CHARGEMENT EN COURS...

429 000 EUR

NIMES CIGALE APPARTEMENT DUPLEX T5/6 AVEC TERRASSES PARKINGS PRIVES Dans résidence de standing avec parc arboré piscine et tennis; Au dernier étage, Beaux volumes pour cet appartement traversant de type T5/6 duplex d'environ 120 m2; Il est composé d'un hall d'entrée, séjour/salon de 30 m2 donnant sur terrasse ,cuisine équipée, avec cellier attenant, 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, salle de bains, salle d'eau, 2 wcs, cave, et 2 parkings privés. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de volets roulants, et d'un parquet bois en chêne.Copropriété de 276 lots dont 69 logements. Charges annuelles de copropriété : 2938.28€.Procédure Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires charge vendeur. Features: - Terrace - Balcony

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4 ch

115 m²

etage 2

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

1 275 000 EUR

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à quelques pas de la Maison Carrée, du Centre d’Art Contemporain et des Arènes, dans un quartier calme et agréable, un très bel hôtel particulier 19ème d’environ 500 m², ouvrant sur un jardin de près de 500m². Il a su conserver ses volumes et éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, sols dont certains présentant de très belles mosaïques). Il se compose en rez-de-chaussée de deux appartements indépendants, pouvant faire office de bureaux et d’un très bel appartement à l’étage noble, pouvant être scindé en deux appartements. Greniers, caves et une petite serre complètent cet ensemble. Une charmante terrasse donne accès à un jardin fleuri et arboré. Une très belle opportunité, rare à la vente, pouvant convenir comme demeure de famille mais également pour d’autres projets en lien avec le développement touristique de la ville, récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco (maison d’hôtes, restaurant, galerie, activité libérale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... />Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE FLAVIA

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11 ch

500 m²

terrain 500 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

Fiche N°Id-LGB171099 : Nimes, 2 Pi?ces d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Toits de la ville - Construction 1870 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 251 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 251 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1 ch

53 m²

terrain 4 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

72 000 EUR

-A vendre studio lumineux avec balcon et parking à Nîmes-quartier Notre-Dame. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité en exclusivité ! -Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées, ce studio de 27 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble de standing -Le Parc Notre Dame avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. -Vendu loué avec une place de parking privée et une cave. -Chauffage individuel électrique. -Loyer de 401,66 euros Hors charges locatives. -Taxe foncière de 885,00 euros, dont 152,00 euros de TEOM. -Charges annuelles de copropriété : 820,91 euros dont 621,71 euros de charges récupérables. Nombres de lots : 178 dont 53 lots principaux. -Copropriété sans procédures. -DPE classe C GES classe A -Prix moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). -PRIX : 72 000 euros -Honoraires à la charge vendeur. -Ce bien allie confort et commodité, parfait pour un investissement rentable. N' attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite! -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au ... ou par courriel à ... -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 -Mandat réf : 389339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 820.91 euros. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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27 m²

etage 4

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

Appartement 4 pièces avec garage et cave.

En exclusivité, quartier Capouchiné, proche du centre ville, de ville active et de toutes commodités notamment du tram'bus, cet appartement loué de 67 m2 environ est situé au 2ème d'une résidence sécurisée. La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte toute équipée avec loggia. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le bien est complété par un garage et une cave. Le bien est actuellement loué 672€ charges comprises avec un bail jusqu'en septembre 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

67 m²

etage 2

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

630 000 EUR

Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées, cette villa traditionnelle des années 1970, offrant 280 m2 de surface habitable sur un vaste terrain de 2 600 m2, située dans un cadre verdoyant et arboré, agrémenté d'oliviers. Cette propriété dispose d'un forage et présente un potentiel exceptionnel pour l'ajout d'une piscine. -Elle se compose de deux logements réunis, parfaits pour accueillir famille et amis. -Au rez-de-chaussée, un grand deux pièces avec entrée indépendante, cuisine, cellier, une chambre avec un dressing et une salle de bains. un garage, une cuisine d'été, buanderie et une cave. -L'habitation principale vous accueille avec un halle d'entrée spacieux et un escalier menant à l'étage. Le vaste séjour de 45 m2, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse de 25 m2 et une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée dispose de deux celliers, dont un garde-manger. Une première suite avec salle d'eau, de toilettes indépendants et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, vous y trouverez une deuxième suite avec salle de bains privative et terrasse, une chambre supplémentaire, de toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m2, offrant la possibilité d'une surface habitable complémentaire. -Cette villa est un véritable havre de paix, grâce à son exposition idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. -Parfaite pour une profession libérale, de l'inter-générations, un projet pour des chambres d'hôtes, proche des monuments romains Nîmois. -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au ... ou par courriel à ... . -PRIX: 630 000 euros -Honoraires à la charge vendeur. -DPE : Classe D- GES : Classe B Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 4 790 euros et 6 530 euros. -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 -Mandat réf : 387603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

280 m²

terrain 2 633 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

116 500 EUR

109 500 EUR

Investisseurs !!! Secteur début route d'UZES - Résidence ''Clos des Iris'' - Votre agence A Coté Immobilier à l'exclusivité de vous proposer à l'achat cet agréable appartement Type 3 situé, au 2ième et dernier étage d'une résidence très tranquille construite année 1977. L'appartement exposé Sud/Est est très ensoleillé, il bénéficie d'un belle vue dégagée. Il est composé: D'un hall d'entrée/dégagement avec de grands placards de rangement, d'une cuisine séparée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur un sympathique balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique par radiateurs, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Un emplacement de parking aèrien ainsi qu'un cave sont aussi inclus dans la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 1597 Euros, incluant l'eau et l'entetien de la copropriété. La taxe foncière est de 1127 Euros dont 200 Euros de TOM. L'appartement est vendu loué 610 Euros CC incluant 100 Euros de charges locative. Bail en cour du 15/03/2024. Le locataire est très soigneux et à jour de ses loyers. Features: - Balcony

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2 ch

59 m²

etage 2

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

En Exclusivité dans votre Agene MONTAURY IMMOBILIER : Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. En impasse, dans une résidence calme et prisée, découvrez cet appartementde 125 m2 spacieux et lumineux, situé au 4ème et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Il est composé d'une grande salle à manger / séjour de 34 m2 doté d’une cheminée décorative, offrant un espace chaleureux et convivial donnant accès à une grande terrasse de 27 m2 exposée Sud. Une cuisine équipée avec cellier. Trois grandes chambres dont l’agencement garantit confort et intimité, deux salles d’eau modernes, dont une avec WC intégré. Une buanderie. Climatisation. Situé dans un secteur recherché proche de l’avenue Georges Pompidou, ce bien rare sur le marché bénéficie de la proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible avec les meilleurs commerces de la ville au pied de l'immeuble. Un garage et une cave complètent le tout. Les charges de copropriété s'élèvent à 197€/mois. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Features: - Terrace - Lift - Washing Machine

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3 ch

125 m²

etage 4

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

269 500 EUR

Secteur Beausoleil, proche du lycée Dalzon, à 15mn à pieds des Arènes et 10mn de la Gare, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cette maison de ville cossue d'environ 112m2 habitable construite dans les années 1950 sur une parcelle de terrain de 225m2. La maison mitoyenne des 2 cotés est composée: au RDC: D'un beau hall d'entrée, d'une grande chambre avec salle d'eau et WC de 24 m2 et d'un grand garage de 38m2. A l'étage: Un salon/séjour ouvert par un balcon donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux grandes chambres dont une de 14m2 avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est central gaz par radiateur. Le salon/séjour et la chambre coté Ouest sont climatisés. L'agréable jardin exposé Sud / Ouest permettra à vos enfants de profiter de l'extèrieur du bien en toute sécurité, de jardiner, il est même piscinable. La taxe foncière est de 1388 Euros. Après quelques travaux de remis au gout du jour, cette agréable maison de ville vous permettra de profiter de toutes les commodités du à son emplacement. Features: - Garden

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3 ch

112 m²

terrain 225 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

248 000 EUR

Nîmes quartier Capouchiné Lycée Frédéric Mistral.

Cette maison d'habitation en R+1, d'une surface totale de plus de 120m², repose sur un terrain de 443m² qui comporte trois garages privatifs pour 50m² au total, ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Le rez-de-chaussée de 60m² est libre, il se compose actuellement d'un salon de 21m² , d'une grande chambre de plus de 15m², d'une cuisine à part , d'une salle d'eau et d'un bureau. L'étage de 60m² est loué et assure des revenus locatifs de 8400€ par an. Bail d'octobre 2012. Les menuiseries sont récentes en PVC & double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude au gaz. Cette maison a une polyvalence exceptionnelle avec plusieurs usages possible en centre ville Dossier complet sur demande (diagnostics, baux, devis) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 443 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

Christophe HERRERO vous présente à NIMES (30) un bel appartement T2 de 53 m² environ au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements construite en 2012 avec ascenseur et totalement sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante équipée, chambre de plus de 11m² avec placard , une salle d'eau, WC, un hall d'entrée avec placard et une place de stationnement, une cave et une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis. Vous vous situez à proximité du centre ville et de tous les commerces. Idéal pour un premier achat et ou investissement locatif car vous n'avez pas de travaux à prévoir. Un bien atypique sur le marché de part sa superficie, agencement et divers points que nous vous laisserons découvrir. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial ''E.I.'' immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 3885300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 168.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure encours dans la copropriété de 9 lots ( principaux / habitations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 123/KWH/An/M² Emission : C dont Emission gaz à effet de serre 20 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 763 euros à 1033 euros. Cf index 01/01/2021, 2022 et 2023. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 984 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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1 ch

53 m²

etage 1

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Nîmes Quartier Amoureux - Maison de ville 4 pièce(s) 90 m2 sur cour intérieure.

Dans le quartier prisé des Amoureux à Nîmes, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 90 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, transports en commun et toutes les commodités. Idéalement située au calme, dans une cour intérieure partagée avec seulement 3 autres maisons, cette maison bénéficie d'une belle terrasse privative, agrémentée d'un jardin avec pelouse et un olivier, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking. Composition de la maison : - un vaste séjour lumineux avec un coin cuisine moderne, avec puits de lumière et accès direct à la terrasse. - deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain indépendante, offrant ainsi confort et intimité à chacun des occupants - un bureau. - une buanderie - de nombreux placards et espaces de rangement dans toute la maison - une place de stationnement privative complète cet ensemble. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille en recherche de tranquillité tout en restant proche du coeur de la ville, ou encore à une personne agée. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Points forts : - Quartier recherché des Amoureux, à proximité des commerces et des transports - Calme absolu avec un bel extérieur - 2 chambres avec chacune une salle de bain indépendante + 1 espace bureau - 1 place de stationnement privative - Terrain extérieur avec pelouse et olivier. A visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : Consommation conventionnelle : 184 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1450 euros Méthode : TH-8CE N° ADEME : 2230E1838676N Prix de vente 210000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

90 m²

terrain 173 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

129 000 EUR

Appartement 3 pièces avec parking et cave : 30000 Nîmes.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 58m² situé dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied de l’écusson. Niché au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Points forts de l’appartement : • Cuisine indépendante entièrement refaite, prête à l’emploi. • Séjour lumineux offrant un espace convivial. • Deux chambres confortables, accessibles via un dégagement bien pensé. • Salle de bain et WC. • Rangements optimisés grâce à des placards intégrés. • Fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Atouts supplémentaires : • Place de parking privée, un véritable avantage en centre-ville. • Cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie pratique à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et sécurisé, tout en étant proche de l’effervescence du centre de Nîmes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

etage 4

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

175 900 EUR

149 000 EUR

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 62,36m² - 2 chambres - bureau - cave VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE situé quartier St Baudile, dans une petite copropriété à faibles charges de 3 appartements, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement de 62,36 m² situé en rdc. Entrée - cuisine séparée, aménagée - séjour avec cheminée - 2 chambres - bureau avec mezzanine (faisant office de couchage supplémentaire) - salle de bains avec WC - cave intérieure. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - volets battants bois. Accès à la cour sécurisé par une grille. DPE : F Classe GES : classe B. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris) soit 1125 euros par an. Prix: 149 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

62 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

454 000 EUR

Superbe propriété de 138 m2 , 4 chambres , salon séjour , sur 3700 m2 de terrain , 2 garages . Cette villa possède de nombreuses possibilités d'extension et d'évolution . Bien rare et magniquement situé . A voir absoluement  Features: - Terrace - Garden

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4 ch

137 m²

terrain 3 700 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

75 000 EUR

69 000 EUR

Appartement P4 de 69 m2 + cave et place de parking.

NIMES - Situé entre la Route d'Avignon et l'Avenue Bir Hakeim, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 69 m2 bénéficie d'un emplacement permettant un accès facile à toutes commodités (commerces, trambus, ...). Lumineux et offrant une vue dégagée, il se compose d'une entrée, une cuisine avec loggia attenante, un séjour double, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking. A noter : - Le séjour double permet si nécessaire, une 3ème chambre - Le chauffage est compris dans les charges A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

69 m²

etage 8

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

Nîmes 30000 - Appartement 2 pièces de 53m2 climatisé, Terrasse, Cave et parking privé Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T2 de 53 m2 environ, au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2012, avec ascenseur et totalement sécurisée. L'appartement se compose d'une beau séjour-cuisine de plus de 36 m2, d'une belle chambre de plus de 11m2 avec placard, d'une salle d'eau, wc, un hall d'entrée avec placard, vous bénéficierez également d'une belle terrasse de plus de 12m2 sans vis à vis Les Plus : Belle terrasse avec vue sur la végétation, Place de parking privative, cave DPE : Classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 763 euros et 1033 euros. Année de référence ... Nbre de lots : 27 dont 9 habitations - charges copropriétés : 82 euros/Mois Prix 168000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de délégation n° 391016 - Mandat réf : 391152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 984 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

2 p

1 ch

53 m²

etage 1

Nîmes

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134 000 EUR

Fiche N°Id-LGB144887 : Nimes, 3 Pi?ces refait avec parking d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 p

2 ch

63 m²

terrain 4 m²

Nîmes

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214 000 EUR

L'agence Côté pierres immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 70m2 en Rez de jardin, appartement confortable avec terrasse et jardin privatif situé dans une résidence de Standing avec concierge. en sous sol grand garage. Appartement à découvrir rapidement  !! Features: - Terrace

3 p

2 ch

70 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

155 000 EUR

149 000 EUR

EXCLUSIVITE NIMES JARDINS DE LA FONTAINE JEAN JAURES APPARTEMENT T2/3 RENOVE. Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 3 d'une surface de 62,76 m2 LC, entièrement rénové et climatisé. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges à proximité des jardins de la fontaine, de l'avenue Jean Jaures et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, buanderie avec wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Vue sur la cour intérieure. Droit à construire un balcon sur cour. Possibilité profession libérale. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 930€ Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

63 m²

etage 1

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

169 000 EUR

155 000 EUR

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 5 pièces - 90 m² - 4 chambres - Loggia - 2 Celliers Situé secteur Kennedy, dans une résidence proche des commerces, écoles, transports et à 15 mn à pieds des Jardins de la Fontaine, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement traversant de 90 m² situé au 1er étage : Hall - séjour prolongé d'une loggia - cuisine séparée aménagée et équipée avec coin buanderie - cellier - 4 chambres - salle d'eau avec sèche serviettes - WC. Climatisation réversible - convecteurs électriques - menuisereies PVC et alu double vitrage - volets roulants motorisés. Cet appartement peut convenir aussi bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Quelques rafraîssements sont à prévoir ! DPE : C Classe GES : classe C. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 439 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

90 m²

etage 1

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T2bis en duplex, idéalement situé à deux pas des Allées Jean Jaurès, des commerces et des transports. Ce bien au cachet unique séduira les amateurs de caractère grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Au RDC, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour du télétravail ou se détendre, ainsi qu'une salle d’eau de bain et un WC indépendant. À l’étage, la mezzanine abrite une grande chambre offrant un espace nuit cosy, complété par un dressing pratique et une seconde douche, pour encore plus de confort. Idéalement situé et plein de charme, cet appartement coup de cœur n’attend plus que vous. Venez le visiter sans tarder !

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2 ch

74 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

695 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164222 : Nimes, Propri?t? d'environ 438 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 776 m2 - Vue : Jardin - Construction 1780 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - piscine - cellier - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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8 ch

438 m²

terrain 776 m²

Nîmes

CHARGEMENT EN COURS...

84 990 EUR

Appartement 2 pièce(s) 37 m2.

Propose à le vente appartement cosy type 2 , dans une petite copropriété très bien entretenue et à deux pas de l' hyper centre. Localisé dans un quartier dynamique et universitaire à forte demande locative. Actuellement loué 490 euros/mois CC, par personne sérieuse à jour des loyers. Idéal investissement patrimonial. Catégorie énergétique E et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 768 euros Bien en copropriété charge mensuel 50 euros Mandat numéro 388 793 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

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1 ch

37 m²

Nîmes