250 000 EUR

41240 - BEAUCE LA ROMAINE 41240 - OUZOUER LE MARCHE Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette belle longère rénovée aux volumes généreux située à 15km de Meung Sur Loire! Idéalement située dans un hameau d'Ouzouer le Marché, cette maison familiale est un vrai coup de coeur ! Son salon spacieux et cosy, sa salle à manger pleine de charme, sa cuisine récente aménagée et équipée, ses 5 chambres, ses deux salles de bain et ses espaces annexes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et familiale. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Une véranda ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter pleinement du jardin situé sur l'arrière de la maison. Sur l'avant vous retrouverez une cour pouvant accueillir vos voitures. Et, belle surprise, un patio intimiste et accessible de nombreuses pièces ajoute un charme évident à cette maison... Le plus ? Des panneaux solaires viennent d'être installés, de quoi économiser sur vos futures factures d'énergie ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! *** Budget : 250 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D : 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 6 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2560 euros et 3520 euros/an, années de référence des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />*** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

8 p

5 ch

194 m²

terrain 1 127 m²

Ouzouer-le-Marché

250 000 EUR

Maison ancienne rénovée.

41240 - BEAUCE LA ROMAINE 41240 - OUZOUER LE MARCHE Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette belle longère rénovée aux volumes généreux. Idéalement située dans un hameau d'Ouzouer le Marché, cette maison familiale est un vrai coup de coeur ! Son salon spacieux et cosy, sa salle à manger pleine de charme, sa cuisine récente aménagée et équipée, ses 5 chambres, ses deux salles de bain et ses espaces annexes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et familiale. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Une véranda ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter pleinement du jardin situé sur l'arrière de la maison. Sur l'avant vous retrouverez une cour pouvant accueillir vos voitures. Et, belle surprise, un patio intimiste et accessible de nombreuses pièces ajoute un charme évident à cette maison... Le plus ? Des panneaux solaires viennent d'être installés, de quoi économiser sur vos futures factures d'énergie ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! *** Budget : 250 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D : 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 6 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2560 euros et 3520 euros/an, années de référence des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

8 p

5 ch

194 m²

terrain 1 127 m²

Ouzouer-le-Marché

210 000 EUR

199 000 EUR

Pavillon plain pied de 2022 au coeur d'Ouzouer le Marché.

41240 - BEAUCE LA ROMAINE 41240 - OUZOUER LE MARCHE Accès autoroutier de ORMES et MEUNG SUR LOIRE à 20mn. Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce pavillon de plain pied édifié en 2022. Rare sur le secteur ! Bénéficiez de tous les avantages de ce bien aux normes actuelles, sans les désagréments de la construction ! Au calme, extrêmement bien situé au coeur d'Ouzouer le Marché et de ses commodités, ne tardez pas à venir découvrir cette maison décorée avec goût. Voici son aménagement : entrée avec placard, pièce de vie de 43m² avec sa cuisine entièrement aménagée et en grande partie équipée, dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendants. Cellier et garage attenant. La parcelle de 808m² est close, hormis le portail qui restera à poser. A votre écoute pour tout complément d'information. *** Budget : 199000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE A : 44 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE A : 1 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 euros et 470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

5 p

3 ch

90 m²

terrain 808 m²

Ouzouer-le-Marché

20 800 EUR

Fiche N°Id-LGB118362 : Ouzouer le marche, Autre grange d'environ 45 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 241 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 20800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 16000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 p

1 ch

45 m²

terrain 241 m²

Ouzouer-le-Marché

139 000 EUR

128 500 EUR

Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes de Patay et 15 minutes de Châteaudun. Sur une surface totale de 97 m2, ce bien comprend une entrée avec placards menant à un chaleureux séjour de 29 m2 équipé d'un poêle à bois. Un deuxième salon de 21 m2, parfait pour recevoir des amis ou de la famille, offre également un bel espace. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage de ce bien, le palier donne accès à deux chambres, un bureau, et un WC indépendant. Le terrain de 1248 m2, idéal pour profiter des beaux jours, inclut un garage de 15 m2, une dépendance, un poulailler, et une cave en pierre voûtée. Pour en apprendre davantage sur cette jolie maison de village, contactez votre agence JT Immobilier ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Référence : VP3080

5 p

2 ch

97 m²

terrain 1 248 m²

Ouzouer-le-Marché