277 000 EUR

Une belle pierre ! Quoi de plus étonnant venant d'une propriété à Paussac et St Vivien ? NETO-IMMO vous invite à 35 minutes de Périgueux dans le Périgord Vert pour découvrir ce charmant ensemble clé en main. Vous y trouverez 2 habitations mitoyennes se développant sur 270m2 avec une maison principale de 4 chambres et une maison secondaire de 2 chambres dont une suite de plain-pied. Le hameau d'une dizaine d'habitation est calme et entouré des murailles en pierre typiques du village. Cet ensemble bénéficie des pièces utiles et incontournables comme la véranda, le cellier, la cave, la grange avec son atelier et sa mezzanine et le grenier. De la place pour chaque chose. La rénovation a amélioré le point esthétique tout en conservant les éviers en pierre, les pierres apparentes et les boiseries des poutraisons et des crèches mais aussi sur le point énergétique avec un chauffe eau solaire, une pompe à chaleur et des menuiseries en double-vitrage. L'assinisement est raccordé au tout à l'égout donc pas de travaux sur le terrain. L'ensemble est complété par 2 petits terrains, l'un pour le stationnement et l'autre boisé pour le loisir, le tout pour une contenance d'environ 2800 m2. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Washing Machine

8 p

6 ch

270 m²

terrain 2 809 m²

Paussac-et-Saint-Vivien

598 000 EUR

540 800 EUR

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 200 m2 de surface habitable. Idéalement située, proche des joyaux du Périgord vert comme Brantôme qui est à 15 minutes et Bourdeilles qui est à 7 Km. Ce bien rare combine le charme, l'authenticité et le confort absolu. Maison de campagne avec 2700 m2 de terrain arboré et bien entretenu. Du jardin, vous poussez une double porte en fer forgée (ajourée), vous entrez dans un patio de 50 m2 : espace de vie pour vos longues soirées d'été. Dans la maison, vous trouverez une salle à manger qui donne sur le patio avec de grandes baies vitrées, un salon confortable avec des murs en pierres apparentes, une cheminée, des poutres apparentes, la cuisine est séparée, moderne et équipée. 3 grandes chambres spacieuses à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. Des accès vers l'extérieur à plusieurs endroits vous invite à la détente, à l'abri des regards dans un cadre bucolique, une grange attenante de 80 m2 au sol offre un potentiel de 2 ou 3 chambres de plus. l'espace détente se situe derrière une dépendance de 15 m2 (local technique), caché par des arbres. On y trouve une extension : une terrasse ossature bois de 20 m2 couverte et ouverte vers la piscine chauffée de 10 x 5 mètres neuve équipée d'une filtration au sel, d'un liner en membrane armée « pierres de Bali ». Taxe foncière: 950 euros. Assainissement tout à l'égout, Périgueux est à 25 kilomètres et la gare TGV d'Angoulême peut se faire en moins d'heure. Laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Contactez dès aujourd'hui Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

6 p

3 ch

190 m²

terrain 2 700 m²

Paussac-et-Saint-Vivien

26 500 EUR

Grand terrain borné avec CU 3167 m2.

24310 - PAUSSAC ET ST VIVIEN Dans un environnement très calme et ensoleillé (exposition Sud), venez découvrir ce magnifique terrain avec CU et borné d'une surface de 3167m2 situé dans une impasse. Proche des commodités (5 km de Lisle, 12 km de Brantôme, et 23 kms de Chancelade), le village de Paussac-et-St-Vivien dispose d'une école primaire et un ramassage scolaire est assuré. Le terrain bénéficie d'un réseau d'assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone se trouvent en bordure de parcelle. Etude de sol effectuée. Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 2526 m2 !!! Produit rare sur le secteur alors n'hésitez plus ! Prix : 26500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 22000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 06.62.76.95.02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883 157 976 Périgueux. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Mandat Ref : 373131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

3 167 m²

Paussac-et-Saint-Vivien

22 500 EUR

Grand terrain borné avec CU 2526 m2.

24310 - Paussac-et-St-Vivien Dans un environnement très calme et ensoleillé (exposition Sud), venez découvrir ce magnifique terrain avec CU et borné d'une surface de 2526m2 situé dans une impasse. Proche des commodités (5 km de Lisle, 12 km de Brantôme, et 23 kms de Chancelade), le village de Paussac-et-St-Vivien dispose d'une école primaire et un ramassage scolaire est assuré. Le terrain bénéficie d'un réseau d'assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone se trouvent en bordure de parcelle. Etude de sol effectuée. Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 3167 m2 ! Produit rare sur le secteur alors n'hésitez plus ! Prix : 22500 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 18000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 06.62.76.95.02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883 157 976 Périgueux. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Mandat ref : 373115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

2 526 m²

Paussac-et-Saint-Vivien

22 500 EUR

24310 - Paussac-et-St-Vivien Dans un environnement très calme et ensoleillé (exposition Sud), venez découvrir ce magnifique terrain avec CU et borné d'une surface de 2526m2 situé dans une impasse. Proche des commodités (5 km de Lisle, 12 km de Brantôme, et 23 kms de Chancelade), le village de Paussac-et-St-Vivien dispose d'une école primaire et un ramassage scolaire est assuré. Le terrain bénéficie d'un réseau d'assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone se trouvent en bordure de parcelle. Etude de sol effectuée. Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 3167 m2 ! Produit rare sur le secteur alors n'hésitez plus ! Prix : 22500 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 18000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883 157 976 Périgueux. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Mandat ref : 373115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

2 526 m²

Paussac-et-Saint-Vivien

26 500 EUR

24310 - PAUSSAC ET ST VIVIEN Dans un environnement très calme et ensoleillé (exposition Sud), venez découvrir ce magnifique terrain avec CU et borné d'une surface de 3167m2 situé dans une impasse. Proche des commodités (5 km de Lisle, 12 km de Brantôme, et 23 kms de Chancelade), le village de Paussac-et-St-Vivien dispose d'une école primaire et un ramassage scolaire est assuré. Le terrain bénéficie d'un réseau d'assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone se trouvent en bordure de parcelle. Etude de sol effectuée. Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 2526 m2 !!! Produit rare sur le secteur alors n'hésitez plus ! Prix : 26500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 22000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883 157 976 Périgueux. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Mandat Ref : 373131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

3 167 m²

Paussac-et-Saint-Vivien

28 500 EUR

Trés beau terrain constructible de 3.167 m².

Situé sur la commune de Paussac-et-Saint-Vivien (24310), ce magnifique terrain constructible de 3.167 m² offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne du Périgord Vert. Niché au cœur d'un charmant village, dans une impasse, il bénéficie d'une exposition plein Sud. Il bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités de Lisle (10 mn) et de Brantôme (20 mn). Les réseaux d'eau, d'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure du terrain. Si vous souhaitez une plus grande surface, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 2.526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur

3 167 m²

Paussac-et-Saint-Vivien