199 500 EUR NICE / BAUMETTES - RUE DE FRANCE, a quelques pas des plages et de la ligne de tramway T2, en retrait de la rue, au 2eme étage d'un immeuble récent et bien tenu, beau F1 en bon état, au CALME ABSOLU. Il se compose d'une entrée, séjour avec alcôve donnant sur une terrasse de 7m2 avec vue sur verdure, cuisine indépendante équipée, salle de bains et wc séparé. Une CAVE complète ce bien. Ideal INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE Features: - Furnished - Intercom - Lift 1 p 37 m² etage 2 Nice
1 220 000 EUR Cette maison présente une belle identité avec des éléments forts des années 20 scrupuleusement préservés et restaurés. Ordre, couleur, et géométrie : l'essentiel du vocabulaire Art Déco est posé. La maison se découvre par une belle terrasse extérieur en terrazzo qui dessert le premier étage. Le ton est directement donné par la belle porte aux formes géométriques.Ce premier niveau accueille un espace de vie central depuis lequel les différentes pièces se distribuent. Côté jour se découvre un salon résolument tourné vers le sud,une belle terrasse avec sa vue mer, une cuisine prolongée par un escalier helicoïdal mène au niveau inférieur.Côté nuit, trois chambres aux belles huisseries se partagent une salle de bain.Une large terrasse plein ciel, invitant à la contemplation de la vue dégagée, beau panorama sur la mer et la ville au loin.À l'arrière de la maison une pièce pouvant devenir une chambre d'amis avec salle d'eau, un atelier ou une salle de sport.Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Features: - Terrace 6 p 3 ch 119 m² terrain 295 m² Nice
420 000 EUR Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // En avant-dernier étage avec ascenseur du plus bel immeuble art déco du bas Cimiez ('Palais Juliette'), à proximité immédiate des écoles Stanislas/Roland Garros, avenue Emile Bieckert, très bel appartement bourgeois traversant et à la vue dégagée. Composé de 2 pièces pour 67m2 facilement transformable en 3 pièces, avec double séjour sud et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien bénéficie d'expositions Nord et Sud, et se compose comme suit: - Entrée avec carreaux de ciment d'époque au sol, - Double séjour au sud avec aperçu mer, et parquet baton rompu, - Au Nord, une confortable chambre à la vue dégagée, - Une cuisine indépendante au Nord, pouvant être transformée en chambre enfants, - Une salle de bains à rénover, bénéficiant d'une fenêtre, - Un WC indépendant avec fenêtre. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.950€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 67 m² etage 4 Nice
397 000 EUR 2 Pièces plus alvoves terrasse 20,50m2 Frais de notaire Offerts ! « HANA*», une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l'architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connus dans le monde entier. Une véritable architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice : JOIA. Appartements d'exception du 2 au 4 pièces aux prestations haut de gammes sauront vous séduire ! Sur dix-sept étages dominant la place Métropolitaine, avec des terrasses plein ciel s'ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la méditerranée, HANA s'avère une véritable séduction. Le projet bénéficie d'une remarquable centralité et d'une excellente accessibilité. En effet, les commerces et la convivialité des places publiques animées par des commerces et restaurants sont au rendez-vous. La station de tramway (arrêt Méridia au pied de la résidence) et les lignes de bus complètent l'emplacement parfait de « HANA ». Centre-ville et la gare de Nice est à 15 min en tramway et l'aéroport Nice Côte d'Azur est seulement à 7 min en tramway. Nous sommes donc indéniablement face à un paysage urbain de haute qualité environnementale ! Actabilité prévisionnelle résidence principale : 3T 2022 Actabilité prévisionnelle investissement PINEL : 4T 2022 * Hana = la fleur en japonais 18 lots disponibles Du 2 Pièces alcoves au 4 pièces De 397 000€ à 2 300 000€ EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony 2 p 1 ch 56 m² Nice
1 500 000 EUR 1 290 000 EUR HÔTEL PARTICULIER NICE MUSICIENS Quartier des Musiciens Rare, Hôtel particulier à rénover de 6 pièces, sur 1 étage avec entresol d'une surface habitable de 186m2. Garage fermé et stationnement. Idéal profession libérale ou résidence privative, proche toutes commodités. Features: - Garden 6 p 4 ch 186 m² Nice
5 100 000 EUR 4 900 000 EUR // Nice - Mont Boron // Offrez-vous un projet d'exception pour cette somptueuse villa méditerranéenne de 245 m2 à rénover, nichée sur un terrain de 1 635 m2 avec une vue imprenable sur la Rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. Ce projet de 323 m2 permettra au nouveau propriétaire de réinventer totalement l'espace : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvrant sur un premier salon avec trois chambres, dont deux donnant accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable, trois salles de bains et des toilettes individuelles. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier ou un ascenseur, un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes individuelles. Ce niveau offre un accès direct à une piscine à débordement ainsi qu'à un vaste jardin arboré de plantes méditerranéennes. Emplacement : Proche des plages, restaurants et commerces 10 minutes de Nice, 20 minutes de Monaco par bord de mer La propriété propose de multiples espaces pour des moments de détente en famille ou entre amis. En plus de la résidence principale, une maison de gardien ou d'amis comprenant deux studios indépendants est également présente sur la propriété. Conçue comme un véritable havre de paix. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C TF (Taxe Foncière) : 4 800 € Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DADOUNE Franck - EI - NoRSAC: 389804451, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace 8 p 6 ch 245 m² terrain 1 635 m² Nice
294 000 EUR 265 000 EUR Au coeur du Carré d'Or, Appartement de 2 pièces rénové en 2020 dans une résidence standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. L'appartement entièrement meublé, est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. Idéal pied à terre ou investissement locatif, location saisonnière autorisée. Features: - Lift 2 p 1 ch 32 m² etage 3 Nice
1 500 000 EUR 1 290 000 EUR // Nice - Musiciens // Exceptionnel et rarissime hôtel particulier bourgeois en plein coeur du recherché quartier des Musiciens à Nice.Offrant 6p à rénover et totalisant 186m2 sur trois niveaux, cette bâtisse du XXè siècle jouit d'une remarquable façade avec fresques et moulures.Baigné de lumière, ce bien est idéal pour une prestigieuse profession libérale.Enfin, un grand garage de 24m2 dans la cour intérieure, permet un stationnement aisé dans l’enceinte de la propriété.Honoraires charge vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEREN Thomas - EI - NoRSAC: 513227504, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Garden 6 p 4 ch 186 m² terrain 171 m² Nice
449 000 EUR Magnifique Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Commodités à Proximité Situé dans le prestigieux quartier de Nice Ouest, en haut de l'avenue de la Lanterne, dans une résidence recherchée avec gardien, piscines. Caractéristiques principales : Type : Appartement 3 pièces traversant Surface : Spacieux, plus de 40m2 pour le séjour-cuisine Exposition : Triple exposition Est-Sud-Ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelle Chambres : Deux chambres au calme sur balcon, offrant respectivement 10 et 12 m2 Salle de bain : Élégante salle de douche à l'italienne Commodités : WC séparé, nombreux rangements dont un dressing et un cellier Extras : Vendu avec cave et stationnement sécurisé Situation idéale : À quelques pas de l'école de Fabron, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un arrêt de bus juste en face de la résidence. Les commerces de la Pignata sont également facilement accessibles à pied, rendant les courses quotidiennes un jeu d'enfant. Autres informations : Récentement rénové : Profitez d'un intérieur moderne et raffiné Charges mensuelles : 227€/mois Statut de la propriété : Bien en copropriété avec 108 lots, sans procédure en cours Cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Features: - Balcony - Terrace - Lift 3 p 2 ch 80 m² Nice
3 350 000 EUR 2 980 000 EUR Magnifique propriété de 10 pièces au Parc SAINT-EXUPERY sur un terrain de 3000 m arboré d'essences méditerranéennes, belle piscine, accès et stationnements, aperçus mer. Située dans la charmante ville de Nice (06100), cette maison spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer est implantée sur un vaste terrain de 2974 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche de la clinique Saint-George, des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, la présence d'une belle piscine, d'une terrasse et d'un patio apporte un cadre de vie agréable et convivial pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool house, un garage avec deux places de stationnement, une cave et une architecture moderne avec une façade en béton. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la piscine et des aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 386 m² répartie sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle propose un grand confort de vie. Avec des combles aménageables, un interphone, un digicode et une toiture-terrasse, cette propriété de caractère datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de modernité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 980 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 6 ch 386 m² terrain 2 974 m² Nice
1 690 000 EUR Dernière étage. Dans un magnifique coin pittoresque et historique, A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités, unique duplex avec vue mer spectaculaire et vue Monaco, d'environ 100m² sur 2 niveaux, un toit-terrasse d’environ 68m² avec une véranda et jacuzzi et une vue d'exception. Spacieux séjour avec véranda, le cuisine américaine équipé, 3 chambres, donc un 1 suite parentale, 2 salles de douche . Finition de luxe. Grande parking privative en sous-sol, grande cave d’environ 8m² .Ascenseur. Climatisation, double vitrage, vidéophone. Superbe et lumineux. Calme. Situé en étage élevé d'une résidence récente limitrophe Monaco. Exposition SUD-EST. Sa proximité avec la principauté est un réel avantage : à 50 m de la gare de Monaco, port Hercule à 10 minutes à pieds, avec en bas un escalateur public, Menton et Nice à 20 minutes par le train de Monaco. Feu d'artifice de Monaco, Yacht show a se délecter de votre terrasse. Vous êtes au paradis !! Beausoleil : Coin unique, la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. L’appartement bénéficiers d’une vue exceptionnelle sur la mer, Monaco et Cap Martin dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Beausoleil bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Features: - Air Conditioning - Alarm - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Garage - Hot Tub - Intercom - Internet - Lift - Parking - Washing Machine 4 p 3 ch 100 m² terrain 85 m² Nice
3 150 000 EUR NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 131 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en double exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un magnifique salon / salle à manger, de trois chambres en suite dont une avec dressing, de trois salles de douche avec toilettes et d'un WC invités. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 3 pièces de 100 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Intercom 5 p 3 ch 133 m² etage 1 Nice
995 000 EUR 895 000 EUR // Nice - Corniche Bellevue // Exceptionnel appartement 4p de 115m2 et jouissant de 50m2 d'extérieurs, en avant-dernier étage avec ascenseur et vendu avec 3 stationnements au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, par son exposition sud-ouest. Luxueusement rénové et climatisé, il se compose de la façon suivante: - Une vaste pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine sur mesure entièrement équipée, le tout prolongé d'une terrasse de plus de 30m2, - Un couloir dessert un espace nuit composé d'un wc indépendant, - Un dressing, - Deux chambres partageant une salle d'eau, et accèdant à une seconde terrasse de près de 20m2 - Une suite parentale avec son walk-in closet. Vendu avec une cave, un double garage et une place de parking! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisque.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 115 m² etage 3 Nice
195 000 EUR 170 000 EUR NICE - THIERS/MUSICIENS - rue Gounod, à quelques pas de la gare de Nice et a 13min a pied des plages, dans un immeuble art-deco bien entretenu, bel appartement F1 de 33m2 en très bon état, au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, séjour avec coin nuit, cuisine ouverte équipée, salle de douche avec wc. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Vous pouvez profiter d'un coin terrasse aménagée dans la cour intérieure. Superbe investissement locatif ou pied à terre. LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Nombre de lots NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Internet - Lift 1 p 33 m² etage 1 Nice
1 800 000 EUR Dans le prestigieux quartier du Mont Boron, superbe triplex de 126m² situé au calme, dans une résidence de grand standing avec piscine, jardin et gardien. L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 55m² ouvert sur une terrasse de 10m², d'une cuisine et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant deux chambres avec rangements qui donnent sur une terrasse de 12m², une chambre de maître avec rangements, salle de bains et wc privatifs et enfin, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un toit terrasse jouissant d'une très jolie vue sur la mer. Un garage vient compléter ce bien d'exception. La résidence se situe à proximité immédiate des plages et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.0 € et 1294.0 € pour 2021. 4 p 3 ch 126 m² Nice
920 000 EUR 895 000 EUR Superbe appartement bourgeois de 156 m2 à Nice Charme authentique et volumes généreux pour ce T4 d'exception. Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur, à proximité du Jardin Alsace-Lorraine, appartement de caractère idéalement situé. Un agencement optimal : Vaste séjour de 39 m2 baigné de lumière, Pièce à vivre de 22,65 m2 modulable selon vos besoins (salle à manger, bureau, chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, 2 grandes chambres (17,80 m2 et 16 m2) s'ouvrant sur un balcon filant de 4 m2, 2 salles d'eau dont une avec WC, WC indépendant, cave de 5 m2. Prestations de qualité : appartement spacieux et lumineux, parquet d'époque, double vitrage, chauffage individuel, Travaux : appartement entièrement rénové, façade en cours de réfection dont l'intégralité des travaux ont déjà été financés par les propriétaires actuels Un environnement privilégié : quartier résidentiel calme et recherché, proximité immédiate du Jardin Alsace-Lorraine et de ses espaces verts, accès facile aux transports (bus et tram), commerces et écoles Informations complémentaires : copropriété de 28 lots, charges courantes annuelles : 3 300 €, pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Features: - Balcony - Lift 4 p 2 ch 156 m² etage 3 Nice
730 000 EUR À vendre : un ravissant appartement 3 pièces de 75m2 agrémenté d'un balcon de 3,3m2, niché au 2ème étage d'une résidence de standing, prévue pour être livrée au 1er trimestre 2025. Loi Pinel. Idéalement situé à deux pas de la Place Masséna, du tramway, et à quelques minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et du pittoresque Vieux Nice. Cette résidence, ornée d'une architecture typiquement niçoise, compte seulement 29 appartements, allant du studio au 4 pièces, offrant un cadre de vie exclusif et raffiné. Bénéficiez d'un accès direct au parking privé de la résidence, situé rue Voltaire. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Prix de vente: 730 000€ En ce moment, bénéficiez d'une remise de 16 000€ sur le prix de l'appartement et des frais de notaires offerts** Ne tardez plus, contactez nous au ... ou par mail à ... , pour faire de ce petit bijoux votre havre de paix au coeur de Nice. **Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, hors frais bancaires et hors frais de règlement de copropriété pour tout achat dans cette résidence à Nice (06). Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31/03/2024, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles. Features: - Balcony 3 p 2 ch 75 m² etage 2 Nice
397 000 EUR NICE OUEST BOULEVARD DE MONTREAL Très bel appartement 3 pièces de 72,39m2 avec Terrasse et Garage, dans une copropriété agréable SANS ASCENSEUR Cet appartement nous offre une vue dégagée, sereine Résidence avec gardien L'appartement est décoré avec soin, il bénéficie de stores électriques et de climatisation Il est exposé Sud/Est Il se compose d'un séjour, de deux chambres dont une avec sa salle de douche, d'une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bains. Une spacieuse terrasse de 23m2 Un grand garage fermé complète ce bien La commission sera à la charge du vendeur (Le ravalement de façade a eu lieu en 2018) Features: - Terrace 3 p 2 ch 73 m² etage 2 Nice
1 990 000 EUR Nice, Cimiez. Niché dans le magnifique Manoir Belgrano, cet appartement de 147 m2 et sa terrasse de 90 m2 représentent ce qui s'est fait de plus beau, période "belle époque", avec ses palais de la noblesse européenne. Proches des arènes historiques de Cimiez et du Régina. Doté d'un double séjour/salle à manger, d'une chambre de maître et sa salle de bain, intégrée à l'une des tourelles du manoir, d'un bureau également positionné dans l'autre tourelle, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC de réception et d'une cuisine entièrement équipée. Très belle hauteur sous plafond et ses moulures. Une très rare et grande terrasse vient sublimer l'ensemble, offrant un très bel aperçu mer tout en bénéficiant du calme et du caractère intimiste d'un tel lieu. Unique et rare pour les immeubles de l'époque. Petite copropriété, offrant d'excellentes prestations, vous serez également sous le charme des voutes et vitraux qui embellissent les parties communes du manoir. 2 stationnements au sein de la copropriété Il est également possible d'acquérir, en plus, un duplex de 50 m2 situé sur le même palier et de réunir l'ensemble ainsi que l'espace des parties communes pour une superficie totale estimée de 220 m2 environ. Bien soumis au statut de la copropriété ! 20 lots principaux. TF : 2500 € Charges : 5300 €/an Pas de procédure en cours à notre connaissance. Lien ERRIAL : https://errial.georisques.gouv.fr/ Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom - Internet 5 p 3 ch 147 m² etage 2 Nice
730 000 EUR Dans ce spacieux appartement traversant de 133m2,trés lumineux , vous profiterez d'un bel aperçu sur la mer depuis un double séjour donnant sur une terrasse de 60m2. Il se compose de trois chambres, trois salles d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante avec son petit jardin attenant, ainsi que d'une piscine. Un grand garage vient également compléter cet ensemble. achat second garage possible. Copropriété composée de 255 lots,pas de procédure en cours portée à notre connaissance. Charge mensuelle : 355€. Features: - Terrace 4 p 3 ch 133 m² Nice
249 000 EUR Au coeur de la résidence de standing 'Les Hauts de Rimiez', studio de 29,05 m2 en rez-de-jardin exposé Sud-Est. L'extérieur est composé d'une terrasse de 7.55m2 avec dans son prolongement un jardin de 25.85m2. Ce dernier donne sur le terrain arboré de la copropriété, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Le logement est constitué d'un espace de vie, avec un coin cuisine et une salle d'eau. Faibles consommations énergétiques et aucun travaux de copropriété à prévoir avant de nombreuses années. Vous serez les premiers occupants de ce logement encore inhabité. Un type de logement facile à louer de part sa localisation et son environnement, dans un quartier de haut standing, recherché et au calme. Features: - Terrace - Garden 1 p 29 m² Nice