126 000 EUR

Lot de deux terrains constructible.

Situés sur la commune de OUSSE SUZAN idéal pour un investisseur, un lot de deux terrains avec PC pour deux maisons de trois chambres, les terrains sont entièrement viabilisés avec raccordement au tout-à-l'égout, électricité et l'eau. Il y a une partie des matériaux de construction sur place, et les fondations ont été commencés, les plans des deux maisons ont été faits par un architecte . Je reste à vote disposition pour de plus amples renseignements. Prix : 126000 euros dont 4.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5990 euros TTC Prix net vendeur : 120010 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au 0698860504 ou par courriel à o.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

2 756 m²

Ousse-Suzan

135 000 EUR

Petit nid landais.

EXCLUSIVITE Maison typiquement landaise dite "La fermette" pleine de charme. Sans être isolée, elle est au calme dans la nature. Proche de la ville d'Ygos qui offre toutes les commodités, dans un petit village à 10 kms du beau site du lac d'Arjuzanx et 3/4 d'heure des plages de l'Océan. Elle est composée d'une chambre , d'une entrée d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine ouverte. Une cheminée dans laquelle a été installée un poêle à bois permet de chauffer toutes la maison; des radiateurs électriques récents sont également présents. Devant la maison un grand auvent permet d'avoir une terrasse couverte, à l'arrière un appentis également couvert et un grand garage en traditionnel de plus de 20 m2 viennent compléter ce bel ensemble implanté sur un beau terrain. C'est un bien exceptionnel, véritablement enchanteur, un petit refuge idéal pour des week-ends ou pour vivre dans un havre de paix. Situé au coeur d'un village dynamique, et de charmants voisins. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381167 Prix 135000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien non soumis au diagnostic énergétique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

2 p

1 ch

48 m²

terrain 1 608 m²

Ousse-Suzan

135 000 EUR

EXCLUSIVITE Maison typiquement landaise dite ''La fermette'' pleine de charme. Sans être isolée, elle est au calme dans la nature. Proche de la ville d'Ygos qui offre toutes les commodités, dans un petit village à 10 kms du beau site du lac d'Arjuzanx avec baignage et 3/4 d'heure des plages de l'Océan. Elle est composée d'une chambre , d'une entrée d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine ouverte. Une cheminée dans laquelle a été installée un poêle à bois permet de chauffer toutes la maison; des radiateurs électriques récents sont également présents. Devant la maison un grand auvent permet d'avoir une terrasse couverte, à l'arrière un appentis également couvert et un grand garage en traditionnel de plus de 20 m2 viennent compléter ce bel ensemble implanté sur un beau terrain. C'est un bien exceptionnel, véritablement enchanteur, un petit refuge idéal pour des week-ends ou pour vivre dans un havre de paix. Situé au coeur d'un village dynamique, et de charmants voisins. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide ... c.darrambide@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381167 Prix 135000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien non soumis au diagnostic énergétique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

2 p

1 ch

48 m²

terrain 1 608 m²

Ousse-Suzan

126 000 EUR

Situés sur la commune de OUSSE SUZAN idéal pour un investisseur, un lot de deux terrains avec PC pour deux maisons de trois chambres, les terrains sont entièrement viabilisés avec raccordement au tout-à-l'égout, électricité et l'eau. Il y a une partie des matériaux de construction sur place, et les fondations ont été commencés, les plans des deux maisons ont été faits par un architecte . Je reste à vote disposition pour de plus amples renseignements. Prix : 126000 euros dont 4.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5990 euros TTC Prix net vendeur : 120010 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

2 756 m²

Ousse-Suzan

494 000 EUR

Très belle propriété équestre sur 11,8 hectares avec maison et dépendances.

Majoritairement composée de prairies ombragées de chênes et de châtaigniers, cette propriété de 11,8 hectares est un coin de paradis pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes du lac d'Arjuzanx, elle permet aux chevaux d'évoluer dans un espace naturel préservé, entièrement clos. Le lieu et les différents équipements sont pensés pour l'accueil et le bien-être des chevaux : une grande tente d'écurie (8m x 8m) avec abreuvoir automatique et paddock adjacent drainé, un stand de toilettage (4m x 3,6m), une mangeoire couverte, une arène équestre (23m x 39m) et son petit parcours de cross-country, 3 abris répartis sur le domaine, un espace pour le stockage du foin. Parfaitement intégrée dans son environnement, la maison a beaucoup de charme et son bardage bois lui donne un cachet authentique. D'une surface d'environ 120 m², elle offre un agencement fonctionnel : 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un très bel espace à vivre, agréable et chaleureux par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente en bois apparente. A l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m² complète l'ensemble. La grange d'environ 140 m² est actuellement aménagée en plusieurs espaces modulables. La propriété dispose également d'une roulotte à l'esprit tzigane qui permet d'héberger famille et amis. La salle d'eau supplémentaire (avec toilettes) accessible par l'extérieur de la maison garantit l'autonomie des visiteurs, un vrai plus ! Cette propriété aux nombreux atouts et au beau potentiel allie confort moderne et cadre de vie bucolique, un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

126 m²

terrain 118 157 m²

Ousse-Suzan

494 000 EUR

Cette propriété étonnante de 11,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts privées, située dans un endroit isolé, est entièrement équipée pour les chevaux et activité de pension. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec clôture électrique. Sa composition : Habitation : 1 Maison de 120m2 avec 2 chambres et 1 magnifique salon plafond cathédrale en ossature bois. 1 Roulotte de type gitane entièrement isolée de (6 x 2,2 m) avec branchement électrique. Pour les chevaux : 1 grande tente d'écurie (8m x 8m) avec abreuvoir automatique et paddock adjacent drainé 1 stand de toilettage (4m x 3,6m) 1 mangeoire couverte 1 arène équestre (23m x 39m) et son petit parcours de cross- 1 grange pour le stockage du foin 1 grange de (12m x 12m) qui est divisée en box individuels 3 abris viennent compléter l’ensemble sur les prairies et la forêt. La partie habitation peut être agrandie, la grange peut également être modifiée en gîte. Vous souhaitez créer une activité ou prendre soin de vos chevaux en pleine nature, cette propriété est idéale pour vos projets. Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Agence Des Lacs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : ...

3 p

2 ch

120 m²

terrain 118 157 m²

Ousse-Suzan