790 000 EUR

765 000 EUR

NICE: MUSICIENS/ MOZART - en plein coeur de Nice, dans une rue calme a sens unique, a deux pas de la Place Mozart, dans une résidence de standing avec gardien, magnifique 3 pièces de 83m2 rénové avec des prestations de qualité. Il se situé au 6 éme et avant dernier étage avec une TERRASSE de 15m2 a ciel ouvert. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres avec balcon donnant sur la cour arrière, dont une avec sa salle de douche, salle d'eau, wc séparé. Nombreux rangements, climatisation double vitrage, stores électriques. Une CAVE complète ce bien. Chauffage électrique, eau chaude collective. Possibilité d'acquérir un grand garage dans la résidence en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics à jour. Charges annuelles de copropriété : 2484€. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Lift - Intercom

3 p

2 ch

83 m²

etage 6

Nice

299 000 EUR

En étage élevée d'une maison Niçoise située dans une impasse piétonne en retrait du Boulevard de la Madeleine , nous vous proposons un appartement de 4 piéces à rafraichir d'une superficie de 76 m2 avec sa terrasse et son jardin de 300m2 en restanques ainsi que des combles aménageables . On trouvera 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant . Beaucoup de potentiel pour cet appartartement . Features: - Terrace

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3 ch

76 m²

terrain 300 m²

etage 1

Nice

220 000 EUR

Votre agence CLC IMMO, vous propose rue Molière dans un bel immeuble niçois à la facade ravalée , un joli T2 de 45,5 m2 situé au 4 ème étage sans ascenseur composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, chambre, salle de douche, buanderie, WC indépendant Fenêtres double vitrage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé Features: - Balcony

2 p

1 ch

46 m²

etage 4

Nice

1 180 000 EUR

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4 ch

180 m²

Nice

626 000 EUR

Duplex rénové de 80m² avec Balcon Dans un bel immeuble entièrement réhabilité avec ascenseur situé entre l'avenue Jean Médecin et le quartier de la libération ce magnifique duplex se compose comme suit : une entrée desservant un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre. A l'étage une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et très lumineux. Possibilité de garage en sus. Rénovation complète des parties communes, privatives, de la façade et de la toiture. Derniers lots disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Lift

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2 ch

80 m²

Nice

4 000 000 EUR

// Nice - Gairaut // Fabuleuse villa neuve domotisée de 290m2 sur 2 niveaux avec ascensseur (aux nouvelles normes RE2020), sur parcelle de 9874m2, avec piscine, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux. Au rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de 89m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en suite de 25m2, l'ensemble prolongé d'une terrasse de 55m2 à l'exposition sud. Le niveau supérieur est quant à lui composé de 5 superbes chambres en suite aux vues époustouflantes, donnant toutes sur une spectaculaire terrasse et accompagnées d'une salle de sport de plus de 20m2. Le jardin de 9000m2 est complanté d'essences méditerranéennes, d'un vaste garage, et d'une remarquable piscine de 10m x 5m au sel, dans l'un des plus prestigieux secteurs de Nice, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'accès autoroute, le tout au calme absolu. Honoraires à charge vendeur. Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEREN Thomas - EI - NoRSAC: 513227504, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

5 ch

290 m²

terrain 9 874 m²

Nice

188 000 EUR

Résidence 'NEOROCH', futur programme sur NICE, dans un secteur résidentiel à proximité de tous les services (Ecoles, college, campus Saint-Jean d'Angély et université de Médecine, complexe sportif Jean Bouin, commerces, plage, gare, A8). Résidence à saint Roch, prevu pour le quatrième trimestre 2024. Studio de 23m2, avec un sejour,cuisine de 14.26m2 Le double vitrage vous garantira le calme du lieu, vous bénéficierez d'un balcon mesurant 5.76 m2. Features: - Balcony - Lift

1 p

23 m²

etage 3

Nice

1 080 000 EUR

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2 ch

96 m²

Nice

375 000 EUR

QUARTIER PIOL Votre agence CLC IMMO, vous propose dans une belle copropriété entiérement réhabilitée avec jardin ,un joli T3 intégralement rénové de 71 m2 avec une terrasse de 28 m2 situé au RDJ composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée,d'une chambre avec une salle d'eau donnant accès à un bureau et une salle de jeux, un coin nuit avec une salle de bain ,WC séparé. Il est situé au fond d'une impasse privée sur le boulevard Gambetta au calme absolu. L'appartement est equipé de la climatisation et du double vitrage. Ancien hôtel , la destination du bien est commercial et non d'habitation. Il faudra donc l'exploiter en para-hôtellerie. Idéal investissement locatif. N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé Features: - Terrace

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2 ch

71 m²

Nice

375 000 EUR

Dans une résidence soignée aux parties communes impeccables au 1er étage(aperçu mer), un appartement composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un garage fermé en RDC et une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift

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2 ch

65 m²

etage 1

Nice

320 000 EUR

// Nice - Riquier // Appartement tres spacieux de 4 pièces a renover, en 2em étage avec ascenseur et balcon. Il se situe dans le quartier de Riquier, proche des commodites, des ecoles et des transports(Tramway, bus et train). L'appartement se compose de la manière suivante: - Un beau séjour ouvrant sur balcon. - Une cuisine indépendante. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. - Trois chambres. - Un dressing. une cave de 3,92 m q complète cet bien. Idéal pour une résidence principale, investisseur ou pied à terre. Bien soumis au statut de la copropriété : 84 Lots principaux. Charges courantes annuelles: En cours€. Pas de procédure en cours. Taxe fonciere : 1080€ Honoraires charge vendeur.

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3 ch

81 m²

etage 2

Nice

440 000 EUR

NICE - SAINTE MARGUERITE - 5 PIÈCES AVEC BALCONS Situé dans une petite copropriété, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 5 pièces offrant une surface généreuse de 109,25m2. L'appartement se compose : D'une grande entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Un second balcon vient compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables. Les atouts de cet appartement : des volumes rares sur le marché, une très belle luminosité grâce à son exposition traversante. Cet appartement offre un véritable potentiel de transformation. Vous aurez la possibilité de réinventer l'espace, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour, pour créer une pièce de vie incroyable. Deux caves, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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4 ch

109 m²

etage 1

Nice

795 000 EUR

En position dominante, cette villa rooftop rénovée avec soin développe 131 m2 et offre un cadre de vie unique où modernité et sérénité se rencontrent. La vaste terrasse, prolongée par un espace solarium, invite à la contemplation, offrant une vue dégagée. L'intérieur agencé avec élégance, dispose d'une pièce de vie donnant sur les extérieurs, avec dans le prolongement la cuisine équipée. Le tout agrémenté de multiples ouvrants permettant de contempler les collines environnantes. A l'étage deux chambres lumineuses, un dressing entièrement aménagé, bénéficient de balcons permettant un aperçu mer. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. La terrasse abrite une véranda baignée de lumière, idéale pour une salle à manger, bureau, une chambre d'appoint ou espace bibliothèque face à l'horizon. Au coeur d'un écrin de verdure se niche un jacuzzi, véritable havre de paix garantissant des instants de détente à l'abri des regards. Conçue pour un confort optimal, la villa se distingue par sa domotique haut de gamme : éclairages programmables intérieur et extérieur, volets centralisés, système hi-fi intégré, vidéosurveillance... Chaque détail a été pensé pour simplifier et enrichir le quotidien. Pour compléter les lieux, une buanderie / cellier et un espace de 30 m2 indépendant reste dans l'attente d'une nouvelle écriture, pour une salle de sport, home cinéma, atelier... Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien de charme, où chaque espace célèbre l'art de vivre. CLASSE ENERGIE: D (indice 192) / CLASSE CLIMAT: B (indice 6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932 euros et 1 262 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace - Parking

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3 ch

131 m²

terrain 275 m²

Nice

3 750 000 EUR

5 ch

300 m²

terrain 600 m²

Nice

1 190 000 EUR

1 049 000 EUR

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2 ch

92 m²

Nice

15 828 011 EUR

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346 m²

Nice

650 000 EUR

NICE / BAS CIMIEZ - dans une luxueuse résidence sécurisée avec concierge, appartement 3 pièces traversant de 77m2 entièrement rénové offre un style contemporain et des prestations de qualité. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 30m2 au calme avec une magnifique vue sur le parc de la résidence, une première chambre avec placard donnant sur la terrasse, une seconde chambre avec placards, salle d'eau avec douche, baignoire, double vasque et coin buanderie, wc séparé. Le chauffage collectif et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun. L'appartement dispose d'une cave et des places de parkings collectifs. Un havre de paix a deux pas de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics à jour. Charges annuelles de copropriété : 3652€. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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2 ch

77 m²

etage 1

Nice

329 000 EUR

// Nice - Carré d'or // Magnifique appartement de type F1, Idéalement situé à deux pas du Vieux Nice, des plages et de la célèbre Promenade des Anglais, dans l'un des plus beaux immeubles de Nice, ce bien combine charme et praticité. Avec une surface de 29,10 m2 (loi Carrez) et une véranda de 8,05 m2, idéale pour un coin détente ou un bureau lumineux, il se situe au 2ème étage d’un immeuble classé, du XIXème siècle (' LE GRAND HOTEL'), sécurisé et avec ascenseur. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placards, - Un séjour/pièce de vie avec des placards toute hauteur, - Cuisine américaine entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité, - Véranda, - Salle de douche avec toilettes, - Cave, offrant un espace de rangement pratique. En retrait pour un calme absolu, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et est vendu meublé, avec une décoration contemporaine et élégante. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété: 125 lots principaux Charges courantes annuelles: 936 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Furnished - Lift

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1 ch

37 m²

etage 2

Nice

735 000 EUR

NICE PORT - Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du Port, appartement de type 3 pièces situé en dernier étage avec ascenseur et jouissant d'une magnifique terrasse exposée plein sud. L'appartement a été entièrement rénové et se compose d'une large pièce de vie lumineuse ouvrant sur la superbe terrasse avec une très jolie vue sur la mer et la ville, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour finir, une cave vient compléter ce bien d'exception. A visiter sans tarder. L'eau chaude, froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.0 € et 1718.0 € pour 2021.

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2 ch

63 m²

Nice

35 000 EUR

PARKING COUVERT.

À vendre : Parking couvert de 13 m² Découvrez ce parking couvert au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu. Caractéristiques : - Superficie : 13 m² - Longueur : 5 m - Largeur : 2,54 m Emplacement : Situé au 148 avenue de la Californie, à proximité de l'hôtel Le Radisson. Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un stationnement pratique et accessible. Avantages : - Sécurité optimale - Possibilité de garer également votre moto ou votre vélo Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur

13 m²

Nice

34 000 EUR

29 000 EUR

Nice centre Acropolis Parking dans une cour sécurisée par badge.

Nice proche Acropolis, à 2 pas de l'arrêt de tramway République Recherché sur ce secteur ! Place de parking extérieure d'environ 12 m2 située dans une cour intérieure de copropriété sécurisée par badge. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur

12 m²

Nice

158 000 EUR

Au cœur du vieux Nice, proche rue Rossetti, au 2ème étage, un studio avec mezzanine au calme en très bon état. Au niveau 1, le séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC indépendant. Couchage et espace de rangement. Belle hauteur sous plafond(3,67m). Vendu meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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27 m²

etage 2

Nice

419 000 EUR

409 000 EUR

Nice Fleurs : Au sein d'une Maison niçoise des années 1930, en retrait de l'avenue des Fleurs, au Calme absolu, Charmant 4 pièces Traversant d'environ 87 m². Entrée desservant un Grand séjour ouvert sur un Balcon exposé Sud avec vue latérale sur un Jardin paysagé. Cuisine Indépendante aménagée et équipée. Deux chambres avec belles Hauteurs sous plafond. Grande salle de bains avec Toilettes. Troisième chambre pouvant faire office de Bureau. Une Grande cave d'environ 10 m² complète ce bien. Vue sur la Verdure, belle Luminosité et calme Absolu. Beaucoup de Charme pour cet appartement Familial proche du Centre-ville. Idéalement situé à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à 300 mètres de l'appartement. De plus, la station de tramway "Alsace Lorraine" est accessible en 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le Vieux Nice en 8 minutes et l'aéroport directement en 20 minutes. Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Internet - Intercom

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3 ch

88 m²

etage 2

Nice

769 000 EUR

Co exclusivité - Au coeur de Libération, dans un palais emblématique de la Belle Epoque édifié en 1912, vous serez séduit par cet appartement spacieux de 125 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour salon de 34 m2, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres dont une de 17 m2, d'une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien offre des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, le charme de la Belle Epoque avec son parquet, rosaces et moulures, de nombreux rangements et une vue dégagée sur les collines et la célèbre gare du Sud. L'appartement attend un rafraîchissement qui saura lui redonner toute sa splendeur ! Ce quartier Libération dynamique et chaleureux, avec son marché l'un des plus connu de Nice, ses commerces, le tram au pied de la résidence, les écoles, vous permet de profiter d'un cadre de vie très agréable ! Une grande cave complète le bien. Possibilité de parking à proximité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité et d’art de vivre ! Charges de copropriété 177 €/mois. Honoraires à charge vendeur. Copropriété composée de 35 lots dont 16 d'habitation Pas de procédures en cours. Taxe foncière: 2 058 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

125 m²

etage 3

Nice