé à proximité des commodités locales, et du centre-ville de Nice, cet appartement offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 57 - Pas de procédure en cours - Charges : 833 Euros / mois - Taxe foncière : 3250 Euros. 4 p 3 ch 208 m² etage 2 Nice
1 075 000 EUR Au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu niché en plein coeur du quartier des Beaumettes, cet appartement de 96m2 dotée d'une terrasse de 120m2 offre une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer jusqu'au phare de St Jean Cap Ferrat. Aménagé pour recevoir, ce bien est composé d'un grand salon, d'un espace dinatoire et d'une cuisine équipée avec vue. Coté nuit, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse de 120m2 sur le toit avec cuisine d'été et solarium permet de profiter pleinement de cet espace hors norme! Proximité immédiate à pied de la mer (promenade des Anglais), des commerces (rue de France) et des transports en commun (tramway). Un box et une cave complètent ce bien rare. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom 4 p 2 ch 96 m² Nice
20 900 000 EUR Villa d’exception conçue par l’un des plus grands architectes internationaux : Jean Nouvel, parfaitement intégrée au paysage, elle est arrimée à flanc de falaise, en surplomb de la Grande Bleue, entre le Cap Ferrat et la baie des Anges. Cette somptueuse propriété séduit avec ses 8600 m² de jardins fleuris et terrasses, où prend place une piscine extérieure. L’entrée s’effectue par le toit, entièrement végétalisé. Un funiculaire, doublé d’un escalier, rallie les deux étages à vivre : les quatre suites et le salon, sublime par ses volumes orientés face à l’immensité azur. Depuis l’accès, la belle se fait discrète. Depuis la mer, la construction d’inox et de verre décline des lignes aussi géométriques qu’horizontales sur un promontoire de pierres apparentes complanté d’essences méditerranéennes. Un séjour de 40 mètres de long, où d’immenses baies vitrées coulissent sans un seul poteau. La pièce de vie est bordée au sud d’une terrasse de même dimension, prolongeant ainsi cette sensation d’infini vers la mer et l’horizon. La volume intérieur est agrémenté de trois alcôves, et d’un patio extérieur de 140 M². L’espace de réception intérieur-extérieur représente à lui seul plus de 600 M² L’ensemble des pièces de vie, cuisine, suites et salles de bains ont été conçus avec des matériaux nobles. D’une superficie de 550 m², elle offre une incroyable qualité de vie, grâce à des matériaux et équipements sur mesure irréprochables. Jean NOUVEL conçoit les salles de bains en corian, que viennent agrémenter les éléments Dornbracht. Sur la base d’un concept signé Gilles CLÉMENT et réalisé par François NAVARRO, le jardin méditerranéen et ses recoins intimes font écho au toit paysager et à ses camaïeux de gris… Autant de nuances en référence au béton, au métal et à l’Inox. Le terme harmonie prend ici tout son sens. Dans la continuité du salon, la terrasse en teck accueille une piscine à débordement, véritable couloir de nage et un mobilier aux formes minérales et du mobilier extérieur signé Paola LENTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Lift - Alarm - SwimmingPool 7 p 4 ch 550 m² Nice
1 500 000 EUR NICE COEUR CIMIEZ : PRODUIT RARE, dans un lotissement calme en plein coeur du quartier de Cimiez, jolie maison familiale d’une superficie de 130m2 habitable et discrètement jumelée par les angles arrières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon salle à manger avec portes fenêtres sur l’extérieur, une cuisine indépendante neuve et WC invités. Au 1er étage, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres avec terrasse communicante ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour compléter l’espace nuit. À l’extérieur, cette maison dispose d’une terrasse de 40m2 attenante à la cuisine et la salle à manger pour profiter des repas en plein air. Une dépendance de 8m2 complète le lot, pouvant servir de buanderie, espace de rangement, outillage jardin etc. De plus, il y a la possibilité d’implanter une piscine. Enfin, un grand garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commodités, commerces, bus et proche des écoles Bellanda, Essling, école des Arènes, collège Matisse et Stanislas. CLASSE ENERGIE : D Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Features: - Terrace - Balcony - Garden 5 p 3 ch 130 m² Nice
539 000 EUR 495 000 EUR Exclusivité! // Nice - Borriglione // A quelques mètres de la place du marché de la Libération, au sein d'une superbe copropriété bourgeoise sécurisée avec jardins, appartement 3/4p traversant Nord/Sud au calme, de plus de 83m2 et bénéficiant d'un balcon à la vue dégagée. Jouissant de fenêtres en double vitrage neuves, cet appartement vendu avec une grande cave en sous-sol et un parking en location dans l'enceinte de la copropriété se compose de la façon suivante: - Entrée sur confortable couloir, - Double séjour avec inserts et balcons en sud, - Chambre au sud, - Salle de bain à rénover, - Chambre au nord, - Cuisine au nord pouvant être transformée en 3èmé chambre. Au calme complet, à proximité immédiate des commodités et du tramway, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une profession libérale. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.500€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Balcony 4 p 2 ch 83 m² etage 1 Nice
1 300 000 EUR 1 200 000 EUR Nice Garibaldi - Idéalement situé, à proximité de tous les commerces et les transports, au quatrième étage de l'un des plus anciens immeubles de la rue Catherine Ségurane appartement de type 5 pièces d'une surface de 167m² carrez et 173m² habitable. L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing ainsi que de plusieurs pièces pouvant faire office de chambres ou rangements. L'appartement offre un beau potentiel et peut-être entièrement réorganisé. La moitié de ce bien s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 34m² et l'autre partie sur un balcon jouissant d'une vue dégagée. Une cave de plus de 8m² vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.0 € et 2305.0 € pour 2021. 5 p 4 ch 167 m² Nice