159 500 EUR

OLIVET centre, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à vendre bel appartement T4 très lumineux, balcon sans vis à vis à la vue dégagée et une cave.

OLIVET CENTRE, proche commerces, transports et commodités, à vendre au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée un bel appartement T4 de 75m2 avec un balcon à la vue dégagée et exposé plein sud. La pièce de vie ouverte sur le balcon est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée et a un accès à une loggia fermée et espace lingerie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisée (86 euros par mois). Aucun travaux à prévoir : ravalement de 2022, chauidère gaz de 2021 et tableau électrique de juillet 2024. Belle copropriété idéalement située avec espaces verts. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(esoaces verts, gardien, eau froide etc....) : 2155 soit 179 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

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3 ch

74 m²

etage 2

Olivet

314 900 EUR

Maison récente de 111 m2 aux normes BBC Économies d'énergie et confort Construite en 2012, cette maison de 111 m2 offre des prestations modernes et des performances énergétiques optimales. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux de 34 m2 Une cuisine indépendante spacieuse de plus de 15 m2 Une chambre confortable de 13 m2 Un WC indépendant avec lave-mains (possibilité d'ajouter une salle d'eau) À l'étage : Un palier distribuant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne Un logement pensé pour maîtriser vos dépenses énergétiques : Fenêtres en triple vitrage Isolation haute performance Ballon d'eau chaude solaire Chaudière à condensation Emplacement privilégié : À 600 m des lignes de bus (1 et 23 Boulevard Victor Hugo) À 1,5 km de la ligne A du tramway et du bourg d’Olivet Accès rapide à l’autoroute A71 (4 minutes en voiture) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison sans travaux est prête à vous accueillir. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

111 m²

terrain 349 m²

Olivet

140 000 EUR

Rare à OLIVET - Situé dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cet appartement de 73 m² au 1er étage composé d'un séjour, de 2 belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec placard et une salle de bains. Un balcon sans vis à vis, une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol viennent compléter le bien. Cette résidence vous donne aussi accès à une piscine et un grand parc qui longe le Loiret. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

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2 ch

73 m²

Olivet

150 000 EUR

OLIVET - Terrain à bâtir de 600 m2 environ Hors lotissement de premier rang à 2.5 km du bourg et en zone non-innondable. Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un secteur résidentiel réputé. Il se trouve à 12 mn en vélo et 7 mn en voiture du centre bourg. Emplacement stratégique pour rejoindre l'autoroute en 2 mn comme la RD2020 et la zone commerciale sud. Au portes de la sologne, ce terrain cloturé en partie est desservi par le réseau RESA TAO. Ce terrain est vendu non viabilisé et libre de tout constructeur. Les réseaux passent dans la rue. Une étude de sol est en cours. Pour toute demande d'informations, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et Locaux profesionnels. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le site ... - ... - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

600 m²

Olivet

379 000 EUR

366 000 EUR

7 pièces, 5 chambres. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant.

7 pièces, 5 chambres. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant. Cette maison très saine et de bonne facture bénéficie d’un agencement optimal et de surfaces idéales pour une vie de famille pratique et confortable. Elle est accueillante dès sa grande entrée avec hauteur sous plafond. Le salon séjour traversant et lumineux donne accès aux deux terrasses. Il est agrémenté d’une belle cheminée insert contribuant à l’ambiance chaleureuse et au caractère de cette maison. La cuisine aménagée équipée avec vue jardin et accès terrasse permet d’agréables repas, en intérieur comme en extérieur, au gré des saisons. Le rdc bénéficie également de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne pour une vie très fonctionnelle de plain-pied. A l’étage, la mezzanine centrale dessert trois chambres dont deux avec vue jardin et une pièce supplémentaire pour rangement, salle de jeux…ainsi qu’une grande salle d’eau avec wc. Le sous-sol total avec trois pièces : -pour buanderie, -rangement grâce à de grands placards et -bricolage est un complément idéal. Le joli jardin est clos et arboré, dans un cadre calme et bucolique. Accès extérieur facilité pour les personnes à mobilité réduite. Portail électrique. Stationnement dans la cour, en plus du garage, et un stationnement supplémentaire dans la rue. Classement énergétique performant en C grâce à une construction et un équipement qualitatifs. Tous services, commerces, accès grands axes proches. Bus à 1 min à pied. Tramway à 5 min en vélo ou voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur

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145 m²

terrain 704 m²

Olivet

890 000 EUR

OLIVET CENTRE proche ORLEANS Centre, à vendre superbe Maison Bourgeoise rénovée et nichée sur un parc arboré de 1780 m2 plein sud et sans vis à vis. Nombreuses dépendances idéales pour profession libérale.

OLIVET Centre proche ORLEANS Centre, entre ville et bords du Loiret très prisés, à vendre superbe Maison Bourgeoise rénovée et nichée dans un parc arboré de 1800 m2 exposé sud, clos de murs et sans vis à vis. Beaucoup de cachet pour ce produit rare à la vente, revisité avec des prestations de qualité : peintures neuves, parquet chêne vitrifié, double vitrage, climatisation dans certaines pièces, seule la cuisine sera à réaliser sachant que les arrivées et évacuations sont présentes. En rez de chaussée, belle pièce de réception traversante, espace cuisine à finaliser, chambre et salle d'eau. Les étages distribuent quatre chambres, salle de bains neuve, salle d'eau privative, pièce de loisirs et grenier isolé et éléctrifié. Deux dépendances à fort potentiel pour maison d'amis et studio indépendant complètent le bien ainsi qu'une cave. Idéale pour profession libérale également et très bien située, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

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5 ch

280 m²

Olivet

600 000 EUR

Maison spacieuse de 200m² sur sous sol complet à Olivet sur une parcelle de 1184m². Cette belle maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose de 5 chambres dont 2 au RDC, parfaite pour accueillir famille et amis. Grand salon-séjour lumineux de 50m², cuisine indépendante. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace

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5 ch

200 m²

terrain 1 184 m²

Olivet

349 000 EUR

339 000 EUR

Olivet. Terrain constructible en second rang. 1632m2. Zone non inondable.

Olivet. Terrain à bâtir de 1632m2 en second rang. Zone non inondable. Partiellement viabilisé. Libre constructeur, pour une seule maison. Clôturé sur deux côtés. Cadre nature et arboré avec plusieurs essences de fruitiers. A la fois proche des services, commerces, transports en commun et grands axes. Olivet, ville réputée pour son cadre de vie tranquille et agréable proche des bords du Loiret, desservie par le tramway et proche d’Orléans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

1 632 m²

Olivet

125 000 EUR

Proche commerces.

Cet appartement en parfait état au calme, judicieusement placé dans le quartier de l'ancienne Archette à OLIVET, se situe au 5éme étage avec ascenseur. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse plein ouest, une cuisine aménagée fermée, deux chambres, dont l'ensemble est éclairé par une double exposition. Une salle d'eau, une buanderie et un WC à part complètent ce logement. La situation géographique de ce bien, lui permet d'être proche des commerces de proximité et des transports. Stationnement dans l'enceinte de la copropriété, une cave. Surface Carrez : 57,7m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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58 m²

etage 5

Olivet

299 900 EUR

249 900 EUR

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Olivet Val, avec un terrain de 5 000 m2 idéalement situé. Ce terrain est divisé en 36 jardins partagés, tous loués, vous assurant un revenu locatif mensuel de 1 500 €. L'électricité et l'eau sont présents sur chacun des jardins avec compteurs individuels. Les avantages sont l'absence de charge de copropriéte ainsi qu'une très faible taxe foncière, seulement 160€ par an. C'est un investissement attractif, sans soucis de gestion et avec une rentabilité assurée. À saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par PIGEON Gabin E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 950897991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

terrain 4 910 m²

Olivet

249 700 EUR

229 300 EUR

Olivet Centre.

A deux pas des commerces , maison de ville avec cour intérieur d'une surface habitable de 105m2 avec possibilité de développer cette surface. Elle se compose d'une entrée donnant accès sur séjour avec espace cuisine , une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, un cellier, toilette, une pièce d'environ 13m2. A l'étage , palier desservant un espace pouvant faire office de dressing, une grande chambre avec salle de bains, une petite chambre ou bureau. Garage, cave, grenier. Prévoir travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 300 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

104 m²

terrain 159 m²

Olivet

449 000 EUR

395 000 EUR

Vivre de plain-pied.

Située dans la charmante ville d'Olivet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les environs regorgent d'écoles et la liaison par bus facilite les déplacements. De plus, la maison se trouve dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1647 m² présente un jardin privatif accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements et son garage procurent une grande praticité, assurant un réel confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offre un vaste espace habitable de 160 m² réparti en 7 pièces, dont une vaste réception avec cheminée et cuisine aménagée totalisant plus de 70 m2, et de 4 chambres confortables dont une master. Les 3 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts majeurs pour le confort quotidien. L'aménagement pratique et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

160 m²

terrain 1 647 m²

Olivet

350 000 EUR

335 000 EUR

Découvrez dès maintenant cette élégante maison de 135 m2, un véritable havre de paix niché au cœur d'un quartier paisible et recherché. Offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels, cette résidence crée un environnement idéal pour une famille en quête d'épanouissement dans un cadre chaleureux et confortable. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le spacieux salon-séjour de 45 m2, baigné de lumière naturelle, offrant un espace propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12 m2, entièrement équipée, constitue l'endroit parfait pour exprimer vos talents culinaires, avec tout l'espace nécessaire pour préparer des repas délicieux. Une chambre de 13.55 m2 avec un grand placard, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied, offrant praticité et confort. À l'étage, trois vastes chambres, toutes baignées de lumière naturelle, assurent à chacun son espace privé. La salle de bain propose à la fois une douche et une baignoire, vous permettant de choisir votre rituel de détente préféré. De plus, un dressing ou bureau offre un espace supplémentaire pour organiser votre quotidien avec aisance. Le sous-sol de cette demeure est une véritable perle, abritant un grand garage pour votre voiture, un atelier pour les amateurs de bricolage, un vaste dégagement pour un rangement pratique, et même une cave pour vos précieuses réserves. Bien plus qu'un simple lieu de résidence, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille. Le jardin de 1100 m2 invite à des moments de détente en plein air, des barbecues estivaux ou simplement à contempler la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant intimité et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure prête à accueillir de nouveaux chapitres heureux de votre vie. L'arrêt de bus de la ligne 1 se trouve à 230 mètres et le tramway de la ligne A est à 850 mètres, offrant une facilité d'accès à toutes les commodités de la région. Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

135 m²

terrain 1 120 m²

Olivet

145 880 EUR

143 880 EUR

Dpt Loiret (45), à vendre terrain.

A vendre, à Olivet Sud, terrain de 435 m2, non viabilisé, dans secteur pavillonnaire, au calme à cinq minutes à pied des bords du Loiret, proche du centre bourg d'Olivet. Collège à 10 mn à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 870 447 - Greffe de ORLEANS) Claire JEANNE Entrepreneur Individuel ... Réf.844016

435 m²

Olivet

147 000 EUR

145 000 EUR

OLIVET SUD.

Situé en zone non inondable , libre constructeur, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 435m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

435 m²

Olivet