319 000 EUR 299 000 EUR ST JEAN D'ANGELY. VAUBAN. Exclusivité ! Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, grand 3 pièces traversant de 72 m2 en excellent état. Il est composé d'un beau hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée (ouvrable sur le séjour) avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing. La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage. L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Idéalement situé dans le bas du quartier de St Roch, à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely, avec le tramway au bas de l'immeuble , à proximité de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires. Idéal pour une famille. Charges annuelles : 2598 €. Nombre de lots : 41. Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 72 m² etage 3 Nice
195 000 EUR SOUS COMPROMIS NICE / MUSICIENS - rue Verdi, situé a proximité de l'avenue Jean Médecin et à 8 min a pied des plages, au 5eme étage d'un bel immeuble de standing, nous vous proposons un magnifique studio de 22m2 en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'une entrée un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, salle de douche avec wc. Climatisation et double vitrage. Location saisonnière l'autorisée dans l'immeuble. Idéal investissement locatif. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom 1 p 22 m² etage 5 Nice
450 000 EUR 399 000 EUR Nice Ouest , haut Lanterne , dans une résidence récente , recherchée avec piscine et espaces verts , nous vous proposons cet agréable appartement de 3 pièces traversant aux beaux volumes . Situé a proximité immédiate de l'école de Fabron , il y a un arrêt de bus près de la résidence et les commerces de la Pignata sont a quelques minutes a pied . En très bon état , il vous séduira par son grand séjour cuisine donnant sur une belle et vaste terrasse d'angle de 20 m2 en triple exposition est-sud -ouest , offrant une très belle vue sur la mer . Il dispose de deux chambres de 10 et 13 m2, au calme sur terrasse , d'une grande salle de bains et d'un wc séparé . Nombreux rangements . Appartement très lumineux et résidence sécurisée . L'appartement est vendu avec un vaste garage sécurisé . Possibilité d'un stationnement supplémentaire . Charges : 198 E / mois Taxe foncière : : 1341 € / an Features: - Terrace 3 p 2 ch 60 m² etage 2 Nice
1 140 000 EUR 1 090 000 EUR // Nice - Place Du Pin // Idéalement situé place du Pin, en avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bien exceptionnel de 5 pièces a été rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le spacieux salon/salle à manger, doté d'une cheminée, devient le cœur chaleureux de la maison, éclairé par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville et la colline du Mont Boron. Les deux chambres en suite offrent un confort absolu, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne. La cuisine dinatoire indépendante, équipée avec goût, complète cet ensemble raffiné. Vendu meublé, cet ensemble bénéficie de tout le confort moderne, à savoir des fenêtres en double vitrage, une climatisation gainable et une cuisine entièrement équipée. Avec une situation géographique enviable à proximité du Port de Nice et de la Place Garibaldi, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 2050 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Lift 5 p 4 ch 135 m² etage 4 Nice
635 000 EUR 549 000 EUR // RETOUR A LA VENTE // // Nice - Wilson // Entre la place Wilson et la Coulée Verte, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur, en dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement d'environ 73,13m2 habitables magnifiquement rénové et parfaitement au calme. Il se compose d'une superbe pièce de vie aux volumes généreux (4 mètres de hauteur sous plafond) avec jolie cuisine ouverte et équipée, une grande chambre avec espace bureau avec son dressing et sa salle d'eau attenante. À l'étage une charmante chambre avec verrière et salle d'eau moderne. Toilettes séparées, nombreux rangements, climatisation réversible encastrée. Bien vendu meublé. Rénovation sobre et élégante avec des matériaux de grande qualité. Magnifique résidence dans ce quartier très recherché : commerces, transports à 2 pas, vieille ville, place Masséna et mer à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1 200€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Lift 3 p 2 ch 73 m² etage 4 Nice
2 890 000 EUR 2 690 000 EUR Villa d'Exception à Nice - Élégance Contemporaine à Proximité de la Mer Découvrez cette somptueuse demeure de 400m², nichée au cœur d'un jardin plat de 3000m², à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais. Érigée en 2003, cette villa moderne déploie son luxe sur deux étages majestueux. Votre Réception Privée: Un hall d'entrée s'ouvre sur un lumineux espace de vie de 110m², où chaque moment devient une réception. La salle à manger fusionne avec le salon pour créer une enfilade élégante, rehaussée par un accès direct à la terrasse ensoleillée, pour des instants de détente absolue, face au jardin verdoyant orienté plein Sud. Luxe et Repos: À l'étage, la quiétude des six vastes chambres vous attend, dont cinq bénéficient d'accès privé à des terrasses ou balcons. Trois salles de bains raffinées, équipées de baignoires et de douches, promettent relaxation et intimité. Vue Mer Panoramique: La villa offre des panoramas marins à couper le souffle, où le bleu azur se fond dans le ciel. Un havre de paix qui garantit une sérénité absolue, tout en restant connecté à l'effervescence niçoise. Jardin d'Eden: Le terrain qui entoure la propriété est un véritable écrin de verdure. Une piscine de dimensions généreuses (13x6m) invite à la baignade, à l'ombre des palmiers. Le pool-house complète cet espace de loisirs, tandis que la salle de jeux, le terrain de pétanque, et le mini-golf promettent des divertissements sans fin. Avantages Exclusifs: Profitez également d'un potager pour les amateurs de gastronomie, d'un grand garage fermé, et d'un abri voiture. Le luxe de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur, se fait l'écho d'un mode de vie raffiné. Cette propriété d'exception attend ceux qui reconnaissent la vraie valeur du luxe. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par l'élégance de ce bijou niçois. Référence agence : 5687 Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony 9 p 6 ch 400 m² terrain 3 000 m² Nice
745 000 EUR 705 000 EUR Dans superbe Palace bourgeois de 1906, surplombant la ville et la mer, à quelques minutes à pied de la Place Masséna et du tramway. En dernier étage, magnifique appartement contemporain en exposition Sud vue Mer, ce bien d'exception est composé d'une magnifique pièce de vie baignée de lumiére, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le séjour. Une grande salle de douche, deux grandes chambres avec rangements dont une avec salle de bains, le tout au calme sérénissime. Une cave. Parking collectif dans la copropriété Possibilite d'acquérir le bien meublé en sus. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 83 m² etage 9 Nice
1 490 000 EUR Dans le quartier de Valrose, ancien hôtel particulier de 400 m² sur 3 niveaux, avec son solarium, une dépendance sur 2 niveaux d'environ 34²m. La maison est protégée par le PLUM de Nice (Façade, ferronnerie). A rénover entièrement. Le terrain mesure 485 m² environ. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... 15 p terrain 480 m² Nice
435 000 EUR 375 000 EUR NICE GARIBALDI - Face à la médiathèque avec une vue 180° sur la future coulée verte. Venez découvrir ce superbe et vaste 2 pièces bénéficiant d'une terrasse et d'une très belle luminosité de part son exposition ouest. A proximité de la place du pin et de tous ces commerces. Tous les avantages d'une résidence moderne dans un quartier historique. Référence agence : 5110 Features: - Lift - Terrace - Balcony 2 p 1 ch 58 m² Nice
349 000 EUR 325 000 EUR NICE PORT - A proximité immédiate de la place du PIN, de la place GARIBALDI et des deux lignes de tram, votre agence ORPI de Nice vous propose en EXCLUSIVITE ce vaste deux pièces en dernier étage avec balcon. Il se compose d'une cuisine américaine donnant sur un vaste séjour cathédrale de 25m², d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dressing pouvant faire office de bureau et d'un wc indépendant. Ce bien s'accompagne d'une pièce supplémentaire sous les combles de 6.5m², pièce rénovée et isolée. Calme, lumineux et très faibles charges. Référence agence : 5089 Features: - Balcony 2 p 1 ch 50 m² Nice
283 000 EUR 3 Pièces de 73m2 Secteur Magnan Proche du tram, FAC, Promenade des Anglais Dans une residence agréable et sécurisée, de faibles charges de 50€ par mois, un appartement situé au 2éme étage sans ascenseur, il est composé d'une grande entrée, un wc, une cuisine séparée, une grande chambre,une salle de bain, un salon très lumineux accompagné d'un petit balcon exposé SUD-EST. Et une grande cave vient compléter ce bien. Gros potentiel ! Features: - Balcony 3 p 2 ch 73 m² etage 2 Nice
399 000 EUR Nice Musiciens - Rossini À deux pas de la Mer et des Commerces, dans un bel immeuble de style Art déco de 1931 en pierre de taille, cet appartement de Trois pièces de 66 m² offre un grand Potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un bureau et de toilettes indépendants. Actuellement aménagé pour un cabinet médical, il présente une disposition fonctionnelle, mais peut être facilement réaménagé pour devenir votre résidence principale ou un investissement. Une Projection d’aménagement est à votre Disposition pour vous aider à imaginer votre futur chez-Vous. Une Cave complète ce bien, idéalement situé au cœur de la nouvelle coulée verte de Gambetta et des Jardins Alsace Lorraine. Un Dossier de présentation complet, ainsi qu'une Visite virtuelle Immersive et des devis de travaux, sont disponibles sur Demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Internet - Lift - Air Conditioning 3 p 1 ch 66 m² etage 1 Nice
Appartement lumineux,3 pièces traversant de 78m²-Nice centre / Rue de France/ parallèle à la Promenade des Anglais. Situé à deux pas de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais et à quelques minutes de la place Masséna, cet résidence de haut standing, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un coin recherché de la ville ( rue de France ) Résidence de haut standing sécurisée avec gardien et double ascenseurs. Proche des plages, commodités et des transports, il offre un cadre de vie agréable, dynamique et pratique pour ses résidents. D'une surface habitable de 78 m², cet appartement de 3 pièces est traversant Est/Ouest et se compose d'un séjour, une cuisine séparée ( l'ensemble donnant sur un balcon exposé Est) , 2 chambres, une salle de bain avec toilette et un toilette indépendant, ainsi qu'une cave. Ce bien propose une place de parking en supplément, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Pour plus d'information merci de me contacter: 0767476416 ou lina.pilettamassaro@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2393 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3 p 2 ch 78 m² etage 2 Nice
903 000 EUR 780 000 EUR Grand 3/4 pièces de 120m2, traversant Sud-Nord, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de style "Belle Époque". L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur une très grande pièce à vivre (salon / salle à manger), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine équipée ainsi que d'un wc séparé. Situé dans l'hyper centre-ville de Nice, cet appartement vous séduira par ces volumes, sa luminosité ainsi que son accès direct aux plages, commerces, au Jardin Albert 1er ainsi qu'à la Coulée Verte. L'appartement nécessite une rénovation mais une fois celle-ci effectuée, vous serez les heureux propriétaires d'un appartement en dernier étage au coeur du quartier très prisé du "Carré D'or" ! Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Nombre de lots NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Lift - Intercom - Internet 4 p 120 m² Nice
650 000 EUR 599 000 EUR NICE-BAS GAMBETTA : Appartement 3 PIÈCES traversante de 76 m2 avec une très grande TERRASSE de plus de 44 m2. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un style contemporain et des finitions raffinés. Alliance parfaite entre design et confort moderne, il est composé comme suit: Belle entrée avec rangements, vaste salon et cuisine ouverte donnant sur la magnifique terrasse permettant de profitez de moments de détente et de repas en famille, deux grandes chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative avec toilette et dressing, et enfin une salle d'eau et une toilettes indépendante. Une climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année . Proche de toutes commodités de transport, commerces et centre ville, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Côte d'Azur. POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS. A visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ ORPI. Référence agence : 332 Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 76 m² Nice
219 000 EUR Idéalement placé au cœur d'un quartier florissant, à proximité de nombreux commerces et du tramway, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans le quartier étudiant de Nice, à seulement 3 minutes à pied de la Faculté Saint Jean d'Angely, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant des prestations de qualité. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement équipées pour votre confort. Profitez d'un dispositif fiscal avantageux pour une location Pinel ou une location meublée mixte (étudiant & saisonnier). 2 p 1 ch 31 m² etage 4 Nice
195 000 EUR 189 000 EUR NICE OUEST - Fabron // Dans une résidence luxueuse et sécurisée (piscine, parcs, gardien...), proche des commerces (Restaurant La Pignata, pharmacie, tabac, boulangerie petit casino...), des écoles, d'un arrêt de bus, belle opportunité pour ce studio à rénover, transformable en 2 pièces avec extérieur. Bénéficiant d'une vue mer et jardin, au calme absolu et très lumineux (exposition OUEST), vous serez séduit par le potentiel de cet appartement actuellement composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une pièce principale avec cuisine fermée, donnant sur un bel extérieur vue panoramique mer. Ce bien est vendu avec une cave, ainsi qu'un garage (box fermé de plain pied). Plan d'architecte pour la transformation en 2 pièces et la rénovation disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Exclusivité MAISON QUATRE Features: - Lift 2 p 30 m² etage 3 Nice
495 000 EUR Saint Jean d'Angely / Boulevard du Pape Jean XXIII La Villa Gabriel propose une architecture résolument contemporaine et élégante, grâce notamment à un emploi de matériaux modernes tels que le verre et l’aluminium. Rythmée par des bow-windows généreux et des balcons spacieux, sa conception assure une insertion harmonieuse dans son environnement. Cette résidence offre une atmosphère intimiste en plein cœur de la ville, garantissant un niveau de prestations de qualité. Une résidence à taille humaine qui s’engage pleinement avec sa certification NF Habitat HQE, assurant des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Résidence économe en énergie et respectueuse de l’environnement. Cet appartement offre des volets roulants électriques dans toutes les pièces principales une expositions Est, Sud et Ouest, de belles ouvertures favorisant la luminosité et deux terrasses. Un parking est disponible en plus du prix de vente. Un cadre résidentiel d’exception gage d’un investissement pérenne. L' appartement sera actable au 2ème Trimestre 2024 et la livraison est prévue pour le 1er Trimestre 2026. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Internet - Intercom 4 p 3 ch 83 m² etage 5 Nice
179 280 EUR À Nice, petite annonce immobilière pour cet appartement T1. Totalisant 23.06m2, l'intérieur comprend un espace cuisine, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. L'appartement s'accompagne d'au moins une place de parking pour garer une voiture. Prix de vente proposé par l'agence immobilière Ometim : 179 280 €. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale. Votre agence immobilière Ometim est à votre disposition pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres. 1 p 23 m² etage 5 Nice
42 000 EUR Ce garage fermé est disponible à l'achat et situé au troisième sous-sol d'un immeuble sécurisé à Gorbella, au 12 Montée Claire Virenque. Caractéristiques principales : Emplacement : Troisième sous-sol Adresse : 12 Montée Claire Virenque, Gorbella Sécurité : Immeuble sécurisé Type de garage : Fermé Dimensions : largeur 2,5m profondeur 5m. Avantages : Emplacement idéal dans un quartier recherché Sécurité renforcée grâce à l'immeuble sécurisé Parfait pour une petite citadine Investissement sûr pour votre véhicule Nice
225 000 EUR À vendre NICE Méridia/Paul Montel - appartement T4 de 86,70 m² Garage et Cave - Pas de travaux. À vendre quartier MERIDIA/PAUL MONTEL: appartement SANS TRAVAUX de 86,70 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Exposition Est/Ouest. Il est composé de trois chambres et de nombreux rangements. Ce logement est idéal pour les familles. Le garage (box fermé) et la cave offrent des espaces de stockage supplémentaires. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une perspective agréable sur les environs. Profitez d'un petit aperçu mer depuis la terrasse de 5,50 m², un lieu parfait pour se détendre et apprécier une vue dégagée. L'intérieur de l'appartement, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre prêt à vivre. La proximité des commodités locales et des transports en fait un lieu pratique et prisé (TRAM au pied de la résidence : ligne 2 et 3). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement qui allie confort et fonctionnalités. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 649, Montant moyen 4 p 3 ch 87 m² etage 6 Nice
312 000 EUR Achat d'un appartement plutôt vaste pour un T3 sur le territoire de Nice. Ce type de bien est idéal pour un jeune couple avec enfant. L'intérieur comprend 2 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 21m2. La superficie habitable développe 75m2 loi Carrez. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 petit balcons totalisant 1m2. Il s'agit d'un domicile se trouvant au 2 étage présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Le prix est de 312 000 €. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 900 € pour les 12 mois. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 75 m² etage 5 Nice