182 000 EUR

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un appartement de Type 4, 84m2, rénové avec goût, situé au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour /salon sortant sur balcon filant, une cuisine équipée récente sortant sur loggia. 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cave. Idéalement situé dans une copropriétè trés bien entretenue et recherchée. Proche commerces et commodités .A découvrir. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

etage 3

Nîmes

240 000 EUR

222 200 EUR

Située à Nîmes, cette agréable maison de ville d'environ 62 m2 habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Elle dispose d'une cour à l'est, où se trouve une dépendance pouvant accueillir une voiture, et d'une seconde cour à l'ouest, offrant ainsi un double espace extérieur idéal pour profiter du calme. La maison se compose d'un séjour salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, dont une de moins de 8 m2, qui pourrait être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins. À quelques pas de la maison, vous bénéficierez également d'un garage situé dans une copropriété, avec des charges annuelles très raisonnables d'environ 100 € par an. Ce bien présente de belles possibilités de personnalisation, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu à votre image. Proche des commodités, cette maison au fort potentiel est une belle opportunité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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2 ch

62 m²

Nîmes

720 800 EUR

636 000 EUR

SUR LES HAUTEURS DE NIMES proche de la tour magne quartier prisé. Venez découvrir cette magnifique maison de 230.m² habitables avec sa vue dominante sur une parcelle de terrain de 2018m² arboré et piscinable. Elle se compose en rez-de-chaussée d''1 vaste hall d''entrée, salon salle à manger avec cheminée et très belle terrasse, cuisine équipée,3 belles chambres, salle d''eau , wc avec lave main. En sous-sol 1 magnifique salle de réception donnant sur une terrasse , 2 chambres, salle de bains avec wc , chaufferie, cellier. Grand garage , portail automatique .Chauffage: pompe à chaleur. A VOIR RAPIDEMENT 636 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

230 m²

terrain 2 018 m²

Nîmes

120 000 EUR

NIMES SAINT CESAIRE MAISON T4 R+1 CAVE JARDIN IDEAL INVESTISSEUR Située dans le centre de Nîmes Saint Césaire proche du temple, des commodités et des transports; Il s'agit d'une maison en pierres en R+1 de type 4 d'une surface d'envrion 64 m2. Elle se compose à l'étage, d'une entrée, séjour, coin cuisine séparée, 2 chambres et un bureau, salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée, une grande cave avec une buanderie, et un accès sur un jardinet privé. Cour intérieure en indivision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge acquéreur soit 112 150 € net vendeur + 7 850 € TTC d'honoraires agence soit prix de vente de 120 000 €. Features: - Garden

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3 ch

64 m²

terrain 113 m²

Nîmes

169 000 EUR

NIMES ROUTE DUZES Situé dans une résidence sécurisée avec un vaste parc arboré, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 4 de 82,33m2 LC en 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d’une double pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée avec accès à une loggia et un cellier, de deux chambres, une salle de bains et wc séparée. Une partie du salon peut facilement être transformée en une troisième chambre, déjà pourvue de rangements. Menuiseries en double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1278€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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3 ch

83 m²

etage 4

Nîmes

109 000 EUR

À vendre : Charmant appartement en plein cœur de Nîmes Rue de la République Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement unique au charme authentique vous séduira par ses pierres apparentes et ses espaces optimisés. Il dispose d'un spacieux séjour de 27m2 avec cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Un bel espace bureau est également aménagé, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. En mezzanine, vous découvrirez une chambre chaleureuse avec accès direct à une salle de bains et WC. Venez découvrir ce bien plein de cachet, situé proche des Arènes de Nîmes, à proximité des commerces et des commodités. Possibilité de location : 600 € CC Charges annuelles : 785,40 € (65,45 €/mois) Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 6 Honoraires charge vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '

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1 ch

54 m²

etage 1

Nîmes

549 000 EUR

GARD - 30900 - Nîmes - Villa 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE 360° sur demande ! Secteur prisé du Carreau de Lânes, dans un quartier pavillonaire, Jérôme CAÏTO vous propose cette magnifique villa récente sur deux niveaux, de 146 m². Entrée dans une pièce à vivre spacieuse et lumineuse agencée avec une cuisine ouverte Schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 WC séparés - une salle de bains mixte. A l'extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. Une visite s'impose ! Pour votre confort : chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries alu double vitrage (ouvrants et à galandage), 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles) Proche centre commercial et Golf de Vacquerolles - crèche - commerces - commodités, médecin et pharmacie - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine. DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros. Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

146 m²

terrain 440 m²

Nîmes

81 000 EUR

L'agence A Côté Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces de 31 m2 idéal investissement ou premier achat, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité. Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations de l'appartement incluent des menuiseries en double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans la résidence. Situé route d'Arles, ce logement combine à la fois praticité et charme. L'appartement est actuellement occupé poossibilité de donner congés pour vente à la locataire. N'attendez plus et contactez À Côté Immobilier pour organiser une visite de ce bien ! Features: - Balcony - Lift

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1 ch

31 m²

Nîmes

290 000 EUR

Grande maison de 182 m2 à Saint-Césaire, avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement promoteur, dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien offre 5 chambres lumineuses aux beaux volumes, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un grand garage, et un terrain spacieux de 1150 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur ce même terrain, vous trouverez une dépendance de type P2 à rénover derrière la maison ainsi que 2 grandes dépendances. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features: - Garden

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5 ch

182 m²

terrain 1 150 m²

Nîmes

60 500 EUR

Terrain de loisir de 1004m2(non constructible) semi-clôturé avec l'eau. Quartier recherché.Trés arborés Tél : ... Mail : ...

1 004 m²

Nîmes

255 000 EUR

Maison 4 chambres, proche commodités et à fort potentiel.

Située sur la route de Sauve à Nîmes, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied de 122 m² habitables est implantée sur un terrain de 634 m². Elle offre un beau potentiel de rénovation et des volumes intéressants. Dès l'entrée, un couloir dessert les principales pièces de vie : un salon-salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose d'un débarras attenant, une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de stockage : un local chaufferie, deux caves, des ateliers et un garage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz naturel installée en 2016. Ce bien présente un fort potentiel d'amélioration après travaux. Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

122 m²

terrain 634 m²

Nîmes

2 730 000 EUR

2 710 000 EUR

Situé à deux pas des plus grands sites touristiques de la région, splendide domaine où le charme des belles pierres rime avec qualités d'installations équestres La propriété présente actuellement trois espaces habitables réunis au sein d’un mas ancien dont les premières pièces datent du XVème siècle. Plus qu’un simple logement, les lieux offrent une réelle richesse architecturale, dotés de nombreuses salles voutées, cheminées anciennes, dallage en carreaux de ciments, bars au sol de Montpellier et pierre du Pont du Gard. Son pigeonnier en tuiles émaillées vernissées reflète toute l’identité unique du domaine. Côté équestre, l’ensemble est totalement clé en main. Carrières, manège, rond d’Havrincourt et marcheur s’ajoutent aux 24 boxes proposés par la structure. Conçu par des professionnels, l’ensemble fonctionnel, et parfaitement entretenu, offre de grands espaces, totalement sécurisés et agencés tout type d’activités équestres et autres projets évenementiels. Nécessitant quelques travaux sur le mas, les lieux conviendront idéalement à tout investisseur souhaitant créer un lieu unique offrant des prestations équestres de qualité et un hébergement unique dans un cadre privilégié. Proximité d'Avignon, Nîmes, Pont du Gard, Autoroutes, Plages et toutes commodités

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4 ch

125 m²

terrain 15 m²

Nîmes

69 000 EUR

L'agence côté pierres immobilier vous propose ce terrain de loisir de 1002M2 non constructible , situé à Nîmes. Ce terrain offre un espace idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air. Avec sa superficie généreuse, il permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

1 002 m²

Nîmes

257 000 EUR

Maison P5 avec suite parentale, jardin et petites dépendances.

Voici FLORA. Bienvenue dans le quartier de la Polyclinique Grand Sud. Cette maison de 106 m² et son jardin, attend ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie fait face au jardin bien arboré, un véritable cocon de verdure de 260 m² environ. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur le salon. Toujours au rez-de-chaussée, venez découvrir LA suite parentale comme on les aime : une salle d’eau privative avec wc attenante à la chambre, suivi d’un dressing. Le « plus » : un bureau à l’écart, au calme. Il sera votre lieu de télétravail, peut-être. À l'étage, trois chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Le compte y est : quatre chambres pour une belle tribu. Quelques finitions sont à prévoir. Et ce n'est pas tout. Le jardin regorge de petites pièces à exploiter : deux appentis qui ne demandent qu'à être transformés. D’abord, un atelier pour les créatifs ou un studio indépendant pour un revenu locatif ? À vous de choisir. Le deuxième appentis est idéal pour ranger vos vélos ou votre matériel de loisirs. Et la cabane de jardin pourra accueillir les outils et pourquoi pas, le local technique de votre future piscine ?... Une maison à personnaliser, un jardin à façonner… Et si FLORA était le projet que vous attendiez ? Appelez-moi, je vous emmène la découvrir. Taxe foncière 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

106 m²

terrain 406 m²

Nîmes

1 490 000 EUR

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier calme et recherché, une maison contemporaine de près d’environ 280 m², avec terrasses, piscine, jacuzzi, sauna, deux studios indépendants et un grand garage. Sur une colline boisée, avec vue sur la canopée et se mariant parfaitement à de beaux arbres anciens, cette demeure, de style bohème chic, marie confort, charme et esprit d’évasion. Belle pièce de vie avec cheminée et ouverture sur une terrasse de 80 m², salon télé, une suite parentale, quatre chambre enfants et deux salles-de-douche. Au niveau de la piscine, se trouvent une cuisine d’été, l’espace bien-être ainsi que deux studios indépendants. Un havre de paix, dans un esprit nature, très dépaysant. Une adresse idéale pour se ressourcer, en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... />Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON CONTEMPORAINE REFERENCE JADE

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7 ch

280 m²

terrain 3 000 m²

Nîmes

310 500 EUR

A VENDRE. Située dans le Quartier Kennedy, découvrez cette maison en R+1 de 174 m2. En position dominante sur un terrain de 887 m2, elle offre une vue dégagée et un environnement calme. Dotée de 5 chambres, elle propose des espaces de vie généreux et modulables, adaptés à une grande famille ou à vos projets personnels. La pièce principale lumineuse s’ouvre sur une loggia ensoleillée, idéale pour profiter du cadre verdoyant en toute saison. Vous apprécierez également ses 2 garages fermés, parfaits pour vos véhicules et rangements. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’une situation idéale, tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Features: - Garden - Washing Machine

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5 ch

174 m²

terrain 887 m²

Nîmes

449 000 EUR

L'agence GRIVERT vous propose, cette magnifique maison coup de cœur de 6 pièces, d'une surface habitable de 161m2, sur un terrain de plus de 1000m2, sans aucun vis-à-vis et en fond d'impasse. Parfaitement située entre ville et nature (QUARTIER DE LA GAZELLE - à 7mn de l'entrée d'autoroute Nîmes EST, à 5mn du centre ville) ce bien est composé : En rez-de-jardin, d'un hall d'entrée plein de charme, un dégagement qui dessert trois chambres de 13 à 17m2 avec terrasse privée, une salle de bain, une buanderie, une cuisine d'été également avec terrasse privative, une pièce de 10m2 dédiée au stockage. A l'étage, un salon/séjour/cuisine de plus 57m2, baigné de lumière, une salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, un grand balcon filant de 12m2 avec store banne électrique. Nous sommes séduits par ces prestations de qualité, sa cheminée moderne, ses parquets, sa cuisine professionnelle de la marque 'SAGNE', aménagée et équipée, et ses nombreux rangements. De plus, ce logement dispose d'une alarme avec détecteurs de mouvements à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, de détecteurs d'ouvertures, de menuiseries en ALU et PVC double vitrage avec moustiquaires, une climatisation réversible avec un split dans chaque pièce, un ballon électrique de 200 litres récent, une VMC dans le salon et les salles de bains, un détecteur de fumée et de chaleur, une Isolation Thermique par l' extérieur et une isolation des combles (façade neuve, maison très peu énergivore et très bien isolée) des éclairages extérieur, un terrain piscinable... L'impasse est en copropriété avec éclairage et entretien des espaces verts gérés par la mairie. Syndic bénévole sans aucune charge.Taxe foncière : 2204€ Honoraires charge vendeur. Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

161 m²

terrain 1 035 m²

Nîmes

147 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162898 : Nimes, secteur Polyclinique-7 collines, 2 Pi?ces terrasse-parking d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Piscine - Construction 2004 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 58 lots - Charges annuelles : 780 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1 ch

47 m²

terrain 13 m²

Nîmes

647 000 EUR

547 000 EUR

Dans une copropriété de haut standing -calme, sécurisée et arborée - en plein cœur du magnifique et réputé Golf de Nîmes Campagne, sur un terrain de 2 763m2, cette très belle maison en R+1 de 206m2 est composée d'une lumineuse pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une en suite avec coin bureau à l'étage ! Vous resterez sous le charme de son extérieur aboré avec sa grande piscine ! Le bien se situe à quelques minutes du centre ville historique de Nîmes et est très proche de l’accès autoroutier de Garons. L’accès aérien y est d'ailleurs très facile par les aéroports de Garons (5min), Montpellier (40min) ou Marseille (1h). Assemblée Syndicale Libre de 38 lots. Charges de copropriété de 1875€ annuels. Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Features: - SwimmingPool - Washing Machine

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4 ch

206 m²

terrain 2 763 m²

Nîmes

357 000 EUR

329 000 EUR

Appartement Nimes 5 pièce(s) 128 m2 - 2 loggias - Cellier - Garage.

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 5 pièces - 128,20 m² - 3 chambres - cellier - garage en sous sol. Face au Musée des Beaux-Arts, à 5 mn à pieds des Arènes, dans une résidence de standing sécurisée, calme et très bien entretenue, je vous propose ce très bel appartement spacieux et lumineux sans vis à vis de 128,20 m² situé dernier étage avec ascenseur : Un hall d'entrée avec de nombreux rangements dessert un grand séjour salle à manger d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée, le tout donnant sur une loggia exposée Sud et proposant une vue dégagée sur les toits, trois chambres dont deux avec un accès sur une seconde loggia (expo Est) - une pièce d'eau - une salle de bains (baignoire), WC séparés. - L'indispensable à Nîmes : ce bien dispose d'un garage en sous sol. A proxomité : médecin dans la résidence, commodités, commerces, écoles, collèges, transports, gare SNCF à 7mn à pieds. Confort de l'appartement : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, cheminée foyer ouvert, menuiseries bois simple vitrage. volets roulants électriques. Travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48 dont 17 d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1520 euros/an Taxe foncière : 1850 euros/an DPE : E Classe GES : classe D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2820 euros et 3890 euros par an. Prix: 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1520 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

128 m²

etage 4

Nîmes

850 000 EUR

propriété de caractère avec maison, gîtes et studio.

Venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1353 m², où le charme de l'ancien côtoie la modernité. Située dans le quartier recherché de Vacquerolles-Castanet, vous serez proche des commerces, du centre-ville et du Golf. La maison principale, de plain-pied et d'une superficie de 177 m² habitables, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine, d'une cuisine équipée et de trois grandes chambres. L'ensemble inclut également un premier gîte de 80 m², un second gîte de 64 m² et un studio de 19 m², offrant un fort potentiel de location, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. Côté extérieur, vous profiterez de la tranquillité et de la beauté du jardin arboré lors d'un repas en famille sur l'une des terrasses ou en vous relaxant au bord de la magnifique piscine. La propriété dispose également de la climatisation, de panneaux solaires, d'un sauna et d'un hammam. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare qui ne manquera pas de vous éblouir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

340 m²

Nîmes

219 000 EUR

NIMES TROIS PILLIERS T5 TERRASSE PARKING VUE DEGAGEE. Venez découvrir cet appartement traversant situé quartier les trois pilliers, à proximité des commodités et des transports en commun, dans une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'un type 5 d'une superficie d'environ 96 m2, il se compose d'une entrée, un séjour/salon climatisé donnant sur une large terrasse avec vue tour magne, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Menuiseries double vitrage, stationnement libre dans la résidence, cave. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 24 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1400 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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3 ch

96 m²

etage 1

Nîmes

895 000 EUR

Proche Fontaine, de la faculté de Vauban, et des Halles de Nîmes .Venez découvrir cette magnifique Maison de ville bourgeoise en pleine propriété, sur 2 niveaux de type 8 de 245 m2 habitables, avec cour, cave et grand garage de 24 m2.Elle se compose en rez de chaussée, d'un beau hall d'entrée, un bureau ou chambre, une chambre, un espace lingerie ouvrant sur cour et une buanderie chaufferie, toilettes indépendantes. Un escalier en pierre dessert l'étage. Une salle à manger de 21 m2 ouvrant sur balcon une cuisine de qualité aménagée et entièrement équipée, une pièce de vie de 32 m2 avec cheminée ancienne et moulures, accès sur balcon. Toilettes indépendantes avec lave main. Sur le dernier niveau, un dressing pouvant être transformé en chambre de 13 m2, une chambre, une salle de bain avec toilettes indépendant, une suite parentale avec sa propre salle de bain (+ douche) dans les combles des rangements et une chambre mansardée avec poutres apparentes. L’habitation est traversante. Elle a su garder son cachet d'antan avec sol en tommette, portes ancienne, belles hauteurs de plafonds avec moulures, le tout entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. En sous-sol une cave de 23 M2. L'atoût : un grand garage de 24 m2 avec portail automatique. Idéal bureaux, habitation, co working .... Contactez-nous pour le visiter ... Claire RICHAUD ... Votre agence Best Home vous accueille au 6 place Questel à Nîmes. Toutes nos photos sur notre site ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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6 ch

245 m²

Nîmes

159 000 EUR

L'agence Côté Pierres immobilier vous propose un terrain à bâtir de 554 m2 dans le secteur calme et résidentiel de La Gazelle à Nîmes. Situé en Zone Ud du PLU, le CES est de 40%, soit une emprise au sol pouvant atteindre environ 220m2. Idéalement implanté proche de tout commerce, des transports, des écoles, de l'hopital... et à moins de 10min du centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Produit rare, ne ratez pas cette belle opportunité !

554 m²

Nîmes