238 000 EUR

Ensemble immobilier proche de la mer.

Située sur la commune de Paimpol, dans un quartier calme et proche de la mer, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation principale, une dépendance pouvant être réhabilitée en gîte ainsi qu'un garage. La maison principale d'une surface de 78 m2, se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois Godin, une cuisine aménagée, une salle d'eau en travertin avec sa douche à l'italienne. A l'étage un palier dessert un espace dressing ou bureau, deux chambres avec placards. La dépendance d'une surface possible d'environ 25 m2, peut être aménagée en petit studio pour recevoir vos familles et amis ou bien comme un petit complément de revenus pour de la location saisonnière. Un garage permettra de garer un véhicule ou bien de pouvoir servir d'espace de stockage. Un jardin entièrement clos entièrement constructible d'une surface de 478 m2 complète cet ensemble. Il peut vous permettre un agrandissement de la maison. Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres, vente à prix progressif par palier 3000€. Votre consultante megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

4 p

2 ch

78 m²

terrain 473 m²

Paimpol

364 000 EUR

359 000 EUR

Maison 4 chambres à deux pas du port.

À quelques pas du port de PAIMPOL , de ses commerces et de ses écoles, cette maison Bretonne pleine de charme séduit par son authenticité et son emplacement idéal, dans une ruelle au calme. Implantée sur un terrain d’environ 700 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. La pièce de vie lumineuse avec cheminée invite à la convivialité, complétée par une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau au premier niveau. À l’étage, trois autres chambres, un bureau et une salle de bain accueillent facilement famille et proches, avec en bonus un grenier à aménager selon vos envies. Sous-sol complet avec garage et espaces pratiques. Jardin agréable pour profiter des beaux jours. Une maison familiale de caractère à révéler, idéale pour un projet de vie au rythme de ce port d’exception, où il fait bon vivre et flâner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393

5 p

4 ch

125 m²

terrain 701 m²

Paimpol

403 000 EUR

Maison de caractère de 155m².

Située sur le secteur de Paimpol, Cette maison traditionnelle en granite construite en 1976 se vie de plain-pied et offre une surface habitable de 155 m². Elle se compose de cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, d'un garage et d'un sous-sol de 96 m². Implantée sur un terrain d'environ 3 150 m², un hangar de 388 m² vient compléter ce bien. Plusieurs prestations valorisent cette maison : double vitrage, chauffage au bois et électrique, tout à l'égout... Située dans un quartier calme, elle est agréable à vivre et dispose de volumes permettant différents usages, tant pour l'habitation que pour un projet professionnel ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

7 p

5 ch

155 m²

terrain 3 150 m²

Paimpol

497 000 EUR

Maison vue exceptionnelle sur le Trieux , dépendance, aucun vis-à-vis.

Bien rare ! Cette maison entièrement rénovée prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Trieux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant garage, chaufferie et buanderie. Un véritable plus : une dépendance aménagée comprenant pièce de vie, salle d’eau et chambre en duplex, idéale pour recevoir famille et amis, pour un espace indépendant ou pour un projet locatif / gîte. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre calme et sans vis-à-vis : terrasse exposée plein sud avec une pergola, piscine extérieure non chauffée, une dépendance accolée à la maison et côté nord, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Trieux depuis toutes les pièces, offrant un panorama rare et apaisant. Vidéo disponible sur mon site Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

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4 ch

158 m²

terrain 1 551 m²

Paimpol

589 000 EUR

Maison de caractére de 155m².

À 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur propose un jardin de 100 m² avec terrasse, en plein centre-ville. Cet espace privé permet également de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC. cave de 46 m² offre un grand espace de stockage. L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied. Un bien rare au cœur de Paimpol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 p

4 ch

155 m²

terrain 100 m²

Paimpol

399 360 EUR

Paimpol : le privilège du " tout à pied " dans un écrin de verdure.

Cette demeure de 142 m2 sur un terrain de 825 m2 offre une alliance rare, entre l'effervescence du très joli port de Paimpol et la sérénité d'une rue résidentielle préservée. Le confort sans compromis : l'un des atouts majeurs de cette lumineuse propriété de 7 pièces réside dans son accessibilité remarquable. Un grand ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison, complété par un large escalier, offrant ainsi un confort de vie total et durable pour tous. Un cadre de vie privilégié : - une vie citadine immédiate : accès à pied au port, aux commerces, aux écoles, à la plage. - un havre de paix : un joli jardin arboré et clos, véritable poumon vert au coeur de la ville. - un espace familial généreux : une grande cuisine, un salon lumineux, une belle véranda, ainsi que 4 chambres. - fonctionnalités et praticité : deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes à chaque niveau et un garage. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, du port, de la plage dans un environnement calme et dans une demeure accessible quel que soit l'âge de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 360 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

142 m²

terrain 825 m²

Paimpol

1 042 000 EUR

Villa d'architecte d'exception avec vue mer.

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42m² , un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

211 m²

terrain 603 m²

Paimpol

338 000 EUR

A vendre chez COMMEREUC IMMOBILIER, dans un secteur très recherché de PAIMPOL, la mer à pied, le port et les commerces à 1km, une maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total à la fin des années 60. Elle comprend au rez de chaussée surélevé une cuisine aménagée, un salon/séjour de 30m2, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'entrée se fait par une véranda de 10m2. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec une quatrième chambre en enfilade.. Petit plus : un aperçu mer depuis la cuisine et des chambres à l'étage. Le jardin de 1293 m2 est réputé constructible, une belle extension peut ainsi être envisagée. Pour visiter ce bien rare à la vente, situé à moins de 400 mètres du bord de mer, vous devez contacter l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER DE PAIMPOL au ... Features: - Garden

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5 ch

129 m²

Paimpol

450 000 EUR

449 900 EUR

iad France - Laëtitia Caous vous propose: À vendre : Corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance . Idéalement situé: à seulement 10 km de la plage de Bréhec, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages de la côte. Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m² , située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un Garage attenant de 91 M2 vous permettra d'y stationner vos véhicules , d'y aménager un atelier ou tout autre projet . Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 M2 au sol . Une Dépendance en pierres complète cet ensemble La maison principale se compose : Au RDC : •Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, •Une arrière-cuisine, •Une buanderie, •Une salle d’eau avec WC, •Un vaste salon/salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur A L ETAGE : •Quatre chambres dont une de 23 M2 , •Une salle de bain, •Un WC séparé, •Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : •Un garage attenant de 91 m², •Une dépendance en pierre pleine de charme, •Un puits •Le tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises !!! Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

150 m²

terrain 2 577 m²

Paimpol

998 000 EUR

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose: MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOL Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 202m², offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Construite en 2013, cette propriété d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement idyllique. Les différents matériaux, pierre, métal, béton banché, verre, cohabitent dans une métaphonie harmonieuse, la transparence minérale du verre, avec la force et la chaleur du Corten, apporte un charme singulier à cette demeure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement raffiné et élégant des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, l'ensemble complété par une vaste suite parentale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accessible de toutes les pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom, vous invitant à la détente et à la contemplation. Le rez-de-jardin abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec un accès directe sur le jardin. La maison est entourée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, une belle terrasse et un balcon vous permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur et des superbes vues qu'offre cette propriété. La maison sera livrée avec un carport, actuellement en cours de réalisation. À seulement 5 mn du centre de Paimpol, à 35 mn de la gare TGV, cette demeure d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de caractère, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

202 m²

terrain 603 m²

Paimpol

87 220 EUR

Terrain construtible, quartier du Vieux Bourg - Sainte Barbe.

Situé dans le quartier très recherché du Vieux Bourg - Sainte Barbe, entre Paimpol et Plouézec, ce terrain à bâtir de 930 m2 présente le double avantage d'être à proximité de la ligne de bus Paimpol / Saint-Brieuc et à 10 minutes à pied du sentier littoral GR34, aussi appelé sentier des Douaniers. Ce terrain est vendu non viabilisé. Le tout à l'égout, l'électricité et la fibre sont disponibles au pied du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 220 € Honoraires charge vendeur

930 m²

Paimpol

338 000 EUR

Charmante maison avec jardin, à deux pas des commodités et des plages.

Côtes d'Armor. 22. Paimpol, charmante ville portuaire bretonne, maison de caractère d'environ 90 m² habitables nichée au calme sur un terrain arboré et fleuri de 530 m² environ. 5 pièces principales, 3 chambres, à proximité immédiate du centre-ville et du port. Dès l'entrée, vous découvrirez espace fonctionnel avec rangement, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, accompagnée de sa salle d'eau attenante, offrant une vraie autonomie au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, un espace sanitaire comprenant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clos et joliment planté, offre plusieurs espaces propices à la détente. La terrasse en bois est parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un chalet de jardin viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 527 m². La maison est vendue louée, avec un locataire sérieux, stable et à jour de ses loyers. Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie BRAUD, au 0649668638 ou, par courriel à ans.braud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie BRAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

90 m²

terrain 527 m²

Paimpol

695 000 EUR

iad France - Lucie Popineau vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec jardin et 3 dépendances à Paimpol ! En plein coeur du quartier piéton, venez découvrir cet ensemble immobilier pittoresque comprenant : - une maison, 4 pièces, 2 chambres de 97 m2 - une annexe de 40 m2 - un duplex de 38 m2 (50 m2 au sol) - un studio de 18 m2 - une dépendance aménageable de 40 m2 Le tout donnant sur un jardin central de 170m2 Il faudra emprunter les rues piétonnes pour découvrir ce bien chaleureux et cosy à l'abris des regards. La maison rénovée avec soin comporte au premier niveau : - un séjour avec cheminée - une cuisine moderne ouverte - un cellier - un wc Au second niveau, vous trouverez : - 2 chambres spacieuses - un dressing - une salle de bain avec wc La maison est directement ouverte sur la terrasse et le jardin privatif pour vos moments conviviaux en plein air. Une pièce annexe de 40 m2 pouvant servir pour vos soirées ou comme salle de jeu complète ce bien. L'ensemble comprend également un duplex de 38 m2 et un studio de 18 m2 avec entrées indépendantes en location saisonnières depuis 12 ans et pouvant servir pour accueillir la famille. Une dépendance supplémentaire de 40m2 peut également être aménagée en duplex pour élargir l'offre. La maison est également équipée d'un poêle à bois et l'ensemble de panneaux solaires. Idéal investisseurs ou famille nombreuse, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Paimpol. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.12€ par mois (soit 1621.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

190 m²

terrain 360 m²

Paimpol

139 680 EUR

Terrain constructible, quartier du Vieux Bourg - Sainte Barbe.

Situé dans le quartier très recherché du Vieux Bourg - Sainte Barbe, entre Paimpol et Plouézec, ce terrain à bâtir de 1552 m2 présente le double avantage d'être à proximité de la ligne de bus Paimpol / Saint-Brieuc et à 10 minutes à pied du sentier littoral GR34, aussi appelé sentier des Douaniers. Ce terrain est vendu non viabilisé. Le tout à l'égout, l'électricité et la fibre sont disponibles au pied du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 680 € Honoraires charge vendeur

1 552 m²

Paimpol

59 090 EUR

Terrain construtible, quartier du Vieux Bourg - Sainte Barbe.

Situé dans le quartier très recherché du Vieux Bourg - Sainte Barbe, entre Paimpol et Plouézec, ce terrain à bâtir de 622 m2 présente le double avantage d'être à proximité de la ligne de bus Paimpol / Saint-Brieuc et à 10 minutes à pied du sentier littoral GR34, aussi appelé sentier des Douaniers. Ce terrain plat est vendu non viabilisé. Le tout à l'égout, l'électricité et la fibre sont disponibles au pied du terrain. Travaux de terrassement à prévoir pour l'accès au terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 090 € Honoraires charge vendeur

622 m²

Paimpol

1 508 000 EUR

Exclusivité : Dans une ruelle calme et prisée du centre ville historique de Paimpol, à quelques pas du port et de toutes commodités, cachée derrière sa magnifique grille en fer plein, dans un écrin de verdure de 900 m2 ensoleillé et abrité des vents, se découvre cette magnifique villa avec dépendance de plus de 300m2 habitables. La maison d’armateur, sous toiture en ardoise parée de magnifiques lucarnes, est de plan rectangulaire et de type ternaire à cinq travées. Les murs sont en granit et schiste, moellon sans chaîne et pierre de taille. La dépendance hébergeant à ce jour une activité professionnelle, d’environ 100 m2 habitables, est de construction plus récente et offre par la rue un accès privatif. Passé le portail massif restauré, on se replonge à l’époque des corsaires et des pêcheurs d’Islande, comme émerveillé. Prenant jour à l'avant (Sud) et à l’arrière (Nord), la villa est composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage carré et d'un étage en surcroît : Au rez-de-chaussée : une large entrée - vestibule avec départ d’un escalier en bois massif. Un grand salon avec doubles portes en bois, offrant de belles ouvertures lumineuses, cheminée en marbre de style Napoléon III, moulures et parquet. Un grand séjour - salle à manger avec moulures et parquet en chêne massif en bâton rompu. Un WC indépendant. Une grande cuisine lumineuse moderne équipée avec ancien four à pain en fonctionnement et large baie vitrée sur le jardin. Entre-Sol : un grand dressing placards bois + bureau. Au premier étage : un palier distribue trois belles chambres lumineuses. Une salle de bain. Au deuxième étage : un palier distribue deux chambres lumineuses partiellement en sous-pente. Une salle de bain. Un WC indépendant. Belles hauteurs sous plafond d’environ 2m60. Menuiseries intérieures en bois peintes. Menuiseries extérieures récentes en PVC double vitrage. Volets-persiennes en bois. Les sols des pièces à vivre sont en parquet massif. Les chambres sont majoritairement équipées de penderies, rangements et placards. Les toitures récemment révisées sont faites d’ardoises avec crochets inox. - Chauffage : chauffage central / pompe à chaleur + chaudière fioul d’appoint. Dépendance : parée d’une belle vigne vierge, offrant deux niveaux d’environ 55M2 chacun. Trois pièces en rez-de-chaussée avec accès direct sur la rue. Buanderie. À l’étage 2 grandes chambres, kitchenette, et salle de bain. Autres : garage 2 voitures, cellier, abri à bois en cours de rénovation. Terrain : clos de murs anciens en granit, jardin-cours de ville (pelouse, glycine, agapanthes) Ce lieu magnifique chargé d’histoire dans un quartier privilégié est au coeur d’une des cités les plus attrayantes des Côtes d’Armor sur le plan culturel. Son port de plaisance réputé de 330 places est au coin de la rue. Cet ensemble saura accueillir une grande famille, une profession libérale, une activité professionnelle, hôtelière ou tout autre.

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7 ch

300 m²

terrain 855 m²

Paimpol

250 000 EUR

iad France - Violaine Boutin vous propose: PAIMPOL SECTEUR ST BARBE / Charmante Maison de pêcheur en pierres nichée sur un vaste terrain de 2469m² comprenant 2 chalets en bois dont un avec électricité. Maison sans vis à vis dispose avec jardin clôturé, arboré de fruitiers et de châtaigniers . Construite en 1900, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages. Cette maison exposée Sud de 63m² sur deux étages comprend 3 chambres sous combles et un espace bureau sur le pallier . Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux de 35 m2 incluant une cuisine aménagée ouverte sur un salon pourvu d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé , une buanderie et une véranda de 9m2 attenante à l'entrée. Maison idéale pour un pied à terre ou résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

63 m²

terrain 2 469 m²

Paimpol

117 500 EUR

En exclusivité, COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir un terrain à bâtir, viabilisé, d'une surface de 899 m2, dans un environnement calme, à proximité des établissements scolaire et de la piscine. Pour les amoureux des grands espaces, possibilité d'acheter la parcelle à bâtir voisine, également viabilisée, d'une surface de 1045m2. A vos projets !!!

899 m²

Paimpol

589 000 EUR

À 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur propose un jardin de 100 m² avec terrasse, en plein centre-ville. Cet espace privé permet également de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC. cave de 46 m² offre un grand espace de stockage. L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied. Un bien rare au cœur de Paimpol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Parking

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4 ch

155 m²

terrain 100 m²

Paimpol

132 500 EUR

En exclusivité, COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir un terrain à bâtir, viabilisé, d'une surface de 1045 m2, dans un environnement calme, à proximité des établissements scolaire et de la piscine. Pour les amoureux des grands espaces, possibilité d'acheter la parcelle à bâtir voisine, également viabilisée, d'une surface de 899 m2. A vos projets !!!

1 045 m²

Paimpol

729 000 EUR

iad France - Sandrine Nivet vous propose: PAIMPOL / BORD DE MER /GRAND APPARTEMENT / CENTRE DE PAIMPOL / DOUBLE GARAGE / LUMINEUX / SPACIEUX / DERNIER ÉTAGE / ASCENSEUR Appartement de Standing avec 2 grandes terrasses, en plein coeur de PAIMPOL. Rare sur le marché ! Situé au coeur PAIMPOL à 500 du Port, ce magnifique appartement de standing, neuf et entièrement équipé, vous offre des prestations haut de gamme et un confort absolu au cOEur d'un environnement paisible. Ce bien d'exception de 152,98 m² (loi Carrez) occupe l'intégralité du dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité maximale, il offre un cadre de vie privilégié et une intimité absolue. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, il saura répondre aux besoins des familles nombreuses ou des amoureux de grands espaces. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Imaginez vos petits-déjeuners ensoleillés sur l'une des terrasses orientées plein sud, ou vos soirées détente sur l'autre balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. L'espace de vie principal de 60 m2 est ouvert et lumineux, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est un lieu où il fera bon cuisiner en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un lieu de vie agréable et harmonieux. Une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, nombreux rangement. Conçu à l'origine pour accueillir deux logements distincts, ce bien peut facilement retrouver sa configuration initiale selon vos projets. Cet appartement dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort, ascenseur, accès PMR, interphone, digicode, porte de garage automatisée avec télécommande, chauffage individuel au gaz de ville, et espaces de rangement. En outre, vous bénéficierez de deux places de garage fermées et d'une place de parking extérieure sécurisée pour vos véhicules et de 2 celliers. Cette résidence de standing est idéalement située, proche de toutes les commodités et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie incomparable à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Paimpol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

6 p

153 m²

etage 3

Paimpol

Nouveau lotissement Maisons à vendre 1 unité de 90 m² Deuxième trimestre 2028 Description Cet ensemble résidentiel s’inscrit dans la commune prisée de Paimpol, joyau breton bordé par l’océan et reconnu pour son authenticité, son port animé et ses paysages côtiers préservés. Entre plages, criques sauvages et cœur de ville plein de charme, l’adresse offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme à la vie quotidienne. Un environnement paisible où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de plain-pied non mitoyennes, déclinées en 3, 4 ou 5 pièces duplex. Implantées dans un secteur résidentiel calme, à seulement un kilomètre des premiers commerces, elles offrent des volumes généreux et des espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les chambres, majoritairement situées à l’étage, garantissent intimité et douceur au quotidien. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, cloisons isophoniques et salles de bain aménagées, pour un confort durable. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer la quiétude bretonne. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve individuelle dans un cadre côtier d’exception. Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Unités À vendre maison • EUR 357,000 Maison • 4 Chambres • 90m² Derrière Paimpol maisons plein pied non-mitoyennes proches commerces Site officiel https:// ... /programme-immobilier-neuf-paimpol-maisons-plein-pied-non-mitoyennes-proches-commerces ... html

Paimpol

499 900 EUR

iad France - Laurent RIOU vous propose: MAISON PAIMPOL/ 150M2/ SURFACE UTILE 175M2/ 5 CHAMBRES/ 3 CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSEE/ DEUX SALLES D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE/ GARAGE/ MAISON NEUVE / JARDIN ARBORE/ COMMERCES ET PLAGES / PORT/ GR A DEUX MINUTES/ POMPE A CHALEUR/ GARE/ HOPITAL/ ECOLES/ COMMERCES/ ILE DE BREHAT/ Maison contemporaine de 150 m² sur terrain paysagé de 938 m² – Paimpol Découvrez cette superbe maison récente (2023) d’une superficie habitable de 150 m² et offrant 175 m² utiles, idéalement située à Paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficiant de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, et environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des plages, du port, de l’embarcadère pour l’Île de Bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Agencement et Prestations Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger conviviale Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux autres chambres Une seconde salle d’eau WC séparés Buanderie avec accès direct au garage et porte motorisée Les salles d’eau disposent de douches à l’italienne offrant un excellent confort au quotidien. À l’étage : Un large palier pouvant servir d’espace bureau ou coin détente Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec toilette Extérieurs et Confort Les extérieurs sont particulièrement soignés : Terrain clôturé et arboré Deux terrasses dont une de 60 m² Pergola bioclimatique Vue dégagée sur la nature Cet espace extérieur est conçu pour profiter de l’environnement toute l'année. Caractéristiques techniques Maison passive – classification énergétique A Pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement par le plafond Excellent confort thermique hiver comme été Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Cette maison récente, lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

7 p

5 ch

150 m²

terrain 938 m²

Paimpol

210 000 EUR

TERRAIN VUE MER.

Vous rêvez d'un cadre idyllique pour construire votre future maison, venez rapidement visiter ce terrain de 742m2, borné et viabilisé, dans un petit lotissement calme de trois lots uniquement. A pied de tous les commerces et de la côte, son emplacement exceptionnel vous fera bénéficier d'une vue mer incroyable. Viabilité eau, EDF, tout à égout et fibre ok. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

742 m²

Paimpol