Maisons mitoyennes dans le nouveau quartier, proximité du centre-ville et de la nature Lieu : Trebnje (région : Dolenjska) Année de construction : 2023 Classe énergétique : B2 (25 - 35 kWh/m2a) Etage : rez-de-chaussée + 1er étage + grenier Parking : Oui. Garde-manger : Oui. Balcon : Oui. Terrasse : Oui. Sur un terrain recherché et bien situé, près du centre-ville de Trebnja, nous vendons des maisons mitoyennes neuves avec toutes les infrastructures à proximité. L’emplacement du quartier est extrêmement bon, en moins de 5 minutes en voiture il y a des commerces, un centre de santé, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une école primaire, un jardin d’enfants, un poste vétérinaire Trebnje, un terrain d’athlétisme et de football Trebanj, un parc sportif, une gare routière, une gare. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, il y a un sentier de randonnée à seulement 200m. Accès facile et rapide à l’autoroute (4 km). Vous pouvez être à Ljubljana en moins de 35 minutes en voiture. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Brique : Wieneberger 25 cm. • Cloisons : siporex • Escalier en béton. • Façade : 16 cm (polystyrène). • Medle (entreprise) : fenêtres et stores, anthracite lisse à l’extérieur, blanc à l’intérieur, triple étanchéité, toiles à lattes CT-80 et moteurs électriques. • Porte d’entrée Medle (entreprise), remplissage avec panneaux en aluminium, anthracite à l’extérieur, blanc à l’intérieur. • Portes intérieures : bois massif blanc. • TEM Čatež (entreprise) : prises et interrupteurs. • Préparation à la climatisation. • Pergola bioclimatique en métal galvanisé à chaud devant l’entrée, pergola bioclimatique en métal galvanisé à chaud pour véhicule, pergola bioclimatique sur balcon, pergola bioclimatique sur l’atrium • Pompe à chaleur Vailant type VWL 75/5 AS 230V, unité extérieure VWL 78/5 IS, ballon de stockage VP RW 45/2 B • Clôture de jardin en métal, galvanisé à chaud, revêtement en poudre, anthracite • Clôture : métal d’une hauteur de 1,8 m. • Stockage extérieur : construction en acier et panneaux isolants. • Garde-corps de balcon en verre. • Cour pavée : Dallage Milano (société Gorec), motif gris, noir et blanc. • Parquet en chêne • Céramiques : argent lonadle italien, beige londale, sable ponctuel (extérieur R11). • Receveur de douche : aquaestil mima en marbre coulé 90x90, cabine de douche rossana 90x90. • Lumières devant la porte d’entrée, 2 lumières d’ambiance sur l’atrium, plafonnier blanc dans la zone technique. Le bâtiment a une structure porteuse indépendante et est dilaté de la structure adjacente avec une couche d’isolation acoustique de 5 cm. 6 maisons mitoyennes avec places de parking et rangements. Toutes les maisons mitoyennes sont de la même taille : 94,4 m2 (surface utile : 89,4 m2), différentes tailles de terrain : 75 m2 – 80 m2. PLAN D’ÉTAGE FONCTIONNEL : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, dressing, toilettes, cellier, cuisine avec salon et sortie sur une terrasse spacieuse 1ER ÉTAGE : chambre 1, chambre 2, salle de bain Grenier : chambre avec salle de bain privée, balcon La 1ère et aussi la dernière maison sont vendues (4 maisons sont encore disponibles). PRIX pour 1 maison mitoyenne : 339.000 EUR (TVA, deux places de parking et un débarras sont inclus dans le prix.)
